シティタワーズ東京ベイ

>>27409 匿名さん

山ほどというなら少なくとも両手で数え切れない位は出していただきたいのですが。。
板橋区では十条駅も再開発を控えてますね。
上板橋ならグロス7000万代で収まりそうですか？その辺りのエリアは相場を全然知らないので。。

東急はパチもんよりは安くなると思う。
坪平均なら400か、少し出るくらいじゃないかな。

>>27443 匿名さん

豊洲東急と月島は同じくらいかと。
坪単価450万超えだってさ。

因みに、プレミストが350だってよ。

>>27444
いくらなんでも月島と同じ値付けしたら売れないだろ、東急は。
タイミング的に月島とガチになった以上、安めにせざるを得ないだろうな。

ここの今後の直接的なライバルは東急、ただし高層は東急だけ。
よりアッパーはパチもん購入かな。

この物件の良いところはズバリどこなんですか。ライバルは東急って言っても、こちらの勝ってるところはありますか？

>>27448
値段が安い

8フロア、合計44,000㎡の広さのオフィスとは相当の規模だね。

>>27450 匿名さん

有明に何か関係あるんすか？

セガか…。
グーグルとかなら、ともかく…。

>>27446 匿名さん

私もそう思う。
1200戸だもん、高い値付けでは完売はムリでしょう。
パチもん月島と東急豊洲がいい勝負、そうなるとここはもう売れなくなるね。値段次第かな

ここは350万程度なので全く関係ないですね。
東急豊洲とパチもんタワーは450万前後で勝手にバトってくれればいいよ。

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52427068.html
スミフ以外も着実に開発してますね。。
慎重なダイワがこのエリアに投資するということの意味を考えておきたいね。

>>27454
ここは値上げしなければいいんじゃない？
パチもん・東急はいずれも400超は間違いないでしょ。そこまでは買えないクラスの受け皿になればいけるでしょ。スミフのいつもの調子でカンチガイ価格にしたらやばいね。

>>27452 匿名さん

有明にオフィスなんか移転させたら企業イメージが悪くなるよ。
そんなに困ってるのか？ってな。
住友商事も埋立地から移転したしな。やっぱり不便なんだよ。

>>27458 匿名さん
そんなこたーない。

有明はイベントとスポーツの聖地って事で決まりでしょ。
なかなかいいんじゃないの？

>>27457 匿名さん
月島も豊洲も450万オーバーだよ。

値上げの話題好きすぎ。

>>27460 マンコミュファンさん

裏を返せば人が住むには不便な場所ってことか。

>>27464 eマンションさん

テナントがあつまらないんじゃないか？
160店舗ってあくまで計画だろ？

>>27465 匿名さん
160店舗くらいなら余裕では？
集まらないって考えてるのは、オッサンの妄想だろ？

オッさんの妄想より、公式発表の方が信じられるよ。

ちなみにこれだよ。

私もその「公式発表」を信じたいのですが、どこにも見当たりません。
どこに発表されているのか、教えていただけますか？

「公式発表」が妄想だったりして。笑

金ピカのニーハオラウンジは、求人広告に付いてたイメージイラストだろ。笑

>>27466 通りがかりさん

すいませんでした。
では、公式発表がいつどこででたのかを教えてください。
私の認識では住友不動産からは、商業施設の内容についての公式発表はないと思ってましたので。

高いと思うなら千葉、埼玉へ行け！の前に、東雲へ行け！が出てこないのはなぜ？笑

イオンがある、有楽町線辰巳駅とりんかい線東雲駅が使える、都営バスも使える、それでいて湾岸エリアの中では安い、と良いことづくめなのに。
のらえもんの記事でも言及してましたよ。

>>27472 マンション検討中さん
それでは東雲へどうぞ！
さようなら。

>27472
有明東雲は同列なんだから、あっち行けは当て嵌まらないだろｗ

東雲って販売中の物件あったっけ？

>27475
クレヴィアも完売したっぽいし、進行系はないね。
野村が来春着工予定だから、夏ぐらいまでには売り出すんじゃない？
長谷工だし仕様は期待できないけど、それでも攻めたデザインになるっぽいし、
恐らく豊洲駅10分未満でいけるはずだから、それなりの値段になるだろうね。

絶好調
販売スケジュール
平成29年12月18日登録受付開始　
販売戸数　9戸　
販売価格　3,490万円

東雲はパチ屋とタワー乱立サザンクロス感がなぁ…

>>27472 マンション検討中さん

結局東雲のプラウド？も安くする理由が無いけど、のらえもんのブログ見る限り70平米前後が多そうですからね。
東雲で7000万以上がバンバン売れるわけも無いので、グロス下げるために280〜330万位で出すと思います。

東雲プライドは外観やスパもあるので、庶民に安値で放出はないと思われる。

>>27479
立地条件の悪いクレヴィアが坪300弱で竣工後完売。
プラウドの越中島が坪300弱、東陽町が坪310ちょい、西葛西が坪280ぐらい。

個人的にというかエリア的には東陽町と互角評価でいいと思うけど、
周辺相場や豊洲駅1桁分を鑑みると、坪320～330平均ぐらいはするんじゃない？
この価格帯でヴァカ売れするはずもないけど、
一期で3～4割売って、あとはダラダラ・・・ってのが近年のパターンだし。

東雲と有明の位置関係は分かるけど、どこらへんが境目か分からない。

>>27482 匿名さん
かえつ有明中学・高校は住所は東雲みたいですね。でも同一区画の短大や医療大は有明らしいです。
ややこしい、、、、、

世間的には、有明東雲辰巳の区別ができない人が多いような気がします。

>>27482 匿名さん

かえつの少し東雲寄り。急にインターロッキング舗装が無くなり電柱立ってる古めのマンションがたくさんあるゾーンに切り替わるから見た目でわかるよ。
巨大なイオンは普段使いにはほんと便利だと思う。

>>27483 匿名さん
埋立地のなかの地名なんか普通の都民は興味ないよ

そんなこたーない

はよ買っとけ。
来年からは値上がり加速するぞ。

結局のところ、商業施設についての「公式発表」はどのようなものだったのでしょうか。

内容に関する公式発表はないよ。
最初の発表は2期1次終わって、来年早々なのかなあ。

公式なのは画像と、社長発言のみ。
１６０店舗と、大人のリゾートってコンセプトのみ。
あとは、オッさんの妄想。どっちを信じるかは、貴方次第ってとこかな。

ペタペタくんがいつも得意げに貼ってる絵はいったいなんなの？

https://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/dai6/shiryou8.pdf商業施設について

自分は都心に１５年近く住んでいますが、自転車で、レインボーブリッジ横断して、ぐるっと湾岸わまって自宅に戻る小旅行するまで、湾岸エリアの地名は、区別つかなかったですね。

豊洲、枝川、有明、東雲、辰巳含めて、あっちの方にある街、最近人が住み始めているらしい、くらいのイメージ。

でも、これって、湾岸エリアの人も同じはずで、吉祥寺と、荻窪と三鷹の位置関係とか違いとか、良くわからんでしょ？

>27492
人材を公式に募集してた以外は動きはないと思う・・・

>>27498 匿名さん

動いてるよ

ぺたぺたくんがいつも貼ってる金ピカのニーハオラウンジのイラストは、人材募集の広告についてたイメージ図だよね。別に公式でもなんでもないよ。

第2期の先着順が6戸となっていますね。
第2期の販売は9戸だったので3戸しか売れなかったということでしょうか？

>>27501 匿名さん

その通り

そうなのかな？第二期いくらで売ったか分からないから、なんとも言えないね。

1期より2期のほうがかなり安くない？？

2期
販売価格 5,190万円
間取り 2LD・K
専有面積　54.24m2

1期
2LDK 54.24平米 5390万円

あとは何階なのかも違いますね

1期の2LDKは5790万からだよね？

>>27506 マンション検討中さん
4,000万円代も結構あったよ。

>>27505 匿名さん
3階だよ。

>>27508 匿名さん
1期は低層をかなり出しましたね

>>27500 匿名さん
つまり、ペタペタくんの絵はすべて絵空事なんだね。

>>27507 匿名さん
ごめん1期12次の話

そういや、訴訟の準備してるとか言ってなかったっけ？
あれどうなったんだろうねぇ。笑

物件概要更新。小出し作戦だね。

>>27513 匿名さん

結局は、これが唯一の資料な訳か。
あとは、社長インタビューの160店舗の大人のリゾート。

住友の社長インタビューと、買えないオッさんの妄想、どっちを信じるかは、貴方次第。

ドーン。

これはもう出来始めてる。
ホテル併設の商業施設。

160店舗の外観

ドーン

早めに買わないと、どんどん値上がりするぞ。

早めに買う方がお得。何故だろうね？
分かる？

>>27515 eマンションさん
そのイラストは求人広告に付いてたもの。公式発表じゃない。
社長インタビューも、その当時はそう考えてました、と言われたらそれで終わり。やっぱり公式発表とは言えないよな。
結局、スミフから商業施設に関する公式発表は一切なし。これが現実。

>27520
ぶっちゃけ三井だったら信用できる、やる！っつったら比較的やる印象。
その点、住不は信用できない、延期変更が日常すぎるｗ
ただ法的に問題がある訳でもないし、株と似たようなもんで昨日と今日が同じはずがない、
潮目が変われば計画が変わるのは当たり前！と言われれば返す言葉はない。

信じる人は買う、信じない人は買わない。それだけ。
同じことを延々と話題に持ち出して、そんなに面白いんだ。

うんうん。
おんなじイラストを何十回も貼り付ける神経が知れない。

>>27523 匿名さん

だって、そのイラストだけが心の拠りどころなんですもの。

まあ、今のところ、唯一信用できる情報はこれだからね。
160店舗の大人のリゾートだってさ。

早く買わないと、どんどん値上がりしていくぞ。

ちなみにこっちは、ホテル併設の商業施設ですな。

>>27525 匿名さん

このタイミングでこれしか情報がなくて信頼できるというのも、凄いね。

＞このタイミングでこれしか情報がなくて信頼できるというのも、凄いね

信頼できた人が2期で大量に買っているから問題なし

2期は何戸だったのかな？

>>27529 匿名さん
信頼というか、もはや信仰？

>>27530 匿名さん
9部屋売出しで3部屋売れた

>>27529 匿名さん

大量？w

俺は、社長インタビューより、オッさんの妄想を信じる。

商業施設は出来ない。出来ても失敗する。

勿論、失敗とは何かの定義はしない。その方が不安感が増すから。

因みに、有明にどんな開発が予定されてるのか、みんな理解してるの？

有明アリーナとか知ってる？

ホールも出来る。知ってるか？

体育館もできるで。

オリンピック記念公園的なものも整備される

メインの商業施設とは別にホテル併設の商業施設もある。

メインの商業施設は160店舗の大人のリゾートやで。

ドーン。

もっちろん、飲食店も期待しとけや。


ドーン

海浜公園もできる。
レストランやカフェも出来る。

物件概要が更新されていました。

販売期
第1期1次・8次・10次・11次・12次

販売価格
4万円～9万円

もう何がしたいのかよく分からん（笑）
ちょっと仕事雑やな、スミフさん。

有明アリーナや体育館に、何しに行くの？

>>27544
謎だよね。イベントあるたびに無駄に駅前が混んでウザいだけだと思うのは俺だけ？ホテルも格安ビジネスホテルのヴィラだし。

>>27543 匿名さん
一事が万事だからなぁ。商業施設もこんな雑にやられたら、そりゃうまくいかないだろ。

>>27544 匿名さん

外から人が来れば商売人が集まります。
お店が出来て、住民にも恩恵があります。
外から人が来ればね。

ビックサイトのイベントのたびにしんどい駅前がさらにしんどくなるだけだよね。体育館とアリーナできても何にも便利にならないし、大箱は田舎の有明か幕張にしかつくれないよねという印象のままかと、、、

>>27547 匿名さん
そりゃ甘い。イベントやスポーツのゲームに来る客が、買い物すると思うか？ せいぜい使ってもカフェぐらいだろ。
外から来た人が必ずしも金落とすとは限らんよ。

>>27549
ビックサイトやアリーナの帰りに買い物なんてしないでしょ。イベントでたら疲れ果てて直帰したいのが普通では。

>>27549 匿名さん

人が来れば需要はありますよ。
腹が減ればメシ食いたくなるし、異性とイベントに行けば旨い酒が飲みたくなるし、大会で良い成績が残れば大衆居酒屋で打ち上げも行われます。
全ては人が来るかどうかですよ。

>>27551 匿名さん

渋谷あたりに戻って、酒飲むのでは？

とりあえずアウェー感強い有明や幕張でイベント終わったら地元近くか、新宿や渋谷みたいなら都会に戻ってから食べようという感覚が一般的じゃないかな。

>>27552 匿名さん

うーん、ちょっと経営側の視点が分からないですかね？
例えば飲食なら、渋谷や他の街に戻って酒飲むような場所であれば、すぐ近くに旨い店作ってマーケティングすれば儲かるんですよ。
土日だけじゃなく平日もそれなりに人が来ていれば。
だから外から人が来るかが、まずは重要なんです。

イベント客がイベント終了後に仲間と好むのは、騒げて安い店だよね。万が一有明で飲んでくかとなって、そんな店が定着して平日から夜はウルサイイベント客が駅前にうろつくようになったら、それは住民にとって好ましいかな？そもそも大箱イベントスペースが出来たら街が発展するなら、今でさえビックサイトをはじめ十分あるんだから発展してたはずだと思うけどね。

>>27555 匿名さん
そうその通り。ビックサイトにしても幕張メッセにしても、どこかのスタジアムでも同じだけど、その周辺の店が来客で大賑わいしてるなんてことは全くない。残念ながらね。

有明は平日の昼間は極端に人口が減るからねぇ。それはアリーナとかできても変わらないだろう。
それだとランチ需要が見込めないから、飲食店は苦しいよな。

BRT延期みたいですよ

>>27525 匿名さん
この落書きレベルの絵しかないわけだな。
こんなもんを信じて買うのは相当な田舎者だな。

まあ。BRTも潰れましたし、ここの商業施設が大人のリゾートなんかになるわけないのは小学生でもわかる。
だいたい大人のリゾートなんて、かなり恥ずかしいフレーズだよね。
野暮ったいセンスだけど、どこの頭悪い代理店が考えたのかな？

同じ住友のマンション スカイフォレストの住民掲示板には、「六本木ヒルズや東京ミッドタウンと並べて同じようにするプロジェクトがスカイフォレストだと言ってました。あまりのウソっぱち具合に呆気にとられるばかりです。もう諦めましたが、すみふは二度と買わないですね。」とありますな
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/428826/64/

一生懸命ネガしてる人はスミフに親でもコ○されたの？湾岸エリアが発展するなら応援すれば良いのに(笑)

財閥系が単独でやるのは相当な勝算ないと無理でしょ。まぁリスクが０の不動産なんて、そもそも無いし、ここはマシな方だよ。

建設会社が聞いた事なかったので、
前田建設調べてみました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47659/

今日はネガの忘年会か？かなり盛り上がっているね。笑

さっさと買えば良いのに。
待てば待つほど値上がりするだけやで。（笑）

>>27564 住民板ユーザーさん2さん

呼ばれてないから暇なんですよ。
察してあげてください。

みんな優しいから放置してあげてたけどネガたちの忘年会おもろかった笑

まだ、分からないの？
160店舗の商業施設が出来るんだよ。

チマチマ販売するのはネットに価格表や価格の話題を掲載されにくくするためなのね。

>>27568 匿名さん
煽る仕事って時給いくらなの？

>>27570 匿名さん
時給6万円です

まだ買ってないの？
どんどん値上がりするよ。

BRTも延期になりましたし、千客万来みたいに商業施設の撤退の良い口実になったんじゃないですかね？
商業施設はスタートダッシュが重要なのにテナント集めに大変苦労するでしょうね。

>>27573 マンション検討中さん

商業は来ない方が良いの？ネットの評論家さんは。

それにしてもネガの忘年会ウケた(笑)

そして二次会は無理ポジにチェンジ。しかもオール。笑

これだけ不便な場所だと商業施設は車で来ること前提になるよな。
そうなるとイケアやコストコのデカイのを作って場所を埋めるしかない。
160なんかあり得なくて、数十店舗がいいとこだな。

>>27574 検討板ユーザーさん

どちらでも、良いですよ。客観的に商業施設はかなり厳しいんだろうと言っているだけなので。

正直、陸の孤島の有明がどうなろうと、個人的には、どうでもよいんです。

名古屋のレゴランドみたいな雰囲気

>>27577 マンション検討中さん

どうでもいいひとはそもそも書き込んだりしないよ。
話題にする程度には関心あるってことでしょ。

商業施設は東京都の要望なんでしょ。
お役所の考えることは失敗が多いけど、スミフは引き受けたからには儲かると判断したんでしょ。
個人的には簡単でないと思う。

現在の有明の評価は低い。
将来は住みやすくなるかは未知数。
なので、安く売るべきで、値上げするのは熱狂だと思う。

>>27579 匿名さん

こう言う『俺商業詳しい自慢のネガ』が、たくさん来場するから、来場の不安は無いですね～スミフ商業は♪

因みに商業施設は160店舗と、大規模らしい。
オトナのリゾートが、コンセプト。

飲食店もできる

必死になればなるほど、ますます陸の孤島感がアップする皮肉。笑

こちらは駅前のホテル併設商業施設だから、別物だよ

陸の孤島の意味が理解出来てないとしか思えんが（笑）

今度20年ぶりにゆりかもめに乗ってみよう

ゆりかもめ１０年以上乗っていない。
ずっと前に、お台場へお上りさんで行ったのみ。

有明は鉄道があると言っても、行くのにハードルが高いね。
何かのついでに降りるとか出来ないもんね。

明確に目指して行く気がないと、行くことがないから商業施設は余程魅力的なものにしないとね。

さらに、交通のよさ。以下に、五分も加えれば、ドア→名門私立小学校に到着！ここに住むレベルになると、小学校は私立・インターがとても多いので、大事な点ですね。

◎慶応幼稚舎：４３分
https://goo.gl/maps/ggX4GJrc49G2

◎青山学院初等部：４２分
https://goo.gl/maps/BXjcQKpdBs72

◎暁星小学校：４９分
https://goo.gl/maps/QSRv6e1fqD12

◎東洋英和：４２分
https://goo.gl/maps/ubwgAaKgSDu

◎聖心女子学院：４３分
http://goo.gl/maps/Lp4Ow

◎東京女学館：４２分
https://goo.gl/maps/A2FBsE4u6Xm

＞＞27597: 匿名さん

ツッコミ待ち？

>>27596 マンション比較中さん
あんたの家から不便なだけだろ。

そうい事。
ゆりかもめを日常使いすることがないからね。
仕事場か住んでいなとな。

>>27600 マンション比較中さん

路線図とか見たら、結構便利だと分かるはずなんですけどねえ。

ゆりかもめは本数も多いし。

これはご丁寧に有難うございます。
例えば新宿で働いていたとして、りんかい線で国際展示場で買い物をして
また、新宿に戻って家に帰るなんて、大変すぎるでしょ。
よほど買いたいものがないと。
仕事帰りに途中下車とはいかないから不便と言っているだけ
最初から行こうと計画していれば、りんかい線で便利なんじゃない。

東京駅とか大手町駅とかターミナル駅に接続していない線は不便だよ。

と言うか、普通、新宿で買い物して帰りますよ(笑)
商業施設が厳しいのは、そういうことでしょ。

＞＞27605: マンション検討中さん　

簡潔なご説明有難うございます。
確かに、新宿伊勢丹にでも行きますね。
有明は遠すぎます。

京葉線方面からの買い物客も多少は見込めるだろうけど、千葉の人は幕張とか船橋があるからねぇ。
ホントにここ、どこから集客するんだろうね？

都内に住んで数十年です。新宿でわざわざ買い物した事ないです。あんな狭くて人が多い所に行かなくても豊洲、銀座で十分。有明でさらに選択肢が増えれば有難いですね。

コストコやイケアに土下座して格安で明け渡さないと。その場合は巨大駐車場整備は必須ですけどが、それなら、マンション購入者もまあ納得するでしょう。このまま、無策で何処にでもあるようなショッピングモール(ららぽーとやイオンモールっぽいの)を作ったら、その時点で終わりですな。

マンション買う金はないけど、嫉妬の感性は人一杯豊かか。

すこしでも否定的なコメントをした人を、「買えない人」と決めつけなければいられないって、哀しいですね。

>>27608 匿名さん
都内というか、城東だろ？
例えば山手線内に住んでれば買い物に、はるばる東の彼方にある豊洲なんかいかないよ。新宿のほうがはるかに近いしいろいろ買えるから。
ましてや有明なんか、車がないと行けない島だしな。まず、行かない。

>>27609 マンション検討中さん
コストコは広い売場が必要、23区にはまだない、買いだめ客が多いから駐車場必須、ターゲットの庶民がたくさん住んでいる場所、
ということで考えると有明がピッタリなんだよ。

マーケティングをやったことがあれば、有明は高級ショップは無理で、格安商品を売る郊外型店舗向きだとわかるはず。

有明は陸の孤島だ！こんなとこの商業施設なんて成功するはずはない！って叫ぶ奴ほどここにはりついてるのはなぜ？
たいていの人はその人にとって印象悪い地域のスレなんて見ないと思うんだけど。

営業からセントラル値上げの情報もらいました。今まではウエストのみ大幅に値上げして、セントラルの価格を押さえていたみたいですが、今後はイースト販売に向けてセントラルも大幅値上げ、ウエストも更に値上げするとのこと。

コストコもイケアも、相当に家賃が安くないと出店しないからね。スミフだと高すぎるかも。
スミフがテナント募集できずバンザイしたら有り得るかな。

値上げって単なる熱狂だと思うのだが。
将来売却する時に困るぞ。
安いに越したことないでしょ。
あまり値上げを歓迎しないほうが良いよ。

>>27616 匿名さん

どんどん値上げしましょう。
誰も買わなくなりますね。
一期で安く買ったと喜んでいる人達、ドゥトゥールのようになるよ。

>>27612 匿名さん
山手線のメトロ沿線住人の選択肢としては豊洲ってのは無くはないよ。有楽町線沿線に住んでいる人は一本だし。結局、新宿に行くのも、豊洲に行くのも同じくらいって場合が多い。まぁ、コストコくらい強力なテナントが入らないと、有明にくる人は極少数ですな

まあ、値上がりした方が、変な人が来ないので助かる。
買えない人は千葉や埼玉で良いのでは？

出来るのはこれ。
160店舗の大人のリゾート。

こっちはホテル併設の商業施設。全く別物。

>>27621 匿名さん
値上げしたら変な人も来ないかも知れんが、まともな人も来なくなる。

値上げしても売れるよ

>>27624 匿名さん

マトモな人の割合が増える事は良い事だよ。
棲み分けが出来る。
昔からそうやって棲み分けて来たんだよ。

>>27620 マンション検討中さん
イベントとスポーツの街になるから、有明に来る人は激増する。

オリンピック記念公園みたいになる。

ホールもできる

体育館もできる

既存の施設も活かせるね

売れるか売れないかなんて関係ないし、投資家や貧困が寄らないようにどんどん値上げしてほしいですね。

お台場との相乗効果

>>27619 匿名さん
売れ過ぎて困ってるので仕方なく値上げするのですよ。

値上がりするエリアに住みたい

やっぱ、値上がりするエリア

いつ書かれたかわからないようなアホな構想図を貼るしかないんです、有明は。
マンションとスポーツ施設以外はまともに計画が進捗していない僻地だから。

セントラルも値上げみたいですね。いくらネガが頑張っても値段が下がらず残念。そろそろ、ネガも諦めるのかな

どっちにせよ、本格的な値上がりは今からですからね。
早く買わないとどんどん値上がりするよ。
早めに買う方がお得かと。

>>27637 匿名さん

残念ながら、この完成予想図より新しいのはないので、最新の完成予想図ですよ。
これより新しい完成予想図が有るのなら、教えて下さいね。

>>27634 匿名さん

先着順で14戸も売ってるから買えばいいじゃん。何で買わないの？？お金無いの？？

>>27641 匿名さん
買うのは1戸で充分だよ。

有明の将来なんて不確実なんだから、安く買うべき。
過去から習うべき。

だったら早く買わなきゃ。
今から開発が進むんだからどんどん値上がりするよ。

てか、まだ不確実な開発って有ったっけ？
殆ど決まってしまったような。。。

ほとんど決まってますね。
例えば、有明アリーナ

街が出来上がるごとに値上がりする。
今から買うのが美味しいよ。
開発が終わってからでは、開発前の価格では買えない。

開発前の価格で買えるのは、開発前の今だけだよ。

来年あたりから本格的な値上がりの予感。
オリンピックもやっと盛り上がりそう。

>>27646 匿名さん

だから14戸も先着順で売ってるのに何で売れないの？？

売れ残ってないよ。既に500部屋くらい売れてるし。

14戸も先着順で売ってるのになんで買わないの？
買えないの？

>>27650 匿名さん

売り切れる前に買った方がいいですよ。また値上げされちゃいます。

エレベーター問題、騒音排ガス問題の時のネガさんはまだわからなくもなかったけど最近のネガさんは残念というか哀れな人多いね。
後悔が怨念に変わって執着してるのまるわかり。

ここの買い煽りって、ずっと同じ人が書いてるのかな？

相当ヤバイよね。

開発って住民に関係ないものばかりでない？

遊園地の近くに住んでいるけど、1回も行ったことない。
天然温泉施設もあるけど1度だけ。
野球場もあるけど観戦に行ったのは2回ぐらいかな。

観光用の施設なんて毎日住んでいる住民には関係ないよ。

私の15年住んでの実績。

駅が混雑してうるさいだけだよ。
駅から少し離れた住宅地が良いよ。
都心では少ないから貴重だと思う。

開発ならなんでも良いのではなくて、住みやすくなるかどうかが重要なんではないのかな。

お台場に住んだら人生終了!? 不動産屋に聞いた「お台場には住まないほうがいい理由」ワースト5
https://rocketnews24.com/2013/11/21/389345/

アクアシティやヴィーナスフォートなど、多くの観光地が間近にある地域といえば、港区『お台場』周辺だ。じつは記者（私）も住みたいとちょっと思った時期がある。

だが、記者（私）の馴染みの不動産屋によると、「お台場だけはマジで住むのやめたほうがいいですよ。下手してマンションなんて買ったら人生終了って思いますから」と大反対された。

なぜそんなにお台場（台場～有明あたり）はダメなのだろうか!?　詳しく聞いたり周りを見に連れて行ってもらうと、言っていることがなんとなくだが分かった。今回はなぜお台場にだけは住まないほうがいいと思ったのか、その理由をお伝えしたいと思う。

【絶対お台場だけは住まないほうがいい理由ワースト5】
5位：マンションからの眺めや階数で物凄い格差社会になってる
物件一覧を見たところ、同じマンションでも階数や日当たりで、物凄い価格が違っている。下層と上層の部屋でお値段が倍以上違うこともザラで、変な言い方をするとひとつのマンションで貧民街と貴族街のような形になっており、そこで格差社会が生まれるというのだ。

たとえば同じ小学校に通うママたちでマンションが一緒だったりすると、階数で住んでいる物件の価格を判断される。そして低価格の部屋と知られると上層階のママたちに貧乏人扱いされ、ママカーストの最下層となってしまうこともあるとか。コレは怖い。

4位：周りにマジでなんもない
アクアシティ！　ヴィーナスフォート！　デックス東京ビーチ！　フジテレビ！　お台場マジでオシャレキター！　と思いきや、ちょっと離れると倉庫や荒涼とした空地だらけでマジでなんにもない。市場前駅なんて市場前って書いてあるけど空地だらけで名ばかり駅となっており、「コレ大丈夫なの……」と不安になってしまうだろう。

スーパーもマンションの下にあるものなど選択肢が狭いので、わりと不便である。そもそも仕事帰りにアクアシティやヴィーナスフォート行くかというとまず行かないし、買い物をするだけでけっこう疲れそうな距離を歩かなければならない。コレはキツい。

3位：コミケがある
年に2回コミックマーケットという同人誌の即売会が東京ビッグサイトで開催されており、その日は始発から多くの来場者が訪れる。そのため足となるりんかい線やゆりかもめが終日パンクしそうなほど混雑しており、乗るだけで物凄い苦労をするという。

また、会場付近ではハレンチな紙袋を下げたり、わいせつな内容の同人誌をバスに乗りながらどうどうと読む人も後を絶たず、子供の教育にも悪影響を与えるのだとか。それもイヤですなぁ……。

2位：交通の便が悪いし高い
都営バスしか利用しないのであればまだ良いが、新宿や渋谷などの繁華街に行くには、りんかい線かゆりかもめを乗り継がなければならない。しかも、りんかい線は新宿駅に直通のものもあるものの、本数が少なく不便である。

新宿に行くなら中央線や西武新宿線沿線のほうが安くて便利だし、渋谷へ行くなら副都心線沿線を利用したほうが安くて本数もあるし、池袋などにも行けて利便性が高い。なんだか発展しているように見えて、交通網はあんまり発展していないようだ。

1位：災害が起きたときに陸の孤島になるし液状化の恐れも
耐震性の高いマンションが多いイメージのお台場だが、結局は埋立地であり、地盤の良い場所にはかなわない。埋立地は液状化現象が発生する場合もあるし、地震が起きて橋が壊れようものなら完全に陸の孤島となり、自分でどこかに避難するのはムリ。

他地域に通じる首都高やレインボーブリッジが封鎖されたらどうなるかは、お台場周辺の地図を見ればきっと分かるはず。液状化で下水道が使用不可になり、用を足すこともできなくなったら……考えるだけで恐ろしい。

……ということである。ただ、不動産屋いわく「あ、ローンで買うのはどうかと思いますけど、年収何億みたいな人が別荘感覚で買うのはいいと思いますよ。景色はいいし夜のドライブは楽しいと思うんで」とのことだった。

憧れる街と住みやすい街は違うものなんだなぁ……と実感したが、お台場付近に住んでいる人は不便に思っているのだろうか？　じつのところは住んでみないと分からないのかもしれない。

>>27654 マンション比較中さん
うん、あなたは全てにおいて正しいよ。でもここはそういうことをいう場所じゃないんだよ。夢見る場所なの。

＞＞27656: マンション検討中さん

現実的なことは書くなというのか。
夢の代金が高くならぬよう、できるだけ安く買った方がいい。

>>27655 匿名さん
ずいぶんセンスない記事だね。
こんなしょうもないの貼り付けてどうしたいのさ笑

>>27649 マンション検討中さん

じゃあ何で14戸も売れ残ってるの？

>>27659 匿名さん
え？売り出したばっかりだからでしょ？それだけよ。

>>27658 匿名さん
検討者の皆さんが人生終了にならないようにプロの不動産の意見をお知らせしてあげているんですよ。高値で長期ローンで買ったら、目も当てられないので。キャッシュで買えるセカンド目的のお金持ちの方はどうぞご自由に

>>27655 匿名さん

3位コミケがある。
コミケって年に何回あるイベントなのか知ってる？？それが3位なんだからね。
相当大したことない。

>>27655 匿名さん
貴方が引用されているリンクに掲載されている記事を拝見すると、六本木、麻布は一人暮らしにオススメしないエリア、浅草はオススメするエリアのようですね。
お金がない方の妬み記事のようです。

>>27661 マンション検討中さん
あなたすごく親切な人ですね。
自分の財力等を十分考えてからの決断なので、安心してください。

ネタだよね？
本気でこれのせてんの？
てかこのランキング鵜呑みにしてないよね？
よくこんなの探して来たね。感服しますわ！

>>27661 マンション検討中さん

まぁここは投資で買ったら爆死マンションですよ。

>>27654 マンション比較中さん

後楽園？
独身だとそうかもね。
俺はラクーアよく行ってたけどね。温泉は平日空いてるし。今の時期は、雰囲気いいからちょっとしたデートに使ってたかな。
もっと収入があればまた住みたいエリア。

結局、どんな施設でもその人の生活スタイルに合うかどうかだからね。

物件概要によると4万～9万で売り出し中だそうですよ。笑
いつになったら修正されるんだか。

ロケットニュース（笑）

ネガの渾身の記事がロケットニュース（笑）

わりーこたー言わねーから、早いうちに買っとけ。
どんどん値上がりするぞ。

どうせ過去には戻れないんだから、今の値段で買うしかないだろ。
来年には値上がりしてるし、数年後には大儲け。

今のうちだけやで。開発が始まる今が最後のチャンス。

>>27668 匿名さん

余裕で正月休みだからだよ

お台場は住まないほうがいい
http://blog.livedoor.jp/haildawn/archives/1674774.html

これが何の利害関係もない者たちの書き込みですね。

再開発エリアのナンバーワンマンション。
不動産投資では、1番リスク少ない奴やで。

>>27672

２０１３年のブログやん。しかも、それだれ？（笑）

わりーこたー言わねーから、早く買っとけ。
どんどん値上がりするぞ。

再開発エリア、ナンバーワンのタワーマンション。
開発前の今が最後のチャンスだぞ。開発前の価格で買えるのは、開発前の今だけ。

>>27672

ネガ渾身の記事がロケットニュース（笑）

なんの利害関係もないって言っても、ロケットニュース（笑）
しかも、ロケットニュースの転載サイト（笑）

>>27675 匿名さん

14戸も売れ残ってるんだから早く買いなよ。何で買わないの？？お金無いの？

交通のよさ！
以下に、五分も加えれば、ドア→名門私立小学校に到着！ここに住むレベルになると、小学校は私立・インターがとても多いので、大事な点ですね。

◎慶応幼稚舎：４３分
https://goo.gl/maps/ggX4GJrc49G2

◎青山学院初等部：４２分
https://goo.gl/maps/BXjcQKpdBs72

◎暁星小学校：４９分
https://goo.gl/maps/QSRv6e1fqD12

◎東洋英和：４２分
https://goo.gl/maps/ubwgAaKgSDu

◎聖心女子学院：４３分
http://goo.gl/maps/Lp4Ow

◎東京女学館：４２分
https://goo.gl/maps/A2FBsE4u6X

どんどん値上がりしていくね。
早いうちに買った方がお得だよ。

買えない奴の妬みですかね（笑）
みっともなー。

収入少ないなら、さっさと千葉や埼玉に行けばいいのに。そっちの方が幸せになれると思うよ。
無理して有明にこだわる必要ないよ。それが棲み分けでしょ。
金の無い奴には、千葉埼玉がお似合い。

まあまあ、購入者の皆さん落ち着いてください。
記事は古いのですが、根本的な問題点は何一つ変わってないように思いますよ。

てか、ロケットニュースだよね。（笑）

1億しないんだからさ。買っとけばいいんだよ。どうせ、株や仮想通貨で儲けた金持ってんだろ。

ロケットニュース信じてる奴が金持ってると思ってるの？
まさかね。

開発内容が明るみになると、ただの郊外型SCとスポーツ施設とマンションしかない街になるのがバレて高値で売り付けられなくなる。
だから今のうちに死物狂いで煽って買わせるんだね。

>>27685
同感。ここの買い煽りは気持ち悪すぎる。
同じイラストを何度も貼ったり、念仏のように値上りを唱えたりね。
どんだけ焦ってんの？ て感じ。

2022年問題もあるからね！

そろそろマンションバブル弾けるよ！

バブルにもなって無いのに、どうやって弾けるんだよ（笑）
さすが、この程度で高いと騒ぐ奴は言う事が違うわ（笑）

>>27685 匿名さん

郊外型商業施設は出来ないよ。
160店舗の大人のリゾートだってさ。

>>27686 匿名さん
ネガが人格攻撃してるんじゃ誰も信じてくれないぞ。

>>27684 匿名さん
都心内陸部にタワマン購入済みです(笑)

>>27691 匿名さん
ロケットニュースを真面目に引用している人の言う事は本当かどうか？
証拠でも出した方がいいのでは？それとも証拠なんか出せないのかい？

>>27692 匿名さん

まあまあ、落ち着いて。私は、そんな釣りには乗るようなアホじゃないので。
別にロケットニュースを信じるとか、どーでも良いでしょ。この記事で書いていることは、的を得ていると私は思いますよ。

>>27691 匿名さん
うらやましい。趣味も色々あって、いいですね。

ここの再開発って相当難易度高そう。辰巳、枝川、東雲あたりの二の舞と見てます。新しい交通手段であるシェアバイクや配車サービスとかの近距離移動手段で都心にも向かいずらいし、公共交通頼みなのに、それが東京モノレールとゆりかもめってのは、費用も高いし、輸送力にも、利便性にも疑問があります。

>>27695 マンション検討中さん

二の前くん。向かいづらいだよ。。
あと東京モノレールは通ってない。

「年収900万円家族」は一歩間違えば破綻する
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20171224-00202385-toyo-bus_all

>>27696
そんな細かいところの揚げ足取りばっかしてるから、買い煽りは気持ち悪いと言われるんだよ。

>>27698 匿名さん

モノレールが通ってないのも細かい揚げ足取り？流石に路線間違えるのはどうかと思うけど。

>>27695 マンション検討中さん

東京モノレールは有明を通ってないですよ。結局ネガはよく調べもせずに発言してるのが露呈してしまいましたね。

>>27697 匿名さん
残念ながら、ここには年収900万の購入者はいません。
買えないネガ層はいるかもしれませんね。

ロケットニュースの記事に何らまともな反論は何も出てようですね。
まあ、マンションデベロッパの手の掛かった提灯記事も良いですが、
色々な角度から情報は見た方が良いですよ。

コミケが大したことがないと言う人がいるらしいですが、年２回のそれぞれ三日間。
夏休みと冬休みの真っただ中に街をキモイ男たちに占拠される。
子供に悪影響って言うのは的を得ていると思いますよ。
２０２０年はゴールデンウイーク開催らしいですね。最悪ですね。


https://mainichi.jp/articles/20171223/dyo/00m/200/017000c
2020年の会場問題が決着　GWに前倒し開催へ

>>27699
>>27700
内容に反論できないから、揚げ足取りに走るってのはまぁ仕方ないよね。分かるよ、うん。

買えない奴を虐めて楽しいか？

ネガって馬鹿しかいないの？

的を得るでは無く、的を射るでは？

年収3桁は低所得でしょ。23区の平均世帯年収は1000万円超えてるんじゃない？

そんなこたーない。
ただ、都内で買うなら狭い部屋や不人気エリアに買うしか無い。

借金は年収の６倍までが安心。

>>27708 匿名さん
不人気エリアって、たとえばどこ？
有明とか？笑

>>27705 匿名さん

また、しょうもない揚げ足取りですか？
的を得るでも間違って無いでしょう。

>>27710 匿名さん
まともな教育受けてたら、何十回も同じイラスト貼り付けたり、念仏みたいに値上がりを繰り返したりはしないよな。

>>27711 匿名さん
有明を不人気にしようとしても無駄でしょ（笑）
買えないなら千葉か埼玉に行くしか無いのでは？

>>27712 匿名さん

ネガの日本語レベルが酷すぎるんだよ。
ニノマエって言ってたのは、結局は二の舞だった訳でしょ？
更に的を得るって酷すぎない？

>>27711 匿名さん
不人気エリア知りたいなら、このマップで確認してご覧。

>>27716 匿名さん

焦って2回投稿しちゃってますよ

あとは、このマップは確認した方が良い。
エリアの特性が分かる。

>>27714
千葉埼玉ってのも念仏なのか？ それ唱えると成仏できるの？

まーたしかに、有明は浄土っぽいけど。笑

大事な事だから2回言いますね。

>>27720 匿名さん
買えない人は千葉や埼玉に行くしか無いでしょ。
なんで無理して有明を買いたいの？

買えないなら、買えるエリアに行くしか無いじゃん。

大事な事だから2回言いますね。
無理して何故有明に買いたいの？


買えないなら千葉や埼玉に行けば良いのに。
てか、さっさと行け。

三省堂国語辞典 第７版に「的を得る」が載っているそうですよ。
それでも間違いなんですか？（笑）

http://kotowaza-kanyouku.com/matowoeru

>>27724 匿名さん

ニノマエの言い訳も考えて来い。
的は得るものではなく、射るものだよ。
間違えて使う奴がいるから載ってるんだよ。

本当にまともな教育すら受けてないんだろうなあ。有明にこないで欲しい。まあ、買えないだろうけど。（笑）

さっさと有明を諦めて不人気エリアや千葉や埼玉に行きなさい。
あんたの努力が足りないから収入が少ないのであって、俺には責任は無い。

そもそも、この程度の価格で高い高いとか叫んでるような収入しか得られない仕事してるのが悪いし、努力してこなかったお前が悪いんだろ？

俺に当たるんじゃ無いよ。悪いのはお前の怠惰さじゃねーの？

さっさと千葉や埼玉行った方が幸せだと思うけどなあ。

あー腹がたつ。

ニノマエは何のことだか知らん。私ではない。
お前らの講釈よりも三省堂国語辞典 第７版に乗っているというのが事実でしょ。
そんなことはどうでもいいけど。早くロケットニュース記事の反論よろしく。

>>27729 匿名さん
いいから、ニノマエの言い訳も考えて来い。

>>27729 匿名さん

ロケットニュースのことはロケットニュースに聞いてくれよ。馬鹿馬鹿しい。

結局買えないのは、買えない奴の怠惰さが理由だろ？
俺に関係あんの？

お前の怠惰さが原因ならお前の怠惰さを責めるべきでは？

まあ、なんでお前が買えない収入しか貰えないのか、分かってねーの？

三省堂国語辞典第７版の際、編集者から「的を得る」を従来誤用としていたことは撤回し謝罪するとのコメントあり。つまり誤用する人が増えたから仕方なく載せたのではなく、もともと正しい用法だったということ。

国語力がないのは、ここの無理ポジの方だったね。

さっさと不人気エリアに買えば良いのでは？

マップ見てごらん

>>27732
千葉埼玉の念仏を忘れてるぞ！

そんなことじゃー浄土に行けないぞ！

>>27733 匿名さん
悔しくて調べたんだろうが、間違いは間違いと認めとけ。みっともねーな。

>>27735 匿名さん
ばーか。
なんだよ。浄土って。＊＊＊＊＊な話すんなよ。

>>27736
みっともないのはオマエの方だよ。いさぎよく間違いを認めな。

ニノマエの言い訳なんだっけ？

そもそもお前が買えねー収入なのって、お前の努力が足りないだけだろ？
怠惰な人生の結果が、マンションも買えない収入だって事理解してないの？

理解してんのか？してねーのか、どっちなんだよ。

普通のサラリーマンで7000万もするマンションを買うと破産するらしい。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20171224-00202385-toyo-bus_all...

>>27742 匿名さん
年収900万円程度で買ったらそうなるのは当たり前だね。
ここの検討者はそんな人いないのでは。そもそも審査通らない。

>>27743 匿名さん

そんなことないよ。

ここのポジ、ガラが悪くてまるでチンピラみたいだね。怖いな。

年収900万だと入社10年目で一番調子のってる時だな。

そもそもこの辺買うのは共働きの会社員夫婦か、専業主婦の家庭でも高収入エリート、士業が中心ですので、世帯年収1500万以上でも少ない方ですよ。

>> 27736: 匿名さん　

みっともないのはお前だろ

900万だと、ギリギリ買えるくらいか。
好きな部屋は選べないかもな。

>>27748さん

そんなこと書くと、またチンピラみたいな口調で脅しつけられますよ。

>>27750 匿名さん
チンピラとか、そんな言葉使うからだよ。、ネガもポジも仲良くね。

うちだと、課長になって3年くらいで900万ですね。
35から40くらいか。

>>27751
チンピラと言う前からひどい言葉使いだよ。よく見てみて。

>>27753 匿名さん

じゃあ、チンピラとか、言うのはやめた方が良いんじゃない？
ネガがみんな君みたいな奴だと思われるよ。

でもチンピラみたいってのも事実だからなぁ。
事実を的確に表現するのに問題はあるまい？ もっと的確な表現があるなら、教えてあげれば？

ネガも、ポジも自粛しましょう。
みんなこの物件を購入したいと思う気持ちは同じだと思いますしね。
買えない人の気持ちを考えたり、買えないからって貶す言葉を使わないなど、平和にやれる方法があると思います。

>>27755 マンション検討中さん

そんなんだからネガがバカにされるんだよ。

>>27754
それともう一つ。
表現はともかく、掲示板の品位を保つために汚い言葉使いのレスを批判するのは当然の行為でしょう。
あなたはチンピラという言葉を批判しているが、そもそも元となった汚い言葉使いに何も言わないのはフェアとは言えないのではないかな。

>>27756
平和にやりたいのはヤマヤマだけど、言ってるそばから>>27757みたいにケンカ腰で書く人がいるんですよ。
これじゃチンピラ呼ばわりされてもしかたないでしょ？

ネガの品格w

住まいサーフィンのデータによると、豊洲北小学校の平均世帯年収が829万、東雲小学校が808万とでてるので、子育て世帯の年収はその位でしょうね。

>>27756 匿名さん

この掲示板で買いたい人なんか見たこと無いよ。
買い煽ってる零細不動産屋とネガしかいないよ。
実需で買いたいと思う人がいないんだね。引き渡し始まっても幽霊マンションだろうね。誰も住んでない。

夏休み、冬休みの真っ只中の６日間もキモオタたちで街を占拠されると言うことがどういう事なのか、検討者は年末の冬休みのコミケ開催期間に有明に行くことをオススメしますよ。私は興味ないので、近寄りませんが

ある意味きもオタさんより気持ち悪い方がいるね。

>>27763 匿名さん

あれって夏休みや冬休み中だし、住民も出かけてるだろうしあまり関係なさげ。

まあ、収入に応じた場所に住むっていうのも、的を射ている表現ですしね。
買えるなら買えば良いし、買えないなら不人気エリアでも千葉や埼玉でも良いかという話です。
ご自身の怠惰や努力不足による結果でしょうし、各自で受け止めるしか無いのでは無いだろうか。

>>27761 匿名さん
公立小学校通っている世帯はそんなもんでしょうね。
あの辺のタワマン住んでいる方はほとんど私立だと思います。

>>27767 匿名さん

私立小学校みたいなコスパ最悪の教育ってどうなの？
偏差値60くらいの私立小学校ってどんなメリットあるの？？

>>27768 匿名さん
教育にコスパ求めている時点で、ここの検討者とは話が合わなそう。

>>27769 匿名さん
そりゃ求めるでしょ、家にもコスパ求めるんだから。

>>27769 匿名さん

ここ買ってる人って割安だから買ってるんでしょ。こんな不便なのに。
コスパしか考えてないじゃん。

教育には金は惜しむな。子供に残す最高の財産は教育だろ。
こんなマンション買って教育費をケチるくらいなら、
賃貸すんで私立小学校くらい行かせたれよ。

>>27772 匿名さん

私立小学校行っても全くメリット無いって、とっくに結論出てるんですけど。

>>27772 匿名さん

教育はほぼ意味無い、遺伝子でほぼ決まる。私立小学校は金の無駄。

>>27772 匿名さん

あんたが私立小学校出たのかもしれんけど、この時間にこんな掲示板に書き込んでる時点で＊＊＊決定。
残念。

>>27769 匿名さん

教育は青天井なんてやってると、老後は破産です。
資金には限りがあるんだから教育にもコスパを考えるのはまともな人間なら当たり前。

下手な私立行かせるよりは、湾岸部の公立の方がいいのは確か。

>>27776 マンション掲示板さん
私立小学校くらいの金額で老後の資金云々言われても‥
子供がかわいそうだなぁ。

>>27772 匿名さん

って言うか、私立小学校行ったらなんか良いことあんの？

自分は私立小学校は出てないよ。
神奈川の田舎出身であまり選択肢がなかったこともあるけど、小学校～大学院まで公立・国立出身。
自分が東京都心に住むようになって色々な選択肢があるなかで、子どもは小学校から私立・国立に通わせていますよ。私立小学校行っても全くメリット無いって結論が出たって、何の話なのかしらんけど、世界が狭いですね。

私立小学校くらいの金で老後資金が…なんて言いませんよ(笑)
老後資金まで、心配してくれなくて結構です。

>>27778 匿名さん

年間100万円かけて、無駄に電車通学させて時間の無駄で、何がメリットか全くわからん。
親の見栄だけやろ。見栄にもならんが。

>>27780 匿名さん

だから何か良いことあった？時間の無駄やろ。

良いことはたくさんありますよ。普通の小学校ではできない経験が沢山できる。
ここで幾ら言っても、あなたにはわからないでしょうけど。
ちなみに、国立小学校だったら、あなた方の気にするコスパも両立できますよ。
倍率30倍くらいの難関だけどね。

>>27769 匿名さん

教育は青天井なんてやってると、老後は破産です。
資金には限りがあるんだから教育にもコスパを考えるのはまともな人間なら当たり前。

>>27784 匿名さん

具体的にどんな体験ですか？
通学に無駄な時間をかけてまで得難い経験？
あなたが公立小学校で何もやらなかっただけでは？

>>27786 匿名さん
ご自分で見学されてみては？
相手にされるかわからないですが。
お金があるなら行かせた方がいいですよ。子供にとってはね。とりあえず年間100万ぽっちでコスパとか言っている人はここの物件は避けた方がいいと思います。

>>27787 匿名さん

結局、具体例一つも無しか。
この物件からまともな私立小学校へは、ドアドア一時間、往復二時間。
毎日二時間無駄にすることになる。
二時間無駄にして多様性の低い私立小学校か。
あんたの子供が立派に育つといいな。

まあ、表面的なイベントやらも多数あるけど、結局は、優秀な教員に教われる環境にあると言うこと、優秀な仲間たちと切磋琢磨することができる環境があると言うことじゃないですかね。

通学に無駄な時間って言っても、DOOR TO DOORで30分のところに住んでいるし、
勿論、電車も混雑してないので子供の負担にはならないように配慮してますよ。

私が公立で何もやらなかっただけかと言われれば、そうかもしれませんが、
こんな体験はできませんでしたね。子供たちが羨ましい限りです。

27787さんは別人ですよ。

>>27789 匿名さん

小学校で優秀な仲間とか笑うな。
小学校の入試で優秀な層をセレクトできないのはもう証明されてるんだよ。
私立、国立に行かせるなら中学校からが常識だ。そのご立派な体験があんたの子供に役立てばいいな。
あと、ドアドア30分の立地が重要ならここは買えないな。
何でここにいるんだ？

まあまあ、落ち着いて。
あなた偉そうだけど、私立・国立小学校の何をご存知なのですか？
実際入学してからびっくりするくらい皆できるんですよ。
親の教育がみんな行き届いているからだと思いますが。

そういえば、ここは、私立国立小学校の通学に向かない不便な物件でしたね。
それについてはすみませんでした。お詫びします。