物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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22240
匿名さん
現地確認(夜を含む)は、必須ですし、普通、曜日とか時間帯分けて、何度か確認するのでは?
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22241
匿名さん
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22242
匿名さん
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22243
匿名さん
>>22240 匿名さん
そうそう、現地確認は必須だよねー。
ちゃんと100メートル離れて確認するんだよ。、音は急速に減衰するからね。
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22244
匿名さん
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22245
匿名さん
上空の100メートルは
音から離れるというより、
音の集積場所に近づく
という事が
なぜ、わからないのか不思議。
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22246
匿名さん
バカなの?
音は距離で急激に減衰するの。
なんだよ。音の集積って(笑)
バカなの?
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22247
匿名さん
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22248
匿名さん
-
22249
匿名さん
>>22242 匿名さん
いや、現地確認は必須。気の済むまでやってください。
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22250
匿名さん
はあ、ネガって本当にバカなんだね。
音は距離で急激に減衰する。
少しは勉強してください。ばーか。
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22251
匿名さん
無数の音源からの騒音が集り
ゴーという巨大な騒音となる。
音のまさに集積地点。
高層階はうるさいよ。
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22252
匿名さん
ネガが現地で確認するなとは一言も言っていないと思うけど。
実際、現地へ行ったという書き込みは、ほぼ、うるさいで意見が一致している。
100m 離れても20dBしか減衰しないんだからやはりうるさいんだよ。
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22253
匿名さん
>>22249 匿名さん
ネガも現地確認必須だってさ。
100メートル離れる効果を確認してみてね。
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22254
匿名さん
ほんと、グラフ貼りつけはじゃま。
何とかの一つ覚えかよ。
全然建設的じゃないし、何の解決にもならない。
因みに、ここは高速道路だけじゃなく、両脇も結構な交通量の道路で3方囲まれている。
モデルルームいけば、タクシーで現地見学に連れていってくれるんだから、もうそれでいいだろう。
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22255
匿名さん
多分、ここの作りは反響効果もあると思う。
中古になったら確認しに行こうと思う。
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22256
匿名さん
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22257
匿名さん
そうだね。現地確認して判断すれば良いかと。
何故ネガは現地確認をさせたくないのかバレてしまうけどね。
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22258
匿名さん
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22259
匿名さん
ニノマエ君が結婚できないのって、こう言うところだと思う。
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22260
匿名さん
現地では100メートル離れてみて、距離の効果を確認してね。
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22261
匿名さん
現地確認が、全然確認にならないからだよ。
どうして高層階の騒音の確認を現地でしろ
といっているのかワケわからん。
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22262
匿名さん
音の減衰テストなら、近くの小学校の校庭で
十分なのでは。
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22263
匿名さん
>>22257 匿名さん
現地確認しないほうがいいと言ってるレスはありませんが
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22264
匿名さん
無数の車が時速100キロで向かってくる場所の
上空ならいいと思う。
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22265
匿名さん
>>22260 匿名さん
いいと思う。それで高層階も同じ状況になると納得できれば。
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22266
匿名さん
高層階だとベランダに遮られるから、更に静かになる。
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22267
匿名さん
同じ状況にはならないよ。
ベランダに遮られるし、下からの音は壁で反射してしまい半分以下になる。相当静かになるよ。
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22268
匿名さん
ベランタ空間は反響するだけだよ。
二重サッシは効果絶大だけど。
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22269
匿名さん
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22270
匿名さん
>>22268 匿名さん
そもそもベランダで遮られちゃうので、音が入ってこない。
反響ってなによ。(笑)音響的な話?(笑)
ネガって本当にバカなんだね。
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22271
匿名さん
>>22267 匿名さん
だから現地確認した上でそう納得できればいいんじゃない。その決断は尊重せねば。
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22272
匿名さん
>>22261 匿名さん
現地測定データでもないグラフよりは、よっぽどましだよ。
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22273
匿名さん
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22274
匿名さん
ベランダで音をシャットアウトできるんなら、そもそも二重サッシいらんだろ。。。ホント救いようのないバカだな。。
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22275
匿名さん
まあ、湾岸線沿いの高層階に住む住民の
体験談で、離れているから
静かとか言った人はいなかったでしょ。
それが真実なんだよ。
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22276
匿名さん
無理ポジ君は算数だけでなく、物理も苦手のようです。お話になりません。
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22277
eマンションさん
音は有明の南向きの中古マンション見学に行った方がいいよ。
500n以上は離れてると思うけど、うるさいよ。
距離で解決しないって気づくと思う。
因みに、青海でイベントやってると、そこの音も全然聞こえるよ。
ただ窓開けなければ、暴走族以外は気にならないと思う。
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22278
匿名さん
今日のゴミ議論辛いね。
もう見ない、な人が山のように生じたのは確実。
そして無理ポジだけが投稿するゴミ板と化す。
すでにそんな感じでまともじゃないけど。
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22279
匿名さん
23区で駅商近、閑静、周辺環境が良く、開発盛んで空気も綺麗な場所ってどこですか?
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22280
匿名さん
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22281
匿名さん
>>22280 匿名さん
大崎って坪単価290位で築浅のタワーありますかね?階数はきにしないんですが、
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22282
匿名さん
>>22281 匿名さん
大崎だと坪単価400万くらい出さないと、まともなマンション買えないよ
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22283
匿名さん
>>22274 匿名さん
ベランダで音は遮られるでしょ。
ネガって中学レベルの理科さえ理解してねーの?
ばーか。
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22284
匿名さん
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22285
匿名さん
騒音の大小は階数ではなく、方角だと思います。
高速道路や幹線道路に面した方角だと騒音があるのは当然です。
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22286
匿名さん
高層階なら騒音が少ないと勘違いして購入した人が、
引っ込みがつかなくなった状況なんでしょう。
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22287
匿名さん
>>22285 匿名さん
もう何度も出てるけど、方角と距離な。
音の減衰により100メートルで急激に静かになる。気になるなら北向きにするも良し、晴海にするも良しだよ。
何度も同じ話するのも飽きるね。はー。
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22288
匿名さん
この無理ポジの人、アク禁にできないの?
人を罵倒するだけで議論にならない
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22289
匿名さん
>>22287 匿名さん
方角と距離と
音源数と遮る物の有無
どれをとっても、
ここの高層階の南側が
最悪なのは間違い無いね。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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