| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
62戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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23801
匿名さん
新木場使った方が近くない？
私は豊洲住みだけど有楽町線で有楽町まで行って、三田線に乗れば10分ちょいで大手町まで行けるよ。
有楽町での乗り換えがスムーズなのでyahoo路線検索で出てくるものより１本早い三田線に普通に乗れるんだよね。
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23802
匿名さん
>>23801 匿名さん
大手町まで乗り換え2回ですか。
ゆりかもめで豊洲乗り換えかな。
マンションのエントランスから大手町改札までやはり40分は最低でもかかりますね。
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23803
匿名さん
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23804
匿名さん
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23805
匿名さん
丸ノ内は都バスで行けるんだけど、朝は勝どき交差点の混雑のせいで時間かかるんだよね。環2ができて緩和されれは30分かからないんじゃないかな。BRTができればもっと早いと思うけど
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23806
口コミ知りたいさん
失礼しました。
今ルート検索すると
国際展示場駅→新木場→東京 21分でした。
しかし、毎日東京駅で800メートル位の徒歩移動は耐えられません。
10分位歩くでしょう。
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23807
匿名さん
>>23800 口コミ知りたいさん
何も知らないんだねー
京葉線東京駅は有楽町駅が乗換駅。
有楽町から東京まで山手線で2分もかからない。有楽町駅からバス使えばいろいろ行ける。、
全然歩かないよ。
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23808
匿名さん
1日3000円位だから、taxi通勤もできなくもない。
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23809
匿名さん
>>23807 匿名さん
東京国際フォーラム抜けるコースかな？
たしかに長距離ではないが、それでもけっこう歩くよ。全然歩かないは、かなり過剰表現。
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23810
匿名さん
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23811
匿名さん
>>23802 匿名さん
マンションのエントランスからの分数じゃなくて、エントランスからの時間が知りたい。
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23812
住民板ユーザーさん
電車乗り換えで30分なら、バスで30分のほうが楽。
朝の05-2系統は、銀座はもちろん、有楽町や丸の内まで乗り通す人多いよ。
このマンションできたら、急行も増便されるでしょう。
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23813
匿名さん
>>23773 匿名さん
有明から都心方面は、朝は座って楽々通勤だよ。
混んでるのは都心からお台場方面かと。
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23814
匿名さん
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23815
匿名さん
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23816
匿名さん
>>23796 匿名さん
有明は日本でも成約数多いエリアだよ。
ほとんど毎週どこかしら成約してるような。。。
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23817
匿名さん
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23818
匿名さん
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23819
匿名さん
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23820
匿名さん
>>23810 匿名さん
通常の乗換扱いと同じ計算です。
乗り換え案内とかで調べてもなかなか出てこないんですよね。実際使うと便利ですよー。
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23821
匿名さん
豊洲勤務で豊洲住みとか理想ですよね。
食住近接。欧米先進国の生活みたい。
昼御飯、自宅に戻って食べられるかも。
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23822
匿名さん
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23823
匿名さん
>>23811 匿名さん
プラス5-10分くらい足したら良いんじゃないですか。
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23824
匿名さん
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23825
匿名さん
1年半前から、毎日Docomoの赤い自転車で丸の内往復。片道25分、ドアTOドア40分。健康的で楽々です！
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23826
匿名希望
>>23825 匿名さん
コミュニティサイクルのポートもどんどん増えて便利になってきていますね〜
まあ裏を返せば、もうこれ以上電車やバスは増やせない、自分で漕いで行けよ！って事なんでしょうかね。。。
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23827
匿名さん
今週も安い部屋が、しかもたった2戸のみの成約。
有明エリア オリゾンマーレ 9階 60平米台 1SLDK 4,140万円
有明エリア Brillia 有明 City Tower 25階 40平米台 1LDK 4,200万円
中古で有明に5000万以上出す層はほとんどいないみたい。特に最近は4000万円の前半がメインのようだ。
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23828
匿名さん
>>23825 匿名さん
25分で行きますか？勝どきからでも約20分はかかるから。
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23829
匿名さん
今週の成約情報です。
坪単価上がってきましたね。
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23830
匿名さん
オリゾンマーレは、眺望無し日当たり無しの9階の部屋でさえ、坪単価は216万円。
数年前は坪単価140万くらいだったなあ。
これでも割安って有明はどれだけ安値放置だったんだ。。。
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23831
匿名さん
>>23827 匿名さん
あれ？
なんで坪単価情報を隠してるの？
坪単価だけ綺麗に消されてる（笑）
都合悪いのかもしれないけど、それだとバレた時に都合悪くなるよ（笑）
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23832
匿名さん
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23833
匿名さん
坪単価がバレると、とても都合悪いよな。
駅遠物件ですら坪単価は300万超え（笑）
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23834
匿名さん
>>23825 匿名さん
すごいですね！
例えば有明駅から丸ビルですと25分間、時速16キロで走りっぱなし。信号もあるでしょうから、もっと速く漕いでいるんですよね。
これを毎日往復「楽々」走れる体力が、本当に羨ましいです！
会社勤務かと思いますが、通勤費はどうされているのですか？
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23835
匿名さん
>>23832 匿名さん
成約価格が下がって坪単価が上がってるということがバレたね。
つまり、狭い部屋が高く売れ始めた。
これは、投資家の資金が流入され始めた事を示してるよ。
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23836
匿名さん
つまり、値上がりの前兆。
本格的に動きだすのは、来年の夏頃かな？
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23837
匿名さん
湾岸地下鉄の話が漏れてるのかもね。
以外に早く決まるんじゃないかな。
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23838
匿名さん
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23839
匿名さん
これね
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23840
匿名さん
ここと条件が似ている湾岸タワーレックスの30階のプレミアム住戸の坪単位が225万だから、そっちの方がここの将来性を検証する上で参考になりますね。
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23841
匿名さん
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23842
匿名さん
>>23840 匿名さん
全然違うエリアやんけ。レックスで我慢できるなら、レックス買っとけ（笑）
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23843
匿名さん
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23844
匿名さん
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23845
匿名さん
ここの東側だと国際展示場も東雲駅もほとんど距離変わらないから、エリア的に似たようなものです。
割とマジで。
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23846
匿名さん
財源のない地下鉄話は、本当に虚しいですから、やめた方がいいですよ。
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23847
匿名さん
>>23845 匿名さん
ちょっと何言っているのか理解できません。
割とマジで
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23848
匿名さん
>>23847 匿名さん
要するに中途半端ってこと 売れ行きをみればわかるさ
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23849
匿名さん
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23850
匿名さん
まぁこの物件と、レックスあたりまでは、有明と東雲のボーダーみたいな感じで、区別がつきにくいですよね。
湾岸住まいの自分も、最近までよくわかっていませんでした。
まして、世間的にみれば、残念ながら結構似たもの同士かも。
割とマジで。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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