東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 15:45:26

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 19153 マンション検討中さん

    ここって交通利便性的には、二子玉と同じくらいなんじゃないかな?都心への直線距離はこっちのほうが近いし。
    安値放置されていたのは、生活利便施設が無くて住みづらかったらかなと思います。だから、開発が進めば価格はとっと上がるかなと。

  2. 19154 匿名さん

    有明を、二子玉と比較できると本気で考えてるのが怖い。

  3. 19155 匿名さん

    >>19153
    生活利便性もあるけど、決定的なのは交通利便性と、駅力でしょう。
    たんに都心に近ければ良いというものではない。

  4. 19156 匿名さん

    >>19153 マンション検討中さん

    二子玉は、世田谷区ってブランドがある。利便性だけ言っても意味がない。

  5. 19157 マンション検討中さん

    >>19155 匿名さん
    大崎渋谷新宿方面にはりんかい線、新橋東京方面にはゆりかもめ、BRT,タクシーが使えるから結構便利だと思うけどなあ。
    昼渋谷で働いて、夜は銀座で飲んで、帰りはタクシー、最高だけどな。

  6. 19158 マンション検討中さん

    >>19156 匿名さん
    今後は湾岸がブランドになるよ。
    世田谷を抜くとこまで行けるかは分からないけど、差が縮まる方向にあるのは確か。


  7. 19159 匿名さん

    二子玉川と有明は、まったく別物ですよ。
    二子玉川は都心と川崎、横浜を結ぶ大動脈、東急の中間にあるので、行き来する人の数が膨大です。立ち寄る人も多いのです。
    有明に行くには、わざわざ向かわなければならない。
    通勤や通学の途中で立ち寄ることは、まずない立地です。
    だから車内は1日中スッカスカで、運賃も高いのでは?

  8. 19160 匿名さん

    その通りだね。

  9. 19161 匿名さん

    >>19157 マンション検討中さん

    それで最高なら、JR利用の品川さんとこは超最高だね。

  10. 19162 匿名さん

    >>19161 匿名さん
    品川駅のマンション?ここよりずっと高くない?

  11. 19163 匿名さん

    まあ、人は集まらなくても膨大な数の大型トラックが、マンションの目の前を爆走していきますよ。

  12. 19164 匿名さん

    値上がり前に買った方がお得だぞ。

  13. 19165 eマンションさん

    >>19159 匿名さん
    二子玉川は東急だよ。横浜はない。

  14. 19166 口コミ知りたいさん

    値上がり期待なら有明か晴海にしとけ。
    数年後は大儲け。

  15. 19167 口コミ知りたいさん

    >>19150 匿名さん

    りんかい線は意外と便利。
    路線図見てごらん。

    1. りんかい線は意外と便利。路線図見てごらん...
  16. 19168 匿名さん

    たまプラや、あざみ野は横浜市です。どうでもいいですが。

  17. 19169 匿名さん

    数年で数倍まで値上がりするのは湾岸だけ。
    晴海か有明買ってりゃ良いかと。

  18. 19170 評判気になるさん

    >>19168 匿名さん

    あざみ野(笑)

  19. 19171 匿名さん

    また、転売業者のステマが増えてきたなあ。
    かなり市況が悪くなっているようだね。とてもわかりやすい。

  20. 19172 評判気になるさん

    市況は良くなってる。
    1週間で結構成約してるよ。
    しかも、値上がり傾向なのが悩ましい。

    騙そうとしても無駄だよ。数値は正直だからね。

    1. 市況は良くなってる。1週間で結構成約して...
  21. 19173 匿名さん

    値上がり期待なら晴海とか有明買ってりゃ鉄板だよ。

  22. 19174 匿名さん

    湾岸だけ数倍値上がるとか、有り得ないだろ。少し考えたら分かること堂々と書くなよ。。

  23. 19175 マンション掲示板さん

    >>19174 匿名さん
    開発されれば値上がりするのは当たり前では?

    しかも、こんなに都心に近いのにずっと安値放置されてたエリアだよ。
    そりゃ値上がりするでしょ。

  24. 19176 マンション掲示板さん

    此処より値上がりしそうなエリアあったら教えて欲しいよ。

    割とマジで。

  25. 19177 匿名さん

    >>19157 マンション検討中さん

    りんかい線で新宿やゆりかもめで新橋、東京方面に行けるので便利と言っても、30分ぐらい時間かかりますよね

  26. 19178 マンション掲示板さん

    ホールってこれか?

    なんか、すげーデザインだな。海外のデザイナー?

    1. ホールってこれか?なんか、すげーデザイン...
  27. 19179 匿名さん

    有明は交通不便だから安値放置されてたんでしょ。
    開発進んでも交通不便であることは変わりない。

  28. 19180 検討板ユーザーさん

    >>19177 匿名さん
    20分だよ。

  29. 19181 検討板ユーザーさん

    しかも、座って楽々快適通勤(笑)

  30. 19182 匿名さん

    大手町まで40分はかかるよ。

  31. 19183 検討板ユーザーさん

    休日も充実するよ

    1. 休日も充実するよ
  32. 19184 名無しさん

    >>19182 匿名さん

    マジで?大手町も近いんだね。助かる。

    しかも、座って楽々通勤いいね。

  33. 19185 匿名さん

    大手町まで40分かかるって千葉と変わらなくね?

  34. 19186 匿名さん

    座って楽々快適通勤。

    まだ、満員電車で消耗してるの?(笑)

  35. 19187 匿名さん

    >>19170 評判気になるさん

    あざみ野駅 1日乗降客数 13万5000人
    有明駅 1日乗降客数 6000人弱 笑笑

  36. 19188 匿名さん

    >>19185 匿名さん
    流石に千葉には住みたくないですし、満員電車混みすぎて無理っしょ。

  37. 19189 匿名さん

    千葉から新宿やお台場に行くのは不便過ぎない?

  38. 19190 匿名さん

    必死のぺたぺたくん。笑

  39. 19191 マンコミュファンさん

    >>19187 匿名さん
    あざみ野君は満員電車自慢ですか?(笑)

  40. 19192 匿名さん

    湾岸の夜も良いよ。

    1. 湾岸の夜も良いよ。
  41. 19193 匿名さん

    景色も楽しみたい。

    1. 景色も楽しみたい。
  42. 19194 匿名さん

    有明って、都心に近いといいながら、りんかい線もかもめちゃんも都心から遠ざかる方向に延びてるんだよね。笑

  43. 19195 匿名さん

    有明は大崎、渋谷方面に通勤する人に人気がでると思う。そのエリアに電車通勤する人にとっては、勝どきとか豊洲よりも便利。

  44. 19196 eマンションさん

    >>19190 匿名さん
    必死のニノ前君(笑)

  45. 19197 マンション掲示板さん

    >>19194 匿名さん
    意味不明

  46. 19198 匿名さん

    通勤電車が空いてること自体、その路線の価値が低い証明なんだけど。笑

  47. 19199 マンション掲示板さん

    >>19198 匿名さん

    それで満員電車自慢ですか(笑)

  48. 19200 マンション掲示板さん

    俺は楽々快適通勤がいいな。
    座って楽々通勤。

    まだ、満員電車で消耗してるの?(笑)

    1. 俺は楽々快適通勤がいいな。座って楽々通勤...
  49. 19201 匿名さん

    >>19180 検討板ユーザーさん

    ゆりかもめだと新橋までが25分、東京までがプラス10分ぐらい、りんかい線で新宿まで25分〜30分程度と考えていましたが、20分で行けるのですか?

  50. 19202 匿名さん

    >>19194 匿名さん
    その通り。東京大手町方面の職場だったら、ここは微妙。BR通勤できるようになれば便利かも。

  51. 19203 匿名さん

    ねぇ、頼むからさ。りんかい線の分際で東急にケンカ売るとかやめてくれない?笑

  52. 19204 マンション掲示板さん

    満員電車で価値があると思うなら、あざみ野にすれば良いし、座って楽々快適通勤に価値があると思うなら、有明にすれば良いかと。

    価値観次第では?

  53. 19205 マンション掲示板さん

    >>19203 匿名さん

    また、ニノマエ君ですか?(笑)

  54. 19206 名無しさん

    >>19203 匿名さん

    じゃあさ、独身低収入のブンサイで高収入の俺にケンカ売るのやめてくんない?(笑)

  55. 19207 名無しさん

    稼げねーのも、モテねーのも、お前のせいだろ〜が。

  56. 19208 匿名さん

    りんかい線が乗客少ないことを自慢する有明民。笑

    救いようがないとはこのこと。笑笑

  57. 19209 匿名さん

    お前が努力もせずに遊んでダラダラ過ごしてるから収入もすくねーし、そんなんだから女にも嫌われる。

    自分でも気が付いてんじゃねーの?


    少しは頑張れよ。。。

    な?

  58. 19210 匿名さん

    ニノ前くん、撃沈。(笑)

  59. 19211 匿名さん

    誰と戦ってるんだ?笑

  60. 19212 匿名さん

    ↑強がり。返事してやったら?

  61. 19213 匿名さん

    ここに独身が居るのか?笑

  62. 19214 匿名さん

    >>19112 匿名さん

    伝え方と事例が下手なんだよ

  63. 19215 匿名さん

    買えない奴にとやかく言われたくない。

    それだけなのよ。

  64. 19216 匿名さん

    バカなのかな

  65. 19217 匿名さん

    有明では、日本語が通じないのかな?笑

  66. 19218 匿名さん

    今有明に住んでいる者ですが、丸ノ内に毎日Docomoの電動自転車を使っていて、有明と大手町の往復は、片道25分~30分ぐらいです。
    月額2000円で最初の30分なら使い放題というルールなので、そのおかげで、会社支給の交通費がかなり節約になり、ある意味で健康保持+給料アップになります。
    バスなら、朝の渋滞を考慮すると40分~50分、電車は乗り換え2回必要で不便といえば不便かもしれません。。。

    ちなみに、この物件が完成後、Docomoの自転車ステーションは2か所あるそうで、大変助かると思います。

  67. 19219 匿名さん

    アホなのかな?笑

  68. 19220 匿名さん

    通勤通学はラクな方がいいですが…

    第3セクターのスッカスカ自慢は、街が発展しないことを自慢しているようにも見えて、正直辛いです。

    りんかい線は廃線になったりしませんよね?
    あまりに空いているので心配です。

  69. 19221 マンション検討中さん

    >>19214 匿名さん
    分かったよ。

    ハッキリ言わねーと分かんねーならしょうがない。

    お前は努力もできない出来損ないです。
    だから、収入もすくねーし、オンナにもモテねー。
    休みの日なのに掲示板に張り付いてバカなんだよ。

    少しは頑張れよ。これは激励です。、バカだから分かんねーだろうけど。

  70. 19222 匿名さん

    ホーラ出た、人格攻撃。無理ポジは切羽詰まるといつもそれだな。

  71. 19223 匿名さん

    人格攻撃に走るヤツは、その程度の人間てことだよ。

  72. 19224 匿名さん

    売れなくてイライラしている人がいるようだけど
    掲示板で発散するのはカッコ悪いよ。

  73. 19225 匿名さん

    仕方ねーじゃん。ハッキリ言わねーと分かんねーんだからさ(笑)

  74. 19226 匿名さん

    そもそも低収入なのにマンション掲示板にいるのも気に入らない。

    車かなんかの掲示板で我慢しろよ。

  75. 19227 匿名さん

    そもそもお前が低収入なのは、お前が努力しなかった結果であり、俺には関係ないこと。

  76. 19228 匿名さん

    たしかに。人格攻撃するのはポジだけだな。
    売れないプレッシャーがあるんだろうな。

  77. 19229 匿名さん

    先行指標の不動産株やリートが毎日下がり続けている。
    三井不動産三菱地所なんて年初来安値更新中。
    ここも検討者がいなくなったようだし
    マンション市況も当分ダメだな。

    業者も焦るよね。

  78. 19230 匿名さん

    人格攻撃にもなってないよ。
    掲示板に人格権なんてないもの。
    単なる
    天に向かって唾吐いてるような
    物であって、
    あえていえば、
    自分の人格の無さを吐露している
    ようなもん。

  79. 19231 匿名さん

    イライラすんなよ。アタマ冷やせ。

    値段下げれば売れるかもよ?

  80. 19232 マンション検討中さん

    ほんと三年後のマンション市況はどうなってるんですかねえ
    オリンピックもいまいち盛り上がりにかけますし

  81. 19233 匿名さん

    >>19230
    それを通称というか、便宜上 人格攻撃 と呼んでます。

  82. 19234 匿名さん

    無理ポジが人格攻撃してもアク禁にならないのは何故ですか?

  83. 19235 匿名さん

    >>19234
    小物すぎて、管理者の眼中に入ってないからかな。

  84. 19236 匿名さん

    >>19218 匿名さん

    不正行為?

  85. 19237 匿名さん

    買えねーのは努力が足りないだけ。
    収入増やす努力したら?(笑)

  86. 19238 匿名さん

    まあ、これでも見て落ち着こう。

    1. まあ、これでも見て落ち着こう。
  87. 19239 匿名さん

    てゆーか画像連投する人って検討者でも購入者でもないですよね。

  88. 19240 匿名さん

    頑張ろうぜ。

    1. 頑張ろうぜ。
  89. 19241 匿名さん

    値下げどころか、どんどん値上がりするぞ。

    1. 値下げどころか、どんどん値上がりするぞ。
  90. 19242 匿名さん

    >>19237
    もうやめとけ。

  91. 19243 匿名さん

    どこが値上がりすると思う?

    1. どこが値上がりすると思う?
  92. 19244 匿名さん

    どこが値上がりすると思う?
    ん?

    1. どこが値上がりすると思う?ん?
  93. 19245 匿名さん

    そもそも、低収入なのは本人の努力が足りないだけ。俺には関係ないこと。
    俺に関係ないことで俺に嫌がらせするのは許さん。

    お前がモテねーのも俺のせいじゃない。

  94. 19247 マンション掲示板さん

    >>19154 匿名さん
    鉄道会社の街づくりに乗る方が怖いよ。
    ここ住む人は鉄道だけってわけではないから。
    二子玉は駅の周りはいいけどタワマンは大したレベルじゃないし、なんせ都心からの距離がね。
    今更世田谷はないでしょ。

  95. 19248 eマンションさん

    >>19245 匿名さん
    君はモテるの?お金がなくても。
    学生時代はモテなかったのでは?

  96. 19249 匿名さん

    >>19241 匿名さん

    ボツになった有明ベロドローム

  97. 19250 匿名さん

    >>19239 匿名さん
    仕入れた物件が売れなくて焦っている転売屋といったところかな?

  98. 19251 匿名さん

    >>19250 匿名さん

    有明の駅遠、築古物件が売れずに焦ってるんでしょ。

  99. 19252 匿名さん

    で、ネガは買えなくてストレスなのかな。
    どっちが幸せなんだろ。

  100. 19253 匿名さん

    ネガが人格攻撃始めたね。
    終わった。

  101. 19254 匿名さん

    有明で駅遠は、そりゃ無理だろ。罰ゲームのレベル。

  102. 19255 匿名さん

    ネガはこんな物件買わなくて良かったと幸せに感じ、
    契約してまった人を哀れに思いながら楽しんでるんじゃない。

  103. 19256 匿名さん

    ご隠居さんにはいいところだよ。

  104. 19257 匿名さん

    >>19256
    爺ィタワーズ東京ベイ?

  105. 19258 匿名さん

    買えない奴の遠吠えにしか聞こえないよ(笑)

  106. 19259 匿名さん

    どんどん値上がりするのに、悠長過ぎでしょ(笑)

    1. どんどん値上がりするのに、悠長過ぎでしょ...
  107. 19260 匿名さん

    世界から沢山の人が訪れる
    スポーツ施設やイベント施設を、
    騒音や排気ガスから守る砦とも
    知らず、呑気なもんだね。

  108. 19261 匿名さん


    そんなに気になるなら、北向きにするとか、高層階買うとか、晴海にしたらええんよ。

    値上がりのチャンスやで。これ逃したらあと50年先よ。

  109. 19262 匿名さん

    中古も値上がり始まったし、今年度が激安で買える最後のチャンスだよ。

  110. 19263 匿名さん

    新規売り出しも値上がりしてるんだよな。

    1. 新規売り出しも値上がりしてるんだよな。
  111. 19264 匿名さん

    ぺたぺたくんの次は値上がり連呼隊か。

    順番でいくと、次は600万くんか千葉埼玉行けばくんかな?笑

  112. 19265 匿名さん

    >>19263 匿名さん

    3LDKが出ない

  113. 19266 評判気になるさん

    >>19264 匿名さん

    人格攻撃しても無駄だよ。
    騙される人居ないから(笑)

  114. 19267 通りがかりさん

    >>19265 匿名さん
    有明だと、90平米でも2LDKとかだからねえ。

  115. 19268 通りがかりさん

    ネガが人格攻撃しだしたら終わり。

  116. 19269 マンション検討中さん

    有明の中古200万台前半くらい?
    これ上がってるん?

  117. 19270 検討板ユーザーさん

    >>19269 マンション検討中さん
    200万円前半から350万くらいまで。
    200万前半だと、15年くらい前の物件で眺望なしが多いね。

  118. 19271 匿名さん

    最近からだと上がってますねえ。

  119. 19272 匿名さん

    ちょっと前まではずっと安値放置状態だったから、昔から買えないままの人は値上がりしてストレスかもね。
    最近購入検討始めた人なら激安に見えると思うし、実際に比較すると激安です。

  120. 19273 匿名さん

    人格攻撃じゃないよ?

    ちゃんと役割が決まってて、出演順まで決まってて見事なものだなぁ~ と感心してます。w

  121. 19274 匿名さん

    オリガレと、BAC及びCTAの値上がり率が高い。これらは今でも割安だったから、欲しいなら今のうちかも。
    スカイはちょっと実力より高めかなあ?

  122. 19275 マンコミュファンさん

    >>19273 匿名さん
    それは人格攻撃だよ。
    議論にもならない。

  123. 19276 匿名さん

    高いから買う、じゃもう手遅れでしょ。

  124. 19277 評判気になるさん

    >>19276 匿名さん
    安いうちに買うのが不動産の基本だよ。
    今から数年で数倍まで値上がりするエリア。

    今年度中が激安で買える最後のチャンスだよ。

  125. 19278 マンション検討中さん

    >>19277 評判気になるさん

    なぜ数倍まで上がるの?

  126. 19279 匿名さん

    開発が進めば値上がりするのは当然では?

  127. 19280 匿名さん

    ガレリアとCTAは駅遠過ぎてないな。周辺環境も有明アリーナと親水公園の砂浜が近くに出来るくらいで生活利便?とはちょっと違う。中古を買うなら環2沿いのオリゾン、マーレのどちらかで、特にオリゾンの北西16階以上であれば大和長谷工と被らず眺望綺麗でいいんじゃないかな。坪単価も230位だし。でもあと70も出せば新築で更に駅商近のここが買えるからわざわざ築13年の中古を買う必要もないなーと感じる。

  128. 19281 匿名さん

    つまり、最低な荒野のようだった有明が、最先端な便利でおしゃれな街に変貌する50年に一度のチャンス。


  129. 19282 口コミ知りたいさん

    >>19280 匿名さん
    ガレリアそんなに遠いか?
    徒歩7分じゃなかったっけ。

  130. 19283 マンション検討中さん

    >>19279 匿名さん

    それも織り込んでるからこの価格でしょ?

  131. 19284 匿名さん

    ガレリアは広い部屋も多いし、狙ってる人が多いのでオススメ。
    ホテルライクでおしゃれだよ。割安感あるので知り合いには勧めてる。
    でも、耐震。あと、気にしなくても良いけどデベが潰れてる。間取りも変なのあるから注意だね。

  132. 19285 通りがかりさん

    有楽町線が使える月島、豊洲、東雲辺りのが便利いいよね?
    有明が開発されたらたまに遊びに行けばいいのではと思う

  133. 19286 匿名さん

    >>19283 マンション検討中さん

    新築買えないなら中古にしたら?
    今なら激安だよ。

  134. 19287 匿名さん

    >>19285 通りがかりさん

    月島は不便過ぎない?あと、東雲は有楽町線ではなく、りんかい線な。

  135. 19288 匿名さん

    値上がりした街に住むか、今後値上がりする街に住むか。
    君はどっちだ?(笑)

  136. 19289 匿名さん

    あれ?
    ホントだ。東雲はりんかい線だね。

  137. 19290 マンション検討中さん

    東雲在住者はだいたい辰巳利用だね。

  138. 19291 匿名さん

    オリゾンは最近値上がり傾向だし、眺望有りだと230万以上しそうだねえ。
    16階だと大和に被って眺望なさそう。屋上にもタンクとか載せると思うし。17階でギリギリ眺望かもねー。

  139. 19292 評判気になるさん

    >>19290 マンション検討中さん
    辰巳から歩いたら10分以上掛かりそうだね。

  140. 19293 マンション検討中さん

    >>19287 匿名さん

    有明よりは圧倒的に便利だと思うよ

    大江戸線有楽町線使えて、銀座まですぐだし

  141. 19294 マンション掲示板さん

    >>19293 マンション検討中さん
    いやいや、月島は不便だよー。
    豊洲の方が圧倒的に便利です。

    有明の開発後だと、月島より便利になってそうだから、迷うところ。

  142. 19295 マンション掲示板さん

    それより、月島だと、部屋が半分くらいになりそう(笑)

    生活のクオリティ下がるよ。

  143. 19296 マンション検討中さん

    >>19294 マンション掲示板さん

    どこが不便?

  144. 19297 マンコミュファンさん

    >>19296 マンション検討中さん
    不便なのもそうだし、街が汚すぎる。

  145. 19298 マンコミュファンさん

    好きな街に住めば?

  146. 19299 匿名さん

    月島は湾岸で唯一のメトロ2路線駅なので、優位性は豊洲より上。徒歩1分マンションがいくつもある駅でもある。

  147. 19300 匿名さん

    東急豊洲2LDK、55m2、5500万位ででないかな?眺望とか望まないので。

  148. 19301 マンション検討中さん

    月島は飲み屋や美味しい店も多いよね

    駅直結マンション買えた人は最高だね

  149. 19302 匿名さん

    >>19299 匿名さん
    3LDK買うつもりが1LDKになってしまうけどね。

  150. 19303 匿名さん

    駐車場も高いので、
    予算で部屋の広さが変わるような人は
    月島はダメだね。

  151. 19304 匿名さん

    >>19300
    シエル向き低層だったら、それくらいじゃないかな。

  152. 19305 匿名さん

    >>19300 匿名さん
    低層でもないでしょうね~。
    パークシティ豊洲中古がそのくらいなので。
    ここなら、ウエスト棟高層がかえるけど。

  153. 19306 匿名さん

    生活利便を考えれば月島>豊洲>>有明は動かないでしょ

    自分の住んでいる街から一歩もでない引きこもり系の方は例外的に豊洲>月島>>有明だけど

  154. 19307 匿名さん

    月島の駅近は、交通利便性でいえば湾岸トップでしょう。予算がある程度取れる人には良いね。

  155. 19308 匿名さん

    人格攻撃してた頭の○った人は消えましたね

  156. 19309 匿名さん

    >>19151 匿名さん

    特に住民に対するメリットはないんじゃないですか。特区の位置付け的にはマンションはおまけみたいなもんですし。
    まあでも、少なくとも、今の周辺の雰囲気よりは良くなるでしょうからマイナスにはならないんじゃないでしょうか。

  157. 19310 匿名さん

    >>19305
    パークシティ豊洲は高層だと330超えるけど、低層はもっと安いよ。300がいいとこ。

  158. 19311 匿名さん

    月島買えるなら、武蔵小山の新築タワー買うわ。坪単価同じ。

  159. 19312 マンション検討中さん

    特区についてはのらえもんさんのブログで解説されてますね、あまり意味はないかと

    ●東京ベイトリプルタワーの「国家戦略特区認定事業」って結局何なんだ
    https://wangantower.com/?p=13097

  160. 19313 マンコミュファンさん

    >>19310 匿名さん
    パークシティ豊洲って低層でも350万くらいですよ。
    高層階だと400万超えてる。

  161. 19314 通りがかりさん

    >>19311 匿名さん
    武蔵小山だと、大手町まで50分かかるよ。

  162. 19315 匿名さん

    >>19313

    そう?
    見てるところが違うのかな? ここはそうでもないけど。

    三井のリハウス
    http://www.rehouse.co.jp/mansion/popular/ABM0000665/

  163. 19316 匿名さん

    >>19315 匿名さん
    広い部屋ばかりじゃん。広ければ、グロス安くなるのは当たり前。

  164. 19317 通りがかりさん

    まあ、何にせよ早めに買わないと値上がりして買えなくなるよ。

  165. 19318 匿名さん

    >>19314 通りがかりさん
    チャリ

  166. 19319 匿名さん

    >>19316
    小さい部屋のデータあるの?

  167. 19320 通りがかりさん

    パークシティ豊洲の制約情報?
    結構有りますよ。帰ったら載せましょうか?

  168. 19321 契約者

    ウエストとセントラル迷って、結局セントラルに決めた人のメモ


    ウエストの方が駅近、ペデストリアンデッキで直結、方角が東西南北で揃ってるという利点はあるものの、最終的にセントラルの方が良いと判断して契約。

    エレベーター問題:高層用二基のうちひとつが非常用とゴミ運搬を兼ねるのはありえない。近隣だとレックスガーデンが同じだった?
    一方、セントラルはゴミ運搬用と宅配に使える非常用がきちんと整備されている

    駐車場問題:セントラルのタワーパーキング4に対し、ウエストは少な過ぎ。ピーク時間帯には出し入れで相当混むのではないか。
    また、車寄せがセントラルの方が立派。

    方角問題:南は騒音問題でパス、同じくセントラル南東もパス。二重サッシ分の面積ロスも地味に痛いし、白い枠がカッコ悪い。
    今建っている有明タワマンの南東向きと北西向きを比べれば粉塵によるベランダの汚れ具合の差や湾岸線の騒音を知っているだけに、一段いまより近い場所にあるこのマンションで南と東を積極的に選ぶ理由は日照くらいしかない。そして日照は洗濯物以外あまり関係ない。
    シミュレーションを見て西向きの夜景はあまり魅力なしと判断した。ただし、西向きの昼間はテニスの森公園が借景の緑として見えるメリットも。西選ぶならコロシアムをちょっと頭出るくらいの階が良い。
    セントラル北西はオリゾン横倉庫とディファ有明の建て替えが将来どうなるかのリスクがある。でも夜景はこの向きが一番良いし、騒音もベランダの汚れも相対的に一番問題が少ないと判断した。
    北西はオリゾンとの見合い具合問題もあるけど、第1期売り出しの列はオリゾンと離れているので、彼らと正面こんにちははリビングからは無い。

  169. 19322 匿名さん

    >>19320
    興味あるのでお願いします。

  170. 19323 マンション検討中さん

    >>19297 マンコミュファンさん
    月島の方が便利だし、豊洲は都営団地あるあたりは月島より圧倒的に汚いだろ。
    月島は汚いというより昔ながらのいいところが残ってるし、美味い店が多い。
    豊洲の無理ポジすぎる。

  171. 19324 eマンションさん

    >>19307 匿名さん
    月島は確かに湾岸トップレベル。
    ただ少し内陸で湾岸って感じがしないかな。
    豊海から勝どきぐらいなら湾岸感あるけど。

  172. 19325 評判気になるさん

    >>19245 匿名さん
    低収入って言ってるけど、どのくらいの収入なの?
    まさか数千万レベルでそんなこと言ってるわけじゃないよね?
    逆に4000万以上の人がここのスレでそんな事を書いて欲しくないけど。

  173. 19326 匿名さん

    有明は100m級のタワーしかない&都心ビューも遠過ぎて、眺望もいまいち迫力ないんだよね

  174. 19327 匿名さん

    たしかに。
    有明で150m級が建てられたら、ここはトリプルでなくてツインになったかも。

  175. 19328 匿名さん

    有明は高い建物建てられないから
    今一つ超高層タワーの突き抜け感が無い。
    50階超の眺望を知っちゃうと
    もの足りなくなる。

  176. 19329 匿名さん

    月島は内陸どころか島だぞ(笑)

  177. 19330 マンション検討中さん

    >>19323 マンション検討中さん

    月島に美味い店なんてあったっけ?(笑)

  178. 19331 マンション検討中さん

    我が家は奥さんの手料理があるので、美味い店がある街は不要だなあ。

    銀座に行けば美味い店多いしねえ。(笑)

  179. 19332 匿名さん

    値上がり期待で買うなら有明は良い選択肢。

  180. 19333 匿名さん

    美味いもんじゃは美味いぞ

  181. 19334 匿名さん

    値上り期待なら品川周辺だろ。

  182. 19335 マンション検討中さん

    値上がりなら品川でしょうな

  183. 19336 検討板ユーザーさん

    >>19334 匿名さん

    品川って今も便利だし値上がりは限定的では?

    荒野みたいなところが便利になるから値上がりするんだから。

  184. 19337 匿名さん

    >>19333 匿名さん

    もんじゃって、東京都民にとっては汚いガキが食うオヤツだぞ。

  185. 19338 通りがかりさん

    >>19330 マンション検討中さん
    食通は月島来るよ。
    君みたいな無知なミーハーは銀座、食通は築地、月島、勝どきに行く。
    路地に入った一見さんお断りの店もある。
    食べログや東京カレンダーぐらいしか見てない君には一生分からないかもね。残念。もんじゃでも食べてなさい。

  186. 19339 匿名さん

    >>19336
    荒野、荒野って言うなよ。

  187. 19340 マンション検討中さん

    参考になりました。
    ありがとうございます!

    シティタワーズ東京ベイ 旧(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト 有明ガーデンシティ×社会人さん
    https://manmani.net/?p=1334

    ‪第31棟目:シティタワーズ東京ベイ‬
    http://x1mansion.com/tokyobay-tripletower

    #947★★ 騒音は「環境基準超過」の可能性 東京ベイトリプルタワープロジェクト(仮)
    https://ameblo.jp/dorattara/entry-12199603140.html

    シティタワーズ東京ベイ【結局「シティタワー」】7階55㎡5,290万円(坪単価316万円)
    http://mansion-madori.com/blog-entry-5112.html?sp

    (仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト モデルルーム訪問 その1
    https://wangantower.com/?p=13766

    (仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト モデルルーム訪問 その2 【共用施設と販売予定価格表】
    https://wangantower.com/?p=13783

    東京ベイトリプルタワーの「国家戦略特区認定事業」って結局何なんだ
    https://wangantower.com/?p=13097

  188. 19341 匿名さん

    >>19336
    品川は開発規模が全然違う。それこそ桁がいくつも違うよ。

  189. 19342 口コミ知りたいさん

    >>19338 通りがかりさん

    キッタネー店しかねーだろ。月島。(笑)

  190. 19343 匿名さん

    >>19341 匿名さん

    品川はダメでしょ(笑)

  191. 19344 匿名さん

    キッタネー店を求めて、観光客がわんさかわんさか。

    有明の商業施設も参考にしたらどう?

  192. 19345 通りがかりさん

    >>19344 匿名さん

    有明は高級路線でしょ(笑)

    1. 有明は高級路線でしょ(笑)
  193. 19346 匿名さん

    >>19343
    品川の何がダメだって?
    ちゃんと説明してくれよ

  194. 19347 通りがかりさん

    自分も湾岸来た10年前は月島って言ったらもんじゃ食べにしか来なかったけど、何人もの食通の人から色んな店教えてもらってからは、逆に月島行ってももんじゃは食べなくなったな。
    ちなみに月島によく連れてってくれる友達はランチで数万の寿司も食べるような人だよ。

  195. 19348 匿名さん

    有明に住んで、銀座や月島のグルメを堪能するから良いよ。

    月島汚いから無理だもん。。。ごめんね。

  196. 19349 匿名さん

    品川って、品川区って事?

    区単位でいいんだったら渋谷区の方が良くないですか?

  197. 19350 通りがかりさん

    >>19348 匿名さん
    グルメってなに?
    有明住だし銀座にも駐車場持ってるくらい銀座も熟知してるよ。
    月島、銀座は間違いなく君より知ってる。
    まあ早いとこ湾岸住んで勉強してくれ。

  198. 19351 検討板ユーザーさん

    >>19349 匿名さん
    品川駅は港区だよ。

  199. 19352 匿名さん

    少なくとも、このマンションの南側より
    空気は汚くないよ。

  200. 19353 匿名さん

    なんで、わざわざ、すぐにベランタが
    真っ黒くなる湾岸線のお隣に住むの?
    きれい好きなら無理じゃないかな。

  201. 19354 匿名さん

    区単位ではなく、丁目単位で頼む。

    品川区だと、北品川とか南品川もあるしよく分からん。すまん。

  202. 19355 eマンションさん

    >>19351 検討板ユーザーさん
    駅中にマンションあったっけ?

    駅ナカのマンションって聞いた事ないけど、そんなのあるの?てか、住みたい?

  203. 19356 マンコミュファンさん

    >>19352 匿名さん
    品川駅だと、空気汚そう。

  204. 19357 評判気になるさん

    >>19353 匿名さん

    気になるなら北向きにするか、高層階にしたら?
    何回も何回もシツコイよ。

    もしくは晴海にしたら?

  205. 19358 評判気になるさん

    >>19350 通りがかりさん
    でも、銀座と六本木ならお前に負けないよ。(笑)

  206. 19359 評判気になるさん

    一期でwest西向き高層買えてほんとによかった!良い選択できた!!

  207. 19360 匿名さん

    >>19357

    検討している人に向けて情報提供しているつもりなので、
    私も北側や晴海にするのに賛成ですよ。
    でも30数階レベルでは排気ガスも騒音も、窓を開けたら
    レッドラインを越えていると思う。

  208. 19361 マンコミュファンさん

    >>19360 匿名さん

    でも?
    なんの逆説?
    ボランティア活動ご苦労様です

  209. 19362 匿名さん

    どうも。
    問題が皆無のような書き込みをする人がいるんで
    苦労するんですよ。

  210. 19363 eマンションさん

    >>19360 匿名さん

    じゃあレベルを下げて三井晴海にしてください♪

  211. 19364 匿名さん

    その通り。
    濃度のレベルを下げるには。

  212. 19365 eマンションさん

    >>19364 匿名さん

    お疲れ様です。遅くまで大変ですね。
    今は、なかなか厳しい時期ですが、きっと大丈夫ですよ。

  213. 19366 マンコミュファンさん

    >>19362 匿名さん

    マジで何したいの?
    人生の貴重な時間を買いもしないマンションの悪口に費やして

  214. 19367 マンション検討中さん

    >>19366 マンコミュファンさん

    これだけの注目物件になると、一定数頭のおかしいのは湧くものだよ

  215. 19368 匿名さん

    こんなクソ高いマンションを推奨している奴(あるいは業者)笑える‼︎

  216. 19369 eマンションさん

    ただの妬みでしょ(笑)
    気にする必要ないかと。

  217. 19370 マンコミュファンさん

    >>19360 匿名さん


    20階だと120メートルくらい離れてますよ。

  218. 19371 eマンションさん

    >>19368 匿名さん

    この程度で高いと思うのなら、千葉か茨城にするしかないんじゃない?(笑)

    お似合いだよ。

  219. 19372 匿名さん

    いやー、お前ら相場感覚なさすぎ。
    かわいそうだな(笑)

  220. 19373 匿名さん

    19371はクソ野郎だな。

  221. 19374 匿名さん

    千葉、茨城県民に詫び入れろ。
    何様だと思ってるんだ。

  222. 19375 通りがかりさん

    >>19358 評判気になるさん
    銀座で月に数百万使ってるよ。勝てるんだ、凄いね。サラリーマンではないよね。

  223. 19376 匿名さん

    >>19375 通りがかりさん

    子供じゃないんだから、、、

  224. 19377 口コミ知りたいさん

    >>19372 匿名さん
    あんたの収入が少なすぎるだけ。千葉に行け。

  225. 19378 通りがかりさん

    >>19374 匿名さん
    連投お疲れ、千葉に行け。

  226. 19379 検討板ユーザーさん

    >>19375 通りがかりさん
    俺は1日で100万使うこともあるよ。あんたの負け。

  227. 19380 マンコミュファンさん

    >>19373 匿名さん
    さっさと千葉か茨城に行け。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
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