東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-21 01:27:07

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 22173 匿名さん

    どんどん現地で確認してみましょう。
    静かなのがバレちゃうね。

    ネガには都合悪いよね。

  2. 22174 匿名さん

    >>22161 匿名さん
    減衰してもうるさかったということでは。
    あとそのグラフは点音源の場合だね。
    22141のグラフを使いましょう。

  3. 22175 匿名さん

    高速道路から100メートル離れるのは
    いいけど、その地点から、上空にいくほど
    うるさくなるよ。

  4. 22176 匿名さん

    いや、煩いです。
    特に夜とかはゴーという音が響くんです。
    高層階でも。

    似たような位置関係にあるホテルとかタワマンとか、泊まったり、知人に体験させて貰うと良いです。

  5. 22177 匿名さん

    線音源だと減衰率半分だから20dbが正解。

  6. 22178 匿名さん

    北向きにすれば音も解決するって認めちゃったね。(笑)

    ネガもお墨付き。
    北向きなら静からしいですよー。

  7. 22179 匿名さん

    ベランダの間口は小さいから点音源でしょ。普通に40デシベル減衰するかと。

  8. 22180 匿名さん

    まあ、現地で確認するのが一番早いよねー。

    ネガの嘘もバレちゃうからね。

  9. 22181 匿名さん

    点音源か線音源かよく確認しよう。

    湾岸高速は、子どもでも分かる線音源ですね!

    1. 点音源か線音源かよく確認しよう。湾岸高速...
  10. 22182 匿名さん

    ネガの嘘には誰も騙されないよ。

    みんな現地で100メートル離れて確認するからね。

  11. 22183 匿名さん

    高速道路が、点に見える不思議な人もいるらしい。

    1. 高速道路が、点に見える不思議な人もいるら...
  12. 22184 匿名さん

    はい。これが本物。
    100メートルで殆ど減衰しますよ

    1. はい。これが本物。100メートルで殆ど減...
  13. 22185 匿名さん

    線音源の場合、減衰率は100mでせいぜい20dbです。

    1. 線音源の場合、減衰率は100mでせいぜい...
  14. 22186 匿名さん

    ネガはバカだし、ポジもうるさいし、どっちも迷惑だぞ。
    削除依頼全部に出します。

  15. 22187 匿名さん

    >>22185 匿名さん
    点音源だとこっちです。

    1. 点音源だとこっちです。
  16. 22188 匿名さん

    北側は南側の犠牲のもとに
    全然違うと思うよ。
    要は、湾岸線の多数の車が向かってくる
    のが見える場所は
    巨大な騒音がする事は覚悟して
    おきましょう。

  17. 22189 匿名さん

    無理ポジさん、早く説明どうぞ。

    このグラフ、対数は横軸だけじゃないんだけど、説明できる?

    1. 無理ポジさん、早く説明どうぞ。このグラフ...
  18. 22190 マンション検討中さん

    どこのタワマン住んでも車の音ぐらいは聞こえるだろが!このスレは無駄な議論を永遠として何が目的なの?音気にする奴は住宅街の戸建てがオススメ!マンション住む人は5階以上になればそれなりに音ぐらい拾って騒音は感じるだろ!

  19. 22191 匿名さん

    迷惑行為やめて下さい

    ネガもポジもどっちも荒らし行為で告発します。

  20. 22192 匿名さん

    >>22189 匿名さん

    はーい。点音源だとこれですよー。
    殆ど減衰してますねー

    1. はーい。点音源だとこれですよー。殆ど減衰...
  21. 22193 匿名さん

    結局は、現地で確認しなきゃいけないようですね。

  22. 22194 匿名さん

    道路は線です。

    1. 道路は線です。
  23. 22195 匿名さん

    現地見られちゃうと、ネガは困るみたいだね。
    嘘ついてる証拠だね。

  24. 22196 匿名さん

    >>22194 匿名さん
    部屋からだと点になります

    1. 部屋からだと点になります
  25. 22197 匿名さん

    高速道路沿いの高層階の騒音は半端無い
    のは、ネガでもポジでも無いけどなぁ。

  26. 22198 匿名さん

    現地実際うるさいぞ。
    有明の中古からでも湾岸高速の騒音けっこう聞こえる

  27. 22199 匿名さん

    結局さ、部屋からだと窓すら全開にならない訳ですよ。
    つまり、点になる訳、

    1. 結局さ、部屋からだと窓すら全開にならない...
  28. 22200 匿名さん

    音源は道路なので線音源が正解。部屋は関係なし

    1. 音源は道路なので線音源が正解。部屋は関係...
  29. 22201 匿名さん

    まあ、現地で確認すれば静かだって事がバレちゃうからねえ。

    そりゃ現地に行かせたくないよねー。(笑)

  30. 22202 匿名さん

    点か線かは、音源の形による。道路が線なのは子どもでも分かる。

    1. 点か線かは、音源の形による。道路が線なの...
  31. 22203 匿名さん

    しかも、100メートルで殆ど減衰する事もバレちゃった。
    100メートル離れて確認して見てね。

    1. しかも、100メートルで殆ど減衰する事も...
  32. 22204 匿名さん

    音源はそりゃ線だろ

  33. 22205 匿名さん

    まあ、四六時中の騒音なので
    それがゼロレベルと思えば
    住めるよ。
    ただ、暴走族は厄介だけど。

  34. 22206 匿名さん

    100mでの減衰率は20db

    1. 100mでの減衰率は20db
  35. 22207 匿名さん

    >>22126 匿名さん

    いや、皮肉でいってるのかと。

  36. 22208 匿名さん

    削除依頼します。

  37. 22209 匿名さん

    道路が点に見える人いるの?

  38. 22210 匿名さん

    >>22206 匿名さん

    ベランダで音は殆ど遮られますよ

  39. 22211 匿名さん

    >>22209 匿名さん
    そもそも、点ですらない。
    部屋からは道路は見えない。

  40. 22212 匿名さん

    グラフって、騒音の書き込みを
    検討者に読ませたく無いという
    必死の連投?

  41. 22213 匿名さん

    見えなくても聞こえるだろ。笑

  42. 22214 匿名さん

    結局は、現地で確認しなきゃいけないんだろうね。

    ネガさんは必死に現地確認させたくないみたいだけど。。。

  43. 22215 匿名さん

    >>22213 匿名さん
    見えないと言うことは、何かに遮られてるのでは?

  44. 22216 匿名さん

    現地に行けば、一聴瞭然で騒音のはげしさが分かるよ。

  45. 22217 匿名さん

    つまり、遮蔽物があるから、音も遮られてると考えるのが正しいかと。

  46. 22218 匿名さん

    見えなくても飛行機の騒音は聞こえる

  47. 22219 匿名さん

    >>22216 匿名さん
    じゃあ現地で確認すれば良いのでは?

    もちろん100メートル離れて、その減衰の効果を確認してね。

  48. 22220 匿名さん

    音は回折するから、見えなくても騒音は十分聞こえる

  49. 22221 匿名さん

    >>22218 匿名さん
    見えないと音は遮られる。

  50. 22222 匿名さん

    東雲の都営住宅で確認できれば
    した方がいいと思うよ。

  51. 22223 匿名さん

    >>22220 匿名さん

    防音壁って知ってる?(笑)

  52. 22224 匿名さん

    音の問題は夫婦でよく話し合った方がいいです。

    どちらか一方でも、音に敏感だと、24時間365日の問題なので、夫婦喧嘩の大きな原因になります。

    妻;だから言ったのに、、、
    夫;お前が気にしすぎなんだよ、このグラフみろ!
    妻;あんたバカなんじゃなの?

  53. 22225 匿名さん

    音波の回折、無理ポジくんじゃ理解できないか..笑

  54. 22226 匿名さん

    >>22222 匿名さん

    タワーズ台場でなくて?(笑)

  55. 22227 匿名さん

    >>22225 匿名さん
    防音壁って知らない?(笑)

  56. 22228 匿名さん

    ネガって防音壁すら知らないのかよ。

  57. 22229 匿名さん

    ネガってバカしかいねーの?

  58. 22230 匿名さん

    騒音と排気ガスはよく考えた方がいいよ。
    グラフでポジってる奴に騙されるほど
    情けない事は無い。

  59. 22231 匿名さん

    >>22230 匿名さん
    つまり、現地で確認しろって事ですね。
    それはポジも言ってますよね?

  60. 22232 匿名さん

    ネガはなんで現地で確認されると都合悪いのかな?

  61. 22233 匿名さん

    東雲の都営住宅で確認するなら
    大賛成だよ。

  62. 22234 匿名さん

    まさか、グラフや現地よりもネガの発言の方が信頼できるとでも?(笑)

  63. 22235 匿名さん

    >>22233 匿名さん
    なんでタワーズ台場だと都合が悪いの?

  64. 22236 匿名さん

    ネガは自分が嘘をついてるのを自覚してるんだよ。
    だから、現地確認されたら困る。

  65. 22237 匿名さん

    ポジを信頼して爆音部屋を買うより
    ネガを信頼して買わない
    方がいいのでは。

  66. 22238 匿名さん

    100メートル離れたら急激に減衰する事もバレたら困るんだよ。
    高速の近くで騒音を聞かせたい訳。
    だって100メートル離れたら急激に減衰して静かだってバレちゃうからね。

  67. 22239 匿名さん

    >>22237 匿名さん
    現地確認されたら困る理由は?
    もちろん100メートル離れてからね。

  68. 22240 匿名さん

    現地確認(夜を含む)は、必須ですし、普通、曜日とか時間帯分けて、何度か確認するのでは?

  69. 22241 匿名さん

    ねー、ネガは、なんで現地確認されたら困るの?

  70. 22242 匿名さん

    ネガの言い訳が聞きたい。

  71. 22243 匿名さん

    >>22240 匿名さん

    そうそう、現地確認は必須だよねー。
    ちゃんと100メートル離れて確認するんだよ。、音は急速に減衰するからね。

  72. 22244 匿名さん

    >>22228 匿名さん

    ここの辺り防音壁なかったような気が

  73. 22245 匿名さん

    上空の100メートルは
    音から離れるというより、
    音の集積場所に近づく
    という事が

    なぜ、わからないのか不思議。

  74. 22246 匿名さん

    バカなの?
    音は距離で急激に減衰するの。

    なんだよ。音の集積って(笑)
    バカなの?

  75. 22247 匿名さん

    バカでしょ

  76. 22248 匿名さん

    バカにしか見えない。

  77. 22249 匿名さん

    >>22242 匿名さん

    いや、現地確認は必須。気の済むまでやってください。

  78. 22250 匿名さん

    はあ、ネガって本当にバカなんだね。
    音は距離で急激に減衰する。

    少しは勉強してください。ばーか。

    1. はあ、ネガって本当にバカなんだね。音は距...
  79. 22251 匿名さん

    無数の音源からの騒音が集り
    ゴーという巨大な騒音となる。
    音のまさに集積地点。
    高層階はうるさいよ。

  80. 22252 匿名さん

    ネガが現地で確認するなとは一言も言っていないと思うけど。
    実際、現地へ行ったという書き込みは、ほぼ、うるさいで意見が一致している。

    100m 離れても20dBしか減衰しないんだからやはりうるさいんだよ。

  81. 22253 匿名さん

    >>22249 匿名さん

    ネガも現地確認必須だってさ。
    100メートル離れる効果を確認してみてね。

  82. 22254 匿名さん

    ほんと、グラフ貼りつけはじゃま。
    何とかの一つ覚えかよ。
    全然建設的じゃないし、何の解決にもならない。

    因みに、ここは高速道路だけじゃなく、両脇も結構な交通量の道路で3方囲まれている。

    モデルルームいけば、タクシーで現地見学に連れていってくれるんだから、もうそれでいいだろう。

  83. 22255 匿名さん

    多分、ここの作りは反響効果もあると思う。
    中古になったら確認しに行こうと思う。

  84. 22256 匿名さん

    >>22252 匿名さん

    20デシベル減衰したら静かだと思うけど。

  85. 22257 匿名さん

    そうだね。現地確認して判断すれば良いかと。
    何故ネガは現地確認をさせたくないのかバレてしまうけどね。

  86. 22258 匿名さん

    そう思うなら現地で確認してください。

  87. 22259 匿名さん

    ニノマエ君が結婚できないのって、こう言うところだと思う。

  88. 22260 匿名さん

    現地では100メートル離れてみて、距離の効果を確認してね。

  89. 22261 匿名さん

    現地確認が、全然確認にならないからだよ。
    どうして高層階の騒音の確認を現地でしろ
    といっているのかワケわからん。

  90. 22262 匿名さん

    音の減衰テストなら、近くの小学校の校庭で
    十分なのでは。

  91. 22263 匿名さん

    >>22257 匿名さん

    現地確認しないほうがいいと言ってるレスはありませんが

  92. 22264 匿名さん

    無数の車が時速100キロで向かってくる場所の
    上空ならいいと思う。

  93. 22265 匿名さん

    >>22260 匿名さん

    いいと思う。それで高層階も同じ状況になると納得できれば。

  94. 22266 匿名さん

    高層階だとベランダに遮られるから、更に静かになる。

  95. 22267 匿名さん

    同じ状況にはならないよ。
    ベランダに遮られるし、下からの音は壁で反射してしまい半分以下になる。相当静かになるよ。

  96. 22268 匿名さん

    ベランタ空間は反響するだけだよ。
    二重サッシは効果絶大だけど。

  97. 22269 匿名さん

    100メートル離れて確認するのを忘れずに。

  98. 22270 匿名さん

    >>22268 匿名さん
    そもそもベランダで遮られちゃうので、音が入ってこない。

    反響ってなによ。(笑)音響的な話?(笑)

    ネガって本当にバカなんだね。

  99. 22271 匿名さん

    >>22267 匿名さん

    だから現地確認した上でそう納得できればいいんじゃない。その決断は尊重せねば。

  100. 22272 匿名さん

    >>22261 匿名さん

    現地測定データでもないグラフよりは、よっぽどましだよ。

スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
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6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5700万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.04m2~72.3m2

総戸数 42戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

3LDK

70.20m²

総戸数 19戸