東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 15:45:26

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 19561 マンション検討中さん

    >>19560 匿名さん
    割安な新築があるのにわざわざ中古を買う人はいない、実際中古は動いていないっていうので根拠になってますか?
    少したりないよね。すみません。

  2. 19562 マンション検討中さん

    >>19559 匿名さん
    確かにこれはどの程度価格に反映してよいものか分かりませんね。5%引きくらいかなあ。

  3. 19563 匿名さん

    うん、ちょっと足りないけど、素直なところはGoodです。

  4. 19564 匿名さん

    ここは駅近っていっても、使い勝手悪いりんかい線とゆりかもめ
    結局、豊洲行くためバスで行くんでしょ。
    豊洲行きのシャトル出してるくらいだから、ここバス物件と同じ。

  5. 19565 匿名さん

    >>19548 匿名さん

    ここの3LDKが高すぎる。通常、狭い部屋は単価高めで売り出すところ、ここは同じだからね。2LDKに5帖の部屋くっつけただけで+1000~1500万って高いでしょ?

  6. 19566 匿名さん

    >>19564 匿名さん
    ゆりかもめは同意だけど、りんかい線は便利だろ。新宿行くのに、わざわざ豊洲からいく?

  7. 19567 匿名さん

    3LDKの中住居で7000万超はちょっと高すぎたね。
    1LDKの3000万台と2LDKの4000万台はお得。晴海のタワーみたいに3LDK5000万台をもう少し作ってくれればねー。

  8. 19568 匿名さん

    新宿行くのに便利という人いるけど、そもそもこのへんに住む人って、そんなしょっちゅう新宿行くのかね?
    自分はもう2年ぐらい行ってないけど。

    何しに行くの?

  9. 19569 マンコミュファンさん

    市況やばいからC棟とあとオリンピック後の開発予定箇所もタワマン賃貸になりそうだな。

  10. 19570 匿名さん

    >>19566 匿名さん

    新宿に勤めてる人そんなに多くないんじゃない。

  11. 19571 匿名さん

    新宿勤務だったら、他に選択肢あるよな。

  12. 19572 匿名さん

    >>19568 匿名さん

    会社と家の往復ってつまらない人生だね。

  13. 19573 匿名さん

    勤務地を起点に住むとこを考えるって悲しいな。

  14. 19574 匿名さん

    >>19572
    別に新宿行かなくても、アフターファイブの場所には困りませんよ。

  15. 19575 匿名さん

    住む場所決めるのに、通勤考えるのはごく自然でしょ?
    一切考えない人がいるの?

  16. 19576 匿名さん

    ここなら、業務後でもディズニーランドにいけるしいいですよね。

  17. 19577 匿名さん

    >>19575 匿名さん
    ある程度30分以内で行ければ、好きなとこに住みたいと思わない?

  18. 19578 マンコミュファンさん

    無駄な通勤時間の短縮は当たり前だ
    乗り換えなしで通勤できるのが絶対条件
    暇じゃないので

  19. 19579 匿名さん

    >>19578 マンコミュファンさん

    社畜の鏡だね。有明は便良くないしやめた方がいいよ。

  20. 19580 匿名さん

    退職後、定期券を持たなくなると、交通費負担の大きさに気付くそうです。
    そして自然と出不精になっていくそうです。

  21. 19581 匿名さん

    >>19577
    よほど地縁があるか、一等地みたいな場所だったら考えるが、そうでなければ普通は通勤利便性を取るでしょ。
    ま、予算が足りなくて仕方なく遠くに行くのはありがちだけど。

  22. 19582 匿名さん

    >>19580 匿名さん

    じゃ、特に有明はないな。

  23. 19583 匿名さん

    >>19579
    有明住民て、大多数はサラリーマンでしょ。
    社畜がどうの言い出したら、ブーメラン食らうよ?

  24. 19584 匿名さん

    >>19583 匿名さん

    サラリーマン=社畜なの?
    会社に1分でも早くつくとこに住むのがよいの?それが普通なのか、俺は例外なのかな。

  25. 19585 匿名さん

    新宿、渋谷にはりんかい線。
    新橋、虎ノ門にはBRT。
    とそれなりに有明はオフィス街には行きやすと思うのだがね。

  26. 19586 マンコミュファンさん

    なんで通勤時間に無駄を省いたら社畜になるかな
    さもしい発想だな
    あとここには住まないから。
    家出て15分で東京駅着く場所に住んでいる
    投資用にみてるだけだから

  27. 19587 匿名さん

    >>19580 匿名さん
    そんなに長く所有しないでしょ。
    そもそも退職後は基本近隣で生活するし。
    なんで退職後も毎日勤め先まで通う想定?

  28. 19588 匿名さん

    >>19586 マンコミュファンさん
    投資の才能ないから、やめた方がいいよ。
    REITでも買っとけ。

  29. 19589 評判気になるさん

    >>19583 匿名さん
    湾岸タワマンで大多数がサラリーマンではないとこなんてある?
    ツインパークス?あそこ湾岸かな。

  30. 19590 匿名さん

    新宿勤務だったら、せめて大崎ぐらいには住みたいよねぇ。それが予算不足でムリだったら、そこで品川シーサイドとか天王洲、有明あたりを考えるかな、て感じ。

  31. 19591 匿名さん

    相場の5割り増しで決定
    はい解散

  32. 19592 マンション検討中さん

    >>19591 匿名さん
    なんのこと~

  33. 19593 匿名さん

    REITこそ投資の才能ないだろ。

  34. 19594 名無しさん

    >>19590 匿名さん
    独身じゃないんだから、家族の事とか実家に近い方とか色々あるでしょ。

  35. 19595 マンコミュファンさん

    >>19593 匿名さん
    才能ないからリート買っとけってことでしょ。
    そんなに投資に才能ある人がここのスレにいるとは思えないけど。

  36. 19596 匿名さん

    有明に悲観的なコメント続く

  37. 19597 匿名さん

    マンマニさんのは武蔵小山のことじゃないかな。
    平均価格が9000万台でいくらスペックいいといってもね。

  38. 19598 マンション検討中さん

    駐車場と管理費はどれくらいでしょうか?
    お安いですかね?

  39. 19599 マンション検討中さん

    >>19596 匿名さん
    有明、値下がりはないから大丈夫だよ。だって元値が安いもん。都内に坪300ちょっとのタワーマンションなんて他にないから。

  40. 19600 匿名さん

    >>19594
    それはもちろん。
    それ考えた上で、なお選択の余地があればという話ですよ。

  41. 19601 匿名さん

    >>19599
    いやそれは値下りしない理由になってないだろ。笑
    いくら元値が低くても、下がる時は下がるから。

  42. 19602 匿名さん

    >>19601 匿名さん

    商業施設が期待ハズレだったら下がるな。

  43. 19603 匿名さん

    それは確実下がる。
    実際いちばん大きいリスクかな。

  44. 19604 匿名さん

    どうなったら期待外れ?

  45. 19605 匿名さん

    個人的には郊外のショッピングモールレベルで全然構わないけどね。
    武蔵小杉のタワーみたいにデベの不動産関連のテナントばかりだと泣くが。笑

  46. 19606 匿名さん

    そう、イオンモールレベルで十分だよ。

  47. 19607 匿名さん

    >>19605
    いや、そのレベルだとお客はみんなお台場か豊洲に行っちゃうから、店舗は閉店のアラシになるよ。

  48. 19608 マンション検討中さん

    温野菜、サイゼ、牛角、丸亀製麺とかあるとファミリーには嬉しいですよね?

  49. 19609 匿名さん

    高級路線でいけば客は来ますかね?

  50. 19610 匿名さん

    >>19587 匿名さん

    ここってどこへお出かけするにも運賃高いですよね。


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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
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