| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
62戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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21951
匿名さん
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21952
匿名さん
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21953
匿名さん
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21954
匿名さん
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21955
匿名さん
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21956
匿名さん
>>21955 匿名さん
何流でも良くね？人気の3A・駅近が一流だとしたら世の中にある9割9分のマンションは全て駄目みたいな奴もいるからね～
ただ、そう言う奴ほど買えなくて賃貸住んでるけどね(笑)
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21957
匿名さん
俺もネガは収入少ない無能なやつだと思ってるけど、それ言っちゃったらお仕舞いでしょ。
秘すれば花だよ。
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21958
匿名さん
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21959
匿名さん
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21960
匿名さん
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21961
匿名さん
タワーマンション最高峰はマンハッタン。
あとはダメマン。
異論は認めん。
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21962
匿名さん
>>21957 匿名さん
そうね。今は割高とか言ってる奴も本当は欲しいからネット見てるんでしょ。そして買えないから外部要因を理由にする。バブルだから、オリンピックが～(笑)
開発入って便利になるんだから、湾岸はオリンピック後に下がる理由が無いんだけどね。
あとは、仮に不動産価格下がったら金利上がるから現金で買わない限りは、支払いベースでは変わらない。
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21963
匿名さん
高層でも、広い範囲から音を集めるから騒音はすごいよ
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21964
匿名希望
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21965
匿名さん
>>21963 匿名さん
騒音気になるなら、晴海にするか高層階にしたら？
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21966
匿名さん
再開発エリアで値下がり期待しても無駄でしょ。
便利になればなるほど値上がりするんだから。
今は10年前の豊洲みたいなもんだよ。
10年に1度の大儲けチャンス
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21967
匿名さん
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21968
匿名さん
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21969
匿名さん
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21970
匿名さん
>>21967 匿名さん
高層階でも大した騒音でもないよ。
音っていうのは、数十メートル離れれば、かなり減衰する。
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21971
匿名さん
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21972
匿名さん
晴海か有明買っときゃ値上がりするんだから、早いうちに買っとけ。
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21973
匿名さん
>>21971 匿名さん
音源は少ない。ただ、高速が近い。
都心だと音源が多いから高層階でもうるさいのは確か。
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21974
匿名さん
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21975
匿名さん
待ってる間の家賃なんて、ドブに捨てるようなもんだからね。
でも、家賃ケチってチープな団地みたいなマンションに住んだら、人生ドブに捨てるようなもんだぞ。
まあ、人によって人生の価値は違うけどね（笑）
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21976
匿名さん
>>21973
じゃあ、広く集めるは意味ないね。
高速までの距離はどの程度ですか？
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21977
匿名さん
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21978
匿名さん
>>21925 マンション検討中さん
房総半島なんかいかがでしょうか？
もしかして今住んでいますか。
都内23区で窓開けて静かな場所は無い。
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21979
匿名さん
>>21978 匿名さん
いいねー。
木更津辺りなら安くて良さそう。バスで、海ほたる経由で通勤も楽そうだし。
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21980
匿名さん
>>21970
それはあくまで点音源の場合ね。
湾岸高速は線音源だから、高層でもそんなに急激に減衰はしない。
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21981
匿名さん
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21982
匿名さん
アッパーサラリーマンが中心なのにグロスをこれ以上超えたら有明なんか誰も買わない、買えないよ。
麻布や恵比寿とかならまだ上がる、と言われてもわかる。
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21983
匿名さん
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21984
匿名さん
点と線の区別もつかんとは．．．呆
小学校の算数からやり直しだな。
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21985
匿名さん
>>21980 匿名さん
音は線音源でも急激に減衰するよ。
横軸のメモリの見方分かる？
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21986
匿名さん
>>21982 匿名さん
麻布や恵比寿は上がる要素無いでしょ。
開発が進んで便利になるの？（笑）
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21987
匿名さん
>>21984 匿名さん
横軸よく見てごらん。
こんな感じで減衰するよ。
中学生からやり直しな。（笑）
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21988
匿名さん
どっちでも良いから、早めに買っとけ。
ローン組めなくなるぞ。
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21989
匿名さん
そもそも、音の感じ方なんて人それぞれなんだから、現地で確認すれば良いのでは？
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21990
匿名さん
悪いこたー言わねーから、晴海か有明、早めに買っとけ。
大儲けできるぞ。50年に1度のチャンス。
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21991
匿名さん
待ってる間の家賃もドブに捨てるようなもんだしね
チープな賃貸で人生をドブに捨てないようにな。
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21992
匿名さん
グラフの見方も分からんのか．．。
音は距離で減衰するのは当たり前。しかし高速道路のような線音源は、点音源と比べて減衰率が
少ない、つまり高層でも騒音被害は大きいってことだ。
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21993
匿名さん
>>21987の減衰曲線は、あくまで点音源だから、ここには適用できない嘘っぱちのグラフってことだな。
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21994
匿名さん
>>21993
1000mまでの減衰量、出していただけると助かります。
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21995
マンション検討中さん
湾岸タワマン住んでますが、音はかなり届きますよ。
たまにやってくる暴走族はまじでうるさいです。
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21996
匿名さん
そんなグラフを出さなくても、
湾岸線沿いの高層階の騒音が半端無い
事は明らかで、実際そう。
見渡しのいい場所ほど、無数の車達の
騒音責めを覚悟しな。
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21997
通りがかりさん
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21998
匿名さん
真横に首都高と湾岸道路が平行して走っているからね。
夜は遠くからの音も届くので、高層階は特にうるさいでしょうね。
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21999
匿名さん
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22000
匿名さん
>>21999 匿名さん
問題はゼネコンじゃね？まあ、売主が責任とるのは当然だけどね。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
62戸 / 1,539戸
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