東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-11 22:24:26

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 21529 匿名さん

    シティタワーズの値上げが受け入れられれば、中古もそれに伴って上がるということでしょうね。
    で、値上げはどんな感じですか?

  2. 21530 匿名さん

    >>21529 匿名さん

    頭悪いですね。現時点でシティタワーズの方が割安だから、中古が売れないんですよ。すでに第一期価格から最も値上がりしているプランでは400万値上がりしてます。

  3. 21531 21529

    >>21530 匿名さん
    私と同じこと言っていると思うんですが。。
    シティタワーズが値上げすれば中古も高値で売れるってことでしょ?同じですよね。。

  4. 21532 匿名さん

    先週の成約価格も出てますよ。
    結局はデータで判断するしかないのかなと。

    1. 先週の成約価格も出てますよ。結局はデータ...
  5. 21533 匿名さん

    抑止力なら、玄関に警備員を立たせておいた方が、よっぽど抑止力になる。

  6. 21534 匿名さん

    >>21533 匿名さん
    急にどうした

  7. 21535 匿名さん

    警備員が中古価格上昇の抑止力になってるのか?

  8. 21536 マンション検討中さん

    >>21533 匿名さん
    晴海の営業がどっちも見張ってて晴海に書こうとした内容誤爆したな。
    どっちも必死に書き込んでることがばれてしまったな。

  9. 21537 匿名さん

    >>21536 マンション検討中さん

    バカな後輩のフォローのつもり?
    明日上司にまとめて怒られるなぁ〜(笑)

  10. 21538 匿名さん

    へえ、晴海も見てる人多いんだね。

  11. 21539 匿名さん

    >>21535 匿名さん

    安い価格で売り出した住戸を内覧しようとすると警備員が止めて中に入れてくれないんですよ、きっと

  12. 21540 マンション検討中さん

    >>21537 匿名さん
    おまえ大丈夫か?読解力無さすぎ

  13. 21541 匿名さん

    セキュリティなんて追加したら、さらに1000万円値上げとかだろ?

    いらんいらん。

  14. 21542 匿名さん

    ドゥトゥールって何戸売れ残ってるんだろう。
    早期に買った人は残ってる新築価格から大幅に値引かないと売れないんだろうね。
    ここもそうなるんだろうね。

  15. 21543 匿名さん

    >>21542 匿名さん
    どういう意味でしょう?

  16. 21544 匿名さん

    >21541

    えっ? なに? 何言ってんの?

  17. 21545 匿名さん

    >>21542 匿名さん
    ドゥトゥールは値上げしたから売れ残ったから、値引かないと売れないってことじゃないでしょ?

  18. 21546 マンコミュファンさん

    >>21544 匿名さん

    晴海のネット部隊の誤爆です。

    有明にネガ書いて、晴海にポジ書いてる三井関係者が、晴海のエレベーターネガを否定しようとして誤って有明スレに誤爆したようです。

    結果的に三井の有名なネット部隊の存在が発覚したようです。

  19. 21547 マンコミュファンさん

    そして慌てて、ここと関係無いドトールネガ書いて誤魔化そうと必死(笑)

  20. 21548 匿名さん

    昨日の劇的ビフォーアフター見たら湾岸のタワマンだった。
    壁がちょっと蹴っただけで大小30数箇所穴だらけだと。
    やはりタワマンの壁は軽量化でこんなもんか。。

  21. 21549 匿名さん

    >>21548 匿名さん

    夢のタワマンてか
    頑張れよw

  22. 21550 匿名さん

    スミフは第1期周辺で買う。住まずに新築として値上げしたスミフ価格よりちょっと下で売る。

    これならお得感出るからまず売れる。

  23. 21551 マンション検討中さん

    >>21550 匿名さん
    仲介手数料かかるし、アフターサービスも無いから大分安くないと無理だろう

  24. 21552 匿名さん

    そんなこたーない。
    新築の諸費用は中古より高いぞ。

  25. 21553 匿名さん

    すみふ物件は早い者勝ち。
    どんどん値上げしながら売る。
    オリンピック近くになると、更に値上げしてくるぞ。

    そういうデベです。

  26. 21554 匿名さん

    ここの異常なほどのネガは晴海部隊だったわけですね。よく理解できました。
    なんでそんなことする必要あるんですかね?そんなに危機的なんですか。

  27. 21555 マンコミュファンさん

    >>21554 匿名さん

    三井は売れてるマンションでもネット書き込みするから戦略なんじゃないかな?

  28. 21556 匿名さん

    >>21555 マンコミュファンさん
    物件としての価値で勝負するわけではなく、自社以外をネガすることで優位に立つ戦略ということ?
    正直、残念です。

  29. 21557 マンション検討中さん

    自分の物件の擁護だけならまだしも、他物件に対して執拗なネガするのが姑息すぎる

  30. 21558 匿名さん

    Ipから身元特定出来るのに大企業がそんな事しますかねえ?

  31. 21559 匿名さん

    >>21552 匿名さん

    新築の事務手数料+中古の仲介手数料が利益より大きくならないとダメなのでは?
    すみふの値上げはそこまでではないでしょう

  32. 21560 匿名さん

    >>21540 マンション検討中さん
    どんな解釈をしたら、そんな恥ずかしい反論になるのか。
    行き詰まりましたか?

  33. 21561 匿名さん

    >>21558 匿名さん

    全くです。零細不動産屋さんじゃないんだからさ。
    ここに書き込んでる零細不動産社長は大企業のコンプラとか想像もできないんだろうね。
    やらせ、ステマは会社員として一発アウトだよ。
    そんなもん、企業ぐるみでやってるって信じてるのが零細っぽいよね。

  34. 21562 匿名さん

    ネットでの風評被害の対策って大企業では一般的ですよ。名目上は自分の商品をネットでの誹謗中傷から守るため。でも過剰なポジやライバル物件へのネガなどが一部である。スミフも書き込んでいるのでお互い様。検討者はネガもポジもそういうバイアスがかかっていることを前提に掲示板を利用する必要がある。
    ちなみに別の板で営業関係者の書き込みがバレた際の削除対応から、大手デベと掲示板管理者は通じている可能性が高い。そりゃここの大手広告主だから仕方ないね。

  35. 21564 マンコミュファンさん

    >>21548 匿名さん

    東雲の都民タワーでしたよ

  36. 21565 匿名さん

    [NO.21563と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  37. 21566 周辺住民さん

    昨日のビフォーアフターは、都民タワーじゃなくて都営の方だと思う

  38. 21567 通りがかりさん

    >>21562 匿名さん

    でも、三井のネット書き込みは他のスレでも良く話題に上がるから逆効果だと思うんですよね。正直、邪魔でしょ。

  39. 21568 マンション検討中さん

    >>21560
    あなたがアンカーつけた元の21536がここで誤爆を初めて指摘した内容なんだけど。
    あなた何に対して批判しているの?
    誤爆を誤魔化そうとしているなら晴海のネット部隊さん大変ですねとしか言えない。

  40. 21569 匿名さん

    ケンカはやめようぜ。なかよくやろうよ。

  41. 21570 匿名さん

    >>21568 マンション検討中さん

    そもそも誤爆した21533はすみふの営業が晴海のポジのセキリュティ案に対して、ネガを投稿しようとしていたが、威力が弱そうなので、止めていたやつを有明に投稿しちゃった認識ですが。
    あなたの解釈は違いました?

  42. 21571 通りがかりさん

    >>21570 匿名さん

    ???
    あれをスミフ営業にするのって無理ありますよ。晴海のエレベーターネガに対する否定を有明スレに誤爆したんでしょ。

    そんな解釈するのは、他社物件にネガを書き、自社物件に無理ポジする三井営業だけでしょ(笑)

    しかも晴海スレでは、晴海営業のふりをしたスミフ営業が書き込んだって言ってましたよね。

    言い訳は統一しないと(笑)

    上司に怒られたのかも知れませんが、ここは有明スレなんで晴海にお帰り下さい。


  43. 21572 マンション検討中さん

    >>21570
    えっ、21533はみんな晴海のネット部隊の誤爆だと思っているけど、あなたはすみふ営業の誤爆だと思っているのね。
    やばいやつに絡まれた。
    すみません、退散します。

  44. 21573 匿名さん

    大手はソーシャルメディアによる書き込みとか一緒の洗脳的なマーケティングは基本外注してますよ。

  45. 21574 匿名さん

    >>21571 通りがかりさん

    警備員を立たせるのが抑止力が?
    IT技術を活用すれば、今のレベルのエレベーターセキュリティより良いと言うものに対しての方が文脈にあってませんか?

  46. 21575 匿名さん

    この手のITによるセキュリティシステムは
    それがスタンダード化するかどうかだと思う。
    近い将来、スタンダードな仕組みになるなら、ネガ要素。
    将来、すたれる仕組みなら、ポジ要素。

    エレベーターセキュリティは、スタンダード化しないと思う。

  47. 21576 匿名さん

    普通に読めば三井の営業の誤爆だが、仮に三井内で誰も「やっていない」と言い張ったらスミフの誤爆詐称の可能性を疑うね。
    どちらでもいいんだけど、検討者からすると両社とも書き込みは止めていただきたい。こんな状況じゃこの掲示板の価値は皆無ですね。いや、ライバル物件の調べ上げた至極のネガを見ても買う判断が出来るかの踏み絵的な使い方かな。
    ってか、双方の掲示板をチェックしてる検討者も多いだろうから素直に検討者のふりして「間違った」と書き込めば良かったのに。自己申請削除も含め、その後の両板での誤爆オンパレードでその可能性はゼロですね(笑)

  48. 21577 検討板ユーザーさん

    こんな不便な交通機関でこの単価とかあり得ない。スミフのワールドシティタワーを思い出す。

  49. 21578 マンション検討中さん

    このスレにまで遠征してエレベーターセキュリティ不要論を必死に書かなくてもいいよ。必死すぎ。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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