東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-13 18:23:36

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 26863 匿名さん

    1年後には東急豊洲450万、有明400万で販売してるんだろうな。

  2. 26864 匿名さん

    価格の個人的な見解は言ってもいいと思う。
    その個人が集まって世間の評価になるのだから。

    批判と感じるのは、受けて側が気にしている、触れられたくないと無意識に思っているところを
    突かれてしまったからと考える。

    もちろん言い返しても問題ないし、言ってはならないと言うのはどうなのでしょう。

    いいじゃん。

  3. 26865 匿名さん

    >>26837 通りがかりさん

    こういう購入者を愚弄する書込はマナー違反でしょうね

  4. 26866 匿名さん

    購入者に気を使って、これも言っちゃダメ、あれも言っちゃダメなら、ここの検討板には何も書けないよ。
    検討板だからこそ、他の物件と比較できるし情報交換にもなるんじゃないの?

  5. 26867 匿名さん

    >>26865: 匿名さん 

    ”陸の孤島”は書き方がきついかな。

    でも、言い回しを「交通が不便な街」にかえると、すんなりと聞けるでしょ。

    まあ、言い方の問題でしょう。

  6. 26868 匿名さん

    >>26866 匿名さん
    購入者だけでなくて見送った人に対しても同じ。必要以上に気を使う必要はないけど、バカにするコメントは情報交換に必要ないでしょう


  7. 26869 匿名さん

    一期スルーしてまだ検討中の人はじっくり商業施設や周辺開発状況見ながら豊洲東急待つのもありだよね。
    多分豊洲東急も欲しい価格のかなり上で出てくる。で、ここはそれに合わせて更に値上げ。
    じゃ内陸行くわとなっても内陸は更に高い負の連鎖。
    金はあってより理想の街に住みたいなら待つのが得策。相場に対して割安に買いたいタイプはもう当面機会はない。早めに白旗上げる勇気も必要。

  8. 26870 マンション検討中さん

    商業施設の情報って今どうなってるのですかね?
    屋上プールバー、ジム有、高級路線の情報のまま止まってます。

  9. 26871 匿名さん

    >>26868 匿名さん

    購入者をバカにするコメントあった?
    逆に、見送った人に対して、買えない憂さ晴らしとか自分を見直して出直せとか書いてるよ。

  10. 26872 匿名さん

    >>26870 マンション検討中さん
    屋上プールなんて公式発表ないですよ。噂を信じてるなら情弱ですね。

  11. 26873 匿名さん

    ここを買う勇気がないなら、もう千葉にいくしかないですよ。クロスタワーが坪200万前半で売ってるからそちらを検討しなさい。

  12. 26874 口コミ知りたいさん

    >>26848 評判気になるさん
    地下鉄なんか永遠にできません。
    それを匂わす奴は詐欺です。

  13. 26875 匿名さん

    >>26866 匿名さん
    あくまでマナーなので、「前向きな議論」がどういったものなのか考えた上で書き込んだ方がいいかと。

  14. 26876 匿名さん

    >>26873
    私はここを今もしくはそれ以上の価格で買う勇気はありませんね。しかし東急豊洲なら400以上でも余裕で買えますよ。

  15. 26877 匿名さん

    >>26876 匿名さん

    同意。

  16. 26878 匿名さん

    ちょっとでもここが高いと言うとすぐ「千葉へ行け」とか、検討者を愚弄してるにもほどがある。ちゃんとマナーは守ってほしいね。

  17. 26879 匿名さん

    >>26876 匿名さん
    すでに結論が出ているなら、検討板に書き込む必要がありませんね。
    まだ発表もされていない未来の物件に対して賭ける勇気は尊敬します。

  18. 26880 匿名さん

    >>26876 匿名さん

    東急豊洲が400万で買えるならみんなそちら買いますよね?350万が損益分岐点なのに、有明と同じ価格で出すわけないでしょ。笑

  19. 26881 匿名さん

    >>26878 匿名さん
    だったらどうするんですか?値切りますか?

  20. 26882 匿名さん

    >>26879 匿名さん
    結論が出ているわけではなく、ここを買う勇気がないなら千葉へ行け、という書き込みに反論したまで。
    東急豊洲は未知数の商業施設があるわけではなく立地も眺望も利便性も折り紙付きなので、リスクはきわめて少ないですよ。

  21. 26883 匿名さん

    >>26880 匿名さん
    有明と同じ価格ではありませんが?笑

  22. 26884 匿名さん

    >>26881 匿名さん
    どうするかなんて大きなお世話でしょう。笑
    千葉に行かなくてもいろいろ方法はあるんですよ。たとえばもっと高くてもリーズナブルなところを買うのもそのひとつね。

  23. 26885 匿名さん

    >>26883 匿名さん
    先着順は坪400近いです。東急豊洲が売り出す頃には平均も同じ価格になるとおもいますよ。それとも豊洲は3階とか買うつもりですか?

  24. 26886 匿名さん

    >>26884 匿名さん
    もっと高くてリーズナブル?笑

  25. 26887 匿名さん

    >>26884 匿名さん
    だからその方法すればいい話でしょう。
    でも、その「高くてリーズナブル」な物件ってどこでしょうか。
    ぜひ教えていただきたいですね。

    割とマジで。

  26. 26888 匿名さん

    >>26887 匿名さん
    だから大きなお世話です。笑

  27. 26889 匿名さん

    >>26886 匿名さん
    はい、そうです。笑 あなたには想像つかないかも知れませんが、千葉だけじゃないんですよ。

  28. 26890 匿名さん

    >>26885 匿名さん
    ここが平均で400超えるなら、明らかに高すぎでしょう。
    それを基準に東急の価格を云々しても、的外れになるだけですよ。

  29. 26891 匿名さん

    >>26889 匿名さん
    埼玉もありますしね。まあ好きなとこに住めばいいんですよ。

  30. 26892 匿名さん

    >>26887 匿名さん
    千葉なんか行かなくても葛飾区にいくらでもありますが。
    京成小岩あたりなら都心まで30分かかりません。
    そんなに千葉が

  31. 26893 マンション検討中さん

    商業施設は営業なんて言ってるでしょう。
    スーパーは入るのは確実と聞きましたが。
    それ以外は、未確定と言われてます。
    ただ、私の担当営業は「良いものが出来ると上層部は言ってる」と言ってました。

  32. 26894 匿名さん

    >>26890 匿名さん
    高すぎといっても、買う人がいるんだからしゃーない。

  33. 26895 匿名さん

    >>26892 匿名さん
    京成小岩に住めるならなんも文句はないですよ。

  34. 26896 匿名さん

    >>26894 匿名さん
    高いのを買うのは自由だけど、それを根拠に東急豊洲の価格を推測するのはやめてね、ってことです。笑

  35. 26897 匿名さん

    >>26892 匿名さん

    ここより高くてもリーズナブルな物件が京成小岩って確実に地雷ですからやめた方がいいですよ。

  36. 26898 匿名さん

    >>26893 マンション検討中さん
    そんな伝聞のまた伝聞みたいな情報はちょっと信憑性に欠けるなぁ。

  37. 26899 匿名さん

    有明を400以上で買う人こそ、真の勇者だね。ホント尊敬するわぁ。

  38. 26900 匿名さん

    未定 ってことでしょ

  39. 26901 マンコミュファンさん

    >>26892 匿名さん
    葛飾区より、千葉の方がマシでは?

  40. 26902 評判気になるさん

    京成小岩って不便すぎない?
    京成止まったら通勤できなさそう。

  41. 26903 匿名さん

    結局、検討続けていくと、有明に戻ってきちゃうんだよなー。
    で、有明に戻って来たら、前回より値上げしているという。。。。

    このジレンマ。

  42. 26904 匿名さん

    >>26903 匿名さん
    そこまで執着しないでしょ、有明に。

  43. 26905 マンコミュファンさん

    交通って不便ですかね?
    結構便利な気がする

    1. 交通って不便ですかね?結構便利な気がする
  44. 26906 マンコミュファンさん

    ゆりかもめも、山手線並みの本数だし。

    1. ゆりかもめも、山手線並みの本数だし。
  45. 26907 匿名さん

    結局、有明が割安だって事がわかっちゃうんだよね。
    固執するわけじゃなくて。

  46. 26908 匿名さん

    豊洲の東急が坪単価450万になると、有明長谷工はいくらで出てくるんだろう。オリンピック会場前だと高く出す?それとも安く出す?

  47. 26909 匿名さん

    真の勇者は、ビットコインを130万で買ったやつでしょ。
    1週間で200万超え。

  48. 26910 匿名さん

    今からは、マンションなんて5年かけて販売するようなものになるんでしょうね。
    もちろん、中小デベはできないから、財閥系や大手だけが生き残る。

  49. 26911 匿名さん

    有明が割安だったら、とうに一期は売り切ってるでしょう。本当の人気物件は、北仲みたいなマンションですよ。

  50. 26912 匿名さん

    北仲は地元民が多いから、あんなもんでしょ。
    有明は、そもそも人が住んでない所に呼ばなきゃいけないんだから、こんなもんでは?
    激安だとは思うよ。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
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