東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-22 05:19:26

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 22735 マンション検討中さん

    >>22728 匿名さん

    ありがとうございます。私も資料を探してみました。これは、表定速度15.7キロ停留所30秒想定で市場駅前と有明テニスの森の間が20分となっていました。そうなるとゆりかもめの方が確実のような気がしました。


    1. ありがとうございます。私も資料を探してみ...
  2. 22736 匿名さん

    >>22734 匿名さん
    情報が少なすぎてなんとも言えない。
    どこに書かれてるの?
    l

  3. 22737 匿名さん

    >>22735 マンション検討中さん
    まじか。
    専用レーン走るから信号待ちくらいかと思ってたけど、結構のろいんだね。

  4. 22738 匿名さん

    商業施設の新しい情報ないですか?
    最近モデルルーム行かれた方とかで。

  5. 22739 匿名さん

    >>22735 マンション検討中さん
    注釈にありますが、混雑時の想定15k(自転車よりも遅いスピード)で試算すると、そうなりますね。ただ、15kだと都バスの平均スピード(20k)より遅いので最も最悪のケースととらえた方がいいですね。

  6. 22740 マンション検討中さん

    自分も新しい情報が知りたい。
    二期のスケジュールとか商業の新情報とか。
    二期の人に情報出したりしてないのですか?

  7. 22741 マンション検討中さん

    >>22737 匿名さん

    専用レーンはないです。

  8. 22742 匿名さん

    道もけっこう渋滞するでしょ。時速15キロはいいとこだと思うよ。

  9. 22743 匿名さん

    >>22742 匿名さん

    車運転したことあります?15kって随時止まったり走ったりしてる速度ですよ。走った方が速い速度。日常的にそれなら、豊洲市場移転は大失敗ですよ。

  10. 22744 匿名さん

    のらえもんが、前に都バスと同等で有明テニスの森~虎ノ門までが14分と試算してましたよ。

  11. 22745 匿名さん

    >>22741 マンション検討中さん
    そうなんだ。じゃあBRT名乗ってるけど、実質路線バスなんだね。
    情弱で失礼しました。

  12. 22746 匿名さん

    >>22743
    走ったほうが速い道なんて、都内には捨てるほどあるでしょ。
    それでも新橋まで25分ぐらいで行けるんだから、別に豊洲市場が失敗とか大げさすぎる。

  13. 22747 匿名さん

    BRTというか連結の都バスでしょ?

  14. 22748 匿名さん

    京成だっかと

  15. 22749 匿名さん

    通常は晴海から国際展示会は5分くらいではないかと思う。既存の有明通り通ってる都バスでも10分はかからないので

  16. 22750 匿名さん

    いやいやそんなことはないぞ。混んでる時間帯やビッグサイトでイベントがある時はもっと時間かかる。30分ぐらい遅延することも珍しくないしね。

    そもそもこれ混んでる通勤時間帯の話でしょ? 空いてる時間帯はほとんど使わないから関係ないし。

  17. 22751 匿名さん

    バスより走る方が速いww
    無理ネガも必死だな。

  18. 22752 匿名さん

    電車も人身事故があれば、走った方が速い

  19. 22753 匿名さん

    >>22751
    チミは運動不足だから走れないだけw

  20. 22754 匿名さん

    遅れる原因は晴海通りの混雑でビッグサイトでイベントしてようが
    全時間帯通して有明から晴海間が混雑することはほとんどないです。事故や工事とか交通規制がある場合は別ですが。
    晴海、国際展示場間バス停2つで一直線なのでそんなにかからないと思いますがまだできていない環2で市場も出来るのでどうなるか分かりませんがね。

  21. 22755 匿名さん

    >>22754
    実際にバス乗ったことある?
    定時に来ることなんて滅多にないよ。30分ぐらい遅れるのはざらだから。

  22. 22756 匿名さん

    バスではなくBRTなので

    1. バスではなくBRTなので
  23. 22757 匿名さん

    専用レーンがないBRTはバスと変わらない

  24. 22758 匿名さん

    レーンが無いのではなく、作るか決まってないだけ

  25. 22759 匿名さん

    >>22756 匿名さん
    こんなに運行されるんですね。

  26. 22760 匿名さん

    つまり、甘く見積もっても新橋まで15分前後ってところでしょうか?すごく便利になりますね。

  27. 22761 匿名さん

    >>22758
    最初から用意されてないのに、後付けでできないでしょ、専用レーンなんて。

  28. 22762 匿名さん

    混んでると25分ぐらいかな

  29. 22763 匿名さん

    >22755

    30分遅れることがざらって、何処の田舎ですか?

  30. 22764 匿名さん

    遅れても2,3分かなぁ。確かに日本の電車は定時だから、それと比べたら当然劣ります。でも、地上移動のメリットは大きい。地下鉄のようにホームまでの移動時間が必要ないからね。
    セントラル前が停留所で、新橋まで15分ならかなりのインパクトになると思うけどな。

  31. 22765 匿名さん

    バスは渋滞で到着時間が読めないのが最大のデメリットです。本数が多いから2~3分で次の便が来るとか言う問題じゃあない。
    まあ、頑張って、通勤

  32. 22766 匿名さん

    環2一直線でバス停も数個で信号誘導もするだろうから大幅に遅れはしないと思うけど、
    晴海豊洲間の様に通勤時間帯だけでも専用車線作って欲しいな

  33. 22767 匿名さん

    >>22761 匿名さん
    白線で専用と書くだけだよ。
    オリンピック後に少なくとも優先レーンは作られると思いますよ。

  34. 22768 匿名さん

    >>22764 匿名さん

    今のところ停留所は国展駅前ロータリーですがもし本マンション前になったらすごいですね。BRTはウチの会社では通勤経路として認めてもらえないのが痛いけど出張ならOKなので選択肢が広がるのはありがたい。

  35. 22769 匿名さん

    >>22768 匿名さん
    ゆりかもめ経由で手当ては受け取っておくことはできないんですか?定期券のコピーとか提出?

  36. 22770 匿名さん

    自動運転はオリンピック終わった後だそうな。

    それまでは、単なる路線バス。

  37. 22771 匿名さん

    さっさと地下鉄を建設した方が早いと思うがな。。。

  38. 22772 匿名さん

    >>22769 匿名さん

    たまにある抜打ち調査では現物提示。申請と違う定期購入は戒告、懲戒の対象。基本バスは最寄駅まで徒歩30分とか困難な場合のみ可。合理的な経路と認められれば大丈夫だけど運賃が電車よりずっと高かったりしたら難しいかな。

  39. 22773 匿名さん

    >>22772 匿名さん
    BRTが便利だから使おうとしているだけなのに、それが認められないなんておかしな制度ですね。

  40. 22774 匿名さん

    >>22773 匿名さん

    どうしてもバスは電車より時間に不正確になるので便利とは認めてもらえない。専用レーンがあれば認めてもらえると思うがそれでも鉄道との運賃差は必ずチェックされる。
    まあウチみたいな厳しい会社じゃなけりゃ大丈夫でしょう。

  41. 22775 匿名さん

    磁気カード限定なんですか?suicaの印字なんてすぐ消えちゃうし、モバイルsuicaだったりとかだと確認難しいですよね

  42. 22776 匿名さん

    >>22775 匿名さん

    モバイルSuicaは画面見せれば確認できる。印字消えてる場合はわからないけど領収書かパソリで読み取るとかかな?何らかの手段で証明はできるのではないかと思うけど。
    前に新幹線通勤者に抜打ち調査したら実は鈍行で通勤してたってのが多数いて問題になった。

  43. 22777 マンション検討中さん

    >>22756 匿名さん

    この時刻表はどなたがお作りになったんですか?過去のBRTの資料は、有明の人口増加予測を大幅に間違ったまま訂正せずにそのまま使い回されています。
    ですので、朝の通勤時間帯、こんなにたくさんの本数は出ないと思いますよ。
    そもそも無理ですよねー、これ。

  44. 22778 匿名さん

    >>22777 マンション検討中さん
    うーん、人口関係ありますか?
    有明に行く人の方が圧倒的に多いと思いますが。

  45. 22779 匿名さん

    さっさと地下鉄作れば良いのに。
    どうせBRTじゃ足りなくなることは明白でしょう。

  46. 22780 マンション検討中さん

    >>22778 匿名さん
    有明の住民数が少ないと、朝通勤時間帯の本数もそれに合わせた数になるかと思いますよ。

  47. 22781 マンション検討中さん

    >>22779 匿名さん

    今って、自治体にやる気(お金を出す気)がないと地下鉄の話は進まないそうですよ。
    江東区は8号線にしか関心ないですよね。。。

  48. 22782 匿名さん

    >>22777 マンション検討中さん

    人口予測ってこれですよね。確かにかなりの増加ですね。正しい値はどこに載ってますか。

    http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2016/06/70q6n100.htm

    1. 人口予測ってこれですよね。確かにかなりの...
  49. 22783 匿名さん

    >>22782 匿名さん
    有明だけ極端に増える想定なんですね。しかし長期っていつの事なのやら。

  50. 22784 マンション検討中さん

    >>22782 匿名さん
    わかりません。間違ってるなと思ったのは、交通に関する何かの資料を、ネットで検索した時に、大和の倉庫やアリーナ、競技場を建てる土地に住宅を想定してあった事です。
    たしかに、2016東京オリンピック計画の時は、有明に選手村を計画していた事もありました。昔の資料を引用しているうちにずるずるそのままになっているような気がしました。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
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