| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
65戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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20554
匿名さん
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20557
匿名さん
帰宅してないじゃん。
帰りずらくて豊洲公園で缶ビールでも飲んでた？
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20564
匿名さん
-
20565
匿名さん
-
20566
匿名さん
-
20567
匿名さん
うわー。東急中止かあ。
坪単価450万以上と言われてたプロジェクトだよね。
あれ待ってた人、なに買うんだろ。
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20568
匿名さん
-
20569
匿名さん
>>20508 匿名さん
普段の買い物は大型スーパーがあれば十分ですわ。
商業施設が、どんなに出来ても毎日買いに行く訳でも無いし、そもそもローンの支払いで目一杯の人はお買い物出来ないでしょ。
おまけにマンションの周辺には、不特定多数の人間がうろうろ。公開空地なんて通行自由だから。
試しに展示場駅に行って見て御覧なさい。運賃を誤魔化す為に、前の人にくっ付いて改札をすり抜ける輩の何と多い事か。
マンションのエントラスで、あれやられたら、セキュリティーはアウトですわ。
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20570
マンション検討中さん
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20571
マンション検討中さん
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20572
マンション検討中さん
商業施設は160店舗でしょ？
それ全部使う訳ではないから、好きな店を選べって意味かな？
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20573
匿名さん
>>20572 マンション検討中さん
ローンでカツカツのマンション購入者には商業施設は必要ないと言いたかったのでは？
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20574
匿名さん
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20575
マンション検討中さん
有明は日雇いが多いからね
マンション前で酒盛りする輩がでてくるかもね
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20576
匿名さん
>>20574 匿名さん
自信満々に嘘つく人って、病気ですよね。
それとも国語力がなさ過ぎて、間違った情報が頭に入っちゃうのか。
東急豊洲は建築開始するって、ニュースででてたばかりですよ。
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20577
匿名さん
嘘書いちゃいかんよな～。
嘘と分かってて煽るのも同類。
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20578
匿名さん
この掲示板は確信犯の嘘が多いですよ。
ホテルが外資の高級ホテルなんてのもありました。
笑っちゃいますが。
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20579
マンコミュファンさん
バレバレの嘘をかいて知能の低さをアピールしたい人って何なんだろうね(笑)
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20580
匿名さん
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20581
匿名さん
有明住民が必死過ぎて笑える。
晴海タワースレ荒らしているのもBMA住人だし。
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20582
匿名さん
>>20580 匿名さん
7000番代あたりですかね？！
上の検索バーにホテル名いれてみると結構引っかかります。
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20583
匿名さん
まだ商業施設の情報がないので、こんなホテルに来て欲しい、こんなお店に来て欲しいと夢を語る場になってますよね。
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20584
匿名さん
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20585
匿名さん
>>20584 匿名さん
そうでしたね。
では、飲食店もヴィラフォンテーヌの客層に合わせたレベルのお店になりますかね。
住民には利用しやすいのではないかと思います
。
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20586
匿名さん
ヴィラフォンテーヌでも高すぎるわ。吉野家、ワタミで十分。
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20587
マンション掲示板さん
>>20585 匿名さん
ヴイラフォンティーヌ内の飲食店の話ですか？
まさか、ホテルに合わせて、街中の飲食店のレベルが決まると思ってるの？（笑）
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20588
マンション掲示板さん
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20590
マンション掲示板さん
160店舗ありますからね。
吉野家？
いいよ。160店舗のうちの一つでしょう？
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20591
匿名さん
ホテルは高級ではなくシティーホテル。
ゲストルームないからよかったんじゃない？
商業施設はまだ未定。
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20592
匿名さん
六本木ヒルズや、ミッドタウンの時も、六本木には日雇い多かったね。
つまり、六本木みたいになるって事ですか？
さすがに日雇いの人が住める街ではないですよね（笑）
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20593
匿名さん
今も有明にはいくつもホテルあるけど、全部ビジネスホテルじゃん。
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20594
匿名さん
>>20587 マンション掲示板さん
はい、ホテル内の飲食店を言っているのではありません。
商業施設の出店にあたっては、隣接するホテルがどういう客層かを把握する事はとても重要だと思っています。
ここは有明ですので、特にレストランに関しては、車で来る客に、売り上げに貢献するワインなどのお酒類が相当出るとは考えにくいので、結果ホテルの客層を重視すると思います。
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20595
マンション検討中さん
-
20600
匿名さん
オープンカフェの吉野家。
音楽ライブのある吉野家だよーん（笑）
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20601
匿名さん
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20602
匿名さん
>>20595 マンション検討中さん
ここのキーワードに「アフターコンベンション機能」が挙げられていましたよね。
ホテルの客というのは、何も宿泊客だけがお客ではありません。
会議や宴会、団体旅行で昼食会場として利用する客もお客さまです。
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20603
匿名さん
スポーツや各種イベントも加わってる（笑）
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20604
匿名さん
そうすると、サクッと食べられる店が要求されますね。
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20605
匿名さん
-
20606
匿名さん
[No.20530～本レスまで、 以下の理由によりいくつかの投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・意図的な迷惑行為
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信
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20607
匿名さん
人間の心理として、何万人も訪れる会場でしかも有明だとすると、イベント後はなるだけ急いでここを脱出しようとすると思うんですよね。。。
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20608
匿名さん
だよねぇ。
イベント会場行って、その近くで買い物なんてしたこと無いもんなぁ。せいぜい待ち合わせでお茶飲むくらい。
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20609
匿名さん
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20610
匿名さん
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20611
マンション検討中さん
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20612
匿名さん
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20613
匿名さん
>>20612
ツアー会社のツアーが制限されただけでしょ？
渡航が禁止されたワケじゃないから、抜け道はいくらでもあるでしょ。絶好のビジネスチャンスと見たネットベンチャーがいろいろ考え出すよ。
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20614
匿名さん
海外の旅行会社のラウンジを集積させれば
沢山のレストランの営業も維持できる。
食事券を持った観光客で賑わう事だろう。
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20615
匿名さん
>>20614
ここを買う方たちは、そういう場所を好んで買われるんですね。
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20616
マンション検討中さん
>>20609 匿名さん
観光客も来るかな？
基本的にはビジネス客では？
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20617
マンコミュファンさん
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20618
マンコミュファンさん
アフターコンベンションの食事ってクライアントをもてなすから、結構高級な店が選べれますけどね。
あまり海外出張されない人かな？（笑）
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20619
マンコミュファンさん
接待向けの店が増えるだけでは？
さすがに吉野家で接待する人居ますかね？
まあ、吉野家も欲しいので反対しないし、160店舗あるから、別に良いけど。
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20620
マンコミュファンさん
-
20621
匿名さん
高級店はあっていいけどそれらとは別にマック、ガスト、吉牛、王将、はなまるうどん、とんかつ和幸、ダイソー、qbハウスあたりはマストでは。
-
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20622
マンコミュファンさん
マストでは無いけど、住民としてはあったら嬉しいですねえ。
160店舗の中に含まれてますように。（笑）
-
20623
マンコミュファンさん
以前モデルルームで質問したら、大人のリゾートですので、ショッピングセンターにありがちなフードコート作らないという事でしたので、庶民的な店は入らない可能性がありますね。
住民としては残念ですが。。。さすがに接待向けの高級な店に何回も行きたいとは思いませんからねえ。
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20624
匿名さん
WinWinにするには、ここを海外旅行者の
集まる拠点にするべき。
旅行会社のラウンジとか、
免税店とか、
空港とのアクセスとか
観光バスの拠点とか。
海外の観光客の
日本滞在中の計画を練ったり
出国前の最後のお買い物とか、日本の味や
観光情報を提供する拠点。
そんな明るく画期的な施設を期待しています。
そして
そこに住む住民は、ボランティア精神が旺盛で
少なくとも英語ができるとか、日本に長く在住
する日本びいきの中国や韓国や東南アジアの
方々がいいですね。
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20625
匿名さん
-
20626
匿名さん
>>20594 匿名さん
マンションの購入者にとっては、
ホテル内のレストランの事よりもホテルが建つ事により、自分のマンション内でパーティーやら民泊をやられる確率が多少でも減ればと思える事が余程重要でしょうね。
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20627
匿名さん
近くのホテルと民泊は関係無いよ。
そもそもホテルに泊まる宿泊代を
減らしたいから民泊に流れるんだし。
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20628
匿名さん
安い店も必要とか考えなくても大手外食チェーンなら呼ばなくても来ますよ。
問題はそれ以外に外食目的でも集客見込める店舗を入れられるかに手腕がかかっています。
有名店は車で行けない事が多いけど、駐車場完備の場所で美味しいものが食べれるならそれなりに集客が見込めますし、ついでの買い物もしてくれます。
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20629
マンション検討中さん
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20630
匿名さん
区名が妥協出来ない場合は港区など他エリアに絞って検討した方がいいですよ。
時間の無駄ですから。
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20631
住民板ユーザーさん1
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20632
匿名さん
あのカウンターバーのレイアウトなら、余裕で居抜きで吉野家になれますね。
商業施設オープン後、半年くらいで変身かな。
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20633
匿名さん
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20634
マンコミュファンさん
ネガってバカしかいないの？（笑）
どこに吉野家ができるんだよ（笑）
-
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20635
マンコミュファンさん
160店舗のうち、何店舗が吉野家なんですか？（笑）
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20636
匿名さん
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20637
匿名さん
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20638
マンコミュファンさん
わーい。160店舗もあるなら、どちらか入って欲しいですね。
全部が、接待用の高級店だと詰まらないですもんね。
吉野家とすき家で、半年交代で良いかもしれませんね。
160店舗もあるから、どっちも入っても良いかも（笑）
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20639
マンコミュファンさん
ええな。
高級店もあるから、記念日のイベントにも使えるし、庶民的な店もあるのか。
これは利便性大幅アップやな。
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20640
マンコミュファンさん
ネガってバカしかいないの？
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20641
匿名さん
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20642
マンコミュファンさん
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20643
匿名さん
寿司にお好み焼きにビーフボール。
そして、もんじゃに天ぷらに焼鳥店。
ラーメンも欠かせない。
ロボットが注文を受けたり運んだり、
店先の食品サンプルは精巧そのもの。
注文したメニューのサンプルキーホルダー
がオマケでつくお店もある。
そんなレストラン街の入り口には
真っ赤な鳥居が鎮座して、日本庭園を模した
池には鯉が泳ぐ。
壁には銭湯ばりの富士山と
なぜか花魁の歩く姿が描かれ、
床にはその絵と一緒に撮影するポイントマーク。
そんな感じではないだろうか。
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20644
匿名さん
高級店なんて入っても、すぐに撤退だろうな
わざわざ有明に行かないよ
有明民が、月2以上行くか？
ってか、馬鹿じゃないから無駄な投資はしないだろうな
お台場だってかなり淘汰されてる
自分は、銀座で事足りる
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20645
匿名さん
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20646
匿名さん
>>20618 マンコミュファンさん
アフターコンベンション、ここでは打ち上げ会場として機能するのではないでしょうか。
クライアントのおもてなし、高級接待は有明ではやらないでしょう〜
私だったら嫌です。
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20647
匿名さん
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20648
口コミ知りたいさん
>>20644 匿名さん
お台場は一時期より人多いよ。
銀座で事足りるってのは誰でも一緒で、銀座にわざわざ行かずに有明で済むことに意味あるんでしょ。
銀座って車も止めにくいし、店から店の移動は歩くしね、雨の日は面倒。
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20649
匿名さん
ドライブスルー方式の、スタバや、吉野家いけると思いませんか。
トラックの運転手やディズニー帰りの家族連れやらの重要が結構あると思うんだけどな。
高級レストランは、お酒飲めないような立地は厳しいと思うよ。
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20650
名無しさん
>>20649 匿名さん
何故酒飲めないの？
トラック運転手はスタバ飲まないよ、コンビニの抽出コーヒー。
あとディズニー帰りもここは寄らんし、吉野家なんか行かないよ。
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20651
匿名さん
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20652
匿名さん
カウンターバーは、イメージ図で、すでに閑古鳥。
なんとか頑張って営業続けてくださいね。私も応援しに飲みに行きます！
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20653
マンション検討中さん
アフターコンベンションをうたってるけど、ビッグサイトからのアクセス悪いよね。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
65戸 / 1,539戸
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