東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 15:45:26

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 22244 匿名さん

    >>22228 匿名さん

    ここの辺り防音壁なかったような気が

  2. 22245 匿名さん

    上空の100メートルは
    音から離れるというより、
    音の集積場所に近づく
    という事が

    なぜ、わからないのか不思議。

  3. 22246 匿名さん

    バカなの?
    音は距離で急激に減衰するの。

    なんだよ。音の集積って(笑)
    バカなの?

  4. 22247 匿名さん

    バカでしょ

  5. 22248 匿名さん

    バカにしか見えない。

  6. 22249 匿名さん

    >>22242 匿名さん

    いや、現地確認は必須。気の済むまでやってください。

  7. 22250 匿名さん

    はあ、ネガって本当にバカなんだね。
    音は距離で急激に減衰する。

    少しは勉強してください。ばーか。

    1. はあ、ネガって本当にバカなんだね。音は距...
  8. 22251 匿名さん

    無数の音源からの騒音が集り
    ゴーという巨大な騒音となる。
    音のまさに集積地点。
    高層階はうるさいよ。

  9. 22252 匿名さん

    ネガが現地で確認するなとは一言も言っていないと思うけど。
    実際、現地へ行ったという書き込みは、ほぼ、うるさいで意見が一致している。

    100m 離れても20dBしか減衰しないんだからやはりうるさいんだよ。

  10. 22253 匿名さん

    >>22249 匿名さん

    ネガも現地確認必須だってさ。
    100メートル離れる効果を確認してみてね。

  11. 22254 匿名さん

    ほんと、グラフ貼りつけはじゃま。
    何とかの一つ覚えかよ。
    全然建設的じゃないし、何の解決にもならない。

    因みに、ここは高速道路だけじゃなく、両脇も結構な交通量の道路で3方囲まれている。

    モデルルームいけば、タクシーで現地見学に連れていってくれるんだから、もうそれでいいだろう。

  12. 22255 匿名さん

    多分、ここの作りは反響効果もあると思う。
    中古になったら確認しに行こうと思う。

  13. 22256 匿名さん

    >>22252 匿名さん

    20デシベル減衰したら静かだと思うけど。

  14. 22257 匿名さん

    そうだね。現地確認して判断すれば良いかと。
    何故ネガは現地確認をさせたくないのかバレてしまうけどね。

  15. 22258 匿名さん

    そう思うなら現地で確認してください。

  16. 22259 匿名さん

    ニノマエ君が結婚できないのって、こう言うところだと思う。

  17. 22260 匿名さん

    現地では100メートル離れてみて、距離の効果を確認してね。

  18. 22261 匿名さん

    現地確認が、全然確認にならないからだよ。
    どうして高層階の騒音の確認を現地でしろ
    といっているのかワケわからん。

  19. 22262 匿名さん

    音の減衰テストなら、近くの小学校の校庭で
    十分なのでは。

  20. 22263 匿名さん

    >>22257 匿名さん

    現地確認しないほうがいいと言ってるレスはありませんが

  21. 22264 匿名さん

    無数の車が時速100キロで向かってくる場所の
    上空ならいいと思う。

  22. 22265 匿名さん

    >>22260 匿名さん

    いいと思う。それで高層階も同じ状況になると納得できれば。

  23. 22266 匿名さん

    高層階だとベランダに遮られるから、更に静かになる。

  24. 22267 匿名さん

    同じ状況にはならないよ。
    ベランダに遮られるし、下からの音は壁で反射してしまい半分以下になる。相当静かになるよ。

  25. 22268 匿名さん

    ベランタ空間は反響するだけだよ。
    二重サッシは効果絶大だけど。

  26. 22269 匿名さん

    100メートル離れて確認するのを忘れずに。

  27. 22270 匿名さん

    >>22268 匿名さん
    そもそもベランダで遮られちゃうので、音が入ってこない。

    反響ってなによ。(笑)音響的な話?(笑)

    ネガって本当にバカなんだね。

  28. 22271 匿名さん

    >>22267 匿名さん

    だから現地確認した上でそう納得できればいいんじゃない。その決断は尊重せねば。

  29. 22272 匿名さん

    >>22261 匿名さん

    現地測定データでもないグラフよりは、よっぽどましだよ。

  30. 22273 匿名さん

    >>22267 匿名さん

    音は反射しても減衰しないよ。

  31. 22274 匿名さん

    ベランダで音をシャットアウトできるんなら、そもそも二重サッシいらんだろ。。。ホント救いようのないバカだな。。

  32. 22275 匿名さん

    まあ、湾岸線沿いの高層階に住む住民の
    体験談で、離れているから
    静かとか言った人はいなかったでしょ。
    それが真実なんだよ。

  33. 22276 匿名さん

    無理ポジ君は算数だけでなく、物理も苦手のようです。お話になりません。

  34. 22277 eマンションさん

    音は有明の南向きの中古マンション見学に行った方がいいよ。
    500n以上は離れてると思うけど、うるさいよ。
    距離で解決しないって気づくと思う。
    因みに、青海でイベントやってると、そこの音も全然聞こえるよ。

    ただ窓開けなければ、暴走族以外は気にならないと思う。

  35. 22278 匿名さん

    今日のゴミ議論辛いね。
    もう見ない、な人が山のように生じたのは確実。

    そして無理ポジだけが投稿するゴミ板と化す。
    すでにそんな感じでまともじゃないけど。

  36. 22279 匿名さん

    23区で駅商近、閑静、周辺環境が良く、開発盛んで空気も綺麗な場所ってどこですか?

  37. 22280 匿名さん

    >>22279 匿名さん

    大崎一択

  38. 22281 匿名さん

    >>22280 匿名さん
    大崎って坪単価290位で築浅のタワーありますかね?階数はきにしないんですが、

  39. 22282 匿名さん

    >>22281 匿名さん

    大崎だと坪単価400万くらい出さないと、まともなマンション買えないよ

  40. 22283 匿名さん

    >>22274 匿名さん

    ベランダで音は遮られるでしょ。
    ネガって中学レベルの理科さえ理解してねーの?

    ばーか。

  41. 22284 匿名さん

    ネガはバカだから給料すくねーんだろ。

  42. 22285 匿名さん

    騒音の大小は階数ではなく、方角だと思います。
    高速道路や幹線道路に面した方角だと騒音があるのは当然です。

  43. 22286 匿名さん

    高層階なら騒音が少ないと勘違いして購入した人が、
    引っ込みがつかなくなった状況なんでしょう。

  44. 22287 匿名さん

    >>22285 匿名さん

    もう何度も出てるけど、方角と距離な。
    音の減衰により100メートルで急激に静かになる。気になるなら北向きにするも良し、晴海にするも良しだよ。

    何度も同じ話するのも飽きるね。はー。

  45. 22288 匿名さん

    この無理ポジの人、アク禁にできないの?
    人を罵倒するだけで議論にならない

  46. 22289 匿名さん

    >>22287 匿名さん

    方角と距離と
    音源数と遮る物の有無
    どれをとっても、
    ここの高層階の南側が
    最悪なのは間違い無いね。

  47. 22290 匿名さん

    線音源は、100m離れてもせいぜい20dbしか減衰しないしねぇ。

  48. 22291 eマンションさん

    唯一、うるさくない理由があるとしたら、近すぎるから、ベランダが壁になる理論だね。
    同じ様な条件の中古物件見学に行って確認した方が良い。

    距離があれば大丈夫とか無理過ぎ。

  49. 22292 匿名さん

    >>22288 匿名さん

    あと、無理ネガの人もね。
    エレベーターと騒音の話題何回繰り返してるんだよ。バカかよ。

  50. 22293 匿名さん

    >>22290 匿名さん

    距離で20デシベル、遮蔽で20デシベルくらい?40デシベル減るんだったら、相当静かなのでは?

    てか、結局は現地確認されたら静かなのがバレちゃうから、ネガは困るよね。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
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