物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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22083
匿名さん
こちらが真実ですv
横軸の30mだけ誤植だから無視してね♪
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22084
匿名さん
>>22082 匿名さん
はいはい。ネガは何言っても信頼感ゼロだからね。
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22085
匿名さん
これが真実。音は急速に減衰するよ。
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22086
匿名さん
>>22083 匿名さん
だから、横軸よく見てごらん。
スケールめちゃくちゃだよー。
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22087
匿名さん
>>22085
点音源の場合はそのグラフ。
でも湾岸高速は線音源だから、減衰率は半分になります。だからこのグラフが正解。
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22088
匿名さん
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22089
匿名さん
無理ポジさんは、理系センス全くゼロということが判明。。
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22090
匿名さん
>>22087 匿名さん
ネガは信頼感ゼロだし、グラフも横軸がめちゃくちゃ。誰も信じないよ。
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22091
匿名さん
ネガってバカなの?
対数って言った段階で、急速に減衰する事認めちゃってるよね(笑)
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22092
匿名さん
ポジに言わされちゃったね。
対数だから急激に減衰って事だよね。
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22093
匿名さん
グラフの見方も知らないレベルで、音声の減衰率を語る無理ポジさん。笑
正しいグラフはこちらです。
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22094
匿名さん
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22095
匿名さん
>>22070 匿名さん
その通り。
数年前から湾岸周辺のスレに粘着している無理ポジが一人だけいる。
平日、休日問わず、朝から晩まで同じことを繰り返すだけ。
転売屋だと思われます。
そして今日グラフの見方も知らない小学生レベルということがばれてしまいました。
これ以上醜態をさらすのはやめて欲しいものです。
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22096
匿名さん
対数グラフも知らなかったのか無理ポジ。。最悪だなおい
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22097
匿名さん
結局は、急激に減衰する事がバレちゃっただけだね(笑)
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22098
匿名さん
あとは、高層階に行くほど、ベランダにより消音される交換も有りますね。
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22099
匿名さん
ネガも対数だって認めちゃったのね(笑)
急激に減衰する事、認めちゃっていいの?(笑)
そこ、認めちゃったらネガ的に敗北では?(笑)
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22100
匿名さん
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22101
匿名さん
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22102
匿名さん
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22103
匿名さん
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22104
匿名さん
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22105
匿名さん
そもそもこのグラフ、対数は横軸だけじゃないんだけど。笑
無理ポジくん、分かるか? 分かったら説明してみ?
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22106
匿名さん
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22107
匿名さん
対数知らずに音声の減衰がどうのと言ってたのか...マジかよ
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22108
匿名さん
ニノマエ君は国語が苦手だったけど、無理ポジ君は算数ができないんだね。
やっぱりいい勝負じゃん。
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22109
匿名さん
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22110
匿名さん
>>22105 匿名さん
よーく、横軸見てごらん。
おかしな点が沢山あるよ。
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22111
匿名さん
>>22105 匿名さん
よーく横軸見てごらん。
おかしな点がいくつもあるよ。
ネガって、本当にバカなんだね。
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22112
匿名さん
ちなみにこれが正しいグラフ。
よーく見てごらん。
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22113
匿名さん
まあ、結論は100メートル離れていれば、殆ど減衰するのでうるさくはないって事でしょ。
それはネガも認めちゃった訳だし。
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22114
匿名さん
グラフなんてどうでもいいよ。
俺、東工大だから対数グラフを知ってる、知ってないという低レベルの
話に付き合うつもりはない。
現地に行って確認すればいいだけでしょう。
現地に営業に連れて行ってもらって、歩道橋から説明を受けた。
空気の汚れは実感としてはわからないが、音と振動は酷かった。
あれだけダンプカーが通る幹線道路に囲まれると大変だね。
売る側もデータで欠点がわかってるから、それを補うために下の設備を
つけたんでしょう。これは争いようのない客観的事実。
それをどう受け止めるかは、主観の問題なので各自にお任せ。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/equipment03.html
・遮音性能T-4相当部分の二重サッシュ
・24時間機械給気システム(NOxフィルター付)
それに豊洲駅までシャトルバスを出す計画ってのも事実。
これも、それだけ東京駅方面に出るのに不便ということの裏返し。
色々と欠点があるのは認めて、それに対する対策を評価するのか、
あるいは、欠点をそのままマイナスと受け止めるのか、というだけ。
私は、補わなければいけない欠点が多い=元々は居住に向かない立地
と評価しました。
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22115
匿名さん
それでも気になるなら、現地で確認すれば良いのですよ。
10メートル、50メートル、100メートル離れて見て、それが我慢できる音量か確認すれば良いかとわ
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22116
匿名さん
中古になったら、騒音の激しい高速道路沿いは
売りにくいと思う。
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22117
匿名さん
>>22116 匿名さん
でも、ここは騒音が殆ど減衰してる事はネガもポジも認めちゃった訳だし、大丈夫かと。
中古だと、現地確認もするだろうしね。
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22118
匿名さん
もし、100メートルで殆ど減衰する事が、まだ理解できない人がいたら教えて。教えてあげるから。
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22119
匿名さん
部屋を見に来た人にグラフを示して
これが真実です。
と営業したらいいと思う。
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22120
匿名さん
>>22119 匿名さん
部屋を見にきた人は騒音も確認できるから不要ですよ。(笑)
流石に無理ネガ過ぎるのでは?
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22121
匿名さん
>>22061 匿名さん
いつもありがとうございます。
10月に入って活発になってきましたね。上昇傾向は間違いないですね。
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22122
匿名さん
何より現地確認が一番かと。
音は急速に減衰するから、その距離離れてみるのが大事。
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22123
匿名さん
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22124
匿名さん
グラフが真実。
今、聞こえる騒音は、幻聴です。
だってグラフはこうなんんですから。
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22125
匿名さん
対数も知らなかった無理ポジが何を言ってももうムダ。
真実はこれ。点音源に比べて、線音源である湾岸高速の騒音減衰率は小さいため、高層でも騒音被害は深刻ということ。
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22126
匿名さん
>>22124 匿名さん
無理ネガ過ぎる。
現地の方が優先でしょう。
現地で確認できるんだから。
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22127
匿名さん
無理ポジくん、このグラフの対数は横軸だけじゃないよ?
それがどういう意味か説明できてから、一人前の書き込みをしてくれ。
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22128
匿名さん
>>22125 匿名さん
ネガさんも対数だって認めちゃったね。
つまり、急激に減衰するって事。
100メートルも離れれば、殆ど減衰してしまうんだよ。理解できたかな?
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22129
匿名さん
高層階の現地確認は今できないからなぁ。
高層階は防音壁に守られた
地上よりはるかにうるさいよ。
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22130
匿名さん
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22131
匿名さん
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22132
匿名さん
無理ポジくん、このグラフの対数は横軸だけじゃないよ?
早く説明どうぞ。それが済んでから一人前の書き込みをしてくれ。
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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