東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 15:45:26

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 19952 マンコミュファンさん

    >>19949 匿名さん
    15階くらいでもずいぶん静かになるよ。
    安心感なら30階も良いだろうが、そのぶん高くなるぞ。

    1. 15階くらいでもずいぶん静かになるよ。安...
  2. 19953 マンコミュファンさん

    俺だったら北向き低層選ぶね。

  3. 19954 匿名さん

    それにしても、ポジの人もネガの人も、南向き中層と低層を申し込んだ人に対しては、容赦ない発言が多いですね。

  4. 19955 匿名さん


    wwwwwグラフwwwwwwぺったんwwこっwwwwwwwwwwっうぇwwwwwwww

  5. 19956 検討板ユーザーさん

    南側も窓開けないならいいんじゃない?

  6. 19957 匿名さん

    南は中層ならいいけど、低層はうるさそうだよね。

  7. 19958 匿名さん

    音は急激に減衰するから、中層でも相当効果ある。

  8. 19959 匿名さん

    密閉マンション化不可避。

  9. 19960 評判気になるさん

    24時間換気って知ってる?

  10. 19961 評判気になるさん

    基本的には距離で急激に減衰する事を知ることが重要。

    これでネガに騙されない。

  11. 19962 マンション検討中さん

    https://www.e-koubou.co.jp/sousin_souonkyorigensuikeisan.html

    音はかなり距離ないと減衰しないよ
    これで計算してみなー

  12. 19963 通りがかりさん

    湾岸線の暴走族の音は近辺のタワマン住んでてもかなり聞こえてる、当方32階

    昨日はかなりうるさかった、、、

  13. 19964 匿名さん

    >>19961 評判気になるさん

    音源はマンション下の点ではないですよ。広域な面が音源となり、階数による距離はほぼ関係ないですよ。

  14. 19965 通りがかりさん

    >>19963 通りがかりさん

    うそくせー。
    俺も有明に住んでるけど、暴走族の音なんか聞こえなかったぞ?

  15. 19966 通りがかりさん

    >>19964 匿名さん

    違います。音は距離で急激に減衰するよ。

    1. 違います。音は距離で急激に減衰するよ。
  16. 19967 通りがかりさん

    ネガさん、必死に騙そうとしてるね。
    誰も騙されないよ。

  17. 19968 通りがかりさん

    少なくともこのグラフは覚えておくと良い。

  18. 19969 匿名さん


    グラフペタ男は飽きるまで放置が得策、でアル。

  19. 19970 匿名さん

    >>19966 通りがかりさん

    音源の面=高速の面から線引いて三角形作って長さ求めてみよう。小学生レベル。

  20. 19971 eマンションさん

    みんな、距離で減衰するのは異論はないけど、それでも十分うるさいって話だよ。


    有明の他のマンションは600mとか高さも加えるともっと離れてるけど、うるさいよ。

    暴走族の音、昨日も聞こえたよ。

    有明住んでて、聞こえないとしたら、低層階か北側だったんじゃない?

    もし本気で嘘だと思うなら、中古マンションでも内覧したら良いと思うよ。

    ホジの人は何も知らずに南を安いから買って、得した気分でいる人なんじゃない?
    別に、騒音も反映している価格なんだから、損した訳じゃないんだから、良いのでは?

  21. 19972 匿名さん

    騒音、排ガス、納得で買いました。

  22. 19973 通りがかりさん

    もうネガに騙される奴いねーだろ(笑)

    1. もうネガに騙される奴いねーだろ(笑)
  23. 19974 匿名さん

    結局、このグラブの示す音源の
    車が何台あるんだという事だよ。
    ある程度減衰するとあまり減って
    いかないという事は、
    遠くまで遠望できる30階だと、
    一キロ先、それ以上先の車の騒音も
    プラスされてしまうのが、このグララフ
    からも読み取れる。

  24. 19975 通りがかりさん

    ちゃんとグラフを見て考えてな。

  25. 19976 匿名さん

    これでうるさいのなら、晴海にした方が幸せになれるのでは?(笑)

    どっちでも良いので、早いうちに買っておけ。
    どんどん値上がりするぞ。

  26. 19977 匿名さん

    電気自動車になり、路面も改良されて行く。

    この事実も忘れずにな。

  27. 19978 匿名さん

    喘息持ってる友人に言われました。
    もともと喘息のある人は、ハナからそういう場所は検討しなないので、逆に言うと住んでから喘息問題とかは起こらないんじゃないの?と。
    そういう場所に住んだから喘息になるわけじゃない、喘息の人が選ばないだけだって。
    微妙な言い回しだけど、大騒ぎする話じゃないと言う事らしい。
    言われてみればそうだなと思います。

  28. 19979 匿名さん

    内陸を買うことにしました。
    ペタペタ君のおかげです、ありがとうございます。

  29. 19980 評判気になるさん

    >>19971 eマンションさん
    有明住民ですが、暴走族の音なんか聞こえませんでしたよ。南東向き25階ですが。

  30. 19981 評判気になるさん

    まあ、大儲けしたい人だけが買えば良いのでは?(笑)

  31. 19982 匿名さん

    30階になると影響を受ける騒音音源は、
    数百台の、
    車、トラック、コンテナ車だろうな。

  32. 19983 評判気になるさん

    悪いこたー言わねーから、早いうちに買っとけ。
    値上がりして買えなくなる前が良いぞ

  33. 19984 名無しさん

    >>19982 匿名さん
    どこにそんな車がいるんだよ。(笑)

  34. 19985 名無しさん

    そんなに騒音気になるなら、高層階に買っとけ。
    いい加減しつこすぎるだろ。

    1. そんなに騒音気になるなら、高層階に買っと...
  35. 19986 名無しさん

    もしくは晴海お勧めする。

  36. 19987 名無しさん

    騒音が気になるなら晴海。
    駅遠いが気になるなら有明。

    そうやって好きな方を買えば良いのよ。

  37. 19988 名無しさん

    どっち買っても大儲けだと思うぞ。

  38. 19989 匿名さん

    まあ、大損したい人だけが買えば良いのでは?(笑)

  39. 19990 匿名さん

    悪いこたー言わねーから、早いうちに売っとけ。
    値下がりして売れなくなる前が良いぞ

  40. 19991 名無しさん

    商業施設重視なら有明。
    中央区ブランドと豪華共有施設重視なら晴海。

    好きな方を選べ。

    1. 商業施設重視なら有明。中央区ブランドと豪...
  41. 19992 匿名さん

    想像してみよう。
    このグラブの音源が何百台も見える場所。

  42. 19993 匿名さん

    どっち買っても大損だと思うぞ。

  43. 19994 名無しさん

    もうすぐ開発始まるというのに、悠長ですなあ(笑)

    1. もうすぐ開発始まるというのに、悠長ですな...
  44. 19995 名無しさん

    休日も重要だよ

    1. 休日も重要だよ
  45. 19996 名無しさん

    座って快適通勤。
    まだ、満員電車で消耗してるの?(笑)

    1. 座って快適通勤。まだ、満員電車で消耗して...
  46. 19997 eマンションさん

    低層階が仮に-40dbだとすると、高層階は-45dbな訳だし、高層になればなるほど、遮断物である木とかの影響がなくなるし、音源との面が広くなる。

    誰もこのグラフが間違ってるとか言ってない。
    このグラフでは見えないものがあると言ってるんだよ。

    実際に中古マンション見てこいよ。
    出来ないエンジニアの典型みたいな話。
    理論上、起きないと本人が思っていても、実際起きてることの方が重要で何か理論が間違ってるってこと。

  47. 19998 名無しさん

    想像してごらん。

    1. 想像してごらん。
  48. 19999 名無しさん

    もうすぐ開発が始まるよ。

    1. もうすぐ開発が始まるよ。
  49. 20000 名無しさん

    早めに買わないと値上がりしちゃうよ。

    1. 早めに買わないと値上がりしちゃうよ。
  50. 20001 名無しさん

    >>19997 eマンションさん
    負け惜しみは良いよ。

    グラフを眺めて結論出してね。

    1. 負け惜しみは良いよ。グラフを眺めて結論出...

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
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