物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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22141
匿名さん
無理ポジくん、早く説明してくれよ。詳しいんだろ?
このグラフの対数は横軸だけじゃないってどういうことだ?
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22142
匿名さん
グラフなんて意味無いよ。
高層階の四六時中の
巨大なゴーという音は、
無限の音源の総和だから。
それに暴走族の爆音が
たまにプラス。
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22143
匿名さん
ネガはバカだし、ポジもしつこいし、本当にどっちもどうしようもねーってのがホンネ。
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22144
匿名さん
煩いかどうかは、現地で確かめれば良いのでは?
100メートル離れて確認すれば良い。
100メートルで殆ど減衰するからね。
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22145
匿名さん
> ネガはバカだし
そんなストレートに言ったらさすがに可哀そう。笑
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22146
匿名さん
結局は現地確認するしかないって言う結論で良いのでは?
しかも100メートル離れて確認すれば減衰して静かなのも確認できるし。
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22147
匿名さん
つまり、騒音確認するときには100メートル離れて確認すべきって事だね。
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22148
匿名さん
>>22137 匿名さん
だから現地うるさかったんだってば。高層は確かめようがないから何を言っても予想の域を出ない。
そもそもここ買う人って静寂さは期待してないでしょ。駅近で商業施設隣接だよ?
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22149
匿名さん
>>22144 匿名さん
100メートル上空の
沢山の向かってくる車が見える場所なんかに
移動できないしなぁ。
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22150
匿名さん
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22151
匿名さん
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22152
匿名さん
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22153
匿名さん
まあ、現地で確認してみたら?
100メートル離れて確認すれば確実かと。
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22154
匿名さん
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22155
匿名さん
防音壁の脇なんて数メートルでも静かだよ。
高速道路を走行中の車が見渡せる場所は
50階でもうるさいよ、
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22156
匿名さん
ネガは現地確認されると困るもんね(笑)
静かなのがバレちゃうから(笑)
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22157
匿名さん
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22158
匿名さん
部屋なんて、T2サッシュあるしね。あ、窓全開にできるんだっけ?どう言う仕組み?
ベランダもあるよね。下からの音はベランダで遮られちゃうのでは?
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22159
匿名さん
俺も昼間、現地の近くの首都高を見たことあるけどうるさかったよ。
100m離れてもあれはうるさい。夜だともっとうるさく感じると思う。
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22160
匿名さん
現地確認しちゃえばネガの嘘もあっさりバレちゃうからね。
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22161
匿名さん
>>22159 匿名さん
100メートル離れれば、殆ど減衰しちゃうよ。
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22162
匿名さん
何百台の車やトラックが高速走行で向かってくる
100メートル上空の場所をイメージしてみよう。
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22163
匿名さん
あーあ、現地確認が増えちゃうね。
ネガの嘘がバレちゃうね。
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22164
匿名さん
>>22162 匿名さん
100メートルでどのくらい減衰するか見てみよう
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22165
匿名さん
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22166
匿名さん
どんどん、現地確認しちゃいましょう。
50メートルと100メートル離れて、どれくらいの違いがあるかもみてみましょうね。
急激に減衰するので、100メートル離れたら静かになるんだよ。
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22167
匿名さん
高層階はうるさいのは当たり前だけど、
雨の日は、もっとうるさいよ。
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22168
匿名さん
煩いのなら、ちゃんと100メートル離れて確認してみようね。それで我慢できないなら北向きにするか、諦めて晴海へどうぞ(笑)
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22169
匿名さん
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22170
匿名さん
でも、減衰しちゃうからね(笑)
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22171
匿名さん
40デシベルは減衰するかと。
現地で確認すれば良いんだよ。
それが確実だよねー。
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22172
匿名さん
>>22168 匿名さん
北向きにしなきゃいけないぐらい、うるさいのか。。
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22173
匿名さん
どんどん現地で確認してみましょう。
静かなのがバレちゃうね。
ネガには都合悪いよね。
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22174
匿名さん
>>22161 匿名さん
減衰してもうるさかったということでは。
あとそのグラフは点音源の場合だね。
22141のグラフを使いましょう。
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22175
匿名さん
高速道路から100メートル離れるのは
いいけど、その地点から、上空にいくほど
うるさくなるよ。
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22176
匿名さん
いや、煩いです。
特に夜とかはゴーという音が響くんです。
高層階でも。
似たような位置関係にあるホテルとかタワマンとか、泊まったり、知人に体験させて貰うと良いです。
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22177
匿名さん
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22178
匿名さん
北向きにすれば音も解決するって認めちゃったね。(笑)
ネガもお墨付き。
北向きなら静からしいですよー。
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22179
匿名さん
ベランダの間口は小さいから点音源でしょ。普通に40デシベル減衰するかと。
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22180
匿名さん
まあ、現地で確認するのが一番早いよねー。
ネガの嘘もバレちゃうからね。
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22181
匿名さん
点音源か線音源かよく確認しよう。
湾岸高速は、子どもでも分かる線音源ですね!
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22182
匿名さん
ネガの嘘には誰も騙されないよ。
みんな現地で100メートル離れて確認するからね。
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22183
匿名さん
高速道路が、点に見える不思議な人もいるらしい。
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22184
匿名さん
はい。これが本物。
100メートルで殆ど減衰しますよ
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22185
匿名さん
線音源の場合、減衰率は100mでせいぜい20dbです。
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22186
匿名さん
ネガはバカだし、ポジもうるさいし、どっちも迷惑だぞ。
削除依頼全部に出します。
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22187
匿名さん
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22188
匿名さん
北側は南側の犠牲のもとに
全然違うと思うよ。
要は、湾岸線の多数の車が向かってくる
のが見える場所は
巨大な騒音がする事は覚悟して
おきましょう。
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22189
匿名さん
無理ポジさん、早く説明どうぞ。
このグラフ、対数は横軸だけじゃないんだけど、説明できる?
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22190
マンション検討中さん
どこのタワマン住んでも車の音ぐらいは聞こえるだろが!このスレは無駄な議論を永遠として何が目的なの?音気にする奴は住宅街の戸建てがオススメ!マンション住む人は5階以上になればそれなりに音ぐらい拾って騒音は感じるだろ!
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22191
匿名さん
迷惑行為やめて下さい
ネガもポジもどっちも荒らし行為で告発します。
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22192
匿名さん
>>22189 匿名さん
はーい。点音源だとこれですよー。
殆ど減衰してますねー
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22193
匿名さん
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22194
匿名さん
道路は線です。
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22195
匿名さん
現地見られちゃうと、ネガは困るみたいだね。
嘘ついてる証拠だね。
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22196
匿名さん
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22197
匿名さん
高速道路沿いの高層階の騒音は半端無い
のは、ネガでもポジでも無いけどなぁ。
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22198
匿名さん
現地実際うるさいぞ。
有明の中古からでも湾岸高速の騒音けっこう聞こえる
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22199
匿名さん
結局さ、部屋からだと窓すら全開にならない訳ですよ。
つまり、点になる訳、
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22200
匿名さん
音源は道路なので線音源が正解。部屋は関係なし
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22201
匿名さん
まあ、現地で確認すれば静かだって事がバレちゃうからねえ。
そりゃ現地に行かせたくないよねー。(笑)
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22202
匿名さん
点か線かは、音源の形による。道路が線なのは子どもでも分かる。
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22203
匿名さん
しかも、100メートルで殆ど減衰する事もバレちゃった。
100メートル離れて確認して見てね。
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22204
匿名さん
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22205
匿名さん
まあ、四六時中の騒音なので
それがゼロレベルと思えば
住めるよ。
ただ、暴走族は厄介だけど。
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22206
匿名さん
100mでの減衰率は20db
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22207
匿名さん
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22208
匿名さん
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22209
匿名さん
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22210
匿名さん
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22211
匿名さん
>>22209 匿名さん
そもそも、点ですらない。
部屋からは道路は見えない。
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22212
匿名さん
グラフって、騒音の書き込みを
検討者に読ませたく無いという
必死の連投?
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22213
匿名さん
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22214
匿名さん
結局は、現地で確認しなきゃいけないんだろうね。
ネガさんは必死に現地確認させたくないみたいだけど。。。
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22215
匿名さん
>>22213 匿名さん
見えないと言うことは、何かに遮られてるのでは?
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22216
匿名さん
現地に行けば、一聴瞭然で騒音のはげしさが分かるよ。
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22217
匿名さん
つまり、遮蔽物があるから、音も遮られてると考えるのが正しいかと。
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22218
匿名さん
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22219
匿名さん
>>22216 匿名さん
じゃあ現地で確認すれば良いのでは?
もちろん100メートル離れて、その減衰の効果を確認してね。
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22220
匿名さん
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22221
匿名さん
-
22222
匿名さん
東雲の都営住宅で確認できれば
した方がいいと思うよ。
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22223
匿名さん
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22224
匿名さん
音の問題は夫婦でよく話し合った方がいいです。
どちらか一方でも、音に敏感だと、24時間365日の問題なので、夫婦喧嘩の大きな原因になります。
妻;だから言ったのに、、、
夫;お前が気にしすぎなんだよ、このグラフみろ!
妻;あんたバカなんじゃなの?
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22225
匿名さん
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22226
匿名さん
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22227
匿名さん
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22228
匿名さん
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22229
匿名さん
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22230
匿名さん
騒音と排気ガスはよく考えた方がいいよ。
グラフでポジってる奴に騙されるほど
情けない事は無い。
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22231
匿名さん
>>22230 匿名さん
つまり、現地で確認しろって事ですね。
それはポジも言ってますよね?
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22232
匿名さん
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22233
匿名さん
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22234
匿名さん
まさか、グラフや現地よりもネガの発言の方が信頼できるとでも?(笑)
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22235
匿名さん
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22236
匿名さん
ネガは自分が嘘をついてるのを自覚してるんだよ。
だから、現地確認されたら困る。
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22237
匿名さん
ポジを信頼して爆音部屋を買うより
ネガを信頼して買わない
方がいいのでは。
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22238
匿名さん
100メートル離れたら急激に減衰する事もバレたら困るんだよ。
高速の近くで騒音を聞かせたい訳。
だって100メートル離れたら急激に減衰して静かだってバレちゃうからね。
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22239
匿名さん
>>22237 匿名さん
現地確認されたら困る理由は?
もちろん100メートル離れてからね。
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22240
匿名さん
現地確認(夜を含む)は、必須ですし、普通、曜日とか時間帯分けて、何度か確認するのでは?
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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