物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
65戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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24481
匿名さん
豊洲の中古とは同じか一部はすでに越してますよね。
東急のタワーが出来れば駅距離など条件が同じ位ですので、その価格が上限になるでしょうね。
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24482
匿名さん
>>24474 匿名さん
8次の2LDKは6200万円~なんですか!?
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24483
有明住みたい
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24484
匿名さん
>>24481 匿名さん
豊洲の中古を越している?それはさすがに嘘つかないでほしいですね。たしかに、この物件のおかげで有明の中古価格は上がってますが、未来永劫豊洲の利便性は超えられませんから。
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24485
匿名さん
千客万来施設で温泉が来るけど大人向けリゾート風で差別化でしょうか。それか千客万来施設がいよいよ頓挫か。
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24486
マンション検討中さん
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24487
匿名さん
>>24475 匿名さん
100%売る気がなくて売れ過ぎて焦ってるのならティッシュ配りはしていないはず。
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24488
マンション検討中さん
前向きに検討していますが、この物件のあたりで心配なのは空気の悪さです。
現状、行ってみると分かりますが、他の湾岸エリア(晴海、豊洲など)と比較し、明らかに空気が悪く感じます。これは行ってみれば分かります。それに鬱々とした雰囲気もあります。
それに加えて、本物件の目の前を首都高が走っているので、あまり居住環境が良くないのではないかと心配です。
このあたり皆様どうお考えでしょうか。
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24489
匿名さん
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24490
匿名さん
>>24488 マンション検討中さん
高層階なら多少は緩和されるかなと思っています。
低層階を検討されていて現地の空気感がNGなのであれば辞めた方が良いと思いますよ。
私の場合は、空気よりもたまに走る爆音珍走者の方がネックですね。
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24491
マンション検討中さん
>>24489 匿名さん
ありがとうございます。やはりいつの時代も話題に上がることなんですね。ざっと読みましたが、
・排ガスの影響
→換気フィルターやベランダが真っ黒になったり、健康被害が出ることも
・音の影響
→バイクやクルマの走行音、救急車やパトカーのサイレン、時には暴走族も
それに、目の前が大型商業施設となるとそこもまた車の出入りが多く、心配です。
間取りや再開発は良いなと思っているので、もうちょっと家族と相談して見ます。
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24492
マンション検討中さん
>>24490 匿名さん
ありがとうございます。良いなと思うポイントが多いマンションですが、あの場所で毎日暮らすというのがちょっとためらわれます。
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24493
匿名さん
ファミリーにはあまり向かない立地だよね。逆に独身やDINKsにはそそられる。
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24494
匿名さん
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24495
匿名さん
このネガの流れ、また始まったという感じがするね。
過去ログを見れば早いし、喘息や肺が痛い人は開発地区の新築ではなく、開発が終わった街の中古物件で確認してから購入が一番安全でしょう。
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24496
匿名さん
ご家族と相談するのはいいですが、購入の決心が固まるまでは、現地にご家族を連れて行かない方がいいですよ。
環境面で猛反対に合う危険性があります。
私はこれをやってしまい、現在苦戦中です。
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24497
マンション検討中さん
>>24496 匿名さん
なるほど。でも私は既に連れて行ってしまいました。妻は案の定、ちょっと反対しています。モデルルームでは感触よかったんですけどね。
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24498
マンション検討中さん
>>24495 匿名さん
ではやはり、健康面に不安があるという立地ということなのでしょうか。
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24499
匿名さん
>>24498 マンション検討中さん
開発地区で商業施設、ホールもデカイのができる。人の出入りが多くなるということは、何も無い土地よりはリスクは上がりますよ。持病を抱えてらっしゃるのであれば、三年後の住宅ローンも組めるかわからないですし、低金利で組める今のうちに中古物件を買っておいた方が得策でしょう、
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24500
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
65戸 / 1,539戸
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