| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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21033
匿名さん
有明は医者で困ったことはないですねー。
なんか足りないものあるかなあ？
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21034
匿名さん
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21035
匿名さん
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21036
匿名さん
有明と言えば、何と言ってもビッグサイト、コロシアム、がん研の三つが全国区。
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21037
検討板ユーザーさん
>>20978 マンコミュファンさん
これ確度は高いしできるんだろうけど、2-3年後の話じゃないよね。。
商業施設オープン時点で何かしら集客する仕組みが必要な気がする。そうしないと誘致が大変。
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21038
匿名さん
羽田アクセス線は10年以上先の話だよ。東京貨物ターミナルまでのルートは決まっているが、肝腎のその先が調査も行われていない段階。
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21039
評判気になるさん
>>21036 匿名さん
癌研病院って全国区なの？
確かにうちの親も知ってたんだよな。
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21040
検討板ユーザーさん
>>21038 匿名さん
JRが乗り気だから、もう少し具体化してるのかと思ってた。
じゃあなおさら他の集客装置が必要だね。お得意のシャトルバスかな。
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21041
評判気になるさん
有明アリーナも全国区になるかな？
少なくともバレーボール好きには知られてる事は最近知った。
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21042
評判気になるさん
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21043
評判気になるさん
お台場の集客方法と同じでも良いかもね。
ってか、観光客なんか呼ばなくても良いのでは？
ビジネス客がメインターゲットだよね。
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21044
評判気になるさん
ビックサイトなんかは空港からバス出てるよね。
そのバスを増便しても良いかと。
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21056
匿名さん
>>21040
アクセス線は羽田空港の地下を通すから当然空港側の承認が必要となるが、まだ接触すらしていない状況のようだから、まだまだ先は長いよ。
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21071
匿名さん
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21076
匿名さん
あ～、ニイハオラウンジ見ると落ち着くなぁ。。なんでだろう？
やっぱり四千年の歴史を感じるからかな。笑
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21078
匿名さん
あとは、有明アリーナだね。
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21082
匿名さん
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21083
匿名さん
駅のホームから。
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21084
匿名さん
やっぱり休みは寛げますね。
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21085
匿名さん
今日までだよ。
近くまで来たなら、寄ってみてね。
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21091
匿名さん
>>20728 匿名さん
有明西学園が開校しても途中に信号がないと通学路にはできないかも
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21092
匿名さん
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21094
匿名さん
>>21092 匿名さん
通学ルートにありましたっけ？中学入り口（西側）の前の交差点には新設されるんだろうなとは思っていますが小学生には結構遠回りなんですよね。
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21095
匿名さん
少なくとも信号のない交差点は無いと思いますが、何処の信号が足りないと言われてるのかな？
認識違いがありそうです。
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21096
匿名さん
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21097
匿名さん
どうも、
ネガとポジとは別に真実を語る存在がいる
みたいだね。
今までの経緯を見るに
真実は、ポジ派にとって許さざるべき存在
のようです。
もしかしてネガはいないのかな。
真実派対ボジ派の様相を呈してきた。
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21098
匿名さん
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21099
匿名さん
>>21096 匿名さん
あーなるほど。それは信号必要ですよねー。
まあ、作りそうな感じですよね。
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21103
匿名さん
やっぱり東京は
丸ノ内を再生している三菱とか
日本橋のような大人のリゾートの街づくりに
実績のあるデへの方が安心だと思う。
スミフは、
誰も真似できない
とか
誰も知らない
とか
ナンバーワンとか
掛け声は立派だけど。
まちづくりはお寒いよ。
ビル名に住友不動産の社名をつける事
は忘れないけど、そのビルの商業施設は
総じてショボい。
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21105
マンション検討中さん
>>21096 匿名さん
そこは結構車飛ばしてて危ないのですが十字路になるので信号は付くと思います。
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21106
匿名さん
>>21091 匿名さん
ここは有明西学園ではなく有明小ですよ。
ブリリア3棟は有明西学園ですね羨ましい…
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21108
匿名さん
>>21106 匿名さん
何故か豊洲６丁目は有明西学園＆豊洲西小学校が選べるのに、ここは有明小学校、中学校に決められているのが府に落ちん。
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21109
匿名さん
有明西学園も選べるようにしてほしいですよね。
区に抗議しようかな。
有明小目の前の交差点では小学生がトラックにひかれる死亡事故がありましたので皆様十分にお気をつけください。
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21110
匿名さん
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21113
住民板ユーザーさん1
第二期が決まらない今年は、掲示板的にはこんなくらいの盛り上がりでは。他社も落ち着いて来たと言ったところでしょう。
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21114
匿名さん
江東区は小学校選択できるから有明西学園OKでしょ？
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21115
匿名さん
第二期の予定価格見ましたが、グロス価格は概ね据え置きで、単価的には若干の値上げですね。ちなみに、セントラルです。ウエストは未定とのこと。
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21116
匿名さん
グロス据え置き、単価値上げってどゆこと？
部屋縮んだの？笑
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21117
匿名さん
第一期の部屋と比較すると同じ階層、部屋数でも若干狭いから、単価上昇ってことじゃないの？
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21118
匿名さん
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21119
匿名さん
>>21118 匿名さん
二期は2月ですよ。
今年売り出すことはないです。
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21120
匿名さん
>>21114 匿名さん
小学校の学校選択は、定員に空きがあった場合に限り、抽選で入れるという制度でしょ。
入れる可能性は低いと思いますが。
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21121
匿名さん
>>21119 匿名さん
半年も開いてしまうのですね。1月の事前説明から検討してますが、一期では決心しきれなかったので。。
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21122
匿名さん
まーた値上げか。
さすがはすみふ。
。。。毎回値上げしてどうすんのよ。。。
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21123
匿名さん
まだまだ値上げも序の口でしょ。
開発が進むにつれてまだまだ値上げてくるだろうよ。
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21124
匿名さん
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21125
匿名さん
標準的な部屋より狭い部屋の方が単価が高いのは当然では？
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21126
マンション掲示板さん
>>21125 匿名さん
当然では無い。狭くても広くても、風呂やトイレは必要だから、その分広い部屋より狭い部屋が高めにはなるけど、坪単価は殆ど変わらん。
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21127
マンション掲示板さん
つまり、2期になる前なのに値上げしてるの？
同じ1期で値上げするのはすみふだけだよ。
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21128
匿名さん
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21130
匿名さん
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21131
匿名さん
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21132
匿名さん
今度はセントラルを中心にしばらく捌いてひと段落したらまたウェスト残りを出していくみたいよ。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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