| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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25731
匿名さん
>>25728 匿名さん
良いからさっさと買っとけ。
どんどん高くなるぞ。
来年からはオリンピックが盛り上がる。
もちろん不動産価格も盛り上がるぜー。
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25732
匿名さん
激安で買えるのは今年度が最後のチャンスになる。
オリンピックが盛り上がり、有明関連のポジティブニュースが流れ始めると、更に値上がりが加速する。
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25733
匿名さん
ちなみに、こんな看板出てますね。
体育館かな？
これ何処？
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25734
匿名さん
【スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
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25735
匿名さん
>>25733 匿名さん
体操競技場はカッコいいよね。でも仮設。恒久施設の有明アリーナの絶望的にカッコ悪いデザインはなんとかならんのか。
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25736
匿名さん
>>25716 匿名さん
それは2017年現在の豊洲でしょ？
有明は2020年代は開発が続きますよ。すでに終わっているエリアとは比較にならないよね。
2020年代も開発が続いているエリアと比較しなきゃ
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25737
匿名さん
>>25736 匿名さん
豊洲も再開発続きますが？
ベイサイドクロス
東急タワー
有明はなんだっけ？スポーツレガシー？
みんなが運動しに来て買えるだけの場所だね。
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25738
匿名さん
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25739
匿名さん
>>25737 匿名さん
海浜公園、有明アリーナ、ホール、160店舗の商業施設。ホテル2つ。
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25740
匿名さん
これもある。
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25741
匿名さん
>>25737 匿名さん
じゃあ、豊洲の物件買えばいいじゃない。
そこまで悪し様に有明のこと言ってて、相場から大幅に乖離してるらしい有明の物件を検討してるの？不思議でしょうがない。
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25742
匿名さん
あとこれ
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25743
匿名さん
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25744
匿名さん
>>25739 匿名さん
ぜーんぶ、瞬間的な人口しか集めない施設だね^_^
豊洲はオフィスをたくさん集めてるよね。
ま、それが全部完成したとして、やっと豊洲の人たちが遊びに行く場所になったかな、ぐらいだよ。
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25745
マンション検討中さん
何のために平日昼間も構わずずっと買わないネガしてるの？
売れない晴海くん？
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25746
匿名さん
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25747
匿名さん
オフィスマニア以外に、オフィス増えて嬉しい人いるの？
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25748
匿名さん
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25749
匿名さん
飲食店も充実するよー。
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25750
匿名さん
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25751
匿名さん
駅前にもホテルとホテル併設の商業施設できるよ。
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25752
匿名さん
アクセスも改善するよ
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25753
匿名さん
>>25751 匿名さん
写真投稿について
基本ルール
・自身で撮影されたものであること
著作権を侵害する写真、公序良俗に反する写真などの投稿を見かけられましたら、恐れ入りますが削除のご依頼をお願い致します。
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25754
匿名さん
>>25737 匿名さん
それで終了？2020年には終わるね。
こことは性質が違いそうだ
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25755
匿名さん
ペタペタくんは絵に書いた餅を連投して嬉しいの？
逆効果だってわからないかな。
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25756
匿名さん
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25757
匿名さん
>>25736 匿名さん
たぶん、2080年になってもまだ開発してると思いますよ。ノンビリ開発ですね。
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25758
匿名さん
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25759
匿名さん
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25760
匿名さん
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25761
匿名さん
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25762
マンション検討中さん
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25763
匿名さん
>>25759 匿名さん
東急豊洲は景況感の上昇を追い風にして、それなりの値段で出しても買い手は付きそうな気がしますね。
それに引っ張られて周辺物件も多少値上がりはしそうですね。
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25764
匿名さん
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25765
匿名さん
>>25762 マンション検討中さん
マンコミュにいると感覚が麻痺してしまいそうですけど、四六時中物件を探し回ってる人は少数派です。湾岸は多少多そうだなという肌感覚はありますが。
ただ、大多数の人は欲しいと思ったその時に売っている物件の中から探すので、その時にならないと中古の相場には反映されません。
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25766
匿名さん
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25767
匿名さん
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25768
匿名さん
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25769
匿名さん
>>25767 匿名さん
根拠好きだね。
自分の近くにもいるよ。他人に意見を言わせて、気に食わなければそれを批判する、自分の意見なんて何も持ってないヒトがね。
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25770
匿名さん
>>25768 匿名さん
値上がり余地があればね。
この物件は、その余地を分譲価格に織り込んじゃってるから、、、
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25771
匿名さん
>>25770 匿名さん
大丈夫だって。限界までは織り込んでないから。
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25772
匿名さん
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25773
匿名さん
>>25763 匿名さん
東急豊洲は近隣マンションからの買い替えが多いと思う。
豊洲タワマンはかなり値上がりしたからね。
我が家もそうだけどw
買い替えの為、近隣マンションの中古物件が増え、その結果中古価格は下がるかも。
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25774
匿名さん
待てば待つほど値上がりしていくぞ。
スミスは値上げしながら販売する事で有名なの知らないの？
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25775
匿名さん
東急豊洲を買える人はそこを買う。
買えない人はここを買う。
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25776
匿名さん
>>25774 匿名さん
デベが値上げするのと、価値が上がって値上がりするのは、全くの別問題なのでは？
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25777
匿名さん
>>25773 匿名さん
そうだろうね。値上がり益あるし、残債も減ってるから手残りはかなり出て、それを頭金にすれば楽勝で買えるっていう人が多くなりそう。
東急はそれなりに高くしても売れるだろうね。
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25778
匿名さん
わりーこたー言わねーから、早めに買っとけ。
どんどん高くなるぞ。
今年度が激安で買える最後のチャンスになる。
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25780
匿名さん
>>25778 匿名さん
デベが値上げするのと、価値が上がって値上がりするのは、全くの別問題なのでは？
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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