東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-22 23:17:32

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 22081 匿名さん

    これが真実。

    1. これが真実。
  2. 22082 匿名さん

    あ~ホントだ。30mだけ誤植だね。
    それ以外は問題なし

  3. 22083 匿名さん

    こちらが真実ですv

    横軸の30mだけ誤植だから無視してね♪

    1. こちらが真実ですv横軸の30mだけ誤植だ...
  4. 22084 匿名さん

    >>22082 匿名さん

    はいはい。ネガは何言っても信頼感ゼロだからね。

  5. 22085 匿名さん

    これが真実。音は急速に減衰するよ。

    1. これが真実。音は急速に減衰するよ。
  6. 22086 匿名さん

    >>22083 匿名さん
    だから、横軸よく見てごらん。
    スケールめちゃくちゃだよー。

  7. 22087 匿名さん

    >>22085
    点音源の場合はそのグラフ。
    でも湾岸高速は線音源だから、減衰率は半分になります。だからこのグラフが正解。

    1. 点音源の場合はそのグラフ。でも湾岸高速は...
  8. 22088 匿名さん

    >>22086

    対数グラフ でぐぐるべし


  9. 22089 匿名さん

    無理ポジさんは、理系センス全くゼロということが判明。。

  10. 22090 匿名さん

    >>22087 匿名さん

    ネガは信頼感ゼロだし、グラフも横軸がめちゃくちゃ。誰も信じないよ。

    1. ネガは信頼感ゼロだし、グラフも横軸がめち...
  11. 22091 匿名さん

    ネガってバカなの?
    対数って言った段階で、急速に減衰する事認めちゃってるよね(笑)

  12. 22092 匿名さん

    ポジに言わされちゃったね。
    対数だから急激に減衰って事だよね。

  13. 22093 匿名さん

    グラフの見方も知らないレベルで、音声の減衰率を語る無理ポジさん。笑

    正しいグラフはこちらです。

    1. グラフの見方も知らないレベルで、音声の減...
  14. 22094 匿名さん

    >>22091
    >>22092
    対数グラフ覚えた? ひとつ利口になったね。笑

  15. 22095 匿名さん

    >>22070 匿名さん
    その通り。
    数年前から湾岸周辺のスレに粘着している無理ポジが一人だけいる。
    平日、休日問わず、朝から晩まで同じことを繰り返すだけ。
    転売屋だと思われます。

    そして今日グラフの見方も知らない小学生レベルということがばれてしまいました。
    これ以上醜態をさらすのはやめて欲しいものです。

  16. 22096 匿名さん

    対数グラフも知らなかったのか無理ポジ。。最悪だなおい

  17. 22097 匿名さん

    結局は、急激に減衰する事がバレちゃっただけだね(笑)

    1. 結局は、急激に減衰する事がバレちゃっただ...
  18. 22098 匿名さん

    あとは、高層階に行くほど、ベランダにより消音される交換も有りますね。

  19. 22099 匿名さん

    ネガも対数だって認めちゃったのね(笑)
    急激に減衰する事、認めちゃっていいの?(笑)

    そこ、認めちゃったらネガ的に敗北では?(笑)

  20. 22100 匿名さん

    対数で減衰認めちゃった。急激に減衰するんだね。

  21. 22101 匿名さん

    >>22097
    むなしいから、もうやめろよ
    知識もないくせに

  22. 22102 匿名さん

    ニノマエくん、そんなんだから結婚出来ないんだよ。

  23. 22103 匿名さん

    対数だから減衰?笑 バカ丸出しだなー

  24. 22104 匿名さん

    >>22102
    ば~か

  25. 22105 匿名さん

    そもそもこのグラフ、対数は横軸だけじゃないんだけど。笑

    無理ポジくん、分かるか? 分かったら説明してみ?

    1. そもそもこのグラフ、対数は横軸だけじゃな...
  26. 22106 匿名さん

    無理ポジくんじゃ無理だな

  27. 22107 匿名さん

    対数知らずに音声の減衰がどうのと言ってたのか...マジかよ

  28. 22108 匿名さん

    ニノマエ君は国語が苦手だったけど、無理ポジ君は算数ができないんだね。
    やっぱりいい勝負じゃん。

  29. 22109 匿名さん

    無理ポジくん、ゆとり世代じゃない?

  30. 22110 匿名さん

    >>22105 匿名さん
    よーく、横軸見てごらん。
    おかしな点が沢山あるよ。

  31. 22111 匿名さん

    >>22105 匿名さん
    よーく横軸見てごらん。
    おかしな点がいくつもあるよ。

    ネガって、本当にバカなんだね。

  32. 22112 匿名さん

    ちなみにこれが正しいグラフ。
    よーく見てごらん。

    1. ちなみにこれが正しいグラフ。よーく見てご...
  33. 22113 匿名さん

    まあ、結論は100メートル離れていれば、殆ど減衰するのでうるさくはないって事でしょ。

    それはネガも認めちゃった訳だし。

  34. 22114 匿名さん

    グラフなんてどうでもいいよ。
    俺、東工大だから対数グラフを知ってる、知ってないという低レベルの
    話に付き合うつもりはない。

    現地に行って確認すればいいだけでしょう。
    現地に営業に連れて行ってもらって、歩道橋から説明を受けた。
    空気の汚れは実感としてはわからないが、音と振動は酷かった。
    あれだけダンプカーが通る幹線道路に囲まれると大変だね。

    売る側もデータで欠点がわかってるから、それを補うために下の設備を
    つけたんでしょう。これは争いようのない客観的事実。
    それをどう受け止めるかは、主観の問題なので各自にお任せ。

    http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/equipment03.html
    ・遮音性能T-4相当部分の二重サッシュ
    ・24時間機械給気システム(NOxフィルター付)

    それに豊洲駅までシャトルバスを出す計画ってのも事実。
    これも、それだけ東京駅方面に出るのに不便ということの裏返し。

    色々と欠点があるのは認めて、それに対する対策を評価するのか、
    あるいは、欠点をそのままマイナスと受け止めるのか、というだけ。

    私は、補わなければいけない欠点が多い=元々は居住に向かない立地
    と評価しました。

  35. 22115 匿名さん

    それでも気になるなら、現地で確認すれば良いのですよ。
    10メートル、50メートル、100メートル離れて見て、それが我慢できる音量か確認すれば良いかとわ

  36. 22116 匿名さん

    中古になったら、騒音の激しい高速道路沿いは
    売りにくいと思う。

  37. 22117 匿名さん

    >>22116 匿名さん
    でも、ここは騒音が殆ど減衰してる事はネガもポジも認めちゃった訳だし、大丈夫かと。
    中古だと、現地確認もするだろうしね。

  38. 22118 匿名さん

    もし、100メートルで殆ど減衰する事が、まだ理解できない人がいたら教えて。教えてあげるから。

  39. 22119 匿名さん

    部屋を見に来た人にグラフを示して
    これが真実です。
    と営業したらいいと思う。

  40. 22120 匿名さん

    >>22119 匿名さん

    部屋を見にきた人は騒音も確認できるから不要ですよ。(笑)

    流石に無理ネガ過ぎるのでは?

  41. 22121 匿名さん

    >>22061 匿名さん
    いつもありがとうございます。
    10月に入って活発になってきましたね。上昇傾向は間違いないですね。

  42. 22122 匿名さん

    何より現地確認が一番かと。
    音は急速に減衰するから、その距離離れてみるのが大事。

  43. 22123 匿名さん

    >>22121 匿名さん
    殆ど売れてない。

    1. 殆ど売れてない。
  44. 22124 匿名さん

    グラフが真実。
    今、聞こえる騒音は、幻聴です。
    だってグラフはこうなんんですから。

  45. 22125 匿名さん

    対数も知らなかった無理ポジが何を言ってももうムダ。

    真実はこれ。点音源に比べて、線音源である湾岸高速の騒音減衰率は小さいため、高層でも騒音被害は深刻ということ。

    1. 対数も知らなかった無理ポジが何を言っても...
  46. 22126 匿名さん

    >>22124 匿名さん

    無理ネガ過ぎる。
    現地の方が優先でしょう。

    現地で確認できるんだから。

  47. 22127 匿名さん

    無理ポジくん、このグラフの対数は横軸だけじゃないよ?

    それがどういう意味か説明できてから、一人前の書き込みをしてくれ。

    1. 無理ポジくん、このグラフの対数は横軸だけ...
  48. 22128 匿名さん

    >>22125 匿名さん

    ネガさんも対数だって認めちゃったね。
    つまり、急激に減衰するって事。

    100メートルも離れれば、殆ど減衰してしまうんだよ。理解できたかな?

    1. ネガさんも対数だって認めちゃったね。つま...
  49. 22129 匿名さん

    高層階の現地確認は今できないからなぁ。
    高層階は防音壁に守られた
    地上よりはるかにうるさいよ。

  50. 22130 匿名さん

    >>22127 匿名さん

    それ、横軸おかしいよ。
    よーく見てごらん。

  51. 22131 匿名さん

    >>22129 匿名さん

    高層階だとベランダがあるから静かだよ。

  52. 22132 匿名さん

    無理ポジくん、このグラフの対数は横軸だけじゃないよ?

    早く説明どうぞ。それが済んでから一人前の書き込みをしてくれ。

    1. 無理ポジくん、このグラフの対数は横軸だけ...
  53. 22133 匿名さん

    ニノマエくん、そんなんだから結婚も出来ねーんだよ。

  54. 22134 匿名さん

    >>22130
    どこがおかしいか説明をどうぞ。

  55. 22135 匿名さん

    ニノマエくんは掲示板だけは一人前だからね(笑)

    あとはなーんにも出来ねーけど(笑)

  56. 22136 匿名さん

    おー ついに反論できなくなって人格攻撃に走ったか!

    苦しいな!

  57. 22137 匿名さん

    みんな現地確認に行っちゃうね。
    ネガに騙される奴が居なくなっちゃうね。

  58. 22138 匿名さん

    苦しいな!!

  59. 22139 匿名さん

    おいおい、ネガが人格攻撃始めちゃったら、終わりだぞ。
    誰も信頼しなくなる(笑)

    信頼感がゼロ。

  60. 22140 匿名さん

    >>22118 匿名さん

    減衰量は問題ではない。減衰して尚もうるさいかどうかが問題。

  61. 22141 匿名さん

    無理ポジくん、早く説明してくれよ。詳しいんだろ?

    このグラフの対数は横軸だけじゃないってどういうことだ?

    1. 無理ポジくん、早く説明してくれよ。詳しい...
  62. 22142 匿名さん

    グラフなんて意味無いよ。
    高層階の四六時中の
    巨大なゴーという音は、
    無限の音源の総和だから。
    それに暴走族の爆音が
    たまにプラス。

  63. 22143 匿名さん

    ネガはバカだし、ポジもしつこいし、本当にどっちもどうしようもねーってのがホンネ。

  64. 22144 匿名さん

    煩いかどうかは、現地で確かめれば良いのでは?
    100メートル離れて確認すれば良い。

    100メートルで殆ど減衰するからね。

  65. 22145 匿名さん


    > ネガはバカだし

     そんなストレートに言ったらさすがに可哀そう。笑


  66. 22146 匿名さん

    結局は現地確認するしかないって言う結論で良いのでは?

    しかも100メートル離れて確認すれば減衰して静かなのも確認できるし。

  67. 22147 匿名さん

    つまり、騒音確認するときには100メートル離れて確認すべきって事だね。

  68. 22148 匿名さん

    >>22137 匿名さん

    だから現地うるさかったんだってば。高層は確かめようがないから何を言っても予想の域を出ない。
    そもそもここ買う人って静寂さは期待してないでしょ。駅近で商業施設隣接だよ?

  69. 22149 匿名さん

    >>22144 匿名さん

    100メートル上空の
    沢山の向かってくる車が見える場所なんかに
    移動できないしなぁ。

  70. 22150 匿名さん

    100mじゃ、せいぜい15dbぐらいかな

  71. 22151 匿名さん

    おい、ネガはバカだって言われてるぞ。

  72. 22152 匿名さん

    >>22150 匿名さん
    20デシベルは減るはず。

  73. 22153 匿名さん

    まあ、現地で確認してみたら?
    100メートル離れて確認すれば確実かと。

  74. 22154 匿名さん

    >>22152
    いずれにしてもその程度。点音源なら10m相当だね。

  75. 22155 匿名さん

    防音壁の脇なんて数メートルでも静かだよ。
    高速道路を走行中の車が見渡せる場所は
    50階でもうるさいよ、

  76. 22156 匿名さん

    ネガは現地確認されると困るもんね(笑)

    静かなのがバレちゃうから(笑)

  77. 22157 匿名さん

    >>22155 匿名さん
    部屋の中から車なんて見渡せないよ。

  78. 22158 匿名さん

    部屋なんて、T2サッシュあるしね。あ、窓全開にできるんだっけ?どう言う仕組み?

    ベランダもあるよね。下からの音はベランダで遮られちゃうのでは?

  79. 22159 匿名さん

    俺も昼間、現地の近くの首都高を見たことあるけどうるさかったよ。
    100m離れてもあれはうるさい。夜だともっとうるさく感じると思う。

  80. 22160 匿名さん

    現地確認しちゃえばネガの嘘もあっさりバレちゃうからね。

  81. 22161 匿名さん

    >>22159 匿名さん

    100メートル離れれば、殆ど減衰しちゃうよ。

    1. 100メートル離れれば、殆ど減衰しちゃう...
  82. 22162 匿名さん

    何百台の車やトラックが高速走行で向かってくる
    100メートル上空の場所をイメージしてみよう。

  83. 22163 匿名さん

    あーあ、現地確認が増えちゃうね。

    ネガの嘘がバレちゃうね。

  84. 22164 匿名さん

    >>22162 匿名さん

    100メートルでどのくらい減衰するか見てみよう

    1. 100メートルでどのくらい減衰するか見て...
  85. 22165 匿名さん

    現地じゅうぶんうるさいから。

  86. 22166 匿名さん

    どんどん、現地確認しちゃいましょう。
    50メートルと100メートル離れて、どれくらいの違いがあるかもみてみましょうね。

    急激に減衰するので、100メートル離れたら静かになるんだよ。

  87. 22167 匿名さん

    高層階はうるさいのは当たり前だけど、
    雨の日は、もっとうるさいよ。

  88. 22168 匿名さん

    煩いのなら、ちゃんと100メートル離れて確認してみようね。それで我慢できないなら北向きにするか、諦めて晴海へどうぞ(笑)

  89. 22169 匿名さん

    20dbだね。せいぜい。

  90. 22170 匿名さん

    でも、減衰しちゃうからね(笑)

    1. でも、減衰しちゃうからね(笑)
  91. 22171 匿名さん

    40デシベルは減衰するかと。
    現地で確認すれば良いんだよ。

    それが確実だよねー。

  92. 22172 匿名さん

    >>22168 匿名さん

    北向きにしなきゃいけないぐらい、うるさいのか。。

  93. 22173 匿名さん

    どんどん現地で確認してみましょう。
    静かなのがバレちゃうね。

    ネガには都合悪いよね。

  94. 22174 匿名さん

    >>22161 匿名さん
    減衰してもうるさかったということでは。
    あとそのグラフは点音源の場合だね。
    22141のグラフを使いましょう。

  95. 22175 匿名さん

    高速道路から100メートル離れるのは
    いいけど、その地点から、上空にいくほど
    うるさくなるよ。

  96. 22176 匿名さん

    いや、煩いです。
    特に夜とかはゴーという音が響くんです。
    高層階でも。

    似たような位置関係にあるホテルとかタワマンとか、泊まったり、知人に体験させて貰うと良いです。

  97. 22177 匿名さん

    線音源だと減衰率半分だから20dbが正解。

  98. 22178 匿名さん

    北向きにすれば音も解決するって認めちゃったね。(笑)

    ネガもお墨付き。
    北向きなら静からしいですよー。

  99. 22179 匿名さん

    ベランダの間口は小さいから点音源でしょ。普通に40デシベル減衰するかと。

  100. 22180 匿名さん

    まあ、現地で確認するのが一番早いよねー。

    ネガの嘘もバレちゃうからね。

スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

未定

1LDK~3LDK

35.34平米~65.43平米

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3990万円~9230万円

2LDK

53.90平米

総戸数 70戸

[PR] 東京都の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3890万円~5568万円

3LDK

57.1m2~73.67m2

総戸数 75戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7188万円~8628万円

3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

3LDK

70.20m²

総戸数 19戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5700万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.04m2~72.3m2

総戸数 42戸