シティタワーズ東京ベイ

>>23965 匿名さん
想像力が豊かですね(笑)
まあ、どうぞご自由にご想像ください

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100平米超えだと、管理費高いから買う奴が限られるので、坪単価的には安くなる。
でも、結局管理費が怖いから買えないんだよねー。
レックスだと立地も酷いし。

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>>23967 匿名さん
レックスってよくわからんけどそんなに不人気なの？
りんかい線駅近、31階建免震、共用施設少なめ、高速道路隣接って、こことのシンクロ率が高いから、良いと思ったんだけど。
商業無いのは痛いけど。

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つまり、100平米の坪単価で、70平米が買えると良いんだけど、そんな都合良い話は無いわけで。。。
結局は70平米の坪単価は高くなる。

70とか80平米の部屋で坪単価出した方が良くねーか？

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レックスも不人気では無いよ。
分譲価格が安かったので、安めの価格で出て来るし、結構お買い得。
今週も売れてる。

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>>23973 匿名さん
これ成約じゃなくない？

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レックスは立地がねー。
いわゆるタワーマンションでも無いし、有明でいうとオリゾンマーレやガレリアに近い。
オリガレのシンプル版だね。豪華さは無いから、質実剛健好きには向いてるかと。

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1LDKの単価がヤバイことになってますね。低層で坪単価400万ですか？現時点でこの状況だと竣工後は坪500万もあながちあり得なくもない世界ですかね。

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>>23974 匿名さん

成約価格だよ

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レックスが不人気なのではなく、80m2以上の価格の張る部屋が不人気。コレが真理。

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>>23951 匿名さん

有明と東雲の違いがわからない…。東雲で良くね？

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>>23977 匿名さん
これだよね？新着売却物件とあるぜよ。

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もっというと、枝川との違いもわかりません。
生活圏、ほとんど一緒だし、枝川や辰巳でも良くね？

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>>23980 匿名さん
全然違うやん。

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そのメールだけど、下の方に成約情報あるんだよ。

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ごめん、こっちが成約だった。ほんとごめん。

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>>23981 匿名さん

ブランドに拘らないのなら、辰巳や枝川でも良いけど、そういう場所には、良いマンションが建たないんですよねー。
なぜかと言うと高く売れないから。

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>>23984 匿名さん
やっぱり罰ゲーム呼ばわりされてる100平米物件しか売れてないじゃねーか！笑

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>>23986 匿名さん

ええやん。100平米買える財力ある奴がお得に買えるって事やろ。

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有明より良いマンション教えてくれって言ってるのに、利便性も環境も住民の質と劣る物件出されてもな。。。

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>>23988 匿名さん

ないですよ。黙って買いましょう。買えないなら、千葉にいきましょう。

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>>23988 匿名さん
ここより安くて良い新築マンションはありません。

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築3年以内なら、中古でも良いです。

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>>23976 匿名さん
ドゥトゥールと同じ失速パターンだと思うよ。笑

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コスパ的に、有明より、上。

都民からすれば、有明、枝川、東雲、辰巳にさしたる違いはない。湾岸の方の街、くらい。

有明より良いマンションだと思いますが？

それとも、麻布や広尾、青山のマンションでも紹介すれば良いの？

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中古は間取りすら選べないからなあ。。。

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>>23993 匿名さん

麻布や青山だと、部屋の広さが半分以下になるから、生活不自由じゃ無いですか？

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でも、立地は選べる。高速脇でないところとか。

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>>23993 匿名さん

枝川コスパ最高って思える人なら、枝川にすれば良いのでは？（笑）

私は絶対に嫌ですけど。

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>>23991 匿名さん
レスポンスが早いから、真面目に探してあげたくなってきた。ミニ戸建はだめだよね？

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>>23995 匿名さん

東雲や辰巳なら、ここより広い部屋買えますよ？

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>>23996 匿名さん

でも、すごく高くなるんでしょ？

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>>24000 匿名さん

高くないよ。ここが割高なだけ。

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>>23999 匿名さん

東雲や辰巳は勘弁してください。

東雲ならキャナルコートなら、納得できますが、他のところって、北斗の拳みたいな雰囲気じゃ無いですか？

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世紀末感（笑）

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>>24001 匿名さん
この程度で高いなら千葉にでも行ってください（笑）

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レックスよりこっちの方が立地は劣悪でしょう。
高速に思っきり平行に建っているし。

割とマジで

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>>23998 匿名さん

ミニって名前が付いてるしねえ。
都内にまともな土地あるんですか？

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>>24005 匿名さん

レックスの方が良いならそっちにしたら？

割とマジで。（笑）

中古だと、間取りすら選べないじゃん。
こっちなら、高層階にしたり、北向きにすれば高速の影響も少なくできるよ。

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>>23998 匿名さん

できることなら、鉄筋コンクリート造がよい。

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なんというか、中途半端に見栄張っても仕方ないよ。

麻布や広尾には、住めません、でも、東雲や辰巳はプライドが許しません、なので、妥協で有明の割高大規模マンション買いました。

って、ここ買った時点で透けて見えてしまうし。

それよりも、生活圏がほとんど重なる湾岸地域他のリーズナブルなマンション買って、子供の教育や人生を謳歌することにお金を使った方が良い。

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戸建は、まともな杭打ちすらしないから、結構怖いよ。
地震で崩れて命は助からないかと。

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>>24009 匿名さん

そんなの、価値観次第では？
比較して自分に合うマンション探しましょうよ。

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>>24002 匿名さん
北斗の拳。笑
行ったこと一度もないけど、なんか分かるわ。

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>>24011 匿名さん

まあ、そりゃそうですね。

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>>24009 匿名さん

だったら、賃貸でよく無い？

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>>24006 匿名さん
大崎駅徒歩10分、土地15坪の３階建てとかどう？7000万円くらいで買えるよ。管理費も駐車場代もかからないよ。
地震でぺちゃんこになったらごめん。恨まないで。

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そうそう。
東雲ってキャナルコートは金持ちが住んでて、他は北斗の拳みたいな殺伐感あるんですよね。

海外だと、高級住宅街の道を隔てスラムがあるなんて普通なんだけどね。

東京だと東雲と豊洲がこれに近い。大阪は、結構そう言うところある。

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>>24015 匿名さん
ええな。紹介して。本当にあるならホームページ教えてー

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大崎ってスラムっぽく無いですか？（笑）

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