| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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24781
匿名さん
でも、ネットを使わなければここに書き込むわけ無いか。
それにココに書き込む脳があるなら当然パンダ部屋も知っているんじゃない？
この掲示板にいっぱい書いてあるよね。
自分で矛盾していることに気づいた。
そういうことか。
この掲示板を知らない人がパンダ部屋と知らずにMRに行って、発狂して帰ってきて
この掲示板を見つけて、ネガるんだな。
こういうロジックか。
なるほど、わかったよ。
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24782
匿名さん
基本この物件の購入者でこの掲示板に書き込んでいる方は、上から目線の人が多いですね。
折角の物件のイメージが悪くなるよ。
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24783
匿名さん
物件の印象より、掲示板の印象だなあ。
有明の中古が値上がり始まったね。
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24784
匿名さん
中古はぜんぜん値上がってないと思いますね。むしろ売れやすいよう値下げしてる印象。
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24785
匿名さん
へえ。今がチャンスですかね。
値上がりは確実な情勢ですし。
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24786
匿名さん
結構安く成約してます。
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24787
匿名さん
値上がりしてるのはオリゾンマーレくらいかな？
坪単価238万円ですか。
マーレは安いですねー。お買い得だったかも。
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24788
匿名さん
＞24785
値上がりの基準がわからないのだが、馬鹿な俺にもわかるように書いて下さい。
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24789
匿名さん
>>24787 匿名さん
安いと言っても10階でしょ！？
完全に売主側の勝利じゃないかな。
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24790
匿名さん
オリゾンマーレは近い将来修繕費やばくなるよ。
建設費が高騰していく中、数百人で共有施設維持は厳しい。
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24791
マンション検討中さん
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24792
匿名さん
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24793
マンション検討中さん
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24794
匿名さん
契約者なのですが一言。
この掲示板全て見てるはずですがネガの言うことはほぼ全て事実であり無理ネガと言う属性は存在しないと思います。
しかし無理ポジは際立って無理ポジであり検討者を遠ざける要素になっている事は明らかと思います。
無理ポジは逆効果です。買えない層は買いませんが買える層は一定以上の検討をしていると思います。
無理ポジなどせずとも、この物件の良い所とダメな所を十分に比較検討して買う人もいますし、その上で良い所が上回るので買いを入れています。
契約者はほぼ同じかと。
無理ポジ気持ち悪いと思っているのもまた同じかと。
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24795
匿名さん
>>24790 匿名さん
オリゾンの管理組合は毎年剰余金を修繕費に回して数千万積み立ててるから、相当溜まってそうだけどな。
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24796
匿名さん
無理ポジも、無理ネガもうざいよな。
必死に無理ネガじゃないとか、無理ポジじゃないとか言ってるけど、無理ネガは居るし、無理ポジだって居る。
どっちも迷惑だよ。
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24797
匿名さん
因みにオリガレは良いマンションだと思うよ。
管理組合もしっかりしてる。
ただ、今時耐震なんだよね。免震だったらいいのに。あと、間取りがイマイチな部屋が多い。内廊下だと仕方ない部分もあるけどね。
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24798
匿名さん
>>24794 匿名さん
契約者を名乗るなら、契約した証拠をアップしないと誰も信用しないし、無理ネガが自作自演してるようにしか見えないよ。
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24799
匿名さん
無理ポジじゃ無いけど、こんなグラフも参考にしたいね
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24800
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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