東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-11 01:16:31

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.48m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 34戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 23089 匿名さん

    買っちゃった人しか損しないのも不動産投資。

  2. 23090 匿名さん

    不動産で損は相当可能性低い。
    日本では高くなりやすく、安くなりにくい仕組みがある。
    これは、安値で銀行が売らせてくれないんだよ。
    売却するときは、一括返済求められるからね。

  3. 23091 匿名さん

    爆死に向かって真っしぐら。

    http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=2442

  4. 23092 匿名さん

    ネガって頭悪い奴しかいねーな(笑)

  5. 23093 匿名さん

    どんどん高くなるんだから、早めに買っとけ。
    豪華タワーマンションに住んでるだけで大儲けだぞ。


    チープな賃貸で我慢大会続けるつもり?

  6. 23094 匿名さん

    不動産投資をメインにするやつは投資センスがないね。
    今年は株の当たり年。年初からだとここ一戸分以上の利益が出てホックホックだよ。
    大儲けしたいなら株にしとけ。
    不動産投資だけの人は株がどんどん値上がりしていくのを指をくわえて見ているだけ。
    早く株に乗り換えないと50年に一度のチャンスを逃すことになるよ。

  7. 23095 匿名さん

    >>23094 匿名さん

    株価は博打みたいなもんだからねえ。
    俺は確実に儲かる不動産をお勧めする。
    まあ、信用や元手は必要だけどね。

  8. 23096 匿名さん

    豪華タワーマンション買って、住んでるだけで大儲けの方が美味しいよ。
    ローンで買えば、余った金で株式でも楽しめば良いしね。

  9. 23097 匿名さん

    ところで二期の手応えはどんなもんなんでしょうね。セントラル中心に、200戸くらい売るつもりなのかな?

  10. 23098 匿名さん

    相変わらず、ここの無理ポジさんは品がないね。
    チープな賃貸とか何とか、言葉使いは汚いし品位に欠ける。そしてお決まりの買えば儲かるコール。ほとんどハメコミ詐欺みたいな口上だよね。
    いくら匿名だからといって、こうまでレベルを落とせる人の気が知れない。

  11. 23099 匿名さん

    株は博打と言っているようでは大儲けできないよ。
    私は投資センスありませんと言っているのと同じ。
    悪いことは言わん。無理ポジ転売屋君も早く損切して株に乗り換えた方がいいよ。
    格差はどんどん拡大していくよ。

  12. 23100 匿名さん

    >>23095 匿名さん

    だから不動産投資メインの人は新築マンション買わないでしょ笑
    株も持ちつつ、ポートフォリオの一部としてレバレッジ利かせて自宅用とかセカンドで買う人がほとんどじゃないですか?
    ポジにもネガにも一部両極端な人がいるんですね〜
    不動産をメインにするなら、土地から仕込むか競売で再生転売とかしないと事業としては成り立ちませんよ。

  13. 23101 匿名さん

    >>23096 匿名さん

    豪華タワーマンション買って
    ってどこのこと?
    まさかここの物件のことではないよね

  14. 23102 匿名さん

    ここが成功するも失敗するも商業施設次第。

    恐らく王道のショッピングモールを作ったら豊洲、お台場に負けるから
    「大人のリゾート」にしたんだろうけど、正直この立地で銀座有楽町や六本木青山に行くような
    層を引っ張ってこれるとも思えない、、、

    正直このコンセプト通りの店が160も集まるとは思えないんですよね。
    下手に細々した店舗を入れるよりも、倉庫街のメリットを生かすような、
    一般的な収入の家庭がちょっと贅沢をする時に使うような価格帯の、
    日本未上陸のブランドや店舗をデカめにボンボンと配置したほうが外から
    (つまり有明外から)みた時にわかりやすいと思いますよ。

  15. 23103 匿名さん

    この物件は豪華ですよ。
    管理人さんや警備員さんが大勢いるから安心です。

  16. 23104 匿名さん

    それは3棟建てだからでしょ。
    やたら人件費のかかる庶民向けハーフサイズタワーズですよね。

  17. 23105 匿名さん

    >23093
    何処のマンション持っていますか?

  18. 23106 匿名さん

    >23099
    今日どの株買ったの?
    俺は三井化学で儲けた。

  19. 23107 匿名さん

    銀座、丸の内、日比谷で住む買い物をわざわざ往復1,000円以上の旅費と1時間掛けて有明に来ないよ。
    東京→有明で40分ぐらいかかるでしょ。
    丸の内で良くないか?
    有明は乗換が大変なんだよ。

  20. 23108 匿名さん

    有明はイベントで訪れる街で、あえて人混みの駅前に住むこと無いよ。
    もし、住むなら少し離れた静かな所が良いよ。
    その方が有明の開放感を感じるんじゃない。

  21. 23109 匿名さん

    ごめん間違えた。
    住友化学で儲けたよ。
    今株やって儲けられない人は、問題があるらしい。

  22. 23110 匿名さん

    商業施設は、きっと心配が杞憂となるような、度肝をぬかれる内容となるのでしょう。
    社運を賭けた大人のリゾート160店舗。
    どんなラインナップか、今からワクワクしますね!

  23. 23111 匿名さん

    先着住戸の表示なくなったね。売れたのかな?

  24. 23112 匿名さん

    天下のスミフが、ここの商業が失敗したからって会社が傾くことはないよ。
    社運を賭けるはただのリップサービス。

  25. 23113 匿名さん

    >>23104 匿名さん

    それで、管理費まで豪華なんですね。

  26. 23114 匿名さん

    >>23111 匿名さん
    出来レースでしょ。見込み客がいたんだよ。

  27. 23115 匿名さん

    >>23106 匿名さん
    今日は買っていない。最近は長期投資しかやらなくなったので。
    保有株では今日は日本電産、信越化学が上がったみたい。
    不動産関連はリートが全然上がらないね。大手デベでは持ってないけどスミフが一番健闘している。

  28. 23116 匿名さん

    株式で儲かってる人は、画面キャプチャでも貼らないと信じてもらえないのでは?(笑)

  29. 23117 匿名さん

    スーモに第二期販売住戸9戸と書いてありましたが、そのくらいしか販売しないのですか?

  30. 23118 匿名さん

    先着順住居売れましたね。

  31. 23119 匿名さん

    500万も値上げしてて買う人いるのか!

  32. 23120 匿名さん

    不動産だと、500万は誤差だぞ。。。

  33. 23121 匿名さん

    >>23119 匿名さん
    最後の高層階1LDKだから、希少価値もあったしね。

  34. 23122 匿名さん

    >>23054 匿名さん
    いい部屋ですよね。
    眺望はないけど、ここのデメリットである高速の影響はなし。
    でも駅近と商業施設隣接というメリットは当然享受。
    お買い得だよね。

  35. 23123 マンション検討中さん

    ここは駅近だけど駅力がないんだよなー

  36. 23124 匿名さん

    駅力これからついてくるよー

  37. 23125 匿名さん

    ほんとココのポジは頭悪すぎる層の転売業者か同様の個人か。

    購入者層まじめで考えたが良い。
    バカなポジ投稿すればするほどこの物件買いたい層は遠のく。

    ポジ投稿の99%はバカと見て問題ない。
    頭が悪すぎる。

    勉強して買ってる人に失礼極まりない。

  38. 23126 匿名さん

    ↑大丈夫?

    そもそも、買えない奴なんて頭悪いに決まってるだろ?
    買える奴っていうのは、それだけ金もってるわけで、頭悪くて稼げるわけないだろ。

    普通に考えたら、ネガが頭悪いのは分かると思うんだが。。。。

  39. 23127 匿名さん

    買えないやつ=ネガ
    偏見だな。

    買えるネガもいるよ。
    なぜなら、無理ポジが多いから。
    教えてやりたくなるの。

    お金がある=頭がいい

    頭が良くてもお金ないやつもたくさんいる。

    ほんとに言っていることが残念です。

  40. 23128 匿名さん

    教えていらない。

  41. 23129 マンション検討中さん

    こんなところで教えてやるとか言っているやつはアホ。

  42. 23130 匿名さん

    >>23125 匿名さん
    とりあえず落ち着け。
    日本語がおかしくて訳分からん。
    側から見たらこんなとこで日本語おかしいのに気づかないくらいムキにになって書き込んでいるあなたが一番バカに見えますよ

  43. 23131 匿名さん

    自分も誤字ってるなw
    自分もバカでした。連投すまそ

  44. 23132 マンション検討中さん

    ウエスト東向き17階~19階1LDK 二期で販売するのかなー。狙っているんだけど。

  45. 23133 匿名さん

    >>23132 マンション検討中さん
    2期で出るかはわからないけど、ウエストはもう高値でしかでないと思うよ。
    それより、セントラルの低層3000万台を狙った方がよいかと。

  46. 23134 匿名さん

    ウエストの一期で埋まってなかった所は無くなったのかな?空いてたら紹介してほしいと営業には行ったんだけどなあ。

  47. 23135 匿名さん

    バカなポジに騙されて買うバカはいないと思うけど一応忠告。

    ちなみに判断はそれぞれの力量ですが私は買いました。

    しかしスミフなので買いはパンダか一期かと。
    パンダはまだあるので狙うならアリかと。

    買い増し検討してますがあくまでパンダ。

  48. 23136 匿名さん

    >>23135 匿名さん

    自分が買えないからって、他人を巻き添えにしないでください。
    迷惑です。

  49. 23137 匿名さん

    >>23132 マンション検討中さん
    一期の21階が5790万だったから6000万円は越えてくると思うけど、営業に希望出せば売ってくれるんじゃない?

  50. 23138 匿名さん

    >>23137 匿名さん

    1Lで6000万越え?!
    ないわ、、有明なのに。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.48m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 34戸 / 1,539戸
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