| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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25015
匿名さん
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25016
匿名さん
-
25017
匿名さん
数字も示さずに、ただ、足りないから地下鉄つくれとか。。まるで小学生だな。苦笑
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25019
匿名さん
有明アリーナだけでも、1万5千人。しかも、特定の時刻に集中するんだろうなあ。コミケは集中してる？
これだけで、既存の交通機関は足りなくなるのかな？
あー地下鉄必要になっちゃうねー。
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25020
匿名さん
体育館、ホール合わせて5000くらいか？
一気に流れ込まなきゃ良いけどな。
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25021
匿名さん
あー、これじゃ足りなくなる事は明白だなぁ。
地下鉄がすぐに必要になってしまうなぁ。
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25022
匿名さん
再開発が始まる前の今なら、激安で買える。
開発後には開発後の価格まで上がってしまうんだよ。
開発後に開発前の価格では買えなくなる。
芝浦も品川も。豊洲や武蔵小杉も昔は安かったんだよ。もう再開発前の価格では買えません。
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25026
匿名さん
>>25019
>>25020
満員になるようなイベント滅多にないから。毎日イベントしてるわけじゃなし。収益予測でそれは明らか。そんな臨時の事態には臨時の手段（既存のバス鉄道の増便）で対応するのがまともな考えというもの。その点BRTは理に叶ってる。
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25027
匿名さん
>>25018
豊洲ららぽの入場者数が一日10万人？
せいぜいその半分だと思うが、ソースは？
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25028
匿名さん
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-
25029
匿名さん
>>25026 匿名さん
オリンピックに間に合わせるためBRTにしたのに、既にオリンピックに間に合わない事が確定してる。
もうBRTに拘る必要無いんだから、地下鉄作った方が結果的に得だと思うんだけどな。
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25030
匿名さん
-
25031
匿名さん
値上がり期待なら、早めに買うべし。
今なら開発前の激安価格で買える。
開発に伴い値上がりして、開発後価格になってしまう。
今年度が最後のチャンスになるよ。
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25032
匿名さん
-
25033
匿名さん
公園まで整備される。
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25034
匿名さん
まだ地下鉄の話をしているのですか。
虚しさを通り越して悲しくなります。
思わせぶりなことを書いて煽るなら、せめて運営主体と財源くらいは明記してください。
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25035
匿名さん
オリンピックのレガシーも集積される。
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25036
匿名さん
-
25037
匿名さん
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25039
匿名さん
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25040
匿名さん
>>25029 匿名さん
BRTはオリンピックに間に合うだろ。
輸送力が一番必要なのはオリンピック期間中。
それを乗り切れば既存の交通機関で十分足りることが証明されるね。その後に地下鉄とか言ってもムダに決まってる。
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25041
匿名さん
座って楽々快適通勤も有明のメリットだよ。
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25042
匿名さん
>地下鉄はすぐに決まるよ。 これこそが事実。
さすがにこれは言わなくなった。
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25043
匿名さん
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25044
匿名さん
>>25041 匿名さん
楽々だったら、その方向で来場者にアクセスさせれば地下鉄はいらないね。
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25045
匿名さん
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25046
匿名さん
まあ、決まるだけで良いのなら、地下鉄は近いうちに決まるでしょ。
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25047
匿名さん
-
25048
匿名さん
マンションコミュニティの投稿ルールを遵守しましょう。
↓
写真投稿について
基本ルール
・自身で撮影されたものであること
著作権を侵害する写真、公序良俗に反する写真などの投稿を見かけられましたら、恐れ入りますが削除のご依頼をお願い致します。
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25049
匿名さん
-
25050
匿名さん
明らかに輸送力足りなくなるから、仕方ないね。
東京都民の為だしね。^_^
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25051
匿名さん
-
25052
匿名さん
そもそも、東京の不動産は海外主要都市と比較すると激安だからね。
2倍3倍になってもおかしくない状況。
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25053
匿名さん
>>25049 匿名さん
ららぽは好調でも、売上は船橋ららぽの半分くらい。船橋でも来場者10万はいかないよ。
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25054
匿名さん
>>25050 匿名さん
だからどれだけ足りなくなるのさ？
その分、オリンピックのときはどうするわけ？
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25055
匿名さん
>>25050 匿名さん
BRTで輸送力足りますよ。こんな莫大な整備費のかかる路線、都民の為になりません。
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25056
匿名さん
＞25053
船橋と比較する必要ある？
順調に売り上げ伸ばしてて、良い感じじゃん。
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25057
匿名さん
>>25052 匿名さん
海外の主要都市と違うのは当たり前。2倍3倍になったら当然おかしい。
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25058
匿名さん
地下鉄は近いうちに決まるんじゃない？
すぐにできるもんでもないし、早めに決めて動き始めるのは得策でしょ。
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25059
匿名さん
>>25049 匿名さん
ららぽーとの好調だからここの商業施設が成功するの？むしろ苦戦するんじゃないの。あっちは湾岸地下鉄なんて関係ないし。
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25060
匿名さん
>>25058 匿名さん
今回の答申の優先路線から漏れたからまた2030以降に始めるしかない。
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25061
匿名さん
>>25056 匿名さん
売上はいいから、来場者のソース教えてくださいよ。
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25062
匿名さん
結局は、有明の交通利便性が高く、輸送力も高いという事をポジじゃなくてネガが熱弁してるようにしか見えない。
ポジにネガが言わされてるのかな？
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25063
匿名さん
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25064
匿名さん
断言調から逃げの言葉が入るようになったのが笑える。
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25065
匿名さん
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25066
匿名さん
-
25067
匿名さん
>>25063 匿名さん
優先路線ですらまだ１つも正式に決定してないのにそれはない。
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25068
匿名さん
結構便利になると思うよ
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25069
匿名さん
BRTも予定通りにできるかどうか疑わしくなってきている。
都知事のリーダーシップが問われるね。
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25070
匿名さん
結局は、有明の交通利便性が高く、輸送力も高いという事をポジじゃなくてネガが熱弁してるようにしか見えない。
ポジにネガが言わされてるのかな？
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25071
匿名さん
>>25069 匿名さん
BRTなんて地下鉄までの繋ぎでしょ。
さっさと辞めて、地下鉄建設始めた方が良い。
どうせ必要になるんだから。
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25072
匿名さん
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25073
匿名さん
-
25074
匿名さん
-
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25075
匿名さん
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25076
匿名さん
今からどれだけ値上がりするのかな。
あっという間に坪単価500万突破しそう。
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25077
匿名さん
「築地も豊洲も両方活かす」と言っておきながら、どっちも話が進まないのは何とかして欲しいね。
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25078
匿名さん
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25079
匿名さん
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25080
匿名さん
-
25081
匿名さん
>>25071 匿名さん
繋ぎじゃないよ。オリンピックの輸送力を確保するためのもの。
オリンピックより大勢の来客を見込む必要なんて無いんだから、それ以後もBRTで十分ということ。
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25082
匿名さん
値上がり余地多すぎ。
2倍3倍になってもおかしくない。
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25083
匿名さん
そもそも、東京の不動産は海外主要都市と比較すると激安なんだよ。
グローバル化により、都心と湾岸は富裕層外国人が住むエリアになる。庶民は追い出されるよ。
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25084
匿名さん
有明の資産価値が思った様に上がらなくて発狂してる奴がいるなw
10年も我慢して拗らせてしまったのかな？（笑）
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25085
匿名さん
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25086
匿名さん
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25087
匿名さん
>>25084 匿名さん
ずーっと安値放置だった有明が値上がり始めたんだから、嬉しいんじゃない？
俺も期待してる。
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25088
匿名さん
>>25083 匿名さん
あれ？
ついに地下鉄は本当にあきらめたんだな？ 笑
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25089
匿名さん
>>25083
湾岸でも有明は別。
東京タワーズは2倍近くまで上がったんじゃない？
利便性が悪い立地はいくら開発しても無駄、スポーツレガシーに期待してる時点で無理でしょ。
住民の増加やビジネス街としての発展は妨げられた
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25090
匿名さん
いつの間にか、地下鉄の話から単なる値上りの話にすり変わってる。笑
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25091
匿名さん
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25092
匿名さん
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25093
匿名さん
有明の魅力は、言ってみれば「過疎」じゃないですか。
住民は少ないし、大企業もない。
人気のない公園、交通もガラガラ。
この掲示板に繰り返し出てくる膨大な画像も、大半が「過疎自慢」ですよね。
でもこれこそが有明の魅力と思っています。
スミフさんが素晴らしいのは、この過疎を、大人のリゾートと言い換えた戦略です。
スポーツレガシーなんて、1年の大半はゴーストタウンですから、将来的にも、この過疎、じゃなかったリゾート感は保証されたようなものですから。
この地には代えがたい魅力を感じていて、この物件を検討しているのですが、どうにも、商業施設の違和感が消せなくて困っています。
街の将来像がちぐはぐです。
私にとって有明の魅力は、人の少ないリゾート感です。
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25094
匿名さん
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25095
匿名さん
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25096
匿名さん
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25097
匿名さん
川崎のラゾーナは別格だな。豊洲ららぽーとと比べては、豊洲が可哀想だ。
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25098
匿名さん
近いうちに坪単価400超えるよ。
数年で坪単価500万超えてもおかしくない。
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25099
匿名さん
>>25093 匿名さん
それはよく分かります。都心に近いリゾート感は貴重ですから
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25100
匿名さん
商圏の大きさが川崎と豊洲では違いすぎて、話にならない。
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25101
匿名さん
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25105
匿名さん
>>25097 匿名さん
だから富士見（ふじみ野、鶴瀬）と横浜（鴨居）を挙げている
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25108
匿名さん
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25111
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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