物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
65戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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25161
匿名さん
>>25159 匿名さん
残念ながらこのくらいの利益だけでスミフが満足するはずがないでしょうね。
買えない価格でしたら、値下がりを待たない方がいいですよ。その方がリスクが大きいです。
少なくともそう考えてる人がいるわけですから、売れてます。
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25162
匿名さん
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25163
匿名さん
さすがにスミフの値下げを待ってる人はいないだろ。笑
そんな書き込みあったっけ?
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25164
匿名さん
結構値上げペース早いよね。
第二期は第一期八次と同等以上になりますよね?
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25165
匿名さん
先着順住戸が11戸も残ってるのは、売れ行きが鈍ってきたからでは。
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25166
匿名さん
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25167
匿名さん
スミフが値上げするってことは、原価は変わらないから、その分すべてスミフの利益になるってことだよね。
そうまでして買いたいかね?
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25168
匿名さん
まあ、それが住友のやり方だし、不動産なんて、そんなもんでしょ。
安く買って高く売るのが商売なんだから、当たり前の事をやってるだけだよね。
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25169
匿名さん
誰でも良いから海外と比較して日本は激安だ、とか言うのが如何に頭の悪い発言なのかを頭の悪い人でもわかるように説明してあげてもらえませんか?
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25170
匿名さん
価値が高まれば値上がりする。
開発後に開発前の価格では買えないよ。
開発前の価格で買えるのは今が最後のチャンス。
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25171
匿名さん
芝浦も豊洲も、品川や武蔵小杉だって、今では開発前の価格では買えない。
昔は安かったんだよ。
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25172
匿名さん
>>25169 匿名さん
正確には2倍3倍になってもおかしくない、が頭の悪い発言か。
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25173
匿名さん
>>25171 匿名さん
芝浦も品川も豊洲も上がるのわかりやすかったよね。
有明はわかりづらいし劇的に上がる事はないよ。
維持できる可能性は否定しない。
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25174
匿名さん
>>25173 匿名さん
維持できるで十分じゃない?
上がるって人はいるけど、下がるって言う人はいないよね。間を取ってちょっと上がるんだと思いました。
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25175
匿名さん
既に発表されている開発内容は、ここの価格に織り込まれているから
今後何かサプライズな内容が出ないかぎり値上がりはない。
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25176
匿名さん
値上がりする前に買うのが投資の基本だよ。
開発後には、開発前の価格では買えなくなる。
芝浦も品川も豊洲だってそうだろ?
もう、開発前の価格では買えないよ。昔は凄く安かったんだよ。
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25177
匿名さん
>>25175 匿名さん
全部織り込まれている?実際に織り込まれてるのは半分くらいじゃない?たぶん。
だから少しだけ値上がりすると思うよ。
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25178
匿名さん
東京の不動産は激安なんだよ。
海外の主要都市はどんどん値上がりして、東京なんかより高くなっている。
だから、外国人が東京を買う。何で外国人が買ってるのか少し考えて見たらわかる。
今から2倍3倍まで上がってもおかしく無いよ
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25179
匿名さん
東京の不動産は激安なんだよ。
海外の主要都市はどんどん値上がりして、東京なんかより高くなっている。
だから、外国人が東京を買う。何で外国人が買ってるのか少し考えて見たらわかる。
今から2倍3倍まで上がってもおかしく無いよ
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25180
匿名さん
>>25177 匿名さん
商業施設の成功まで含めて、全て織り込み済みです。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
65戸 / 1,539戸
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