| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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23860
匿名さん
狭い部屋が売れてるのは投資家の資金が流入始まったって事かと。
割とマジで。
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23861
匿名さん
>>23849
ファミリーなら近辺の豊洲、東雲を選ぶよ。価格も同じぐらいだし交通利便性や生活利便性も高い。
わざわざ高値で荒野を選ぶ人はいないけど、ここができれば最低スーパーぐらいは入るだろうから状況は変わるだろう。
でも地下鉄来ない限り交通利便性は変わらないから、今の価格でも十分高値。
有明より高くて不便な立地は23区内には存在しない。地位や交通利便性から金町のシティタワーと同格なんだけど価格は竹中施工の金町タワーの1.5倍。
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23862
匿名さん
>>23861 匿名さん
今は荒野だから仕方ないね。
人口、周辺施設利用者が増えれば交通網も整備される。
開発後の現物ができたら、手が出せなくなるよ。
割とマジで
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23863
匿名さん
東雲は海抜低すぎて、家族で住むには心配では？
豊洲は有明より1000万以上高くなるぞ。
値上がり期待なら、ファミリーで有明の方が良いと考えてる。
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23864
匿名さん
>>23862 匿名さん
交通網はなかなか良いのでは？
新宿、恵比寿、渋谷まで20分。
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23865
匿名さん
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23866
匿名さん
BRtも整備されるし
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23867
匿名さん
こんな路線もできる
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23868
匿名さん
湾岸地下鉄もそろそろ決まる頃かな？
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23869
匿名さん
荒野なのが、商業施設で一気に160店舗増える。
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23870
匿名さん
もちろん便利になる
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23871
匿名さん
ホールもできるよね。
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23872
匿名さん
有明アリーナもできる。
どんなイベントができるかな？
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23873
匿名さん
既存施設も結構立派。
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23874
匿名さん
金町からだと行きも帰りも満員電車。金町が悪いとは言わないが比較の対象ではない。
幕張やみなとみらい等だだっ広くて整備された場所は需要あるんだけど、みんな思うことはより都心に近くて電車が混んでなければってこと。
その願いを唯一叶えるのは都心湾岸。
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23875
匿名さん
いろんなイベントを呼べるよね。
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23876
匿名さん
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23877
匿名さん
金町で我慢できるなら、金町にしたら？（笑）
金町だと、駅遠だから徒歩15分の苦行だぞ。
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23878
匿名さん
>>23874
自分も似たような考えだけど、ここの1LDKの価格で高層角部屋が買えるからね
値段を3000万抑えてその分、車とか家族や娯楽にお金を使うという考えもあるよ
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23879
匿名さん
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23880
匿名さん
金町なんて治安悪すぎて絶対住みたくないけどな。
家族の安全とか、真剣に考えたら？
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23881
匿名さん
>>23878 匿名さん
広さに縛りがあるならありだと思いますが、都心湾岸の括りを外してまで広さ優先ならタワーである意味はなく、選択肢は無限に広がってしまうかと。
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23882
匿名さん
お金がない方は金町はいいのではないでしょうか？
というより湾岸エリアには立ち寄って欲しくないですね。
早急に金町スレへGO！
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23883
匿名さん
有明は治安が良いのは大きいね。商業施設少ない代わりにパチンコ、風俗、赤提灯無い。開発遅れた影響で古い団地が残って無いから、ヤンキー系家族とか競輪場にいそうなオヤジも見掛けない。
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23884
匿名さん
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23885
匿名さん
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23886
匿名さん
治安は俺も考えたよ。
そう考えると有明は魅力的。
住民もタワーマンション住みの、エリートリーマンや経営者層だろうから問題も少なそう。
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23887
匿名さん
環境で選ぶなら伊豆とか房総とかなのかなぁ。でも、通勤辛いよねぇ。。。
高雄くらいなら、通えるかもしれんが。。。ちょっとなぁ。。。
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23888
匿名さん
家族の命が安いと考えるなら、治安が悪くても平気では？
つまり、価値観なんてひとそれぞれだって事。
俺は家族第一だから治安が良い街を選ぶけどね。
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23889
匿名さん
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23890
匿名さん
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23891
匿名さん
高速が嫌いかどうかなんて、ひとそれぞれでは？
騒音や空気が気になるなら、高層階にするとか、北向きにするとか選択肢もあるんだし。
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23892
匿名さん
治安が悪いと、命が危険にさらされるよ。
結局は何を大事にするかって事じゃないでしょうか。
あとは、比較ですね。私だって青山に住みたいですが、高いですし、そこまで払う価値は無いと思います。
かといって、金町には絶対住みたくない。
結局は、比較になるんじゃないですか？
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23893
匿名さん
有明より安くて有明より良い物件あるのなら教えて欲しいよ。
割とマジで。
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23894
匿名さん
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23895
匿名さん
あせって画像貼りまくってるのだれ？
モラルを守りましょ 住民がの質が問われます
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23896
匿名さん
>>23894 匿名さん
都心では30分以内で通えるようにマンション買ったりしますけど…恥ずかしいし、名前出された幼稚園にも迷惑だからやめましょ
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23897
匿名さん
>>23895
住民ではなく、掲示板でしょ？
現実世界と掲示板を混同しちゃだめだよ。
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23898
匿名さん
ネガって、慶応幼稚舎が幼稚園だと思ってるの？？？？
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23899
匿名さん
商業施設やホールやアリーナや体操競技場跡が出来るんだし交番を置いてほしいよね。
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23900
匿名さん
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23901
匿名さん
都橋とお台場海浜公園に交番あるけど、ちょっと遠いかな？
国際展示場前くらいにあるといい感じだと思うけどね。
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23902
匿名さん
>>23900
何もかもは手に入らないよ。
比較検討して決めりゃいいんじゃないの？
駅近重視や商業重視、環境重視、日当たり重視、眺望重視。
好きなものを予算内で選ぶしかないんだよ。
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23903
マンション検討中さん
通学に一時間も掛かるのにアクセスが良いって。。。
子供二人を私立小学校&国立小学校に行かせてますけど、door to doorで30分以内じゃないと子供たちが可哀想だと思って場所は決めましたけどね。
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23904
匿名さん
今日のホームページに、セントラル棟1LDK、43.08平米、5090万円で出されているよ。
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23905
匿名さん
>>23903
うそくせー。証拠だせ。
写真でもなんでもいいから、アップロードして証明してから言えよ。
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23906
匿名さん
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23907
匿名さん
まぁ、結局は何を犠牲にするかって事かもしれないですね。
80平米が75平米になっても、通学時間が45分は我慢できないけど３０分なら満足ってひともいるんでしょう。
広さを選ぶか、通学時間を選ぶか。
日当たりを選ぶか、商業施設の利便性を選ぶか。
それぞれが、好きなものを選べば良いのでは？
私は多少通勤・通学時間が伸びても、広さや商業施設隣接や駅近を選びたいです。
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23908
マンション検討中さん
>>23905 匿名さん
嘘だと思います？
残念ながら本当なんですけど(笑)
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23909
匿名さん
嘘だと思います。
だって、なんとでも言えるでしょ？
俺もビバリーヒルズを買いましたって言えますし。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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