物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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22100
匿名さん
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22101
匿名さん
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22102
匿名さん
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22103
匿名さん
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22104
匿名さん
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22105
匿名さん
そもそもこのグラフ、対数は横軸だけじゃないんだけど。笑
無理ポジくん、分かるか? 分かったら説明してみ?
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22106
匿名さん
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22107
匿名さん
対数知らずに音声の減衰がどうのと言ってたのか...マジかよ
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22108
匿名さん
ニノマエ君は国語が苦手だったけど、無理ポジ君は算数ができないんだね。
やっぱりいい勝負じゃん。
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22109
匿名さん
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22110
匿名さん
>>22105 匿名さん
よーく、横軸見てごらん。
おかしな点が沢山あるよ。
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22111
匿名さん
>>22105 匿名さん
よーく横軸見てごらん。
おかしな点がいくつもあるよ。
ネガって、本当にバカなんだね。
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22112
匿名さん
ちなみにこれが正しいグラフ。
よーく見てごらん。
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22113
匿名さん
まあ、結論は100メートル離れていれば、殆ど減衰するのでうるさくはないって事でしょ。
それはネガも認めちゃった訳だし。
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22114
匿名さん
グラフなんてどうでもいいよ。
俺、東工大だから対数グラフを知ってる、知ってないという低レベルの
話に付き合うつもりはない。
現地に行って確認すればいいだけでしょう。
現地に営業に連れて行ってもらって、歩道橋から説明を受けた。
空気の汚れは実感としてはわからないが、音と振動は酷かった。
あれだけダンプカーが通る幹線道路に囲まれると大変だね。
売る側もデータで欠点がわかってるから、それを補うために下の設備を
つけたんでしょう。これは争いようのない客観的事実。
それをどう受け止めるかは、主観の問題なので各自にお任せ。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/equipment03.html
・遮音性能T-4相当部分の二重サッシュ
・24時間機械給気システム(NOxフィルター付)
それに豊洲駅までシャトルバスを出す計画ってのも事実。
これも、それだけ東京駅方面に出るのに不便ということの裏返し。
色々と欠点があるのは認めて、それに対する対策を評価するのか、
あるいは、欠点をそのままマイナスと受け止めるのか、というだけ。
私は、補わなければいけない欠点が多い=元々は居住に向かない立地
と評価しました。
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22115
匿名さん
それでも気になるなら、現地で確認すれば良いのですよ。
10メートル、50メートル、100メートル離れて見て、それが我慢できる音量か確認すれば良いかとわ
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22116
匿名さん
中古になったら、騒音の激しい高速道路沿いは
売りにくいと思う。
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22117
匿名さん
>>22116 匿名さん
でも、ここは騒音が殆ど減衰してる事はネガもポジも認めちゃった訳だし、大丈夫かと。
中古だと、現地確認もするだろうしね。
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22118
匿名さん
もし、100メートルで殆ど減衰する事が、まだ理解できない人がいたら教えて。教えてあげるから。
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22119
匿名さん
部屋を見に来た人にグラフを示して
これが真実です。
と営業したらいいと思う。
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22120
匿名さん
>>22119 匿名さん
部屋を見にきた人は騒音も確認できるから不要ですよ。(笑)
流石に無理ネガ過ぎるのでは?
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22121
匿名さん
>>22061 匿名さん
いつもありがとうございます。
10月に入って活発になってきましたね。上昇傾向は間違いないですね。
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22122
匿名さん
何より現地確認が一番かと。
音は急速に減衰するから、その距離離れてみるのが大事。
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22123
匿名さん
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22124
匿名さん
グラフが真実。
今、聞こえる騒音は、幻聴です。
だってグラフはこうなんんですから。
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22125
匿名さん
対数も知らなかった無理ポジが何を言ってももうムダ。
真実はこれ。点音源に比べて、線音源である湾岸高速の騒音減衰率は小さいため、高層でも騒音被害は深刻ということ。
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22126
匿名さん
>>22124 匿名さん
無理ネガ過ぎる。
現地の方が優先でしょう。
現地で確認できるんだから。
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22127
匿名さん
無理ポジくん、このグラフの対数は横軸だけじゃないよ?
それがどういう意味か説明できてから、一人前の書き込みをしてくれ。
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22128
匿名さん
>>22125 匿名さん
ネガさんも対数だって認めちゃったね。
つまり、急激に減衰するって事。
100メートルも離れれば、殆ど減衰してしまうんだよ。理解できたかな?
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22129
匿名さん
高層階の現地確認は今できないからなぁ。
高層階は防音壁に守られた
地上よりはるかにうるさいよ。
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22130
匿名さん
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22131
匿名さん
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22132
匿名さん
無理ポジくん、このグラフの対数は横軸だけじゃないよ?
早く説明どうぞ。それが済んでから一人前の書き込みをしてくれ。
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22133
匿名さん
ニノマエくん、そんなんだから結婚も出来ねーんだよ。
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22134
匿名さん
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22135
匿名さん
ニノマエくんは掲示板だけは一人前だからね(笑)
あとはなーんにも出来ねーけど(笑)
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22136
匿名さん
おー ついに反論できなくなって人格攻撃に走ったか!
苦しいな!
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22137
匿名さん
みんな現地確認に行っちゃうね。
ネガに騙される奴が居なくなっちゃうね。
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22138
匿名さん
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22139
匿名さん
おいおい、ネガが人格攻撃始めちゃったら、終わりだぞ。
誰も信頼しなくなる(笑)
信頼感がゼロ。
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22140
匿名さん
>>22118 匿名さん
減衰量は問題ではない。減衰して尚もうるさいかどうかが問題。
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22141
匿名さん
無理ポジくん、早く説明してくれよ。詳しいんだろ?
このグラフの対数は横軸だけじゃないってどういうことだ?
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22142
匿名さん
グラフなんて意味無いよ。
高層階の四六時中の
巨大なゴーという音は、
無限の音源の総和だから。
それに暴走族の爆音が
たまにプラス。
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22143
匿名さん
ネガはバカだし、ポジもしつこいし、本当にどっちもどうしようもねーってのがホンネ。
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22144
匿名さん
煩いかどうかは、現地で確かめれば良いのでは?
100メートル離れて確認すれば良い。
100メートルで殆ど減衰するからね。
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22145
匿名さん
> ネガはバカだし
そんなストレートに言ったらさすがに可哀そう。笑
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22146
匿名さん
結局は現地確認するしかないって言う結論で良いのでは?
しかも100メートル離れて確認すれば減衰して静かなのも確認できるし。
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22147
匿名さん
つまり、騒音確認するときには100メートル離れて確認すべきって事だね。
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22148
匿名さん
>>22137 匿名さん
だから現地うるさかったんだってば。高層は確かめようがないから何を言っても予想の域を出ない。
そもそもここ買う人って静寂さは期待してないでしょ。駅近で商業施設隣接だよ?
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22149
匿名さん
>>22144 匿名さん
100メートル上空の
沢山の向かってくる車が見える場所なんかに
移動できないしなぁ。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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