シティタワーズ東京ベイ

免震は鉄筋節約できて良いね。

でもここの免震は、長周期地震動対策してないからなぁ。

免震は鉄筋を節約しているから想定外に弱い。
免震装置が正常に動作しない状況になると、致命的なダメージを受ける。

>>20304 匿名さん

そんなこたーない。
今のところ、免震が最強だよ。

>>20304

だから、電力も原発の緊急時対策所を免震から耐震に変更したんでしょうね。
原発は安全第一だからね。

>>20306 匿名さん

原発並みにすると、窓がないマンションになるよ。（笑）

マンションだと、今のところは免震が最強。

悪いこたー言わねーから、予算あるなら免震にしとけ。
耐震でも最低限はクリアしてるけど、地震多い日本なら迷わず免震。

免震もピンキリ。ここはキリの方だね。
やっぱスーゼネじゃないとダメだよ。

ここは格安免震にしたから天井がボコボコなの？？
なんでこんなに下がり天井なの？？

>>20307

原発本体の建物じゃないから。

緊急時対策所は非常時に、人が居住するところ。

免震の緊急時対策所あるのに、わざわざ耐震の緊急時対策所を建設する電力もあった。

マンションなら、免震にしとけ。
高くても全然安心感が違う。

スーゼネが良いなら晴海がオススメ。

>>20311 匿名さん

なるほど。現段階では、免震より耐震の方が安全ということですね。

晴海はプロブロガーにフルボッコにされて涙目。

晴海は別におススメしないが、免震システムに限ればここよりはるかに優秀。

>>20289 匿名さん
今日、そんな話を誰かしてたよ。中央区はタワマン許可おりなくなってくるんだって。中央区の湾岸でタワマン作れなくなるとすると、内陸には広い土地無いから、首都圏のタワマン供給減るんじゃないかな？で、既存タワマンの希少性が高まると。

みんなで晴海検討開始しよう！

>>20318 匿名さん
晴海は無いわ。ここと全然タイプが違うよ。

晴海とここでは価格が違うので、検討者被らない。

晴海高すぎだよー

ここはお台場の花火見えますか？

スーゼネがいいなら高くても晴海だろ？
あっ別にスーゼネではなくてもいいか。

免震のグレードが気にならないなら、スーゼネでなくてもいいかな

そりゃ耐震に比べたら全然安心感が違う。
免震は絶対に必要よ。

スーゼネにこだわるなら、断然晴海。

たまにビックサイトで花火上がるから、それなら見えそうだね。

この辺りは一年中花火上がってるよ。

この三連休も花火毎日上がってた。

暴走族きたー

>>20327 匿名さん

有明住んでるけど、暴走族います？
そもそもこんな時間から走るもんですかね？

豊洲3丁目の例をとっても免震と耐震じゃ中古価格にも影響してきますよ。
トヨスタワーは免震、お近くのシンボル（制振）、ツイン（耐震）と比較しても中古価格と
売れ行きに違いが大きく出てますね。
3.11の時は、トヨスタワーは被害なしの実績あり。

ネガが嘘吐き始めたら終わりだよ。

>>20329 マンション検討中さん

金あるなら、免震にしとけ。
安心感がぜんぜん違う。

スーゼネ押しうざい。。。。

>>20328 匿名さん

有明住みで暴走族の騒音聞いたことない人っています？

晴海はその分ここより高いだろ！

>>20334 匿名さん

でも、普通のサラリーマンでも買える価格だし、スーゼネが好きなら晴海も良いと思うよ。

>>20329
ツインは震災後に地震の影響がほとんどなかったマンションの例で
雑誌に紹介されてたね。

>>20335
スーゼネ好きというか、グレード低い免震が不安だったらね

やっぱり晴海がいいのか？！

>>20336 匿名さん
ツインの施工は鹿島で間違いないですからね。。シンボルも竹中。

>>20333 匿名さん

いない人はいないはず。
あれはかなりうるさい。
湾岸線沿いでなくても聞こえるよ。

有明に暴走族がいるっていうより、暴走族が高速通るよね。
この三連休は、ULTRA JAPANの音がうるさかったし。
高速の音、距離が離れれば聞こえないとか言ってた人いるけど、青海の音でさえ、高層階は聞こえるよ。
逆に低層階は聞こえないかもだけど。

>>20338 匿名さん
晴海のスペックは男のコなら気になるでしょ。

まあ、窓締めれば聞こえないのなら気にならない人多いのでは？

早いうちに買わないと、どんどん値上がりしていくぞ。

豊洲についてもタワマン抑制の話題は出ているので、東急のを最後に、あとは新豊洲エリアを除いてはタワマンが建たなくなる可能性が高いですよね。
もう、既存物件の中から長期的に住みたいお部屋を選ぶフェーズに入っていると思います。良い部屋は取り合い

ここの安い部屋契約しちゃったよ。いい部屋の取り合いが待っているなら、１番高い角部屋買っておけばよかった。

15071：評判気になるさん[2017-09-18 22:27:07]
10年前からずっと暴落するのを待ってるんですが、どんどん高くなっていきますね。。。

200万の時は150万が適正だと思ってたし、
250万の時は200万が適正って思ってた。
300万の時は250万が適正だと思ってたもんね。


上手くいかないよね。ビットコインも3万円なんてバブルだって思ってたら、今は35万円だもんな。

いい立地はどんどん無くなっていて、それを奪いあっているから価格も高くなって当然よね。技術革命とかが起きて、駅近の価値が無効化されない限りは今後も値上がり続くと思うよ。このくらいの値段なら買える人多いし。

>>20346

PT晴海スレでのご自分のレスですか。

値上がりする時期って、そうなるもんだよ。
俺もビットコインが1万円超えた時、バブルだと思ったもん。今は40万とか35万とかだよね。

>>20329 マンション検討中さん
ツイン、シンボル、トヨタワでどの程度売れ行きに違いがあるんですかね？

本当に賢い人、この価格が高いとは言わない。
歴史は繰り返される。
10年前 3LDKが
品川駅の港南口側 6000万で買えた
大崎駅の周り5分以内6000万で買えた
5年前 3LDKが
武蔵小杉の周り5分以内6000万買えた
豊洲の周り5分以内6000万で買えた
でも、高い、高い、いつか安くなるって買えなかった人いつの時代もたくさんいる
買い続けた人だけが得したんだよね
分かるかな？