物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
65戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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24461
買い替え検討中さん
商業施設の全体像が見えてくるまで住不もゆっくり売るんだろうね
豊洲の駅前開発は当然ららぽーとと一体型の商業施設となるだろうけど、店舗の取り合いにならないのだろうか
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24462
匿名さん
ららぽは人気の出ない店は撤退させますから、それらのお店が有明に流れていくのでしょう。
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24463
匿名さん
>>24462 匿名さん
ららぽにこだわり過ぎでは?
全く違う商業施設になりますよ。
正直ららぽーとには飽きたので嬉しい限りです。
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24464
匿名さん
>>24461 買い替え検討中さん
豊洲駅前はオフィス向けの飲食が中心という情報が出てましたね。
フォレシアのようなイメージにプラスして屋外テラス付きのカフェが出来たり、地下にも惣菜売り場などが出来る可能性があります。
ここは物販の店舗が多いんじゃないですかね?
あまり知られてないかもですが、アンダーアーマーのブランドハウスが有明にすでに開店しており、そう言ったスポーツ系のブランドは軒並みテナント出したいところでしょう。
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24465
匿名さん
>>24462
それ十分ありうる。店舗誘致に苦労してるスミフにとってもありがたいだろう。
>>24464
自分もそう思う。
スポーツブランドの集約は、地の利を活かすのでやりやすいと思う。
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24466
匿名さん
>>24460 匿名さん
物好きが見つかったら小出しに売り出すということは、今売り出している先着順11部屋についても、買い付け意向が入っているということになるんでしょうか?
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24467
匿名さん
スミフだし、人気店しか入れないとか強気な姿勢かもしれませんね。
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24468
匿名さん
160店舗が一気に増えるので、中古もすげー値上がりするだろう。
開発前の価格で買えるのは、開発前だけ。
開発後には開発後の価格になる。
これが不動産だよ。
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24469
匿名さん
ららぽーととは違い、大人のリゾートがコンセプトだそうです。
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24470
匿名さん
店舗数は160店舗と結構便利になりそう
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24471
匿名さん
今後、売主(その承継者を含む)の都合等により、変更(用途、規模、将来の建替え等を含む)、延期、中止される場合があります。
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24472
匿名さん
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24473
匿名さん
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24474
匿名さん
1期8次で出している価格が今後スタンダードになるとすると、1LDK5000万~、2LDK6200万~、3LDK7500万~って感じか。住友流石にやり過ぎでしょ。笑
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24475
匿名さん
>>24474 匿名さん
100%売る気ないよね。
売れ過ぎて焦ってるのかな?
商業施設に自信がかなりあるとか?
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24476
匿名さん
条件の悪いイーストを1期1次並の価格で売るための布石では。
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24477
匿名さん
イースト棟は竣工売りとなる見込みと聞いていました。
ウエストは3LDKほぼ完売だし、イーストの方が少しだけ広いはずだから、何処まで価格近付けられるか。
スミフのことだから、近付けるどころかウエスト一期よりも高値付けて来そうな気もします。
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24478
匿名さん
>>24474 匿名さん
このパターンは新たな情報が出てくる前触れでしょうね。
豊洲移転日程が決まり、BRT交通網や商業施設の概要がそろそろ出てくるかも。
メディア露出も多くなりそうだし。そうなると天井がなくなるね。
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24479
匿名さん
都営バスの有明営業所が近くに出来ることで、晴海通り沿いにもバス停新設されるとウエストも意外と便利になるかもしれませんね。
学校には近いので、実需には良いと思いますがそうなるとグロスの価格抑えないと捌けないかなぁ。
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24480
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
65戸 / 1,539戸
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