| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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23505
匿名さん
>>23504 匿名さん
ここは330で仕込んじゃった転売屋がいっぱいいますからね。自己破産で競売あるから、入札で150で買える可能性ありますよ。
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23506
匿名さん
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23507
匿名さん
2LDKが4700〜4800万
3LDKが5300〜5700万
角部屋6500万
中古になったらこんなもんでは？
シティタワーズ豊洲が天井になると思われる。
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23508
匿名さん
>>23507 匿名さん
その坪単価よりも高く仕入れちゃってるので、安く売れない。新築が10年くらい売れ残るから中古は捌けない。
売るに売れない価格のつかないマンションになるのでは。
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23509
匿名さん
買えない人の妄想金額が出てきました。
その金額から予測すると、買いたくても買えない人の買える金額は、坪250-280となりました。
この金額が千葉のタワマンで出ればきっと売れるでしょう！
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23510
匿名さん
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23511
匿名さん
>>23509 匿名さん
売れない在庫抱えてご愁傷様。自己破産して銀行さんに迷惑かけないように。
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23512
匿名さん
永住目的タワマンだねココは。
期待できない商業施設だけどスーパーは出来るから困りはしないでしょう。
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23513
匿名さん
三井がココだったら2部屋以上は買ったな。
しかしスミフはココで失敗したら2度と商業施設や街開発はやれないだろうね。
オフィスに集中。
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23514
匿名さん
>>23512 匿名さん
私は本気で検討しましたが、やはり東京駅近辺勤務なのでさすがに遠くて断念しましたが、お台場や大崎勤務であれば買っていたかもしれません。
実需で永住志向であれば良いマンションだと思います。
一部の口の悪い方達がこのマンションの評判を落としているようで気の毒に思います。
また、投資目的で買うマンションではないでしょうね。
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23515
匿名さん
>>23514 匿名さん
あれ？また書き込んでるの？
諦めきれない？（笑）
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23516
匿名さん
>>23507 匿名さん
だいたい、サラリーマンの限界が7000万くらいだから、7000万以下くらいになるんじゃない？
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23517
匿名さん
>>23479 匿名さん
この程度で払えないなら千葉にでも行けば？
激安だよ。
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23518
匿名さん
>>23517 匿名さん
お！？夜も更けていよいよ暇人のチープ君の登場。もう寝るから思う存分ペタペタしてね。
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23519
匿名さん
>>23505 匿名さん
出た、競売笑
今の落札相場知ってるのかな？
業者から買うよりちょっと安い位の価格じゃないと落札できませんよ？？
諸々の手続き含めると素人が手を出しても旨味はありませんよ。
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23520
匿名さん
同じ値段で有明でもっと広い部屋を買えるのに、何故ここを買うのか？と考えだすと、、、
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23521
匿名さん
>>23519 匿名さん
なんで業者から買うの？業者の利益乗っとるやん。競売は知らんけど、あんたが素人なのはわかるわ。
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23522
匿名さん
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23523
匿名さん
再開発エリアで値下がり期待しても虚しいだけだよ。
開発が進むにつれて、今からどんどん値上がりして行く。
早く買わないとマジで買えなくなる。
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23524
匿名さん
開発すれば必ず値上がりするって、土建屋の願望だな。
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23525
匿名さん
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23526
匿名さん
そもそもここ、無理ポジさんが値上り値上り言うからおかしなことになってるんじゃない？
実需のマンションなんだから、そんなことばっか言わずに長く住むこと前提で住み良さを語ればいいのに。
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23527
匿名さん
>>23514 匿名さん
東京駅周辺勤務なのに、駅遠晴海にしたという人ですよね？
もうここには来ないほうがいいですよー。
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23528
匿名さん
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23529
匿名さん
りんかい線だと、新宿までも20分だよ。
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23530
匿名さん
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23531
匿名さん
座って楽々快適通勤。
まだ、満員電車で消耗してるの？（笑）
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23532
匿名さん
こんな路線もできるようです。
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23533
匿名さん
BRTも出来る。
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23534
匿名さん
あ、もちろん、地下鉄の検討も始まってますよ。
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23535
匿名さん
流石に、交通利便性でネガっても、誰も信じないのでは？
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23536
匿名さん
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23537
匿名さん
台風一過
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23538
匿名さん
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23539
匿名さん
品のない写真の連投はやめてくれませんか。
この物件を貶めたいのでしょうか。
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23541
匿名さん
無理ポジ君は何年も前の情報を載せて平気なんだね。
やってて虚しくないのかな？
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23542
マンション検討中さん
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23543
匿名さん
無理ポジがいなければこの物件は良い目で見られていた側面もあったでしょうね。
無理ポジはスミフに対する営業妨害してるとしか思えない。
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23544
マンション検討中さん
>>23538 匿名さん
すべては小池のせいです。
己の権力欲しさのために、都政を停滞させた
史上最悪の知事だと思います。
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23545
匿名さん
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23546
匿名さん
ここには５つのリスク。さぁどれが一番深刻でしょう。
１．商業リスク
２．エレベータリスク
３．環境リスク
４．政治リスク
５．無理ポジリスク
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23547
匿名さん
>>23546 匿名さん
4は、ストレートに小池独裁無能リスクとしてください。
まあ、選んだのは都民なんで、自業自得です。
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23548
匿名さん
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23549
匿名さん
自分が買えなくて悔しいから、掲示板でリスクを煽るとは情けないですね。
そんなことしてないで年収上げる努力したらどうです？
時間の無駄ですよ。
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23550
匿名さん
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23551
匿名さん
>>23546
1と3かな。
商業、環境。
環境はここまで酷いのは分譲では見たことない
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23552
匿名さん
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23553
匿名さん
この物件購入検討者でスレ見てる人に限れば無理ポジリスクが物件価値を下げていると言う意味では1番高いと思われる。
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23554
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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