| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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21604
匿名さん
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21605
匿名さん
このままだと、オリンピックまでに坪単価400万超えるかもね。
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21606
匿名さん
ウエストは駅近、商業直結で数も少なくなってるから売れるだろうな。しかし高い。
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21607
匿名さん
高層7000万の間取りが7400万か。
まぁ、25階位より上が同じ単価だったから一番上買えた人がその恩恵を受けるよね。
同価格の下の方の間取りはまだまだ利益出ないよ。
しかし二期で何のプラス情報も出てないのに値上げした間取りを買う人なんているのかね？？
どうせなら手付け分運用していくらかプラスすれば、例え1000万値上げても情報出揃った所でノーリスクで買う方が良いし、リスク背負ったまま買うなら一期で買う以外選択肢無かったのに。
資産家がそれでも住みたい、住ませたいで買うならまだしも、実需でこの判断出来ないなら完全に養分にされちゃう体質だし、もし本当に値上げ部屋が売れるようだと一般人にバブルに似た買い圧力が浸透している事を示唆しているかもしれません。
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21608
匿名さん
2期を遅らせて、値段上げて、ドゥトゥールの残り物に誘導する作戦なんだよ。
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21609
匿名さん
で、ドトール完売したらまた値上げかよ？
すみふらしいね。
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21610
匿名さん
ウエスト値上げされたか。竣工2年以上残して既にドゥトゥールより売れてるから、予想はしていたけど値上げ早いな。竣工間近には更に上げてイーストと価格差つけてイースト売るする戦法だろうから、まだまだ上げてくるだろ。
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21611
匿名さん
ゴミ出しで居住者用エレベーター使うのってどの棟でしたっけ?
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21612
匿名さん
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21613
匿名さん
セントラルも居住者用使うらしいよ。非常用だけど普段は居住者用らしい。
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21614
匿名さん
晴海はゴミ専用エレベーターあるらしいから、気になる人はそっちにしたら？
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21615
匿名
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21616
匿名さん
ゴミ捨て専用エレベーターのないマンションなんてあり得ない。
さすが、まだ誰も見たことのない世界へ！
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21617
匿名さん
そうそう、だから張り付いてないでもっと良い立地の良いマンション検討した方が良いですよ。
この辺の埋立地は千葉や埼玉と同じか、少し毛の生えた程度の価格ですから。
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21618
匿名さん
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21619
匿名さん
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21620
匿名さん
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21621
匿名さん
ゴミと一緒や後に乗ったら臭うのかな。
エレベーター来てゴミが乗ってたら見送るの？
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21622
通りがかりさん
エレベーターの運用状況について、3年後に住民板を見るのが楽しみです。
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21623
匿名さん
ウエストは低層がねらい目かもね～。
んで階段で上り下りすればいいんでない？ 健康にもいいし。
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21624
匿名さん
>>21619 匿名さん
その全フロアゴミ捨て場に捨てたゴミを運ぶ術がないみたいです。
住民と一緒のエレベーターで運ぶらしいです。なので鉢合わせたら住民は乗れません。前代未聞。
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21625
匿名さん
低層は1期では売り出されなかったですが、2期は売り出されるんでしょうか？
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21626
匿名さん
>>21621 匿名さん
どう考えても一緒に乗れば臭うでしょう。後から乗るにせよ臭うでしょう。
結局毎日臭うのでしょう。
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21627
匿名さん
じゃあ息止めて我慢するしかないか。
低層ならできそうだな。
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21628
匿名さん
まじ？w
それはないでしょー、さすがに。
今のタワーはゴミ捨て場脇にゴミ用のリフト着いてるけどな。
最悪、業者用エレベーターでしょ。
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21629
匿名さん
>>21624 匿名さん
非常用エレベーターで運ぶのではないでしょうか？
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21630
匿名さん
つか、普通、住民用エレベーターって台車すらNGじゃない？
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21631
匿名さん
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21632
匿名さん
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21633
匿名さん
>>21632 匿名さん
それでも買う方がいるということが、驚きです。ディスポーザーあるとはいってもゴミは匂いますからね
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21634
マンション検討中さん
まじかよ、なんでそんな設計にしたの？
普通ゴミ用のエレベーターあるでしょ、なければゴミの収集作業にも影響出るでしょ。
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21635
匿名さん
もうエレベーターの話は飽きたよ（笑）
そんなんで騙される奴おらんやろ。無理ネガお疲れ。
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21636
匿名さん
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21637
匿名さん
掲示板の煽りに騙されてウエストやめてセントラルに移った人が一定数いたみたいですからね。駅近、商業直結が評価されるのは当然なんだけどね。
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21638
匿名さん
ゴミと一緒はさすがに無いと思うよ。
タワマン住んだことあれば。
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21639
匿名さん
どなたか仰ってますが台車も普通ダメです。
台車は作業用エレベーター。
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21640
匿名さん
嫌なら晴海にしたら？
俺は商業施設と駅近を選ぶけどね。（笑）
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21641
匿名さん
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21642
匿名さん
もう、エレベーターの話題出しても騙される奴いねーだろ（笑）
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21643
匿名さん
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21644
匿名さん
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21645
匿名さん
>>21629 匿名さん
そうそう。
常用エレベーターの隣にある非常用エレベーターで運ぶんですよ。
そして、ペット連れの人もそれ使うし、タイミングによっては、非常用使わなきゃいけなくなるね。
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21646
匿名さん
誰も何も騙してないよ？
全部事実なのに、何か不都合なことでもあるのかしら？ 笑
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21647
匿名さん
>>21644
まさにこれ。
利便性の悪い立地、路線での駅近に価値はない。
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21648
マンション検討中さん
路線もそうだけど国際展示場駅って駅前がショボくて生活感がないから駅近の魅力がさらに減るんだよね
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21649
匿名さん
ウエストのエレベーターがゴミ収集のときは、非常用エレベーターは各階に止まって収集するので、使えるのは常用エレベーターだけになる、高層なら１基だけ。
その間は引っ越し業者も、宅急便も、ペットも、乗れるエレベーターがない。
それはちょっと厳しいかなという認識で、このマンション購入は躊躇しているのですが、私は騙されているのですか？
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21650
匿名さん
これが話題になってる組織的ネガティブキャンペーンですか！素晴らしいです！
他のネガはないんですかね？
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21651
匿名さん
>>21649
騙されてない。
でもゴミ収集は常用エレを使う運用だった気もする。
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21652
匿名さん
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21653
匿名さん
>>21651 匿名さん
エレベーターネガに騙される奴居ないだろ（笑）
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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