| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
65戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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23401
匿名さん
チープ君、久々に登場だね。君がいないとこの掲示板も寂しいよ。
もっと煽ってファミリー層が嫌がるマンションになると良いね。
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23402
匿名さん
ここは、17万円で借りられるチープな賃貸。人生をドブに捨てるようなもの。
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23404
匿名さん
＞23391
OK
名前を隠して契約書の写真をアップすればいいのね。
後でするよ。
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23405
匿名さん
どうせ割り切るなら王子は割安物件だと思うけどね。
あの戸数が全てさばけるのは立派、値上げが行われても即完。
有明は長期戦になると思う。
晴海も三井始まって以来の世紀の大失速だといわれている。
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23406
匿名さん
>>23405 匿名さん
でも、晴海もう485戸だってよ！
2期で半分売れちゃうんじゃない？
ここも有明に見合った額に値下げすればいいのに。すみふだから値下げはないかな
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23407
マンション検討中さん
晴海は来年で売り切りたいって営業がいってるのにまだ485。
世紀の大失速物件。そんで値下げ。
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23408
匿名さん
晴海の話はいらんよ。それよりも17万円のチープな賃貸の話をしよう。
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23409
匿名さん
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23410
マンション検討中さん
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23411
匿名さん
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23412
匿名さん
>>23405 匿名さん
王子の板マンで我慢できるなら、それの方がいいんじゃない？
背伸び必要？
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23413
匿名さん
>>23404 匿名さん
お、ウソじゃない事を証明してくれるのね。
さすがやなあ。
偽物だったらマジで怒るからね。
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23414
匿名さん
高いか安いかなんて収入次第だからねえ。
千葉に行けば、ほとんどの物件は激安に感じるよ。
もしくは収入増やして出直したら？
自身の努力不足が原因なんだから、自分でケツ拭きな。
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23415
匿名さん
＞23412
言葉が足りませんでした。
自分がもし、開発期待の有明を買うなら、堅い王子にするという考えです。
価格、交通、静かさ、買い物利便性、減価の少なさ、ファミリー層への売りやすさを
考えての判断です。
それは、王子もタワーマンションであれば直良かったでしょう。
単なる一意見です。
議論はご自由にして下さい。
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23416
匿名さん
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23417
匿名さん
>>23415 匿名さん
王子は治安が気になる。値下がり必至だろうし、資産価値的にも不安。
資産価値考えると、買うなら再開発エリアしかなくなる。
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23418
匿名さん
マンション買うなら人気エリアから再開発エリア買わないと、値下がりして人生詰みますよ。
買えないなら中古。大金出して不人気エリア買ったら、負債にしかならない。
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23419
匿名さん
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23420
匿名さん
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23421
匿名さん
有明ってさ、王子をdisる資格なんてないだろ？ 笑
建物もハンパな高さのチープな３棟建てだし。
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23422
匿名さん
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23423
匿名さん
年収高い人はココは買わないよ。
年収低いと言うかそこそこ層がターゲットだよ。
ココ買ったけど千葉や埼玉と正直悩みましたね。
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23424
匿名さん
再開発エリア買って大損した過去のタワマンあげて下さい。
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23425
匿名さん
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23426
匿名さん
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23427
匿名さん
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23428
匿名さん
東雲ビーコン。同じ時期でビーコンより価格の高い豊洲タワーは上がってるかも。
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23429
匿名さん
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23430
匿名さん
大損の中には、期待したほど利便性が上がらなかったとか、高く売り抜けれなかったとかも含まれるの？
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23431
匿名さん
有明、東雲は資産価値期待しない方が良いと思う。最低でも豊洲以上にしておかないと。
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23432
匿名さん
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23433
匿名さん
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23434
マンション検討中さん
>>23432
駅近でも、りんかい線では資産価値がないということですかね？
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23435
匿名さん
買えない方は、どうぞこの掲示板で発散してください！
そのためのネットですから。
発散が終わったら年収上げられるようにちゃんと努力してくださいねー
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23436
匿名さん
>>23432 匿名さん
レックスは仕様が低いので、狭い部屋は買い手がつくけど、グロス価格が張る広い部屋は買い手がつかないのでしょう。2LDK、1LDKは200台後半なのに、3LDKの価格が低い。
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23437
匿名さん
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23438
匿名さん
買えない奴の絶叫大会かよ（笑）
早く買わないとどんどん高くなるぞ。
もう、値上がり始まったよ。
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23439
匿名さん
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23440
匿名さん
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23441
匿名さん
>>23440 匿名さん
レックスは3880万円の部屋の家賃が17万円。ここは5000万円の部屋の家賃が17万円。
爆死決定ですがな。
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23442
匿名さん
>>23441 匿名さん
5000万円の部屋は20万円くらいじゃない？
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23443
匿名さん
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23444
匿名さん
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23445
匿名さん
>>23444 匿名さん
低層はそうだろね。高層は19万円くらいいくと思うよー。
商業施設ができれば、いままでの有明プライスとは変わるから。
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23446
匿名さん
有明の値上げが始まったのではなくてスミフの値上げが始まっただけ。
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23447
匿名さん
商業施設は住民ではなく、イベント等で訪れた非住人が主なターゲット。
ストレートにマンション価格に反映されるかは疑問。
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23448
匿名さん
>>23447 匿名さん
そうですね。
商業施設がプラスと思えない、もしくは判断つかないのなら、まずは見送れば良いのでは？
買ってる人はプラスになると見込んでるか、何らかの情報を掴んでるか、ただの新築好きですから。
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23449
匿名さん
>>23447 匿名さん
なんでそこまで知ってるんですか？
商業の徒歩圏内だけで3000世帯にはなるのにターゲットゼロ？
買えない理由を妄想で塗りたくるのはやめてほしいですね。
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23450
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
65戸 / 1,539戸
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