| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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24340
匿名さん
[No.24282～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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24341
匿名さん
素人で済みません。
成約価格って当事者と不動産関係者しか知り得ないのでは？
という事は、毎週画面を貼り付けてる方は、不動産関係者なのでしょうか？。
どうでも良いですけど。
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24342
マンション検討中さん
>>24341
素人ですまないとか言いつつ、どうでも良いですけど。とかなんなん。
最後の一行書くぐらいなら書き込まなきゃいいのに。
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24343
匿名さん
>>24342 マンション検討中さん
気に障ったら御免なさいね。
当事者な者ですと何気に疑問を感じると思うので、この掲示板は業界関係者かニートか暇なガキしか書き込まないのかな〜と思ったので、敢えて書き込んで反応を伺いました。
粗方私の予想通りでしたね。参考になりました。
もう書き込みません。さようなら。
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24344
匿名さん
>>24343 匿名さん
業界関係者と言うと周りに失礼かも。業界関係者の底辺、と言うのが正解。
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24345
匿名さん
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24346
匿名さん
>>24343
不動産関係者ではなくても、マンション購入を真剣に検討されている方は普通に知っている情報なんですが。
想像力が豊かな方ですね。
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24347
匿名さん
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24348
マンション検討中さん
>>24336 匿名さん
工事進行基準じゃないんだ。
よく会計監査通ったな。
工事完成基準を採用してるんだ。
これは勉強になったよ。
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24349
匿名さん
>>24348 マンション検討中さん
別に詳しくはないけど、マンションの場合、たぶん建設業者は工事進行基準、デベは引渡し基準じゃないかな？
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24350
匿名さん
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24351
匿名さん
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24352
匿名さん
北中の人気が凄いね。あちらと比較検討してる人いるのかな。
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24353
匿名さん
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24354
匿名さん
エリア全然違うでしょ。
丸の内までの通勤時間も4倍くらいでは？
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24355
匿名さん
何だかんだ言っても、有明より良くて有明より安いマンションって見当たらないんだよな。
あるなら教えて欲しいよ。
割とマジで。
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24356
匿名さん
>>24355 匿名さん
有明以外の全ての新築かな。笑
ていうか、良い悪いってどうやって決めるのさ？
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24357
匿名さん
>>24355 匿名さん
だから、君の買ったチープな部屋はいくらで貸すんだよ。ちゃんと答えてくれよ。一回も答えてくれないじゃないか。
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24358
名無しさん
>>24356 匿名さん
3つで良いので教えてくれよ。
有明以上が見当たらないんだよ。
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24359
名無しさん
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24360
名無しさん
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24362
匿名さん
>>24359 名無しさん
へ〜。住むんだ。330で買った部屋を250で売るんだね。今の有明の相場通りだね。
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24363
匿名さん
有明よりチープなマンションあったら教えてくれよ。
割りとマジで
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24364
匿名さん
>>24363 匿名さん
ごめん、頑張って探したんだけど見つからなかった。。降参！
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24365
匿名さん
>>24359 名無しさん
よく言ったぞ。
こいつら本当に根性あるね。悪い意味で。
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24366
検討板ユーザーさん
結局、有明より良いマンション見当たらないんだよなー。
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24367
検討板ユーザーさん
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24368
匿名さん
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24369
匿名さん
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24370
匿名さん
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24371
匿名さん
坪単価は上がってるからねえ。
つまり、狭い部屋が売れてる。
投資家の資金が集まりだしたんだよ。
中古君も、数字くらい読めるようになろうね。
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24372
匿名さん
坪単価が上がってるグラフ、いつまで待っても出てこないなぁ。
あ、結局ウソってことか！笑
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24373
匿名さん
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24374
匿名さん
at homeくんって、ここに何しに来てるの？
検討してないんでしょ？
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24375
匿名さん
有明ほど株高に反応しないエリアって、東京では他にないのでは。東雲でも6000万、7000万代の高額物件が動き始めてるのに。
割とマジで
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24377
匿名さん
>>24375 匿名さん
ここが坪330平均で契約されている。
それが全てでしょう。
中古クンはとにかく比較したがってるけど、その理由はなんだろうかと考えてみたい。、
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24378
匿名さん
結局、at homeくんは検討してないのか。
やざわざ、下がると思ってる物件の掲示板で何してるんだ〜。嫌がらせ？
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24379
匿名さん
>>24377
逆に、ここが坪330で契約されても、周辺中古が下がり続ける事実こそすべて。
有明の評価はその程度ということでしょう。
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24380
匿名さん
>>24378 匿名さん
買いたくても買えないから腹いせにやってるだけでしょうね。
人気物件の掲示板にはよく出没します。
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24381
マンション掲示板さん
>>24379 匿名さん
ここの330に比較して、中古が高すぎるんだよ。
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24382
匿名さん
>>24381 マンション掲示板さん
何言ってんだか。有明は250で収斂してるよ。たまに異常値が出るだけ。
みんな、言わないだけでわかってる。
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24383
マンション掲示板さん
>>24382 匿名さん
シティタワーズの値上けとともに近隣中古も値上がっていくから見てな
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24384
匿名さん
ここを買いたい人少なそう。
無理ポジが多い物件は不人気の証し。
ドトールの二の舞になりそう。
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24385
匿名さん
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24386
匿名さん
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24387
匿名さん
本当の人気物件のスレは馬車道みたいなスレだよね。
有明みたいに無理ポジと一部の人だけで幼稚な情報しか垂れ流せないスレとは明らかに別格。
見てみると良いよ。ほんとに。
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24388
匿名さん
まぁ、これだけ意味不明なネガが多いのは、人気物件の証拠だな。
エレベーターとか騒音の話なら、セントラルがいいとか北がいいは分かるが、流石に来ている意味が分からないネガが多い。
買えない人か、近隣に住んでる人なんだろうな。
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24389
住民板ユーザーさん1
あと2、3年で色々できるから一時的かもしれないが値上げは間違いなし、
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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