シティタワーズ東京ベイ

オール電化はおいといて、IHはいいなぁ。
男性はコンロの掃除をしたことがないから分からないでしょうけど、こびりついて大変なのよ。IHはサッとひと拭き、いいなぁ。
私は安全性のことも考えて将来はキッチンはIHにリフォームしたいと思ってぃますよ。

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割安だと思えるところがアホだね。
交通が貧弱であること、マンションしかない街など、値段相応だよ。
ここが２倍、３倍に上がるなら給料も２倍、３倍に上がらないと。
とてもそうはならないことは企業で働いてればわかるだろう。

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このマンコミュは30代40代が中心かな。30数年前のバブル景気その後のバブル崩壊は殆ど実感ないよね。
バブルの頃は不動産価格があれよあれよと言う間に上がっていき、みんな浮かれていたよ。まさか価格が下がるわけないって信じてた。
我が家も抽選でようやく当たり念願のマンション買ったよ。
あっという間にバブル崩壊。マンション価格は数年後３割減、
次に買い替えしたマンションもさらに数年後３割減、、、
世の中不動産を買った人達は皆そんなもんでした。
その後、我が家は湾岸タワマンで今までの損を取り戻しましたが、今、値上がりするぞと煽っている人を見ると心配になりますよ。
バブル絶頂期に計画されたタワマンのはしりのリバーシティさえも今では半値ですよ。

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>>26664 匿名さん

こういうバカっぽい煽りは逆効果では？

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なんか、ＩＨ＝オール電化とか思っていそうな書き込みがあるけど、違うからなｗ

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どう違うのかな　笑

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>>26670

えっ！本気で言ってるの？ｗｗｗ

オール電化って、使うエネルギー全て電気だから。
よって、オール電化マンションは、最初からガス管も通っていない。

風呂、床暖はガス、キッチンのガスコンロをオプションでＩＨヒーター
にしたのは、オール電化じゃないからなｗ

意味も分からずオール電化、オール電化言ってたのかよｗｗｗｗｗｗ

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>>26670 匿名さん

違うでしょ（笑）
オール電化→必ずIH
ガス+電気→ガスコンロからIHにもリフォームできる

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オール電化自慢してたのに、簡単に論破されうやむやに・・

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>>26666 匿名さん

いいから、早いうちに買っとけ。
今からの値上がりは強烈だぞ。

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>>26672

>オール電化→必ずIH

これは嘘だけどね。ラジエントヒーターもある。

昔、あるマンション板で、
　中古のオール電化マンションをデスってる主婦がいた。
　理由が電磁波が～という電磁波脳の持ち主だった。
　そこで俺が「ならＩＨ使わなければいいでしょ」って言ったら、
　「あんたね、オール電化なんだからガス使えないのよ！」
と馬鹿にして怒ってきたのを思いだした。

電気調理器具＝ＩＨと思っている主婦の方は多いようですね。

元オール電化マンションに住んでたものより。

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>>26673 匿名さん

それ違う人だよ
オール電化を知らない人はオール電化に住んだことのない人でしょ

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>>26674 匿名さん

いい加減にしなさい！

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物件概要更新されたぞ！
8次と10次はまだ完売していなかったのか。笑

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最近のネガはホントレベル低くなってきたー
電気がどうやって作られるか勉強した方がいい方も多く来場されてますね

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先着順ならさっさと買えばいいじゃん。
売れ行き好調でなんで残ってんの？？

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アホやろ。
さっさと買わないと、どんどん値上がりするぞ。

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買わないと

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まだ一期終わってないの？
いつまでやってんだか。。

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>>26675 匿名さん

電気代高くならない？

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>>26683 匿名さん
だから死物狂いで買い煽ってるわけですね。

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なるほど。

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このスレは頭悪いポジが1名いますが相手にしない方が良いですよ。煽られるようなバカも購入者の年収考えたらいないはずですし。

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>>26684 匿名さん

ラジエントヒーターは電気馬鹿喰いしますね。
そもそも電磁波を出さない電気製品なんて存在しないんですけどね。

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オール電化は一時期流行ったけど、
停電の時何も出来なくなるからガスが見直されたよね。特に寒い時期に停電すると辛いよね。お湯すら沸かせなくなる。

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>>26689 匿名さん

浴室乾燥機もガスの方が安いですしね。

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コンロのトッププレートのお掃除は、最近ガスコンロのものも楽になってきていますが、IHは換気扇の油汚れが少ないので、主婦にはその点も見逃せないポイントです。

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>>26691 匿名希望さん

ここはオプションでIHに変更可能ですから、そうしたら如何ですか？
変更不可なマンションもあるので、こだわりのある方は確認した方が良いですね。

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>>26687 匿名さん

いいから早めに買っとけって。
本気の値上がりが始まるぞ。

最初は豊洲の坪単価400物件から。

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ホントに値上がり確実なら他人に教えないで自分で買うだろ。
儲かりまっせ、なんていうやつは詐欺師で確定。

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豊洲東急の400は、値上がりでもなんでもないよ。

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>>26694 匿名さん

知らないのかもしれないけど、スミフは値上げしながら販売するので有名だよ。

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>>26695 匿名さん

まあ、400万くらいなら、想定の範囲内だよね。これでも内陸とと比較したら半額以下だし。

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>>26697 名無しさん

江東区の豊洲だよ
坪400以上だと投資にはむかない実需のみ。1200戸完売は難しくなるだろう。

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>>26698
ここの価格を考えたら、豊洲駅近で400はむしろ妥当でしょう。
400はあくまで平均だから、400以下の部屋もそれなりにありますよ。

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妥当な価格だったら400万で済むでしょうが、昨今の資材高騰・人件費高騰を考えると450万で出てきてもおかしくはない。
まぁ、今までの検討者とは別の層じゃないと買えないだろうね。都心はさらに倍で、買えないやつが流れてくる。

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豊洲は高層で400万前半くらいなら検討する。
それより高ければ竣工後のここを買うわ。

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>>26700
資材・人件費の高騰と言うが、建築のタイミングはここと大して変わらない。建築工程はここの方がかかるだろうから、ここより極端にコストアップになるとは思えないな。

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>>26702 匿名さん
2年近くも違うんですけど。

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>>26702 匿名さん

ここが高すぎ
すでに有明開発後の値段設定

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買いたい人はさっさと買いなさい
でも、人には勧めないで

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現実的には豊洲430万、370万くらいでしょ。
現在の価格で天井近い。

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>>26706 匿名さん
有明370万

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>>26706 匿名さん

天井なんて（笑）
坪単価600万までは上がり続けるよ。

今が激安なんだよ。早いうちに買いな。

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豊洲450万はふつうにあり得る。
怖いのは、それにより有明がまた値上がり始まる事。

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>>26709 匿名さん

そしたら完璧売れ残るだけだね

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今が激安、早く買え
と、しつこく言う人ってスミフの営業さん？

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だとしたら企業の品位を疑うな。
関西の企業ってそんなもんなのか？

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坪600万？（爆笑）
東北の山奥育ちの田舎者なら騙せるかな？

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北中の抽選会が終わったのでこっちに客が回ってきそうだな。供給戸数の3倍以上申し込みがあったみたいだね。

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