| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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20583
匿名さん
まだ商業施設の情報がないので、こんなホテルに来て欲しい、こんなお店に来て欲しいと夢を語る場になってますよね。
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20584
匿名さん
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20585
匿名さん
>>20584 匿名さん
そうでしたね。
では、飲食店もヴィラフォンテーヌの客層に合わせたレベルのお店になりますかね。
住民には利用しやすいのではないかと思います
。
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20586
匿名さん
ヴィラフォンテーヌでも高すぎるわ。吉野家、ワタミで十分。
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20587
マンション掲示板さん
>>20585 匿名さん
ヴイラフォンティーヌ内の飲食店の話ですか？
まさか、ホテルに合わせて、街中の飲食店のレベルが決まると思ってるの？（笑）
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20588
マンション掲示板さん
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20590
マンション掲示板さん
160店舗ありますからね。
吉野家？
いいよ。160店舗のうちの一つでしょう？
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20591
匿名さん
ホテルは高級ではなくシティーホテル。
ゲストルームないからよかったんじゃない？
商業施設はまだ未定。
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20592
匿名さん
六本木ヒルズや、ミッドタウンの時も、六本木には日雇い多かったね。
つまり、六本木みたいになるって事ですか？
さすがに日雇いの人が住める街ではないですよね（笑）
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20593
匿名さん
今も有明にはいくつもホテルあるけど、全部ビジネスホテルじゃん。
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20594
匿名さん
>>20587 マンション掲示板さん
はい、ホテル内の飲食店を言っているのではありません。
商業施設の出店にあたっては、隣接するホテルがどういう客層かを把握する事はとても重要だと思っています。
ここは有明ですので、特にレストランに関しては、車で来る客に、売り上げに貢献するワインなどのお酒類が相当出るとは考えにくいので、結果ホテルの客層を重視すると思います。
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20595
マンション検討中さん
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20600
匿名さん
オープンカフェの吉野家。
音楽ライブのある吉野家だよーん（笑）
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20601
匿名さん
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20602
匿名さん
>>20595 マンション検討中さん
ここのキーワードに「アフターコンベンション機能」が挙げられていましたよね。
ホテルの客というのは、何も宿泊客だけがお客ではありません。
会議や宴会、団体旅行で昼食会場として利用する客もお客さまです。
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20603
匿名さん
スポーツや各種イベントも加わってる（笑）
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20604
匿名さん
そうすると、サクッと食べられる店が要求されますね。
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20605
匿名さん
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20606
匿名さん
[No.20530～本レスまで、 以下の理由によりいくつかの投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・意図的な迷惑行為
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信
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20607
匿名さん
人間の心理として、何万人も訪れる会場でしかも有明だとすると、イベント後はなるだけ急いでここを脱出しようとすると思うんですよね。。。
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20608
匿名さん
だよねぇ。
イベント会場行って、その近くで買い物なんてしたこと無いもんなぁ。せいぜい待ち合わせでお茶飲むくらい。
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20609
匿名さん
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20610
匿名さん
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20611
マンション検討中さん
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20612
匿名さん
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20613
匿名さん
>>20612
ツアー会社のツアーが制限されただけでしょ？
渡航が禁止されたワケじゃないから、抜け道はいくらでもあるでしょ。絶好のビジネスチャンスと見たネットベンチャーがいろいろ考え出すよ。
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20614
匿名さん
海外の旅行会社のラウンジを集積させれば
沢山のレストランの営業も維持できる。
食事券を持った観光客で賑わう事だろう。
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20615
匿名さん
>>20614
ここを買う方たちは、そういう場所を好んで買われるんですね。
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20616
マンション検討中さん
>>20609 匿名さん
観光客も来るかな？
基本的にはビジネス客では？
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20617
マンコミュファンさん
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20618
マンコミュファンさん
アフターコンベンションの食事ってクライアントをもてなすから、結構高級な店が選べれますけどね。
あまり海外出張されない人かな？（笑）
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20619
マンコミュファンさん
接待向けの店が増えるだけでは？
さすがに吉野家で接待する人居ますかね？
まあ、吉野家も欲しいので反対しないし、160店舗あるから、別に良いけど。
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20620
マンコミュファンさん
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20621
匿名さん
高級店はあっていいけどそれらとは別にマック、ガスト、吉牛、王将、はなまるうどん、とんかつ和幸、ダイソー、qbハウスあたりはマストでは。
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20622
マンコミュファンさん
マストでは無いけど、住民としてはあったら嬉しいですねえ。
160店舗の中に含まれてますように。（笑）
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20623
マンコミュファンさん
以前モデルルームで質問したら、大人のリゾートですので、ショッピングセンターにありがちなフードコート作らないという事でしたので、庶民的な店は入らない可能性がありますね。
住民としては残念ですが。。。さすがに接待向けの高級な店に何回も行きたいとは思いませんからねえ。
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20624
匿名さん
WinWinにするには、ここを海外旅行者の
集まる拠点にするべき。
旅行会社のラウンジとか、
免税店とか、
空港とのアクセスとか
観光バスの拠点とか。
海外の観光客の
日本滞在中の計画を練ったり
出国前の最後のお買い物とか、日本の味や
観光情報を提供する拠点。
そんな明るく画期的な施設を期待しています。
そして
そこに住む住民は、ボランティア精神が旺盛で
少なくとも英語ができるとか、日本に長く在住
する日本びいきの中国や韓国や東南アジアの
方々がいいですね。
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20625
匿名さん
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20626
匿名さん
>>20594 匿名さん
マンションの購入者にとっては、
ホテル内のレストランの事よりもホテルが建つ事により、自分のマンション内でパーティーやら民泊をやられる確率が多少でも減ればと思える事が余程重要でしょうね。
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20627
匿名さん
近くのホテルと民泊は関係無いよ。
そもそもホテルに泊まる宿泊代を
減らしたいから民泊に流れるんだし。
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20628
匿名さん
安い店も必要とか考えなくても大手外食チェーンなら呼ばなくても来ますよ。
問題はそれ以外に外食目的でも集客見込める店舗を入れられるかに手腕がかかっています。
有名店は車で行けない事が多いけど、駐車場完備の場所で美味しいものが食べれるならそれなりに集客が見込めますし、ついでの買い物もしてくれます。
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20629
マンション検討中さん
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20630
匿名さん
区名が妥協出来ない場合は港区など他エリアに絞って検討した方がいいですよ。
時間の無駄ですから。
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20631
住民板ユーザーさん1
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20632
匿名さん
あのカウンターバーのレイアウトなら、余裕で居抜きで吉野家になれますね。
商業施設オープン後、半年くらいで変身かな。
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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