| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
65戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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25701
匿名さん
有明の中でどこを買うかということと、中古になったときの相場がどれくらいになるかということは、また別の話ですね。
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25702
匿名さん
>>25697
豊洲と逐一比較してるわけではなく、豊洲の中古価格が将来のここのキャップになるということでしょう。
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25703
匿名さん
豊洲とは違う！という方が多いようですね。
なかなかプライドの高い方々がご購入されているようです。
単純に、有明が豊洲よりも高くなるかどうかを考えてみれば分かると思いますが、、、
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25704
マンション検討中さん
有明は国際展示場駅徒歩10分以上の物件しかないから、相場相場言われてもねえ、、、
ゆりかもめは電車じゃないし。
豊洲との比較ならパークシティ豊洲が駅近だったらと思ってみる妄想。
まあ、再開発物件は再開発が完了するまで価格には織り込まれませんよ。
今も再開発の中身が何かわからない、成功するかもわからないから坪330で買える（そろそろ買えなそうですが）のですよ。
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25705
匿名さん
>>25704
それはないでしょう。
それだと、スミフ自身が何をつくるか分からない、成功するかも分からなくて作ってることになるよ？ｗ
一瞬、そうかもと思うところがこわい。ｗ
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25706
匿名さん
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25707
匿名さん
豊洲と有明の物件は比較するでしょ
けど利便性を重視する人は必然的に有明は無い、ってなる。
それ以外は個人の好みの問題。
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25708
マンション検討中さん
>>25705
現状、買い手からすると、何をつくるか分からない、成功するかも分からないです。
スミフも、成功させるつもりで作るでしょうが、成功するかはわかりません。
だから、この値段で買えるのです。
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25709
匿名さん
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25710
匿名さん
>>25708 マンション検討中さん
商業施設が成功したら、坪400まで行くってか？
有明で？
ないわぁ。
成功してはじめて、坪300が適正。
売出し価格がすでに割高。
何度も言わせるな。
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25711
マンション検討中さん
>>25710
そう思われるなら買わなければいいだけですよ。
マンションなんて、モデルルーム行った人の１０人中９人が高いと思って、１人が買ってくれる位の値付けで売り切るわけですから、高いと思う人の方が多数派なんです。
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25712
匿名さん
>>25711
マンションはみんながみんな値上がり期待して買うわけじゃないから、別に値下がりすると思っても買うのは自由だと思います。
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25713
匿名さん
こんな所で不平不満言って未練ありすぎ。文句があるなら1期に買えば良かったんだよ。自分がノロマで無能なのを憎め。
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25714
匿名さん
論破できないとすぐに人格攻撃
ここのポジの特徴だよね
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25715
匿名さん
比較対象を間違えていることが議論が噛み合わない原因でしょうね。
ここは江東区でも港区との境ですし、品川へのアクセスも良い。どちらかといえば台場や芝浦、天王洲と検討者が被るエリアです。
豊洲と比較するのはナンセンスです。
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25716
匿名さん
>>25704 マンション検討中さん
うん、だから再開発が既に完了していて、なおかつ駅近の豊洲の事例を持ってきてるんだよ。
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25717
匿名さん
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25718
匿名さん
>>25714 匿名さん
（笑）
イキナリ人格攻撃かよ。（笑）
無理ネガは破綻してんなあ（笑）
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25719
匿名さん
>>25710 匿名さん
既に300万超えして400万超えも目前なのに、何言ってるんだか（笑）
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25720
匿名さん
>>25683 住民板ユーザーさん5さん
既に10年落ちの中古でさえ、260万越えて来てるのに、悠長過ぎるやろ。
激安で買えるのは今年度が最後のチャンスになるぞ。
来年からどんどん値上がりする。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
65戸 / 1,539戸
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