物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
65戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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25801
匿名さん
>>25800 匿名さん
心理学的には自分の手が届かないと、それを否定したがるのです。
検討掲示板で否定的なコメントをされているのは、心理学的な分析ではそのようになります。
つまり、手が届くけど買わない人はわざわざネガをすることはありません。本当は欲しいけど手が届かないと分かった瞬間、ネガを書き込むのです。
あくまで学問上の話なので悪しからず。
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25802
匿名さん
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25803
マンション検討中さん
これだけ賑わうスレもめずらしいからここは買っとけと思った。
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25804
匿名さん
>>25801
> 心理学的には自分の手が届かないと、それを否定したがるのです。
それが仮に正しいとして
> つまり、手が届くけど買わない人はわざわざネガをすることはありません。
この説明にはなっていません。心理学的な分析とやらで言っているのは
自分の手が届かない → 否定したがる
ということだけで、手が届く人のことは何も論じていないからです。
学問云々を言うなら、もう少しボロが出ないようにしてくださいな。
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25805
匿名さん
買えるけど買わない人は、そもそも検討しておらず興味ないってことだから普通はここ見ないし、書き込みなんてしないと思いますがね。
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25806
匿名さん
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25807
匿名さん
MICEは横浜に持ってかれそうだね。
有明よりもはるかにきれいな街並みだし、高級ホテルも既にたくさんあり、これからも計画目白押し。リゾート計画もあり。
この物件にとっての脅威は、豊洲や晴海なんかじゃなくて、横浜のMICE開発なのでは。
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25808
匿名さん
神奈川に興味ない人多いんじゃない。
埼玉も千葉も神奈川も同じくくり。
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25809
匿名さん
自分、今は高いから買わないけど、いずれ安くなったら買うつもりで、湾岸中心にマンションの情報収集してます。
別にここをネガるつもりはないだけど、無理ポジさんの値上がりコール600万とかウザイので(全体安くなってほしいので)、ついツッコミ入れたりしてます。
そういうスタンスの人、意外と多いかもです。
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25810
匿名さん
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25811
匿名さん
>>25808 匿名さん
そういう事を言っているのではありません笑
この物件周辺は、東京都としてMICE拠点としての発展を目論んでいるわけですよね。つまり、MICE拠点として発展できるかどうかが、この物件の価値に大きく影響してくるわけです。マンションとしてどうこうじゃなくね。
ということは、国内のMICE拠点ライバルとの争いになってくる。
ミーティング施設は互角レベルだと思うけど、その他が圧倒的に横浜に負けてるよね。
例えばホテル。
有明はヴィラフォンだのダイワロイネットだの、二流レベルのホテルしか、、、
一方横浜は既にインターコンチやシェラトン等揃っており、今後はカハラやベイコート倶楽部も。
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25812
匿名さん
>>25810
でも買えるってことでしょ。
つまり、ネガがみんなここ買えなくて吠えてるわけじゃない。
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25813
匿名さん
別にネガ書いてもいいけど、否定自体が目的化したようなのが多いよね。なんで検討してるの?そこまで言うなら他探せば?としか言いようのないのばっか。エリア自体を否定したりとか。
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25814
匿名さん
そんなこと言い出したら、ポジだって延々と同じこと書き続けたり、同じ写真貼り続けたり、バカみたいに値上がりを言い続けたりしてるでしょ? ただポジるだけが目的化してるとしか思えないよな。まともな検討とかそっちのけなのは変わらないだろ。
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25815
匿名さん
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25816
匿名さん
>>25813 匿名さん
掲示板はネガとポジ両方いないと意味ないんですよ。お分かり?
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25817
匿名さん
>>25807 匿名さん
安くないよ。間取りよくない。
眺望は高層階のみ。
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25818
匿名さん
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25819
匿名さん
>>25816 匿名さん
ちゃんと読んでます?
要はネガ含めて議論したいねって話なだけです。
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25820
匿名さん
市場全体が天井見えてきてる中、この物件だけがバブルになっているようですね。中古になれば
スミフの利益分が飛び、他のマンションと横一線です。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
65戸 / 1,539戸
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