シティタワーズ東京ベイ

>>19842 匿名さん
ここをフラグシップにするために、ダイレクトウィンドウという住友の悪しき伝統をたちきったんじゃない？

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ダイレクトウィンドウだと1500も捌けないのでぱんぴー向けにしたんだろ。事実、住友らしさはエントランスぐらい。色も住友カラーの黒から白に変えたし。

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ダイレクトウィンドで見るべき眺望も無いし。

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>>19847 匿名さん
大井町も銀座東もパンピー向けだよ。

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>>19849 評判気になるさん
そういうお前もぱんぴーだ。俺はぱりぴだ。

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ダイレクトウィンドウだと、柱が室内に入ってきますよね？
豊洲も有明もそうだけど、それで面積食われてる感が……
それと、特に豊洲のツインズは、小さいバルコニーに面した部屋以外は窓が開かないんですよね。
それがねぇ。

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ダイレクトウインドだと、中古で売れねーんだよ。

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色は有明地区のガイドラインで黒がダメだったから。

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>>19853 匿名さん
なぜCTAはOK？

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>>19854 匿名さん
一昔前だから。

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>>19851 匿名さん
専有面積は芯心だから柱分損だよね。
カクカクして、数字の割りに狭く感じるし。

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>>19856
坪単価高かったら意味がないよね

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>>19857 匿名さん
この程度で高いとか、頭湧いてんじゃねーの？

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>>19852 匿名さん

人が住む家で窓が開かないなんてあり得ない。オフィスじゃないんだぞ。
一年中エアコンつけるのか？
中古が売りにくいのは当たり前。

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バベルの塔ぽくて良いじゃない。

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>>19859 匿名さん
エアコンをつけたまま寝ると喉を痛めますね。
窓の開かない部屋なんか住めないです。

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>>19859 匿名さん

ぜひ、一度豊洲のツインズを内覧してみて下さい。

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バルコニーに関しては、有明と豊洲逆の方がよかったですね。
高速沿いの部屋こそDW。バルコニーに出ないでしょうし。

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>>19863 匿名さん

南側だけガラスの汚れが酷く、
南側だけ掃除回数増やしたら
差別感あるので、
やめたんじゃないかな。、

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>>19863 匿名さん
高速沿い関係あるかー？
あったとしても、一部の低層&南向きの人だけでしょ

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>>19863
ここはDWになると思っていた。
狭い部屋で有効面積増やすためには順梁アウトフレームにするしかないということか。

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高層階買えば良いじゃん、

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>>19864 匿名さん

なるほど、部屋の向きで事情が違うから、管理組合的にも大変ですものね。バルコニーにしてしまえば窓の汚れは各部屋の責任ですし。

そもそもこちらは、棟毎にも仕様と抱えている事情が違うから、管理組合が非常に大変な物件でしたね…

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>>19850
陰キャ乙

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窓開けられないなんて有り得ないとか言ったら、ここの南側買った人がかわいそうだ。

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高層階だから大丈夫だよ。

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ダイレクトウィンドウで開かないよりはいい。

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ダイレクトウインドウは好きな人は極端に好きだけどね。
俺も広い部屋買えるならほしい,

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ニノ前君が、晴海スレで有明君って呼ばれてる（笑）

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高層階でもうるさいだろ。かなり遠くからでも聞こえるからねぇ、騒音は。
静かなら二重サッシはいらないしね。

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騒音と排ガスは諦めるしかないね。

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折角の新築タワーなのに窓も開けられないなんて

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高層階といっても30階くらいじゃ同じだよ。

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>>19877 匿名さん
ここ買わなくてよかったね。
さて、どこを買うつもりなの?
情報教えてよ。

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>>19879 通りがかりさん

窓は開けられるけどね…

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今晩も暴走族五月蝿かったですね。。。

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>>19881 マンション検討中さん

まだ走ってるね。

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今週の成約どうなの？
秋になって取引が活発になる時期ですねｗ

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>>19875 匿名さん

高層階なら、距離が離れるので静かになる。
物理学的に常識では？

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>>19883 匿名さん

ミサイルぶっ放されてるのに取引が活発化するかよ。頭湧いてんのか？

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世界的にガソリン車は禁止の流れがあるってさ。

http://biz-journal.jp/i/2017/09/post_20594_entry.html

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幹線道路沿いに住まないのは基本だよな。
排ガスで空気は汚く、騒音がひどい。
高級感はまったくないよ。
高級なレジデンスってのは静かな住環境が当然なんだよ。
高級住宅地はどこも閑静だろ？
ガヤガヤ騒がしいところが嬉しいってのはド田舎育ちの貧乏人の感覚。

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>>19884
高層階といってもたかだか30階程度じゃ、騒音の大きさはたいして変わらないってことだよ。

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80階くらいでしたら、物理学的にも静かかもしれませんね。

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佃のリバーシティも幹線道路から離れているね。

ここは広い敷地がありながら、住民の生活は配慮されていない
駅近表記にすることで如何に高値を演出できるか、それしか頭がないのでこの配置になったんだろう。
有明全体の賑わいを考えるなら、駅と商業施設の連続性を考慮すべきでそういった意味でもマンションとの位置を逆にすべきなのに、目先の自社の利益しか考えてはいない。
モデルルームで話を聞いても只々不快。

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>>19890 匿名さん

商業の導線考えると、これが普通でしょ？現地行きました？
湾岸の商業は車で来るでしょ、あとは交通広場も作るらしいし逆はあり得なく無い？

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>>19890 匿名さん

で、なんでココにいるの？モデルルームの話が不快なら、このスレでポジ見るのも不快でしょ(笑)お疲れ様です。

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>>19889 匿名さん
30階でダメなら、北向きか、晴海にしたら？

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>>19889 匿名さん

結局は距離だよ。30階だと、30階の距離離れるから物理的に静かになることは明白かと。

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開発で値上がりする前に買った方が良いよ。
豊洲で悔しかった思いをした人は、今が最後のチャンス。

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