東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-28 11:16:52

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 23851 匿名さん

    東雲は6000万代、7000万代の成約もあるし、ビーコンとかドラマでもよく出るから、最近では有明より人気ありますね。

    割とマジで

  2. 23852 匿名さん

    それ言ったら東雲は豊洲と同じって括りにしたいと思うよ。

    割とマジで

  3. 23853 匿名さん

    そうそう、あそこはカトリくんのドラマの舞台になったタワーマンション、と言うとウケがいいらしいですよ。ドラマで使われていたのは外観だけだけど。
    豊洲や新豊洲も、ドラマなど、やたらテレビで使われているのが、市場のドタバタのダメージを回復していますよね。
    有明も、もっとロケ地として使われれば、世間的なイメージも変わると思います。

  4. 23854 匿名さん

    たしかに、明らかに東雲なのに、堂々と豊洲というネーミングで売っていたマンションもありましたしね。
    最寄り駅が豊洲という理屈だそうですが。

    ただ、東雲なのに有明のネーミングを狙うマンションは出て来ないような気がします。

    割とマジで。

  5. 23855 匿名さん

    買えないって可哀想だね。

  6. 23856 匿名さん

    なんで値上がり始まったんだろうね。
    オリゾンマーレとなりの長谷工が坪単価290万で出てきたら、また値上がりするだろうね。

    1. なんで値上がり始まったんだろうね。オリゾ...
  7. 23857 匿名さん

    坪単価に注目。毎週値上がりしてないか?

  8. 23858 匿名さん

    有明の成約って1Lばかり、、

  9. 23859 匿名さん

    有明の古いマンションだと90平米でも2LDKだからねえ。

  10. 23860 匿名さん

    狭い部屋が売れてるのは投資家の資金が流入始まったって事かと。

    割とマジで。

  11. 23861 匿名さん

    >>23849
    ファミリーなら近辺の豊洲、東雲を選ぶよ。価格も同じぐらいだし交通利便性や生活利便性も高い。

    わざわざ高値で荒野を選ぶ人はいないけど、ここができれば最低スーパーぐらいは入るだろうから状況は変わるだろう。
    でも地下鉄来ない限り交通利便性は変わらないから、今の価格でも十分高値。

    有明より高くて不便な立地は23区内には存在しない。地位や交通利便性から金町のシティタワーと同格なんだけど価格は竹中施工の金町タワーの1.5倍。

  12. 23862 匿名さん

    >>23861 匿名さん
    今は荒野だから仕方ないね。
    人口、周辺施設利用者が増えれば交通網も整備される。
    開発後の現物ができたら、手が出せなくなるよ。

    割とマジで

  13. 23863 匿名さん

    東雲は海抜低すぎて、家族で住むには心配では?
    豊洲は有明より1000万以上高くなるぞ。

    値上がり期待なら、ファミリーで有明の方が良いと考えてる。

  14. 23864 匿名さん

    >>23862 匿名さん
    交通網はなかなか良いのでは?
    新宿、恵比寿、渋谷まで20分。

    1. 交通網はなかなか良いのでは?新宿、恵比寿...
  15. 23865 匿名さん

    山手線並みの本数があるのも、ゆりかもめの魅力。

    1. 山手線並みの本数があるのも、ゆりかもめの...
  16. 23866 匿名さん

    BRtも整備されるし

    1. BRtも整備されるし
  17. 23867 匿名さん

    こんな路線もできる

    1. こんな路線もできる
  18. 23868 匿名さん

    湾岸地下鉄もそろそろ決まる頃かな?

    1. 湾岸地下鉄もそろそろ決まる頃かな?
  19. 23869 匿名さん

    荒野なのが、商業施設で一気に160店舗増える。

    1. 荒野なのが、商業施設で一気に160店舗増...
  20. 23870 匿名さん

    もちろん便利になる

    1. もちろん便利になる
  21. 23871 匿名さん

    ホールもできるよね。

    1. ホールもできるよね。
  22. 23872 匿名さん

    有明アリーナもできる。
    どんなイベントができるかな?

    1. 有明アリーナもできる。どんなイベントがで...
  23. 23873 匿名さん

    既存施設も結構立派。

    1. 既存施設も結構立派。
  24. 23874 匿名さん

    金町からだと行きも帰りも満員電車。金町が悪いとは言わないが比較の対象ではない。
    幕張やみなとみらい等だだっ広くて整備された場所は需要あるんだけど、みんな思うことはより都心に近くて電車が混んでなければってこと。
    その願いを唯一叶えるのは都心湾岸。

  25. 23875 匿名さん

    いろんなイベントを呼べるよね。

    1. いろんなイベントを呼べるよね。
  26. 23876 匿名さん

    >>23874 匿名さん


    その通りです。
    よく分かってらっしゃる。

  27. 23877 匿名さん

    金町で我慢できるなら、金町にしたら?(笑)
    金町だと、駅遠だから徒歩15分の苦行だぞ。

  28. 23878 匿名さん

    >>23874
    自分も似たような考えだけど、ここの1LDKの価格で高層角部屋が買えるからね

    値段を3000万抑えてその分、車とか家族や娯楽にお金を使うという考えもあるよ

  29. 23879 匿名さん

    >>23878 匿名さん

    それで我慢できるなら、そうしたら?

  30. 23880 匿名さん

    金町なんて治安悪すぎて絶対住みたくないけどな。
    家族の安全とか、真剣に考えたら?

  31. 23881 匿名さん

    >>23878 匿名さん

    広さに縛りがあるならありだと思いますが、都心湾岸の括りを外してまで広さ優先ならタワーである意味はなく、選択肢は無限に広がってしまうかと。

  32. 23882 匿名さん

    お金がない方は金町はいいのではないでしょうか?
    というより湾岸エリアには立ち寄って欲しくないですね。
    早急に金町スレへGO!

  33. 23883 匿名さん

    有明は治安が良いのは大きいね。商業施設少ない代わりにパチンコ、風俗、赤提灯無い。開発遅れた影響で古い団地が残って無いから、ヤンキー系家族とか競輪場にいそうなオヤジも見掛けない。

  34. 23884 匿名さん

    治安は良くても、環境が悪いのが残念だ。

  35. 23885 匿名さん

    環境は23区では良い方じゃないかと。

  36. 23886 匿名さん

    治安は俺も考えたよ。
    そう考えると有明は魅力的。
    住民もタワーマンション住みの、エリートリーマンや経営者層だろうから問題も少なそう。

  37. 23887 匿名さん

    環境で選ぶなら伊豆とか房総とかなのかなぁ。でも、通勤辛いよねぇ。。。
    高雄くらいなら、通えるかもしれんが。。。ちょっとなぁ。。。

  38. 23888 匿名さん

    家族の命が安いと考えるなら、治安が悪くても平気では?

    つまり、価値観なんてひとそれぞれだって事。
    俺は家族第一だから治安が良い街を選ぶけどね。

  39. 23889 匿名さん

    高速や幹線道路の隣でなければ良し。

  40. 23890 匿名さん

    家族が大事なら、湾岸高速は避けようよ。

  41. 23891 匿名さん

    高速が嫌いかどうかなんて、ひとそれぞれでは?
    騒音や空気が気になるなら、高層階にするとか、北向きにするとか選択肢もあるんだし。

  42. 23892 匿名さん

    治安が悪いと、命が危険にさらされるよ。
    結局は何を大事にするかって事じゃないでしょうか。
    あとは、比較ですね。私だって青山に住みたいですが、高いですし、そこまで払う価値は無いと思います。
    かといって、金町には絶対住みたくない。
    結局は、比較になるんじゃないですか?

  43. 23893 匿名さん

    有明より安くて有明より良い物件あるのなら教えて欲しいよ。

    割とマジで。

  44. 23894 匿名さん

    交通の便の良さが、とても魅力的。
    ここの住人層クラスになると、小学校は私立・インターが多いので、アクセスの良さは必須。

    以下に、五分も加えれば、ドア→名門私立小学校の時間が分かります。

    ◎慶応幼稚舎:43分
    https://goo.gl/maps/ggX4GJrc49G2

    ◎青山学院初等部:42分
    https://goo.gl/maps/BXjcQKpdBs72

    ◎暁星小学校:49分
    https://goo.gl/maps/QSRv6e1fqD12

    ◎東洋英和:42分
    https://goo.gl/maps/ubwgAaKgSDu

    ◎聖心女子学院:43分
    http://goo.gl/maps/Lp4Ow

    ◎東京女学館:42分
    https://goo.gl/maps/A2FBsE4u6Xm

  45. 23895 匿名さん

    あせって画像貼りまくってるのだれ?
    モラルを守りましょ 住民がの質が問われます

  46. 23896 匿名さん

    >>23894 匿名さん

    都心では30分以内で通えるようにマンション買ったりしますけど…恥ずかしいし、名前出された幼稚園にも迷惑だからやめましょ

  47. 23897 匿名さん

    >>23895

    住民ではなく、掲示板でしょ?

    現実世界と掲示板を混同しちゃだめだよ。

  48. 23898 匿名さん

    ネガって、慶応幼稚舎が幼稚園だと思ってるの????

  49. 23899 匿名さん

    商業施設やホールやアリーナや体操競技場跡が出来るんだし交番を置いてほしいよね。

  50. 23900 匿名さん

    人それぞれ?
    高速の近くが好きな人がいるんだ?w

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
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