シティタワーズ東京ベイ

長谷工は免震作れるの？やっぱり耐震でコストダウンしてくる？

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同じスミフでも晴海のドゥトゥールと比べたら向こうが格上になるでしょう。
共用施設も違うしアドレスが
中央区晴海と江東区有明ではやはり違う。
しかしこちらも新しくて安いし商業施設も近いので良いと思う。
都心からタクシーでも１０００円くらいの差じゃないかな。

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商業施設、駅近ならこちらの方が格上かな。
中央区なところはドトールの方が良いね。
あとは、ドトールの良い所あるかな？あまり思いつかなかった。

値段はあっちの方が高いから、格上だよねー

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>>25205 マンション検討中さん

大和を選ぶ理由が価格ならやめとけ。
マンションは高くても気に入ったマンション買わないと幸せになれないぞ。

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>>25198 匿名さん
安心して、そもそもドトールにそういう人は住まないから。

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ドトール、共有施設が豪華でよいね。

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>>25214 匿名さん
ドトールはもういい部屋残ってないでしょ。

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ドトールはいまいくらなのー？坪400くらい？

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そんなに高いんだ？

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根付けミスだったにせよウエストが330だったのにちょっと出遅れたってだけでセントラルを今さら380で買う奴いるの？

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>>25208 匿名さん
それでも売れると思いますよ。
ここで買えなかった人が狙っているようなので。
コストダウン団地板状マンションでも絶対売れます。

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>>25218 マンション検討中さん

>>25218 マンション検討中さん
380万なら買う人多いでしょ。まだまだ安いよ。

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>>25220 匿名さん
クソ高い。

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誰か海外のところ答えてあげて、、、
物価とかインフレとか海外マネーの入る政策とか。

日本が海外に比べて激安、だけど海外のようにはならない理由なんてまともな勉強してきたこの物件購入検討者層なら普通はわかるはず。

呆れてるのはわかるけどまとも人と情報交換したい。
ネットとはいえ、このスレに一部のまともな人がいるか確認したい意図含め。

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>>25221 匿名さん
晴海に流れる人も多そうだよね。逆流。

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>>25218 マンション検討中さん

根付けミスどころじゃないよ。
一期、ウエストの北や西は中低層を坪280台で売ってたからね。半年で＋100万上げは流石にやり過ぎ。安すぎで放出したからって一気にあげるところが無能としかいえないわ。笑

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無能というか住友。大阪の企業はトコトンやるね。

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まあ、商売だからねえ。
そもそま安すぎだって誰もが思ってたでしょ。

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まだまだ都心と比べたら半額以下だからねえ。
割安感で売れちゃうんじゃないかな。

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>>25227 匿名さん

都心とこの立地を同じだと思わないでくれよw

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＞25222

お金があって選べれるのであれば有明は買わないから。
制度の問題ではない。

お金持ちがお金持ちなのは、楽しいな、住みたいという素直な気持ちで素敵な物件を躊躇なく購することが出来ます。
そういう物件は値打ちが有り、高くても価格が上昇するのです。
お金持ちは深く考えなくてもお金持ちで有り続けるのです。

選択できる人間は、間違っても、有明に魅力を感じることはありません。

富裕層になった気持ちで考えてみなさい。

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え？普通に金持ちでも有明買うよ？
金持ちってなにを定義にいってるのかわからないけど。因みに、日本で最も高い部屋は有明にあるよ。

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>>25230 マンション検討中さん
都心の3Aクラスの物件を買えるような金持ちがあえて有明を買おうとはしないよね。少なくとも、住むためには。投資で買うかもしれないけど。

あと、日本で最も高い部屋って、金額のことを言ってるんだったら、それいくら？笑

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>>25222 匿名さん

なんでお前の確認に付き合わなきゃいけないんだよw
情報が欲しいなら自分から何か出さなきゃダメだろ。それに応えてくれる投稿がなければそれまでってことだ。

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>25230 さん

「パークコート赤坂檜町ザ タワー」の最上階、北向きが１５億だったし、１０ー２０億の物件は一般には目につかないだけで、３A地区にいくつかありますね。

　ブリリアマーレ有明の例の600㎡の部屋って、１０億だったから、「一番」って（笑）・・

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「日本で最も高い部屋は有明にあるよ。」

→　このブリリアマーレ有明の10億部屋、結局、誰も住んでいないよ。賃貸出したみたいだが、値下げ値下げでも借り手がつかず（笑）

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今3LDKの70だと、何階でどれぐらいするの？

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>>25235 匿名さん

8500くらい

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>>25224 マンション検討中さん
そうやってネガに転身ですか？

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>>25235 匿名さん

5500万くらいでしょうか。
スーモのURL貼っておきますね。

https://smp.suumo.jp/chukomansion/tokyo/ek/?menmin=70&e%5B%5D=0075...

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>>25236 佐藤さん

7500くらいじゃない？

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>>25240 匿名さん
6500くらいから。
虚偽の情報はやめましょう。

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>>25241 匿名さん
第1期8次は7500台ってなってるよ？
6500なんて部屋あるの？

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>>25233 匿名さん
50億までは確認されてるよ。
さてさて、有明にそんな部屋があるのかな？笑

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>>25242 匿名さん
モデルルーム行かなきゃ価格は教えないというデベの殿様商売は気に食わないが、新鮮な情報を仕入れたければモデルルームへ。

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価格については、MRに行かなくても電話で教えてくれるよ。

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一期の価格はこの市況&住友にも関わらず、相当安かったんだね。一期で契約結ぶことができたけど、埼玉の川口と同じ単価で契約出来たのは幸運だった。

https://manmani.net/?p=10446

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>>25248 匿名さん
一度行った人は教えてくれるだろうね。
一度も行ってない人に対しては、だいたいの価格は教えてくれるが、例えば価格表の情報を全部教えてくれるわけではない。

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>>25249 匿名さん
西側の低層かな？今の市況にしては安かったね。まぁ晴海も同じぐらいだけどね。

この物件は間取りがとにかく良いから、その単価で買えて良かったね。

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>>25250 匿名さん
それはどこでも一緒でないの？
MR行ったこともない人にほいほい全部おしえるとこあるの？

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>25230

早く「日本で最も高い部屋は有明にあるよ。」の部屋を紹介してくれよ。
言ったからには答えろよ。

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>>25252 匿名さん
現状はどこもそうだよ。ただし、それが殿様商売だということにやっと気付き、消費者のニーズを捉えて、最近はDMに価格表を同封してくるところもある。

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>>25253 マンション検討中さん

たぶん100億ぐらいの部屋が有明にあるんだろうね！ワクワク！

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>>25254 匿名さん
パークタワー晴海だけでしょ

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>>25256 匿名さん
知らないんだね。

パークタワー晴海は最近のDMでは間取りと最低価格だけでしょ。

ブリリアやプラウドなんて、価格表そのものを同封してくるよ。

住友は殿様商売の最上位だから絶対やらないだろうな。

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>>25257 匿名さん

全部屋に価格が載ってるDMもらったけど。

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