| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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22145
匿名さん
> ネガはバカだし
そんなストレートに言ったらさすがに可哀そう。笑
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22146
匿名さん
結局は現地確認するしかないって言う結論で良いのでは？
しかも100メートル離れて確認すれば減衰して静かなのも確認できるし。
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22147
匿名さん
つまり、騒音確認するときには100メートル離れて確認すべきって事だね。
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22148
匿名さん
>>22137 匿名さん
だから現地うるさかったんだってば。高層は確かめようがないから何を言っても予想の域を出ない。
そもそもここ買う人って静寂さは期待してないでしょ。駅近で商業施設隣接だよ？
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22149
匿名さん
>>22144 匿名さん
100メートル上空の
沢山の向かってくる車が見える場所なんかに
移動できないしなぁ。
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22150
匿名さん
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22151
匿名さん
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22152
匿名さん
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22153
匿名さん
まあ、現地で確認してみたら？
100メートル離れて確認すれば確実かと。
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22154
匿名さん
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22155
匿名さん
防音壁の脇なんて数メートルでも静かだよ。
高速道路を走行中の車が見渡せる場所は
50階でもうるさいよ、
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22156
匿名さん
ネガは現地確認されると困るもんね（笑）
静かなのがバレちゃうから（笑）
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22157
匿名さん
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22158
匿名さん
部屋なんて、T2サッシュあるしね。あ、窓全開にできるんだっけ？どう言う仕組み？
ベランダもあるよね。下からの音はベランダで遮られちゃうのでは？
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22159
匿名さん
俺も昼間、現地の近くの首都高を見たことあるけどうるさかったよ。
100m離れてもあれはうるさい。夜だともっとうるさく感じると思う。
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22160
匿名さん
現地確認しちゃえばネガの嘘もあっさりバレちゃうからね。
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22161
匿名さん
>>22159 匿名さん
100メートル離れれば、殆ど減衰しちゃうよ。
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22162
匿名さん
何百台の車やトラックが高速走行で向かってくる
100メートル上空の場所をイメージしてみよう。
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22163
匿名さん
あーあ、現地確認が増えちゃうね。
ネガの嘘がバレちゃうね。
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22164
匿名さん
>>22162 匿名さん
100メートルでどのくらい減衰するか見てみよう
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22165
匿名さん
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22166
匿名さん
どんどん、現地確認しちゃいましょう。
50メートルと100メートル離れて、どれくらいの違いがあるかもみてみましょうね。
急激に減衰するので、100メートル離れたら静かになるんだよ。
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22167
匿名さん
高層階はうるさいのは当たり前だけど、
雨の日は、もっとうるさいよ。
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22168
匿名さん
煩いのなら、ちゃんと100メートル離れて確認してみようね。それで我慢できないなら北向きにするか、諦めて晴海へどうぞ（笑）
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22169
匿名さん
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22170
匿名さん
でも、減衰しちゃうからね（笑）
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22171
匿名さん
40デシベルは減衰するかと。
現地で確認すれば良いんだよ。
それが確実だよねー。
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22172
匿名さん
>>22168 匿名さん
北向きにしなきゃいけないぐらい、うるさいのか。。
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22173
匿名さん
どんどん現地で確認してみましょう。
静かなのがバレちゃうね。
ネガには都合悪いよね。
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22174
匿名さん
>>22161 匿名さん
減衰してもうるさかったということでは。
あとそのグラフは点音源の場合だね。
22141のグラフを使いましょう。
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22175
匿名さん
高速道路から100メートル離れるのは
いいけど、その地点から、上空にいくほど
うるさくなるよ。
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22176
匿名さん
いや、煩いです。
特に夜とかはゴーという音が響くんです。
高層階でも。
似たような位置関係にあるホテルとかタワマンとか、泊まったり、知人に体験させて貰うと良いです。
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22177
匿名さん
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22178
匿名さん
北向きにすれば音も解決するって認めちゃったね。（笑）
ネガもお墨付き。
北向きなら静からしいですよー。
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22179
匿名さん
ベランダの間口は小さいから点音源でしょ。普通に40デシベル減衰するかと。
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22180
匿名さん
まあ、現地で確認するのが一番早いよねー。
ネガの嘘もバレちゃうからね。
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22181
匿名さん
点音源か線音源かよく確認しよう。
湾岸高速は、子どもでも分かる線音源ですね！
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22182
匿名さん
ネガの嘘には誰も騙されないよ。
みんな現地で100メートル離れて確認するからね。
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22183
匿名さん
高速道路が、点に見える不思議な人もいるらしい。
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22184
匿名さん
はい。これが本物。
100メートルで殆ど減衰しますよ
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22185
匿名さん
線音源の場合、減衰率は100mでせいぜい20dbです。
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22186
匿名さん
ネガはバカだし、ポジもうるさいし、どっちも迷惑だぞ。
削除依頼全部に出します。
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22187
匿名さん
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22188
匿名さん
北側は南側の犠牲のもとに
全然違うと思うよ。
要は、湾岸線の多数の車が向かってくる
のが見える場所は
巨大な騒音がする事は覚悟して
おきましょう。
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22189
匿名さん
無理ポジさん、早く説明どうぞ。
このグラフ、対数は横軸だけじゃないんだけど、説明できる？
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22190
マンション検討中さん
どこのタワマン住んでも車の音ぐらいは聞こえるだろが！このスレは無駄な議論を永遠として何が目的なの？音気にする奴は住宅街の戸建てがオススメ！マンション住む人は5階以上になればそれなりに音ぐらい拾って騒音は感じるだろ！
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22191
匿名さん
迷惑行為やめて下さい
ネガもポジもどっちも荒らし行為で告発します。
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22192
匿名さん
>>22189 匿名さん
はーい。点音源だとこれですよー。
殆ど減衰してますねー
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22193
匿名さん
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22194
匿名さん
道路は線です。
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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