物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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27001
匿名さん
情報を小出しにするかある程度まとめて出すか、どういったスケジュールで出すかなんて企業戦略なんだから今出ている情報で検討するしかないのだよ。情報が足りないなら待つしかないし、気に食わないなら直接訴えるか、検討から外すしかないよ。こんなところでギャーギャー言ってもなにも変わらない。
情報すぐ出すところが成功するとは限らないですからね。appleや自動車企業が開発進捗をいちいち出さないのと同じだと思いますよ。
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27002
マンション検討中さん
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27003
匿名さん
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27004
匿名さん
パークシティとよす販売時、ららぽーと豊洲の内容は既に固まっていたけどね。
ここはどうなってるのかね?なにごとも計画通りに行かない有明。
実際出来上がってみたらチンケなイオンみたいなショッピングセンターだったり。
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27005
匿名さん
どうしても情報出したくない人がいるんだね。それもかなり必死。笑
appleとスミフを一緒にするとは。
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27006
匿名さん
今検討中の方はどんな情報がでたら購入の決め手もしくは見送る決断をしますか?
特に情報がでない、あるはずなのにデベが出さないと仰る方は。
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27007
匿名さん
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27008
匿名さん
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27009
匿名さん
>>27005 匿名さん
あなたの方が情報出せ出せ必死に見えますけど…
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27010
マンション検討中さん
情報出せ出せ君1人だけが必死に何度も書き込んでいるだけ。
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27011
匿名さん
ついにレッテル貼って個人攻撃か。笑
で、なんで情報出てほしくないの? なんで?
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27012
匿名さん
確定情報ならいいけど、かもしれない情報出されてもしょうがないでしょ。
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27013
匿名さん
しょうがなくないよ。無いよりははるかに良い。
進捗率とかは確定情報だしね。
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27014
匿名さん
情報を出して欲しい方は幕張検討者ということがわかっています。
ここを「買えない理由」を見つけて自己を説得するためにやっているのでしょう。
よって、どんな情報であっても「イオン最高」となることが容易に予測できる。
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27015
匿名さん
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27016
匿名さん
情報の価値は人それぞれ。
不要と思う人は無視すれば良い。
判断材料になると思う人は活用すれば良い。
いずれにしても、検討者には利こそあれ害になることはない。つまり有用ということ。
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27017
匿名さん
今ある情報から判断するしかないって話が、何故情報が出て欲しくないという話になるのか理解に苦しみますね。
判断に有用なのは分かりきった話です。皆欲しい情報です。
しかし、現時点では商業施設に関する大した情報はないので、更なる情報がでるまで待つか、今の情報だけで購入するか、或いは別の物件を買うというのが現実的な選択肢なのでは?
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27018
匿名さん
>>26987 匿名さん
それで貴方はここに何のお店が入れば検討されるんですか?
本当に優良顧客なら営業に聞けば予測も含めて答えてくれるかもよ。
買える見込みもない顧客には情報は出さないかもしれません。この辺はデベのやり方なので批判するのは酷と思います。
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27019
匿名さん
>>27017 匿名さん
情報が出ないのはみんな分かった上で話してるんですよ。有用な情報なんだから出してほしいと言ってるだけ。別に否定されることじゃないでしょ?
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27020
匿名さん
>>27018 匿名さん
そのデベのやり方とやらが良いのか、もっとオープンかつ公平に情報開示してくれた方がいいのか、あなたはどう思いますか?
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27021
匿名さん
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27022
匿名さん
>>27019 匿名さん
「情報欲しいよね。」は理解できますし、そのように書いていますが、「情報を出さないのはおかしい。なにか不都合なことがあるに違いない。反論する奴はデベ擁護!」は理解できません。どちらかというと後者の方が多いようでしたので。
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27023
匿名さん
>>27022 匿名さん
不都合なことがあるに違いないと書いてるのは一部の人だけだと思いますよ。あと反論するやつはデベ擁護じゃなくて、どうして情報が不要と言うのか理解できない、まるでデベを擁護する立場に見える、というニュアンスでしょう。
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27024
通りがかりさん
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27025
匿名さん
私もそう思う。
普通に考えたらコストコあたりをドカーンと入れるのが一番。
こんな郊外にわざわざ高級品を買いには来ない。
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27026
匿名さん
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27027
匿名さん
>>27026
それすら無理だと思う。
台場と豊洲に阻まれてるからね。
だから何も情報が出ない。
出店してくれるテナントが見つからないんだろう
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27028
匿名さん
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27029
匿名さん
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27030
匿名さん
2期で商業の情報が少し出るとか、結局ガセネタなのかな?
早く2期になれば分かるのに。いつまで1期やってんだか。
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27031
匿名さん
>>27027 匿名さん
2年半前に情報が出てくるモールを教えてください。住宅一体開発で。根拠付きでお願いします。
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27032
匿名さん
>>27030
二期の値上げを匂わせつつ、延々と一期で売り続けると予想w
>>27031
豊洲のららぽーとは商業が先だったよね。
戦略やアプローチは異なるんだろうけど、
商業先のほうが安心して買えるし、高値でも売り易いと思うんだよなぁ・・・
仰る通り、二年前倒しで店舗情報を出すのは不可能だけど、
その辺りはやっぱり三井との差というか信頼性の問題で、
住不はちょっと落ちるよね、延期や変更は結構日常茶飯事だしw
検討者としてはやっぱり不安だし、一歩踏み込めない部分だと思う。
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27033
匿名さん
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27034
匿名さん
>>27032 匿名さん
つまり、住宅一体開発モールを新規に建設する場合において、2年半前に情報が出てきた例というのは存在しないという事ですね。
第2期の発売時期表記について貴方はスミフに不信感があり、それが原因で検討を躊躇しているということが良く分かりました。
まずは営業に確認をしてみましょう。
既に2期は来年春以降になると教えてもらっている人もいらっしゃいますし、本当に買える客ならそれくらいのことは教えてくれるでしょう。
信頼関係は一方的ではなく、お互いに築き上げていくものです。
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27035
匿名さん
>>27034
二期って来春なんだ?凄いね、色んな意味でw
物件概要も早く更新すればいいのに・・・
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27036
匿名さん
やっぱりスミフは隠すよね、いろんなこと。
二期の予定ぐらいちゃんと出せばいいのに。
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27037
マンション比較中さん
購入者の多くはホテルとから商業施設にときめきを感じ購入したと思う。
時間が経って急に不安になる人もいるのかな。
最初のときめきを信じなさい。
1期は激安で買わないと無くなるから周りのイケイケ雰囲気で、のぼせてしまうよね。
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27038
匿名さん
そりゃ不安はあるよね。商業施設の情報はなにもなくて、結局出たとこ勝負だもんね。
そんな中途半端な状態で延々と待たされるのは辛いなぁ。。これだと本当に一期に買って得したのかどうか分からないね。
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27039
匿名さん
今日電話したら、二期の販売はすでに始まっていて、1週間後に抽選だそうよ。
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27040
匿名さん
>>27037 マンション比較中さん
ホテルはビジネスホテルで確定しましたね。
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27041
匿名さん
>>27036
そう、住不は隠すw
9戸販売も中心価格帯を隠すための策だし・・・
売り方も個性だし難癖つけるつもりはないけど、
今の情報化社会でどうなのかな?反って損してるのでは?って気はしないでもない。
ネット系ブロガーとも頗る相性が悪いしw
ただ、中古の売買となると住不の泥臭さが燦然と輝きを増す気がする。
たった一回のサンプルで申し訳ないけど、その節は大変お世話になったw
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27042
匿名さん
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27043
匿名さん
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27044
匿名さん
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27045
匿名さん
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27046
匿名さん
嘘も何もMRに電話すれば一発で分かる話しだろう。
まさか営業さんが嘘つくとは思わないけど。
くだらないことで盛り上がるな。
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27047
匿名さん
二期開始は、営業さんからの話だよ。
信じない人は自分で電話して確認すれば?
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27048
匿名さん
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27049
匿名さん
>>27046
掲示板にウソ情報が流れたことが問題だと言ってるんだけど?
分かってないならえらそうに仕切らないでくれる?
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27050
匿名さん
「都内最大規模の住宅 商業複合開発」
これを最大のセールスポイントにしているにもかかわらず、
「大幅に変更 延期 中止される場合があります」
これから商業施設担当の管理職募集
これでは不安になるのも無理はありません。
これだけ大々的に、商業施設をアピールしているのですから、少しは安心てきる情報もほしいものです。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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