シティタワーズ東京ベイ

こういう再開発エリアは、どんどん高くなるから、早めに買った方が得だぞ。
早めに買っとけ。

>>27197 匿名さん

ここより東急豊洲が安くなるなんて誰も思ってないし、期待もしてないわ
あなた感違いしてるよね

>>27200 匿名さん

あんた読解力不足だね

東急豊洲が坪450万だとすると中古との乖離が150万もある。買った瞬間、残債確定。

>>27201 匿名さん

何でもかんでも何処でも買えばいい、というものではない

>>27204
ここもパンダ以外は100ぐらい差があるけど、豊洲は便利だからね
不便な荒野に大金払うのとは全然違う

>>27053 匿名さん
そろそろ撤回したら？？
東急豊洲を待つ人がこんな程度の情報収集能力では、何も信頼感が出ないですね。高いとか安いとか言う前にご自分の発言くらいしっかり処理してくださいね。

>>27206 匿名さん

豊洲の何が便利なの？不便すぎない？

豊洲東急は、以前から坪単価450万超えだって言われてたじゃん。

まさか有明掲示板で、豊洲を不便すぎという発言が出るとは…

>>27208 eマンションさん


じゃあ何処なら便利なの？

>>27207 匿名さん

昨日のチラシには第2期18～21日登録、21日13時抽選と書いてはあるがどうだろうね。

情報収集能力0の >>27207 が偉そうに他人に講釈垂れるとか、見てるこっちが恥ずかしくなるのでやめていただきたいですね。

>>27207 匿名さん
嘘はついた挙句覆されて粘着するなんてあなた相当悪質な人だね。HPにも2期開始や抽選のことが書かれているし、撤回し謝罪するのはあなたの方では？

>>27207のおかげで、無理ポジより東急待ち組の方が、情報収集力が高いことが証明されちゃったね。
ほとんどオウンゴールに近いけど。笑

2期は来春って嘘ネガに他のネガ踊らされて騒いでたけど、MRに確認して嘘がバレただけ。
情報収集力が云々は関係ないよ。
嘘ネガに乗っかって無理ネガしてるやつも最悪だな。

>>27210 匿名さん

呆れてモノも言えません、、、
まあ現地知らないやつが適当に書いているのでしょう

>>27216 匿名さん
情報収集力は>>27207が言い出したんだから、そっちに文句言ってくれる？

>>27211 匿名さん

山手線なら便利でしょ。

>>27218 匿名さん
それくらいで情報収集能力と言われましても・・・
早く東急豊洲のスレでも立てれば？

>>27220 匿名さん

東急豊洲のスレありますよ
ブランズタワー豊洲だったかな？

>>27220 匿名さん
だから情報収集力の話は、言い出しっぺに言ってくださいな。笑

いいから、さっさと買っとけ。
どんどん値上がりしていくぞ。

ここが高けりゃ千葉に行けさんは地葉県民なんだな。
東京は埋立地しか知らないようだから。

自称情報通の東急豊洲クン、貴方は二期は見送るのかい？
買えなければ見送るしかないか・・・

>>27225 匿名さん
そんなこと気にしてどうすんの。
東急豊洲にコンプレックス持ちすぎ。

内陸民からすると豊洲が便利だとは思わないけど(有楽町線沿線だけなので)、有明に比べたら、だいぶマシですね～

豊洲は便利では無いでしょ。
無理に便利ってことにしても無意味では？

有明よりは便利な気もするけど、何が便利かって言われると、なかなか答えづらいんだよなぁ。

有明の場合、買うモチベーションとしては値上がり期待の方が大きいのでは？
一応、商業施設もデカイのが出来るみたいだし、不便さは考えなくて良さそうだしね。

俺も値上がりする前に買った方が良いと思う。
待っても値上げされるだけだろ。

>>27224 匿名さん
この程度の価格で高いと思うような収入なら、千葉にでも行くしか無いでしょ。
現実見ようよ。

お、お台場方面で花火上がってますね。
この辺りは一年中花火上がりますな。

相変わらずここは人気なさそうですね。

>>27230
価値に対して価格高いと言ってるんだよ

ここが都心並みに便利でJRかメトロが通っていれば良かったんだが。
千葉を馬鹿にしているけどはっきり言って千葉の方がマシ。
幕張の方が普通に格上だよ。
有明は街として成立していない

>>27233 匿名さん
あなたの価値観は誰も聞いていないんですが。全く役に立たないね。

>>27233 匿名さん

都心並に便利でメトロも通ってたらこの価格ではないと思いますがね。。

どこも住めば都だよ
ただし芝浦は不便。これだけはみんなに周知しとくわ。
有明は知らん

>>27234
価値に対して価格が高いというのは、>>27233さんだけの価値観ではなく、ここを見送ったか購入を躊躇してる人ほぼ全員に共通する価値観だと思うぞ。

てか個人的な価値観を語ってはいけない場なの？

個人的価値観を書けなかったら、ほとんど何も書けないよ。
>>27234が書いてることも、結局は個人的な価値観だからね。

>>27237 匿名さん
なんでそんなことが分かるんですか？サーベイでもしたんですか？

>>27240
サーベイなんてしてるわけないでしょ。断定してるわけでもなし。
でも物件を購入するかしないかは、最終的にはその人の考える物件価値と価格を比較して判断する、というのが通常のパターンだと思うので、無理な推測ではないと思うぞ。

買えないだけやんか。

収入上げて出直すか、さっさと諦めて千葉や埼玉にしたらいいのに。
この程度の価格で高いとか、意味分からん。

この程度の価格にも見合わない程度の物件てことだね。

>>27236 匿名さん
芝浦は有明よりは遥かに便利だと思うけどなあ。台場勤務とかでない限り。

>>27245 匿名さん
台場よりも豊洲の方が就労人口が多いんでないかい。

こんな割高価格で有明買う奴は笑えれる。

あと、千葉行けとか、ペタペタ貼ってる奴、雇われてるかオタクか、こいつらも笑えれる（笑）

>>27247 匿名さん

有明に限らず5年前、10年前と比較したら、今はどこも割高ですよ。
その中でもどうしても買いたい人、とりあえず金貸してくれるから買っておく人、現金の一部を資産化しておく人、それぞれ検討理由があるので、割高な相場の中でもマシだと思える物件を買ってる訳ですよ。

私は今のところタワマンで失敗してませんがここは買いました。
複数持ってても適宜入れ替えていきたいタイミングはあるので、いま選べと言われた中ではここかな、って判断しただけです。

第二期はいくらなの？公式ホームページの予定価格見ると安いけど。

この程度で割高に見えるなら、都内は諦めなよ。
さっさと、千葉や埼玉で妥協しとけ。今からどんどん高くなるぞ。

>>27247 匿名さん
自分にとって買うべき物件でないと判断すれば撤退宣言すれば済む話し。
購入者を攻撃すると品格が問われるよ。

>>27247 匿名さん
笑えれるという表現が笑えるw

まぁ、買えないやつの妬みなんでしょ。
さっさと千葉や埼玉に行ってもらいましょう。

再開発エリアなんだから、待ってりゃ値上がりするのは当たり前。
待てば待つほど値上がりするエリア。早めに買うことだけがリスクを回避するコツかと。

わー、最高!!
買いたいクソ野郎どもはどんどん買って!!

「悪いこと言わないから買っておけ？」
てめーが買えよ!!
クソ野郎!!

>>27253

千葉、埼玉県民に詫びろ!!

>>27250

この程度の価格？
じゃぁ、お前的には普通の価格はいくら？
ここは7千万～くらいが普通だから、せめて1億以上だよな。

>>27255 マンション検討中さん

削除依頼しました。

>>27255 マンション検討中さん

>>27255 マンション検討中さん
最近見始めた方でしょうか？
その投稿はもう100回以上はされています。いやもっとか。名物のようなものですので、そう過敏に反応されない方がよろしいかと。

ローン審査に落ちたのかな？1人正気の沙汰ではない人がいますね。お金がないって悲しいですね。

買えないなら、千葉でも埼玉でも行けばいいのに。
無駄に背伸びするから買えないんだよ。
収入に見合ったエリアを検討してね。

そうだね。

>>27261
開放的な空間を希望なら郊外もいいですね。
どの物件も、現地を見ることは重要ですから忘れないように留意してくださいね。
実際に暮らすわけですからね。

ローン審査に落ちた、
パンダ部屋と知らずに・・
発狂も定番です。

千葉や埼玉の方がマシ。
有明より閑散としていて、荒野な立地は茨城に行かないとないのでは？

買えって煽り投稿があるのは
割高もしくは不人気物件の証拠。
人気物件の北仲ではその様な投稿はなかったしね

有明は方向性が中途半端なんだよね
住宅エリアを目指すはずが、いつのまにかスポーツの聖地みたいになってる。

結局、都心からそう遠くない場所にあってほしいけど、頻繁に使うわけではないから住宅地の近隣にはない方が良い、という中途半端な施設をまとめて押し付けられてる気がするね。
展示会場しかり、イベントホールしかり、医療研究施設しかり、家具ショールームしかり、大学しかり、ビジネスホテルしかり、スポーツ施設しかり、オリンピック記念公園しかり、物流センターしかり。
そういう場所と認識するしかないね。

>>27265 匿名さん
自作自演では？

>>27265

千葉や埼玉が好みなら、そっちにしたら？（笑）
お似合いですよ。

>>27267

全然中途半端ではないでしょ。
普通にイベントとスポーツの聖地として発展する計画になっている。

開発で何ができるのか、知らないの？

買えない収入なのに無理するから辛くなる。
さっさと千葉埼玉に行けば楽になるのに。
都内でも江戸川区や板橋区みたいな安いところにしても良いかと。収入に見合った場所をどうぞ。

＞27272
立地や開発も重要ですからね。
きちんと現地を訪れて確認したいところですね。
これを怠るとデメリットですからね。

>>27273 匿名さん

現地確認っていつの？
今から開発されるんだから、予想図くらいしか確認できないのでは？

あ、千葉や埼玉の現地確認ってこと？

>>27265 匿名さん

じゃあなんで有明スレに書き込むの？
気になってるんでしょ(笑)

千葉、埼玉、神奈川押しみたいですが東京で嫌な事でもあったのかな…

買い煽りは不人気、環境が悪かったり、割高なハズレ物件のみで現れる。
人気物件はそんなことをしなくても売れるからね

住友不動産販売の皆様ご苦労様です。販売現場でだけでなく、ネットでも販売促進とは本当に大変ですよね。

>>27277 匿名さん
買い煽りではなく、異常で、変質で、攻撃的なネガに対する戒めだと思うけど。

明らかに他の地域に誘導するネガが多いということは人気物件の宿命ですね。
それは仕方のないことです。

うーん、マジな話。
この程度の価格で高い高い高すぎるーって言うんだったら、さっさと諦めて千葉や埼玉にした方が幸せになれるんじゃない？
都内にも千葉や埼玉より安いエリアあるけど、汚くて犯罪が多かったりするから、千葉や埼玉にした方がいいと思う。

>>27281
値段が高いのではなく

価値に対して価格が高い
千葉並みの利便性なのにね

そして買い煽りするのは不人気物件の証

どちらにせよ、商業施設次第。
何よりもそこ。

>>27282 匿名さん

同じ意味だろ。
千葉の物件見ると激安に見えるから、やってみ。

そっちにしとけって。

買えるなら今のうちに買っとけって。
今からどんどん値上がりするぞ。
再開発エリアなんて、早めに買った方が得だぞ。

こんだけ激安でも、高い高い高過ぎるーって言うやついるんだなぁ。

さっさと収入上げるか、千葉埼玉で我慢しとくしか、選択肢ないんじゃ無い？

価値に見合わなければ高いよ。

商業施設は大人のリゾートだそうですよ。
店舗数も160店舗と、都内最大級。

イメージ画像も出てる。

>>27287 匿名さん

それなら収入上げてくるしか無いのでは？
高い高い叫んでも安くはならないんだから、収入あげるか、千葉埼玉で我慢するかの二択しか無いでしょ。

>>27282 匿名さん

営業は売るのが仕事なのだから、買い煽りは仕方ないよね？

購入者や近隣住民も、有明凄い！っていうのは当然では？

駅前にもホテル附設の商業施設できるよ

体育館も出来る

有明の今の中古価格が参考になるね。

アリーナも。

ホールもできるよ

次の豊洲物件は坪単価450万円らしいよ。
参考になるね。

そりゃ豊洲でしょ、断然。

そうすると、有明の相場も上がってしまう訳だけど、それで良いの？

晴海＞豊洲＞有明の順。

>>27299 匿名さん

晴海って、豊洲より良いところある？