物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
43.17m2〜82.88m2 |
価格 |
8000万円〜1億9600万円 |
管理費(月額) |
1万6660円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1780円〜2万2630円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
29戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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21529
匿名さん
シティタワーズの値上げが受け入れられれば、中古もそれに伴って上がるということでしょうね。
で、値上げはどんな感じですか?
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21530
匿名さん
>>21529 匿名さん
頭悪いですね。現時点でシティタワーズの方が割安だから、中古が売れないんですよ。すでに第一期価格から最も値上がりしているプランでは400万値上がりしてます。
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21531
21529
>>21530 匿名さん
私と同じこと言っていると思うんですが。。
シティタワーズが値上げすれば中古も高値で売れるってことでしょ?同じですよね。。
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21532
匿名さん
先週の成約価格も出てますよ。
結局はデータで判断するしかないのかなと。
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21533
匿名さん
抑止力なら、玄関に警備員を立たせておいた方が、よっぽど抑止力になる。
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21534
匿名さん
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21535
匿名さん
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21536
マンション検討中さん
>>21533 匿名さん
晴海の営業がどっちも見張ってて晴海に書こうとした内容誤爆したな。
どっちも必死に書き込んでることがばれてしまったな。
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21537
匿名さん
>>21536 マンション検討中さん
バカな後輩のフォローのつもり?
明日上司にまとめて怒られるなぁ〜(笑)
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21538
匿名さん
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21539
匿名さん
>>21535 匿名さん
安い価格で売り出した住戸を内覧しようとすると警備員が止めて中に入れてくれないんですよ、きっと
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21540
マンション検討中さん
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21541
匿名さん
セキュリティなんて追加したら、さらに1000万円値上げとかだろ?
いらんいらん。
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21542
匿名さん
ドゥトゥールって何戸売れ残ってるんだろう。
早期に買った人は残ってる新築価格から大幅に値引かないと売れないんだろうね。
ここもそうなるんだろうね。
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21543
匿名さん
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21544
匿名さん
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21545
匿名さん
>>21542 匿名さん
ドゥトゥールは値上げしたから売れ残ったから、値引かないと売れないってことじゃないでしょ?
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21546
マンコミュファンさん
>>21544 匿名さん
晴海のネット部隊の誤爆です。
有明にネガ書いて、晴海にポジ書いてる三井関係者が、晴海のエレベーターネガを否定しようとして誤って有明スレに誤爆したようです。
結果的に三井の有名なネット部隊の存在が発覚したようです。
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21547
マンコミュファンさん
そして慌てて、ここと関係無いドトールネガ書いて誤魔化そうと必死(笑)
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21548
匿名さん
昨日の劇的ビフォーアフター見たら湾岸のタワマンだった。
壁がちょっと蹴っただけで大小30数箇所穴だらけだと。
やはりタワマンの壁は軽量化でこんなもんか。。
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21549
匿名さん
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21550
匿名さん
スミフは第1期周辺で買う。住まずに新築として値上げしたスミフ価格よりちょっと下で売る。
これならお得感出るからまず売れる。
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21551
マンション検討中さん
>>21550 匿名さん
仲介手数料かかるし、アフターサービスも無いから大分安くないと無理だろう
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21552
匿名さん
そんなこたーない。
新築の諸費用は中古より高いぞ。
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21553
匿名さん
すみふ物件は早い者勝ち。
どんどん値上げしながら売る。
オリンピック近くになると、更に値上げしてくるぞ。
そういうデベです。
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21554
匿名さん
ここの異常なほどのネガは晴海部隊だったわけですね。よく理解できました。
なんでそんなことする必要あるんですかね?そんなに危機的なんですか。
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21555
マンコミュファンさん
>>21554 匿名さん
三井は売れてるマンションでもネット書き込みするから戦略なんじゃないかな?
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21556
匿名さん
>>21555 マンコミュファンさん
物件としての価値で勝負するわけではなく、自社以外をネガすることで優位に立つ戦略ということ?
正直、残念です。
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21557
マンション検討中さん
自分の物件の擁護だけならまだしも、他物件に対して執拗なネガするのが姑息すぎる
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21558
匿名さん
Ipから身元特定出来るのに大企業がそんな事しますかねえ?
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21559
匿名さん
>>21552 匿名さん
新築の事務手数料+中古の仲介手数料が利益より大きくならないとダメなのでは?
すみふの値上げはそこまでではないでしょう
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21560
匿名さん
>>21540 マンション検討中さん
どんな解釈をしたら、そんな恥ずかしい反論になるのか。
行き詰まりましたか?
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21561
匿名さん
>>21558 匿名さん
全くです。零細不動産屋さんじゃないんだからさ。
ここに書き込んでる零細不動産社長は大企業のコンプラとか想像もできないんだろうね。
やらせ、ステマは会社員として一発アウトだよ。
そんなもん、企業ぐるみでやってるって信じてるのが零細っぽいよね。
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21562
匿名さん
ネットでの風評被害の対策って大企業では一般的ですよ。名目上は自分の商品をネットでの誹謗中傷から守るため。でも過剰なポジやライバル物件へのネガなどが一部である。スミフも書き込んでいるのでお互い様。検討者はネガもポジもそういうバイアスがかかっていることを前提に掲示板を利用する必要がある。
ちなみに別の板で営業関係者の書き込みがバレた際の削除対応から、大手デベと掲示板管理者は通じている可能性が高い。そりゃここの大手広告主だから仕方ないね。
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21564
マンコミュファンさん
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21565
匿名さん
[NO.21563と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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21566
周辺住民さん
昨日のビフォーアフターは、都民タワーじゃなくて都営の方だと思う
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21567
通りがかりさん
>>21562 匿名さん
でも、三井のネット書き込みは他のスレでも良く話題に上がるから逆効果だと思うんですよね。正直、邪魔でしょ。
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21568
マンション検討中さん
>>21560
あなたがアンカーつけた元の21536がここで誤爆を初めて指摘した内容なんだけど。
あなた何に対して批判しているの?
誤爆を誤魔化そうとしているなら晴海のネット部隊さん大変ですねとしか言えない。
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21569
匿名さん
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21570
匿名さん
>>21568 マンション検討中さん
そもそも誤爆した21533はすみふの営業が晴海のポジのセキリュティ案に対して、ネガを投稿しようとしていたが、威力が弱そうなので、止めていたやつを有明に投稿しちゃった認識ですが。
あなたの解釈は違いました?
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21571
通りがかりさん
>>21570 匿名さん
???
あれをスミフ営業にするのって無理ありますよ。晴海のエレベーターネガに対する否定を有明スレに誤爆したんでしょ。
そんな解釈するのは、他社物件にネガを書き、自社物件に無理ポジする三井営業だけでしょ(笑)
しかも晴海スレでは、晴海営業のふりをしたスミフ営業が書き込んだって言ってましたよね。
言い訳は統一しないと(笑)
上司に怒られたのかも知れませんが、ここは有明スレなんで晴海にお帰り下さい。
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21572
マンション検討中さん
>>21570
えっ、21533はみんな晴海のネット部隊の誤爆だと思っているけど、あなたはすみふ営業の誤爆だと思っているのね。
やばいやつに絡まれた。
すみません、退散します。
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21573
匿名さん
大手はソーシャルメディアによる書き込みとか一緒の洗脳的なマーケティングは基本外注してますよ。
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21574
匿名さん
>>21571 通りがかりさん
警備員を立たせるのが抑止力が?
IT技術を活用すれば、今のレベルのエレベーターセキュリティより良いと言うものに対しての方が文脈にあってませんか?
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21575
匿名さん
この手のITによるセキュリティシステムは
それがスタンダード化するかどうかだと思う。
近い将来、スタンダードな仕組みになるなら、ネガ要素。
将来、すたれる仕組みなら、ポジ要素。
エレベーターセキュリティは、スタンダード化しないと思う。
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21576
匿名さん
普通に読めば三井の営業の誤爆だが、仮に三井内で誰も「やっていない」と言い張ったらスミフの誤爆詐称の可能性を疑うね。
どちらでもいいんだけど、検討者からすると両社とも書き込みは止めていただきたい。こんな状況じゃこの掲示板の価値は皆無ですね。いや、ライバル物件の調べ上げた至極のネガを見ても買う判断が出来るかの踏み絵的な使い方かな。
ってか、双方の掲示板をチェックしてる検討者も多いだろうから素直に検討者のふりして「間違った」と書き込めば良かったのに。自己申請削除も含め、その後の両板での誤爆オンパレードでその可能性はゼロですね(笑)
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21577
検討板ユーザーさん
こんな不便な交通機関でこの単価とかあり得ない。スミフのワールドシティタワーを思い出す。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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21578
マンション検討中さん
このスレにまで遠征してエレベーターセキュリティ不要論を必死に書かなくてもいいよ。必死すぎ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:8,000万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.17m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
29戸 / 1,539戸
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