物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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22195
匿名さん
現地見られちゃうと、ネガは困るみたいだね。
嘘ついてる証拠だね。
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22196
匿名さん
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22197
匿名さん
高速道路沿いの高層階の騒音は半端無い
のは、ネガでもポジでも無いけどなぁ。
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22198
匿名さん
現地実際うるさいぞ。
有明の中古からでも湾岸高速の騒音けっこう聞こえる
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22199
匿名さん
結局さ、部屋からだと窓すら全開にならない訳ですよ。
つまり、点になる訳、
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22200
匿名さん
音源は道路なので線音源が正解。部屋は関係なし
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22201
匿名さん
まあ、現地で確認すれば静かだって事がバレちゃうからねえ。
そりゃ現地に行かせたくないよねー。(笑)
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22202
匿名さん
点か線かは、音源の形による。道路が線なのは子どもでも分かる。
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22203
匿名さん
しかも、100メートルで殆ど減衰する事もバレちゃった。
100メートル離れて確認して見てね。
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22204
匿名さん
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22205
匿名さん
まあ、四六時中の騒音なので
それがゼロレベルと思えば
住めるよ。
ただ、暴走族は厄介だけど。
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22206
匿名さん
100mでの減衰率は20db
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22207
匿名さん
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22208
匿名さん
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22209
匿名さん
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22210
匿名さん
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22211
匿名さん
>>22209 匿名さん
そもそも、点ですらない。
部屋からは道路は見えない。
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22212
匿名さん
グラフって、騒音の書き込みを
検討者に読ませたく無いという
必死の連投?
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22213
匿名さん
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22214
匿名さん
結局は、現地で確認しなきゃいけないんだろうね。
ネガさんは必死に現地確認させたくないみたいだけど。。。
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22215
匿名さん
>>22213 匿名さん
見えないと言うことは、何かに遮られてるのでは?
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22216
匿名さん
現地に行けば、一聴瞭然で騒音のはげしさが分かるよ。
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22217
匿名さん
つまり、遮蔽物があるから、音も遮られてると考えるのが正しいかと。
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22218
匿名さん
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22219
匿名さん
>>22216 匿名さん
じゃあ現地で確認すれば良いのでは?
もちろん100メートル離れて、その減衰の効果を確認してね。
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22220
匿名さん
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22221
匿名さん
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22222
匿名さん
東雲の都営住宅で確認できれば
した方がいいと思うよ。
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22223
匿名さん
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22224
匿名さん
音の問題は夫婦でよく話し合った方がいいです。
どちらか一方でも、音に敏感だと、24時間365日の問題なので、夫婦喧嘩の大きな原因になります。
妻;だから言ったのに、、、
夫;お前が気にしすぎなんだよ、このグラフみろ!
妻;あんたバカなんじゃなの?
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22225
匿名さん
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22226
匿名さん
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22227
匿名さん
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22228
匿名さん
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22229
匿名さん
-
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22230
匿名さん
騒音と排気ガスはよく考えた方がいいよ。
グラフでポジってる奴に騙されるほど
情けない事は無い。
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22231
匿名さん
>>22230 匿名さん
つまり、現地で確認しろって事ですね。
それはポジも言ってますよね?
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22232
匿名さん
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22233
匿名さん
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22234
匿名さん
まさか、グラフや現地よりもネガの発言の方が信頼できるとでも?(笑)
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22235
匿名さん
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22236
匿名さん
ネガは自分が嘘をついてるのを自覚してるんだよ。
だから、現地確認されたら困る。
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22237
匿名さん
ポジを信頼して爆音部屋を買うより
ネガを信頼して買わない
方がいいのでは。
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22238
匿名さん
100メートル離れたら急激に減衰する事もバレたら困るんだよ。
高速の近くで騒音を聞かせたい訳。
だって100メートル離れたら急激に減衰して静かだってバレちゃうからね。
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22239
匿名さん
>>22237 匿名さん
現地確認されたら困る理由は?
もちろん100メートル離れてからね。
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22240
匿名さん
現地確認(夜を含む)は、必須ですし、普通、曜日とか時間帯分けて、何度か確認するのでは?
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22241
匿名さん
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22242
匿名さん
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22243
匿名さん
>>22240 匿名さん
そうそう、現地確認は必須だよねー。
ちゃんと100メートル離れて確認するんだよ。、音は急速に減衰するからね。
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22244
匿名さん
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22245
匿名さん
上空の100メートルは
音から離れるというより、
音の集積場所に近づく
という事が
なぜ、わからないのか不思議。
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22246
匿名さん
バカなの?
音は距離で急激に減衰するの。
なんだよ。音の集積って(笑)
バカなの?
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22247
匿名さん
-
22248
匿名さん
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22249
匿名さん
>>22242 匿名さん
いや、現地確認は必須。気の済むまでやってください。
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22250
匿名さん
はあ、ネガって本当にバカなんだね。
音は距離で急激に減衰する。
少しは勉強してください。ばーか。
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22251
匿名さん
無数の音源からの騒音が集り
ゴーという巨大な騒音となる。
音のまさに集積地点。
高層階はうるさいよ。
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22252
匿名さん
ネガが現地で確認するなとは一言も言っていないと思うけど。
実際、現地へ行ったという書き込みは、ほぼ、うるさいで意見が一致している。
100m 離れても20dBしか減衰しないんだからやはりうるさいんだよ。
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22253
匿名さん
>>22249 匿名さん
ネガも現地確認必須だってさ。
100メートル離れる効果を確認してみてね。
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22254
匿名さん
ほんと、グラフ貼りつけはじゃま。
何とかの一つ覚えかよ。
全然建設的じゃないし、何の解決にもならない。
因みに、ここは高速道路だけじゃなく、両脇も結構な交通量の道路で3方囲まれている。
モデルルームいけば、タクシーで現地見学に連れていってくれるんだから、もうそれでいいだろう。
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22255
匿名さん
多分、ここの作りは反響効果もあると思う。
中古になったら確認しに行こうと思う。
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22256
匿名さん
-
22257
匿名さん
そうだね。現地確認して判断すれば良いかと。
何故ネガは現地確認をさせたくないのかバレてしまうけどね。
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22258
匿名さん
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22259
匿名さん
ニノマエ君が結婚できないのって、こう言うところだと思う。
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22260
匿名さん
現地では100メートル離れてみて、距離の効果を確認してね。
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22261
匿名さん
現地確認が、全然確認にならないからだよ。
どうして高層階の騒音の確認を現地でしろ
といっているのかワケわからん。
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22262
匿名さん
音の減衰テストなら、近くの小学校の校庭で
十分なのでは。
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22263
匿名さん
>>22257 匿名さん
現地確認しないほうがいいと言ってるレスはありませんが
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22264
匿名さん
無数の車が時速100キロで向かってくる場所の
上空ならいいと思う。
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22265
匿名さん
>>22260 匿名さん
いいと思う。それで高層階も同じ状況になると納得できれば。
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22266
匿名さん
高層階だとベランダに遮られるから、更に静かになる。
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22267
匿名さん
同じ状況にはならないよ。
ベランダに遮られるし、下からの音は壁で反射してしまい半分以下になる。相当静かになるよ。
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22268
匿名さん
ベランタ空間は反響するだけだよ。
二重サッシは効果絶大だけど。
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22269
匿名さん
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22270
匿名さん
>>22268 匿名さん
そもそもベランダで遮られちゃうので、音が入ってこない。
反響ってなによ。(笑)音響的な話?(笑)
ネガって本当にバカなんだね。
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22271
匿名さん
>>22267 匿名さん
だから現地確認した上でそう納得できればいいんじゃない。その決断は尊重せねば。
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22272
匿名さん
>>22261 匿名さん
現地測定データでもないグラフよりは、よっぽどましだよ。
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22273
匿名さん
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22274
匿名さん
ベランダで音をシャットアウトできるんなら、そもそも二重サッシいらんだろ。。。ホント救いようのないバカだな。。
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22275
匿名さん
まあ、湾岸線沿いの高層階に住む住民の
体験談で、離れているから
静かとか言った人はいなかったでしょ。
それが真実なんだよ。
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22276
匿名さん
無理ポジ君は算数だけでなく、物理も苦手のようです。お話になりません。
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22277
eマンションさん
音は有明の南向きの中古マンション見学に行った方がいいよ。
500n以上は離れてると思うけど、うるさいよ。
距離で解決しないって気づくと思う。
因みに、青海でイベントやってると、そこの音も全然聞こえるよ。
ただ窓開けなければ、暴走族以外は気にならないと思う。
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22278
匿名さん
今日のゴミ議論辛いね。
もう見ない、な人が山のように生じたのは確実。
そして無理ポジだけが投稿するゴミ板と化す。
すでにそんな感じでまともじゃないけど。
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22279
匿名さん
23区で駅商近、閑静、周辺環境が良く、開発盛んで空気も綺麗な場所ってどこですか?
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22280
匿名さん
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22281
匿名さん
>>22280 匿名さん
大崎って坪単価290位で築浅のタワーありますかね?階数はきにしないんですが、
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22282
匿名さん
>>22281 匿名さん
大崎だと坪単価400万くらい出さないと、まともなマンション買えないよ
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22283
匿名さん
>>22274 匿名さん
ベランダで音は遮られるでしょ。
ネガって中学レベルの理科さえ理解してねーの?
ばーか。
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22284
匿名さん
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22285
匿名さん
騒音の大小は階数ではなく、方角だと思います。
高速道路や幹線道路に面した方角だと騒音があるのは当然です。
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22286
匿名さん
高層階なら騒音が少ないと勘違いして購入した人が、
引っ込みがつかなくなった状況なんでしょう。
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22287
匿名さん
>>22285 匿名さん
もう何度も出てるけど、方角と距離な。
音の減衰により100メートルで急激に静かになる。気になるなら北向きにするも良し、晴海にするも良しだよ。
何度も同じ話するのも飽きるね。はー。
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22288
匿名さん
この無理ポジの人、アク禁にできないの?
人を罵倒するだけで議論にならない
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22289
匿名さん
>>22287 匿名さん
方角と距離と
音源数と遮る物の有無
どれをとっても、
ここの高層階の南側が
最悪なのは間違い無いね。
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22290
匿名さん
線音源は、100m離れてもせいぜい20dbしか減衰しないしねぇ。
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22291
eマンションさん
唯一、うるさくない理由があるとしたら、近すぎるから、ベランダが壁になる理論だね。
同じ様な条件の中古物件見学に行って確認した方が良い。
距離があれば大丈夫とか無理過ぎ。
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22292
匿名さん
>>22288 匿名さん
あと、無理ネガの人もね。
エレベーターと騒音の話題何回繰り返してるんだよ。バカかよ。
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22293
匿名さん
>>22290 匿名さん
距離で20デシベル、遮蔽で20デシベルくらい?40デシベル減るんだったら、相当静かなのでは?
てか、結局は現地確認されたら静かなのがバレちゃうから、ネガは困るよね。
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22294
匿名さん
>>22291 eマンションさん
タワーズ台場って言う似たような立地のタワーマンションがあるよ。気になるなら、みてきたら?
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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