物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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22169
匿名さん
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22170
匿名さん
でも、減衰しちゃうからね(笑)
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22171
匿名さん
40デシベルは減衰するかと。
現地で確認すれば良いんだよ。
それが確実だよねー。
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22172
匿名さん
>>22168 匿名さん
北向きにしなきゃいけないぐらい、うるさいのか。。
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22173
匿名さん
どんどん現地で確認してみましょう。
静かなのがバレちゃうね。
ネガには都合悪いよね。
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22174
匿名さん
>>22161 匿名さん
減衰してもうるさかったということでは。
あとそのグラフは点音源の場合だね。
22141のグラフを使いましょう。
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22175
匿名さん
高速道路から100メートル離れるのは
いいけど、その地点から、上空にいくほど
うるさくなるよ。
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22176
匿名さん
いや、煩いです。
特に夜とかはゴーという音が響くんです。
高層階でも。
似たような位置関係にあるホテルとかタワマンとか、泊まったり、知人に体験させて貰うと良いです。
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22177
匿名さん
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22178
匿名さん
北向きにすれば音も解決するって認めちゃったね。(笑)
ネガもお墨付き。
北向きなら静からしいですよー。
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22179
匿名さん
ベランダの間口は小さいから点音源でしょ。普通に40デシベル減衰するかと。
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22180
匿名さん
まあ、現地で確認するのが一番早いよねー。
ネガの嘘もバレちゃうからね。
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22181
匿名さん
点音源か線音源かよく確認しよう。
湾岸高速は、子どもでも分かる線音源ですね!
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22182
匿名さん
ネガの嘘には誰も騙されないよ。
みんな現地で100メートル離れて確認するからね。
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22183
匿名さん
高速道路が、点に見える不思議な人もいるらしい。
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22184
匿名さん
はい。これが本物。
100メートルで殆ど減衰しますよ
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22185
匿名さん
線音源の場合、減衰率は100mでせいぜい20dbです。
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22186
匿名さん
ネガはバカだし、ポジもうるさいし、どっちも迷惑だぞ。
削除依頼全部に出します。
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22187
匿名さん
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22188
匿名さん
北側は南側の犠牲のもとに
全然違うと思うよ。
要は、湾岸線の多数の車が向かってくる
のが見える場所は
巨大な騒音がする事は覚悟して
おきましょう。
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22189
匿名さん
無理ポジさん、早く説明どうぞ。
このグラフ、対数は横軸だけじゃないんだけど、説明できる?
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22190
マンション検討中さん
どこのタワマン住んでも車の音ぐらいは聞こえるだろが!このスレは無駄な議論を永遠として何が目的なの?音気にする奴は住宅街の戸建てがオススメ!マンション住む人は5階以上になればそれなりに音ぐらい拾って騒音は感じるだろ!
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22191
匿名さん
迷惑行為やめて下さい
ネガもポジもどっちも荒らし行為で告発します。
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22192
匿名さん
>>22189 匿名さん
はーい。点音源だとこれですよー。
殆ど減衰してますねー
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22193
匿名さん
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22194
匿名さん
道路は線です。
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22195
匿名さん
現地見られちゃうと、ネガは困るみたいだね。
嘘ついてる証拠だね。
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22196
匿名さん
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22197
匿名さん
高速道路沿いの高層階の騒音は半端無い
のは、ネガでもポジでも無いけどなぁ。
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22198
匿名さん
現地実際うるさいぞ。
有明の中古からでも湾岸高速の騒音けっこう聞こえる
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22199
匿名さん
結局さ、部屋からだと窓すら全開にならない訳ですよ。
つまり、点になる訳、
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22200
匿名さん
音源は道路なので線音源が正解。部屋は関係なし
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22201
匿名さん
まあ、現地で確認すれば静かだって事がバレちゃうからねえ。
そりゃ現地に行かせたくないよねー。(笑)
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22202
匿名さん
点か線かは、音源の形による。道路が線なのは子どもでも分かる。
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22203
匿名さん
しかも、100メートルで殆ど減衰する事もバレちゃった。
100メートル離れて確認して見てね。
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22204
匿名さん
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22205
匿名さん
まあ、四六時中の騒音なので
それがゼロレベルと思えば
住めるよ。
ただ、暴走族は厄介だけど。
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22206
匿名さん
100mでの減衰率は20db
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22207
匿名さん
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22208
匿名さん
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22209
匿名さん
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22210
匿名さん
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22211
匿名さん
>>22209 匿名さん
そもそも、点ですらない。
部屋からは道路は見えない。
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22212
匿名さん
グラフって、騒音の書き込みを
検討者に読ませたく無いという
必死の連投?
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22213
匿名さん
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22214
匿名さん
結局は、現地で確認しなきゃいけないんだろうね。
ネガさんは必死に現地確認させたくないみたいだけど。。。
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22215
匿名さん
>>22213 匿名さん
見えないと言うことは、何かに遮られてるのでは?
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22216
匿名さん
現地に行けば、一聴瞭然で騒音のはげしさが分かるよ。
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22217
匿名さん
つまり、遮蔽物があるから、音も遮られてると考えるのが正しいかと。
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22218
匿名さん
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22219
匿名さん
>>22216 匿名さん
じゃあ現地で確認すれば良いのでは?
もちろん100メートル離れて、その減衰の効果を確認してね。
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22220
匿名さん
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22221
匿名さん
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22222
匿名さん
東雲の都営住宅で確認できれば
した方がいいと思うよ。
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22223
匿名さん
-
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22224
匿名さん
音の問題は夫婦でよく話し合った方がいいです。
どちらか一方でも、音に敏感だと、24時間365日の問題なので、夫婦喧嘩の大きな原因になります。
妻;だから言ったのに、、、
夫;お前が気にしすぎなんだよ、このグラフみろ!
妻;あんたバカなんじゃなの?
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22225
匿名さん
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22226
匿名さん
-
22227
匿名さん
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22228
匿名さん
-
22229
匿名さん
-
22230
匿名さん
騒音と排気ガスはよく考えた方がいいよ。
グラフでポジってる奴に騙されるほど
情けない事は無い。
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22231
匿名さん
>>22230 匿名さん
つまり、現地で確認しろって事ですね。
それはポジも言ってますよね?
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22232
匿名さん
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22233
匿名さん
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22234
匿名さん
まさか、グラフや現地よりもネガの発言の方が信頼できるとでも?(笑)
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22235
匿名さん
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22236
匿名さん
ネガは自分が嘘をついてるのを自覚してるんだよ。
だから、現地確認されたら困る。
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22237
匿名さん
ポジを信頼して爆音部屋を買うより
ネガを信頼して買わない
方がいいのでは。
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22238
匿名さん
100メートル離れたら急激に減衰する事もバレたら困るんだよ。
高速の近くで騒音を聞かせたい訳。
だって100メートル離れたら急激に減衰して静かだってバレちゃうからね。
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22239
匿名さん
>>22237 匿名さん
現地確認されたら困る理由は?
もちろん100メートル離れてからね。
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22240
匿名さん
現地確認(夜を含む)は、必須ですし、普通、曜日とか時間帯分けて、何度か確認するのでは?
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22241
匿名さん
-
22242
匿名さん
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22243
匿名さん
>>22240 匿名さん
そうそう、現地確認は必須だよねー。
ちゃんと100メートル離れて確認するんだよ。、音は急速に減衰するからね。
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22244
匿名さん
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22245
匿名さん
上空の100メートルは
音から離れるというより、
音の集積場所に近づく
という事が
なぜ、わからないのか不思議。
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22246
匿名さん
バカなの?
音は距離で急激に減衰するの。
なんだよ。音の集積って(笑)
バカなの?
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22247
匿名さん
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22248
匿名さん
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22249
匿名さん
>>22242 匿名さん
いや、現地確認は必須。気の済むまでやってください。
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22250
匿名さん
はあ、ネガって本当にバカなんだね。
音は距離で急激に減衰する。
少しは勉強してください。ばーか。
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22251
匿名さん
無数の音源からの騒音が集り
ゴーという巨大な騒音となる。
音のまさに集積地点。
高層階はうるさいよ。
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22252
匿名さん
ネガが現地で確認するなとは一言も言っていないと思うけど。
実際、現地へ行ったという書き込みは、ほぼ、うるさいで意見が一致している。
100m 離れても20dBしか減衰しないんだからやはりうるさいんだよ。
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22253
匿名さん
>>22249 匿名さん
ネガも現地確認必須だってさ。
100メートル離れる効果を確認してみてね。
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22254
匿名さん
ほんと、グラフ貼りつけはじゃま。
何とかの一つ覚えかよ。
全然建設的じゃないし、何の解決にもならない。
因みに、ここは高速道路だけじゃなく、両脇も結構な交通量の道路で3方囲まれている。
モデルルームいけば、タクシーで現地見学に連れていってくれるんだから、もうそれでいいだろう。
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22255
匿名さん
多分、ここの作りは反響効果もあると思う。
中古になったら確認しに行こうと思う。
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22256
匿名さん
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22257
匿名さん
そうだね。現地確認して判断すれば良いかと。
何故ネガは現地確認をさせたくないのかバレてしまうけどね。
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22258
匿名さん
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22259
匿名さん
ニノマエ君が結婚できないのって、こう言うところだと思う。
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22260
匿名さん
現地では100メートル離れてみて、距離の効果を確認してね。
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22261
匿名さん
現地確認が、全然確認にならないからだよ。
どうして高層階の騒音の確認を現地でしろ
といっているのかワケわからん。
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22262
匿名さん
音の減衰テストなら、近くの小学校の校庭で
十分なのでは。
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22263
匿名さん
>>22257 匿名さん
現地確認しないほうがいいと言ってるレスはありませんが
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22264
匿名さん
無数の車が時速100キロで向かってくる場所の
上空ならいいと思う。
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22265
匿名さん
>>22260 匿名さん
いいと思う。それで高層階も同じ状況になると納得できれば。
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22266
匿名さん
高層階だとベランダに遮られるから、更に静かになる。
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22267
匿名さん
同じ状況にはならないよ。
ベランダに遮られるし、下からの音は壁で反射してしまい半分以下になる。相当静かになるよ。
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22268
匿名さん
ベランタ空間は反響するだけだよ。
二重サッシは効果絶大だけど。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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