シティタワーズ東京ベイ

今週の成約情報です。
中古購入時の参考にされてください。

中古なら安いよ。

>>20650 名無しさん

車で来ると運転手が飲めないし、電車の客も有明遠いから帰りの事を考えるとゆっくり飲む気分になれない。
ヴィラフォンテーヌの客が、高いワインを次々と飲んでくれるかというとそれもちょっと怪しいし。

高いお酒を飲んでくれる人がどの位いるだろうかと考えたら、高級レストランの誘致は厳しいなぁと思いました。

それより、ドライブスルーがここには合っている気がするのですが。

大通り沿いだし、船橋のららぽーとTOKYO-BAYみたいになるんですかね？
名前も似てるし、船橋も周りにマンション多いですよね。

ららぽーとは、雨の日の休日がとくに賑わうそうですね。
小さな子供のいるファミリーが、雨でお外で遊べないから、ららぽーとにでも行こうか！となるそうですね。
ここは、大人向け？だそうですので、それもないみたいですね。

ビジネス客が殆どになるのでは？
ホテルの客だけでなく、ホールの客も居るでしょうし、商業施設目当てで来る人もいるでしょうし。

ネガってバカしかいないの？

>>20661 匿名さん
ららぽーとは、雨の日は少ないよー。

混雑するのが好き？
私は空いてる方が好き。

子供がゴチャゴチャ居るのが好き？暴れまくってるの好き？
子供少ない方が好き？

好みで選べば良いよ。

住民としては、ホールに期待してるんだけどな。

みんな違うの？

有明アリーナにも期待してる。


みんな違うの？

ここ、購入価格の半分が土地代だったんだけど。敷地広すぎ。笑

動線としてはこんな感じ。

ホールやテニスの森、有明アリーナからも集客する感じっぽい。

>>20669 匿名さん

ひとつひとつが遠いですよね。

この程度で遠いと言われてもなあ（笑）
そんなにない全てがコンパクトに収まるエリアってある？

ここは商業施設内に160店舗だよ。

>>20671 匿名さん
その160という数字も確かじゃないんでしょう？

>>20668 匿名さん
土地が多いと値下がりしにくいですよ。

それ凄いね。
土地の割合が多いタワーマンションなんて初めてでは？

土地は値下がりしないですからね。
おめでとうございます。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6254925
アクアラインの海ほたるでの集会は警察見てるだけだけど許可されてるのかな？
こいつらなんで集まんのか不明…。
ここの南向き買ったら通る度にイラついて狙撃してしまいそうなので買うのやめたわ（笑）

店は160どころか、ゼロもあり得る。そうなってもマンションはキャンセルできないので、自己責任で。

>>20676 匿名さん
↑バカだろ。

ピエリ守山 みたいにならないといいね。

HPにちゃんと書いてあって、良心的ですね！

「本物件北西側には住友不動産による商業施設等の建築計画があります。なお、事業計画内容は、今後、売主（その承継者を含む）の都合等により、変更（用途、規模、将来の建替え等を含む）、延期、中止される場合があります。」


　売主の都合等により中止もあるんだって。。。

>>20658 匿名さん

BACもなかなか良い値段で売れてるなぁ。

>>20680
そりゃ極端に狭い部屋だから。平均坪単価よりかなり高く出るのが普通。

ピエリ守山は庶民路線でしょ。
こっちは高級路線だよ。

160店舗だってさ。

>>20680 匿名さん

BACは坪単価450万で売れてるのもあるし、安い方だよ。

中止も何も、もう建築始まってるぞ。（笑）

>>20685 マンコミュファンさん

建築が始まっているなら、なぜ完成予想図が広告に載らないのでしょうか？

>>20684 マンコミュファンさん
確かにそうですね。それなら新築買っておいた方がいい気もします。

なんか大丈夫かなぁ。
中国とか韓国の企画会社に任せて、外国の企業に
いっぱい来てもらうくらいしか成功はイメージ
できない。

マンションは売る気満々。ホテルと滞在型施設、コンベンションセンター、ホールも作る気あり。
ただ、商業施設の気合のなさはどうしたもんだろうかと思います。この絵はなんでしょう？？

正直言うと、スミフはお気の毒だなと同情しています。この土地を購入検討している頃は、確かこんなに競技施設が作られる予定じゃなかったはずです。
選手村候補になっていてこれからますます住民や企業人口が増えると思われていたと思うんですよね。

大江戸線の国立競技場前とかに行ってみるとわかりますが、でかい競技場とかあると商業の匂いがしませんもんね。

>>20686 匿名さん

商業施設のエリアは更地に見えますが。

>>20682
その金ピカのバーの写真さぁ

中国人ウケしそうだね！

>>20689 匿名さん

これを見ると、本来、駐車場とか、緑地とか
にすべきような位置にマンションが並んでる
感じ。
初期の計画には事業計画予定地なんて
無かったし、なんか湾岸最大の失敗事業
なんて事にならないか心配だな。

商業施設は何かしら出来るでしょう。
有明はよそから遊びに行くには遠いですが、住んでここから通勤するのはいいと思います。
今より便利になるのは間違いないので、購入されていいんじゃないんでしょうか。

確かに中国人うけ狙いだなこりゃ
二子玉川みたいにしたいと説明受けたのに…

そのレベル感でこの値段だと詐欺に近い

観光客来るなら良いですね。
ビジネス客とスポーツ、イベント客に加えると更に賑わいますから。

住民としても大歓迎です。（笑）

>>20695 匿名さん

この価格で高く見えるなら千葉に行け。お似合いだぞ（笑）

完成予想図ってこれ？

スポーツとイベントは、客じゃなくてただ通過するだけだろ。
下手したらビジネスも。

こっち？

>>20698

見れば見るほど、ザ・チャイナゴールド！ 笑

>>20699 匿名さん

ほれ、こういう動線だよ。

>>20701 匿名さん

デザイン音痴？
これ、日本の伝統的なデザインだよ。
まあ、ゴールドだけど（笑）

ネガってバカしかいないの？（笑）

ホールもあるよ。

有明アリーナもできる

ネガって有明全体の開発を理解してないのかな？
それとも単なるバカなのかな？（笑）