東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-09-22 05:19:26
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 65戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 25621 匿名さん

    高速からのアクセス、ビッグサイト、アリーナからの集客が期待できるし、残念ながら大失敗はないかな。

  2. 25622 匿名さん

    >>25619 匿名さん
    同感

  3. 25623 マンション掲示板さん

    >>25615 匿名さん

    でも、随分とアレな環境を耐えてきた慰謝料的な面もある訳で、売り出し時の価格としては、適正だった気もするけど。

  4. 25624 匿名さん

    商業施設が成功したら坪400万でしょう。それでも神奈川や他の湾岸エリアと比べても割安ですからね。

  5. 25625 マンション検討中さん

    南船橋のららぽーと界隈みたいになりそうですね

  6. 25626 匿名さん

    商業施設は成功してほしいけど、やはりターミナル駅に近くないので集客は難しいでしょうね。

  7. 25627 匿名さん

    >>25625 マンション検討中さん
    南船橋知らんけど、幕張やみなとみらい、お台場辺りが近いんじゃない？

  8. 25628 匿名さん

    >>25624 匿名さん

    成功したら坪単価500万超えるのでは？

  9. 25629 匿名さん

    より都心に近い豊洲のスミフタワーの価格が坪260〜だから、ここが中古になったらそれ以下になるよね

    つまり350でここを買って、400で売ろうとしても買ってくれる客がいない。
    現実としては280万円ぐらいじゃないかな？つまりパンダ部屋でトントンぐらい。

    つまり最初の買値が高い＝開発が価格に織り込まれている

    ちなみに坪400万だと品川Vタワー、秋葉原の東京タイムズタワー、そしてワテラスタワーも見えてくる価格帯。
    ここから開発による値上がりを期待するのは如何に無謀かということ

    • 3
  10. 25630 匿名さん

    >>25618 匿名さん
    吠えて爆死。

  12. 25631 匿名さん

    >>25629 匿名さん
    豊洲のツインタワーって商業施設隣接なんですか？

  13. 25632 匿名さん

    >>25628 匿名さん

    平均の話ですか？70平米で億になりますが

  14. 25633 匿名さん

    >>25629 匿名さん

    おっしゃる通りですね。激しく同意。

  15. 25634 マンション検討中さん

    諸々織り込み済価格でしょ？

  16. 25635 匿名さん

    >>25631 匿名さん

    豊洲のシティタワーズは、ビバホームとほぼ隣接じゃないですか？そもそもららぽーとも気軽に使えるし。

    そもそも論点はそこじゃないでしょ。

    • 2
  17. 25636 匿名さん

    そもそも商業施設が近くにあるのは助かるが隣接は嫌

  18. 25637 匿名さん

    >>25635 匿名さん
    商業施設隣接だから購入するって人多いでしょ。

  19. 25638 匿名さん

    隣接嬉しくない？
    オシャレなお店でご飯食べて、歩いてすぐ帰ったりできるんだよ？

  20. 25639 匿名さん

    >>25617 匿名さん
    上がり幅は部屋によるでしょうね。
    オリンピックは市況が悪くなるとはいっても築浅物件はかなり減ってきてるし今後出てくる物件もコスト高で価格は下げようがない。
    上がるか下がるかなんて誰にも分からないから、とりあえず上がった時のリスクを考えて選択している人が大半でしょう。
    今の価格でカツカツなら、そんな余裕もないかもしれませんが。

  21. 25640 匿名さん

    豊洲のツインタワーなら夜にビバホームで竹竿でも買って、歩いてすぐ帰ったりできますよ。嬉しくないですか？

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シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
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