| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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21763
匿名さん
周辺の中古と同等の坪250くらいを期待してた人にとっては高いと思えるよな。もはや330ですら適正と思える市況なんですね。
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21764
匿名さん
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21765
匿名さん
築10年前後で立地も劣る物件と同価格で新築売るわけないでしょ？あほ？ネタにつられてみましたが。
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21766
匿名さん
ウエストの400万値上げした物件の坪単価が335位なので、ドゥトゥールの売れ残りが390万とすると、坪360位までは値上げ余地がありそう。
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21767
匿名さん
坪180でオリガレ2部屋買ったほうが利回り良さそう
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21768
匿名さん
>>21766 匿名さん
ウエストは売り出す部屋発表されてるんですか？
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21769
匿名さん
今から値上がりするのに、オリガレを180万で売り出す奴居ないだろ。（笑）
眺望塞がれてる低層でも215万超えだぞ。
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21770
匿名さん
坪単価180万で買える時には、築50年越えてからだろ。（笑）
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21771
匿名さん
有明や晴海なんて、今からどんどん値上がりしていくんだかは、早めに買うべきだと思うよ。
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21772
匿名さん
どのくらいまで値上がりするの？
坪600万円くらい？山手線の内側に並ぶの？
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21773
匿名さん
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21774
匿名さん
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21775
匿名さん
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21776
匿名さん
知らないよ。
でも、みんなが好きなところに住めたら、それは嬉しいよ。
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21777
匿名さん
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21778
匿名さん
俺は値上がりするエリアが好き。
つまり、有明、晴海、月島。
この辺り。
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21779
匿名さん
>>21777 匿名さん
山手線内側にも色々あるからね（笑）
もっとエリアを絞らないと、何も分からないよ。
例えば、恵比寿とか、番町とかね。
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21780
匿名さん
>>21772 匿名さん
山手線の内側はもう衰退するだけ。
開発されて値上がりするエリアに買わなきゃ。
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21781
匿名さん
9月〜1月までは高値での成約が続く。
毎年こんなもんだよ
2月〜5月が安値になるね
中古買うなら、転勤や離婚物件を狙うべき。
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21782
匿名さん
>>21781 匿名さん
夢見すぎ。
湾岸が激安で買えるのは今年度が最後だよ。
オリンピックもあるし、開発も進むから不動産価格はあと数年は上がり続ける。
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21783
匿名さん
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21784
匿名さん
再開発エリアは早く買ったもの勝ち。
待てば待つほど高くなる。
豊洲で学んだのでは？
まだ、分からない？
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21785
匿名さん
開発済の豊洲と未開発の有明で既にそれほど価格差ないんだから、今更有明買っても天井見えてるんじゃない？少しは上がるかもしれないけど。
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21786
匿名さん
>>21784 匿名さん
新築は、もう飽和でしょ。
中古も目に優しい価格になってきた。
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21787
匿名さん
>>21782
相場が上がったのは低金利だから。
オリンピックは関係ないって記事が出ていたね。
金利上昇するなら物件価格は下がる。
ここを早めに契約した人は豊洲のシティタワーズの再来になるかもね
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21788
匿名さん
有明はずっと安値放置だったからね。
値上がりは今からだよ。
坪単価500万までは、あっさり値上がりするでしょ。
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21789
匿名さん
>>21788
500万とか馬鹿みたいな数字止めた方が良いと思うよ。
せめて330万にしときな
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21790
匿名さん
そもそも、東京の不動産は激安なんだよ。
海外の主要都市と比べても激安。
グローバル化が進めば、普通に2倍、3倍位までは値上がりする。
値上がりというより是正。
海外の主要都市と並ぶだけ。
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21791
匿名さん
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21792
匿名さん
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21793
匿名さん
再開発エリアは、早いうちに買うのが一番。
豊洲みたいに開発終わってからだと旨味はないんだよ。
荒野みたいな今のうちに買うと大儲けできるよ。
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21794
匿名さん
せっかく湾岸に住むなら、閑静なところにすべき。
高速や線路脇に無理矢理住むなら、都心でも幾らでもありますから。
都心に近くて閑静、という点に湾岸の価値があるのではないでしょうか？
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21795
匿名さん
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21796
匿名さん
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21797
匿名さん
豊洲の今やってる駅前開発すごいね。
山手線田町駅前の再開発と同じ規模。
ホテルは高層だから田町より期待できるかも。
メトロマイナー路線なのにね。
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21798
匿名さん
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21799
匿名さん
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21800
マンション検討中さん
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21801
匿名さん
いくら排気ガスの規制が進んだとはいえ
日本一の交通量を誇る湾岸線に素て面する
住戸はやりすぎでしょ。
反対側なら、まあ、問題無いとは思うけど。
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21802
匿名さん
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21803
匿名さん
俺は商業施設隣接、駅近のここを選ぶけどね。
晴海でも有明でも、どっち買っても大儲けできるよ。
好きな方選んだら？
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21804
匿名さん
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21805
匿名さん
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21806
匿名さん
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21807
匿名さん
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21808
匿名さん
有明は、座って楽々快適通勤が有名では？
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21809
匿名さん
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21810
匿名さん
ここは湾岸最悪の環境だからなぁ、大気汚染も騒音も。値上りはムリでしょ。
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21811
匿名さん
ここから通勤が楽なエリアって何処なんだろうね。
個人的にはドアtoドア30分以内はマスト。
できれば20分以内が理想かな。
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21812
マンション検討中さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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