東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-21 01:31:32

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 25917 マンション検討中さん 2017/11/22 16:35:46

    シーサイドの女まじこわすぎ。
    GMスレの守護神
    ここまでくるな。

  2. 25918 匿名さん 2017/11/22 18:26:16

    品川シーサイドで我慢できるなら、品川シーサイドにすれば良いのでは?

  3. 25919 匿名さん 2017/11/22 19:54:10

    >>25918 匿名さん
    有明で我慢出来ないから品川シーサイドにする人も多いと思うよ。シーサイド推しなわけではないですが、、、

  4. 25920 検討板ユーザーさん 2017/11/22 20:15:34

    >>25919 匿名さん

    意味分からん。
    シーサイドで我慢できるならシーサイドにすれば良いし、有明で我慢できるなら有明にすれば良いのでは?

    好きな方選べば?

  5. 25921 匿名さん 2017/11/22 21:13:43

    まぁ一般論で言えば、有明の方が我慢しないといけないことは多いだろうね。

  6. 25922 マンション掲示板さん 2017/11/22 21:17:27

    預言します
    ここの商業施設は失敗する
    同じりんかい線のお台場、天王洲アイルでもくすぶってるのに、ここだけうまくいくはずがない。高級路線なら尚更。金持ちはわざわざこんな辺鄙な所に来ないで、オフィスも近い銀座、新宿、六本木に行くよ

  7. 25923 匿名さん 2017/11/22 21:18:33

    >>25911 匿名さん

    ここから辰巳駅ならなんとか30分で着けると思う。

  8. 25924 匿名さん 2017/11/22 21:27:07

    品川シーサイドってイオンしかないぞ。
    有明だと160店舗の商業施設も出来るし、お台場も徒歩圏内。

    品川シーサイドの良さよかったら教えて下さい。よく分かんなくて。

  9. 25925 匿名さん 2017/11/22 21:27:32

    品川シーサイドにタワーマンションあるの?

  10. 25926 匿名さん 2017/11/22 21:27:46

    どの物件やろ?

  11. 25927 匿名さん 2017/11/22 21:28:40

    >>25922 マンション掲示板さん

    オッサンの妄想予言はどうでも良いよ。
    公式発表の方が信じられるし。

  12. 25928 匿名さん 2017/11/22 21:30:52

    結構格好良いね。

    1. 結構格好良いね。
  13. 25929 匿名さん 2017/11/22 21:32:05

    あー、今日は雨かあ。

    1. あー、今日は雨かあ。
  14. 25930 匿名さん 2017/11/22 21:35:20

    品川イーストシティタワーって物件のことかな?
    でも、あれはモノレール物件じゃなかったっけ?

  15. 25931 匿名さん 2017/11/22 21:38:23

    >>25927
    公式発表とやらを信じて騙されても、誰も責任とってくれないけどね。
    公式HPに、ちゃんと注意書きしてあったでしょ? と言われる。笑

  16. 25932 匿名さん 2017/11/22 21:40:53

    >>25930
    そっちは天王洲アイル物件でしょ。

    シーサイドのタワーは、プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーね。

  17. 25933 マンション検討中さん 2017/11/22 21:43:02

    >>25931 匿名さん

    かと言って、オッサンの妄想信じろと言われても無理があるよ(笑)

  18. 25934 マンション検討中さん 2017/11/22 21:45:18

    プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーね。物件概要見たけど、随分ここと違うね。
    豪華さは無いけど、イオンも近いし一応タワーだし、いいんじゃない?
    価格も安いし、サラリーマンにもちょうど良さそうな感じ。

    気に入ったのなら、そっちにしたら?

  19. 25935 匿名さん 2017/11/22 21:49:17

    >>25933
    スミフの妄想(構想?)も、オッサンの妄想も、大した差はないと思う。笑

  20. 25936 匿名さん 2017/11/22 21:50:51

    でもこのスレに遠征して来てるのは、プライムタワーじゃなくてグランドメゾン品川シーサイドの杜からだと思う。

  21. 25937 マンション検討中さん 2017/11/22 21:53:41

    品川シーサイドだと、タワーの割には随分控えめな共用施設なんだね。ファミリー向けには悪くないけど、ちょっと満足感足りない人もいるかもねー。

    1. 品川シーサイドだと、タワーの割には随分控...
  22. 25938 マンション検討中さん 2017/11/22 21:54:32

    >>25936 匿名さん
    グランドメゾン品川シーサイドってのもあるのね。タワーマンションじゃないのかな?

  23. 25939 マンション検討中さん 2017/11/22 21:59:22

    ええ?調べてみたら、タワーマンションでもないし、長谷工物件でしたが。。。

    グレードが凄く下になるけど、本当にこれですかね??

  24. 25940 匿名さん 2017/11/22 22:00:44

    これですね。

    http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/shinagawa/landscape/index.html


    19階建てだけど、タワーではありません。

  25. 25941 マンション検討中さん 2017/11/22 22:02:19

    うーん、よく分からん。
    もし長谷工物件で良いのなら、有明の長谷工でも良いかもね。でも、有明は値上がり始まったから、次の長谷工も高そうなんだよな。

  26. 25942 匿名さん 2017/11/22 22:12:37

    でもここもマエケンだからなぁ。五十歩百歩でしょ。あんまりよそ様のゼネコン悪く言わないほうが。。

  27. 25943 匿名さん 2017/11/22 22:21:44

    ごめん、ごめん。悪気は無いし、長谷工悪く言った訳でもないよ。

    ただ、長谷工はグレードを極端に下げて来るから、ちょっとここの検討者には選べれないんじやないかなと思ってね。

  28. 25944 匿名さん 2017/11/22 22:23:14

    長谷工ってゼネコンじゃないよ。
    安マンション専業の施工業者。

  29. 25945 匿名さん 2017/11/22 22:57:21

    こんな団地みたいなので我慢できるなら、安いし買えば良いのでは?

    1. こんな団地みたいなので我慢できるなら、安...
  30. 25946 匿名さん 2017/11/22 23:00:48

    ファミリーはシーサイド、独身者・DINKS・セカンドはここって感じかな

  31. 25947 匿名さん 2017/11/22 23:02:16

    >>25913 匿名さん
    品川買える収入があれば品川買いたいけど高くて買えない。

  32. 25948 匿名さん 2017/11/22 23:25:59

    昨夜はシーサイドの女のシーサイドポジが凄かったようですね笑
    グランドメゾン品川シーサイドは団地だし、プライムなんちゃらはクッソグレード低いしで、検討対象外です。

  33. 25949 匿名さん 2017/11/22 23:27:53

    >>25946 匿名さん

    品川シーサイドよりは有明の方がいいわ。
    ただし、品川周辺や神奈川勤務なら通勤は楽だろうけど。でもシーサイドにする理由はそれぐらいしかないな。

  34. 25950 匿名さん 2017/11/22 23:29:56

    好きな方買えば?

    安い方が良いなら、安い方買えば良い。
    豪華な方が良いなら豪華な方を選べ。

  35. 25951 匿名さん 2017/11/22 23:47:10

    「安い方」「安くない方」はわかるけれど
    「豪華な方」がどっちかわからない…

  36. 25952 匿名さん 2017/11/22 23:58:45

    シーサイドかなw

  37. 25953 マンション掲示板さん 2017/11/23 00:00:37

    現実的な話、商業施設がうまく行かなかった場合、どうするの?
    スーパーも、交通インフラもない利便性の低い土地に住むことのストレス、理解してる?
    見た目の豪華さで納得するの?
    周りのみんなは、そりゃ、凄いねー良いマンションだねーとは言うよ。でも、心の中で、住むにはちょっと、、と全員が思ってる。
    ファミリー層でこのマンション買うやつは、とにかく見栄っ張りで現実が見えてないやつが多いイメージ

  38. 25954 匿名さん 2017/11/23 00:16:42

    >>25953 マンション掲示板さん

    取り敢えず当たり前のように嘘つくのやめようね。計画が全く上手くいかない前提は無理過ぎ。
    スーパーあるし交通インフラも充実してる。
    あとこういう物件で見栄って、どれだけ劣等感があるの?
    タワマン=見栄っ張りという感覚なんだろうけど、時代遅れですよ。

  39. 25955 匿名さん 2017/11/23 00:20:00

    プライムのどこが仕様低いの?有明より低いの?

  40. 25956 匿名さん 2017/11/23 00:21:20

    いや~交通インフラが充実してるとは言えないだろ~。

    交通インフラ言ったら、それこそシーサイドの方が上だな。

  41. 25957 マンション掲示板さん 2017/11/23 00:23:22

    スーパーも、しょぼいの一軒だけですな、、

  42. 25958 匿名さん 2017/11/23 00:27:04

    シーサイドに勝ってるとこないじゃん。。

  43. 25959 匿名さん 2017/11/23 00:36:31

    >>25937 マンション検討中さん

    有明のこの物件には、豪華共用施設出来ないのでは?
    結局、プールも出来ないんでしょ?
    フイットネスもないんだっけ?

  44. 25960 匿名さん 2017/11/23 00:41:58

    どこでもいいから取り敢えず買っとけ?

  45. 25961 マンション検討中さん 2017/11/23 00:50:20

    そんなに豪華かな?
    見た目短小だし、迫力が無いから団地感が強い。
    内陸の人からただでさえ「湾岸団地」ってバカにされてるのに、、、

    商業施設に関しては高級路線なんてやめて普段使いに便利な路線にして欲しい
    自分含めて、このレベルのマンションを検討する人が高級商業施設を頻繁に使うとは思えない
    豊洲が成功しているのは地に足つけた路線で豊洲民(と晴海東雲民)が頻繁に利用して買い支えてるからだよ

  46. 25962 匿名さん 2017/11/23 00:55:11

    >>25953 マンション掲示板さん

    有明からの住み替えなら問題ないけど他所からの移住は熟考と家族の同意が大事だね。でもそれはどこの物件でもあることでしょう。

  47. 25963 匿名さん 2017/11/23 01:04:00

    >>25961 マンション検討中さん
    庶民的な店もあるので楽しみにしてましょう。駅前にもダイワの商業施設ができますし、人口急増に対応しているだけで心配しなくても住民需要を取り込む計画でしょうね。
    外からの需要を取り込むには豊洲とは別路線が必要なので、ららぽーとと同じ店は期待できません。もし、ららぽーとが好きならここは向いてない。
    このタワーは容積率制限があるので、三本で威圧感を出してるのでしょう。エリア的にも高さが統一されてて綺麗な街並みになりそうですね。

  48. 25964 匿名さん 2017/11/23 01:06:33

    三本で威圧感はいいが、余計なコストがかかるね。だから管理費が上がっちゃうんだね。

  49. 25965 匿名さん 2017/11/23 01:07:41

    高さが統一されるといえば聞こえはいいが、どうしても、どんぐりの背比べ感が出ちゃうんだよね。。

  50. 25966 マンション検討中さん 2017/11/23 01:19:58

    >>25964 匿名さん

    確かに管理費、駐車場高いですよね、、、

  51. シティタワーズ東京ベイ
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      64票 
    シティタワーズ東京ベイ
    所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
    交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
    価格:8,000万円~1億9,600万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:43.17m2~82.88m2
    販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸