東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 09:08:54

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 19034 匿名さん

    CGP買っときゃ良かったな。

  2. 19035 匿名さん

    結局は倍率下げ工作なんだろうね。。。
    騙されるところでした。。、

  3. 19036 匿名さん

    値上がりしてから買いたいなら待てば良いのでは?

    値上がりしすぎて買えなくなったりして(笑)

  4. 19037 匿名さん

    好きな場所に買えば良いよ。

    1. 好きな場所に買えば良いよ。
  5. 19038 匿名さん

    俺は値上がりする街をお勧めする。

    1. 俺は値上がりする街をお勧めする。
  6. 19039 匿名さん

    [No.19028~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  7. 19040 匿名さん

    楽しいマンション生活送りませんか?

    1. 楽しいマンション生活送りませんか?
  8. 19041 匿名さん

    おしゃれな湾岸タワー生活。

    1. おしゃれな湾岸タワー生活。
  9. 19042 匿名さん

    休日も充実するよ。

    1. 休日も充実するよ。
  10. 19043 匿名さん

    平日はハードに働き、素敵な休日を満喫。

    1. 平日はハードに働き、素敵な休日を満喫。
  11. 19044 匿名さん

    座って楽々通勤。

    まだ、満員電車で消耗してるの?(笑)

    1. 座って楽々通勤。まだ、満員電車で消耗して...
  12. 19045 匿名さん

    >>19039
    ねぇ、恥の上塗りって知ってる?w

    まぁ知らなくても生きていけるよ。反論できないのに無理にレスしなくていいぞ。

  13. 19046 マンコミさん

    >>19045 匿名さん
    レスするな、レスするなって、なにダチョウみたいな事言ってるんだよ。笑
    君みたいな人間がここで相手にされなきゃ何処でされるんだ。
    君に必要なのは先ず感謝だ。
    毎日感謝の気持ちを忘れなければ少しずつ収入が増えてってココなどを買える人になれる。
    頑張れ!

  14. 19048 匿名さん

    >>19046
    あ、出たねーお得意の人格攻撃。

    だからそれやめた方がいいよ。議論で勝てない腹癒せだって分かっちゃうからね。見っともないと思わないのかな。

  15. 19049 匿名さん

    >>19045 匿名さん
    あれほどw使うなと言ったじゃないか!
    バカチンがぁ!

  16. 19050 マンション掲示板さん

    >>19048 匿名さん
    議論だととっくにあんた負けてるよ。

  17. 19051 匿名さん

    >>19050
    そういう捨て台詞が、すべてを物語ってるよw

    議論するまでもない。

  18. 19052 匿名さん

    議論が白熱するのはいいのですが、全体的に、相手に対する過激な発言が多すぎやしませんか。

    匿名の相手の収入や家族状況を決めつけて揶揄するのは、読んでいて気持ちいいものではありません。

    この物件に惚れ込んで、購入資金を一生懸命調達している人もいるでしょうし、
    独身の検討者も大勢いると思いますよ。

  19. 19053 マンコミュファンさん

    >>19052
    こんな匿名の誰でも書き込める掲示板にそんな事を求めるのは無理ですよ。
    読みたくない投稿はスルーすればいいだけの話です。

    どうしても真面目なやり取りがしたいなら、
    Facebookとかで承認制のコミュニティつくったらどうですか?

    自分の身元を明らかにしたくないなら、ここで我慢して、
    嫌な投稿があったら削除依頼して管理者の判断に任せるしかないですね。

    私は人格否定されても全然OKです。
    どうせ誰も本当の自分を知らずに言ってるだけなので。

  20. 19054 マンコミュファンさん

    そもそも8割方、嘘の投稿で埋め尽くされているマンコミュで、
    真剣にマンションを検討したいって考えが間違い。
    契約者版は意味あるけどね。
    ただ人気の物件はココのように投稿も多いしネガも多い。
    そういう判断材料にはなるかもね。

  21. 19055 匿名さん

    だいたいこんなところで議論とか言うこと自体馬鹿。
    買った負けたいっている両者とも馬鹿。

  22. 19056 匿名さん

    >>19055
    そういうあなたは賢いの?

  23. 19057 匿名さん

    このマンション、すごく注目浴びているね。
    投稿者2万人突破間近。
    すごいね!

  24. 19058 匿名さん

    排ガスと騒音もすごい

  25. 19059 匿名さん

    参考になる投稿は0.5%しかない。
    だけど0.5%は貴重。

  26. 19060 匿名さん

    排ガス、騒音、ゴミエレベータ、商業施設の不透明感は参考になったな

  27. 19061 匿名さん

    >>19059
    0.5%かぁ。

    ぺたぺたくんや600万くんを除くと、3%ぐらいになるかな?

  28. 19062 匿名さん

    非常用のエレベーターは棺桶横にして十分に入る大きさですよね。
    ここから見える布団が沢山干してある◯◯タワー、確か大きさ無かった様な気がするんだけど。
    そうすると◯◯の搬出作業は大変だよね。照さんに今度聞いて見よ〜っと。

  29. 19063 匿名さん

    >>19057 匿名さん

    ポジ曰くネガばかりらしいけどね。

  30. 19064 マンコミさん

    >>19062 匿名さん
    君は人の死にあまり直面した経験が少ないと推測してますが、どのマンションも人の乗らないエリアにスペースがあって、奥の壁を取るとそのスペースが出てくる。
    まぁあんまりこう言う事をバカみたいな投稿で書き込んでると幸せにはなれないよ。

  31. 19065 マンコミさん

    >>19059 匿名さん
    その0.5が判断できないから意味ないんだけどね。

  32. 19066 匿名さん

    >>19052 匿名さん
    訳あって独身ですが、
    >独身ですかね?
    >いいの?独身って死ぬときひとりだよ。
    これ見た時は複雑な気分になりました。
    まともな投稿ありがとうございました。

  33. 19067 名無しさん

    >>19066 匿名さん
    ほんとそうですね。
    独身だと老後以降が辛いと思います。介護する人もいませんし、頼んだら月数十万は最低でも掛かりません。
    死ぬときは身内誰もいません、葬式も多くはないでしょう、お墓もありません、墓参りもありません。

  34. 19068 匿名さん

    >>19067 名無しさん
    19066ですが、
    訳あってというのは要介護の親を抱えています。
    貴方がおっしゃることは覚悟しています。






  35. 19069 名無しさん

    要介護の親がいると独身なのですか?

  36. 19070 匿名さん

    >>19069 名無しさん

    独身でいる最大の理由ですけど。
    詳しい説明要りますか?
    (スレ違いだと思いますが)

  37. 19071 名無しさん

    >>19070
    いやいいです。
    人それぞれ色々あると思うので。
    自分も確かに闘病中は結婚とかマンション買うとか考えなかったですね。
    全部、親が他界して暫くしてからでした。
    と言っても、そんなに歳ではないです。親が早かっただけで20代の時の話なんで。

  38. 19072 匿名さん

    今週の成約情報です。
    1週間で結構売れるもんだね。。。

    1. 今週の成約情報です。1週間で結構売れるも...
  39. 19073 匿名さん

    有明って、こんなに人気あったっけ?

    なんで売れてるの?

  40. 19074 匿名さん

    空気が綺麗だ。

    1. 空気が綺麗だ。
  41. 19075 匿名さん

    雨の有明

    1. 雨の有明
  42. 19076 マンション検討中さん

    >>19075 匿名さん
    お台場じゃん。

  43. 19077 匿名さん

    まあ、有明は広義のお台場ですからね。

  44. 19078 匿名さん

    BRTは、最初はただの大型バスとして運行開始するそうです。
    自動運転はオリンピック終わってから(笑)

    なんのためにBRTにしたのか、本当に謎。

    1. BRTは、最初はただの大型バスとして運行...
  45. 19079 匿名さん

    >>19078 匿名さん

    人に運転してもらった方が安心ですね。
    自動運転のモルモットにされなくて良かったです。

  46. 19080 マンション検討中さん

    >19072

    売れるけど、相当安いね。東雲と同列ね。

  47. 19081 名無しさん

    まあオリンピックのインフラに関しては全部小池がぶっ壊しているよね。
    自分の時に決まったわけではないので、そんなに気が乗らないのか。
    どちらにしても、湾岸にとっては小池は過去最低の都知事なのは確か。

  48. 19082 匿名さん

    2期値上げしてなくね?

  49. 19083 匿名さん

    2期は値上げするってさ。

  50. 19084 匿名さん

    有明の夜

    1. 有明の夜
  51. 19085 匿名さん

    >>19080 マンション検討中さん
    安いと言っても値上がり気味ですからねえ。

  52. 19086 匿名さん

    今からどんどん値上がりするよ。

  53. 19087 検討板ユーザーさん

    >>19078 匿名さん

    自動運転によるメリットって何かありました?

    なぜそこにこだわるか、本当に謎。




    そもそも、公道を自動運転で動かせるの?法律的、技術的に。

  54. 19088 匿名さん

    相変わらず
    売れた数より、売りに出される数の方が多いなぁ。
    どんどん値引きしないと
    見向きもされないよ。

  55. 19089 匿名さん

    >>19078 匿名さん

    それは路面電車。
    地下鉄造る金はないし五輪にも間に合わないから現実的なBRTにせざるを得なかったのでは。自動運転と言っても無人運転ではない。

  56. 19090 匿名さん

    >>19083 匿名さん

    今朝のチラシ見ると予定販売価格帯が3490~8690万という以外1期と全く同じ表記なんだよね。

  57. 19091 匿名さん

    >>19088 匿名さん
    値引きを狙っているんだ。

  58. 19092 匿名さん

    >>19090 匿名さん

    一見変わりませんが、中身は一期で販売済みの間取りで、下の階が同額だったり価格が逆転してたりしますよ。
    しかもちょうどホテルと被る辺りで本来価格差が付くであろう階層なので、実質値上げですね。
    買うなら一期で高層抑えた方が良かったという話です。今から買うくらいなら商業の内容を見てからでも遅くはない。
    すでに実質値上げしてしまってるのだから、リスク有りで200万値上げで買うのか、リスク無しで500万値上げで買うのか。
    私も含め買う気がある人間はもう買ったから、しばらくはスローペースでしょうね。

  59. 19093 匿名さん

    >>19092 匿名さん

    1期でも同じ間取りで複数階が同価格でしたがそれを通り越して逆転ですか…そうなると確かに商業施設の成功でも見通せないと手を出しにくい。

  60. 19094 口コミ知りたいさん

    >>19088 匿名さん
    売れた数より、売りに出される数の方が少ないなんてないよ。

  61. 19095 マンション検討中さん

    >>19093 匿名さん
    でも成功してからでは更に上がるし、そもそも数もなくなる。

  62. 19096 匿名さん

    随分と下がってきてるねぇ。

  63. 19097 匿名さん

    >>19094 口コミ知りたいさん

    どんどん売りだし中が増えますね。

  64. 19098 匿名さん

    商業施設が成功する確率はきわめて小さいね。

  65. 19099 匿名さん

    でも、ここの商業施設は排気ガスからは免れるよ。

  66. 19100 匿名さん

    >>19099 匿名さん

    成功したら渋滞するかも

  67. 19101 匿名さん

    排気ガスのサンドイッチになっちゃうよ。

  68. 19102 匿名さん

    排気ガスから逃れてマンションに入ると、エレベータにはゴミの臭いが..涙

  69. 19103 匿名さん

    湾岸爆走族うるさいなー(-_-#)

  70. 19104 匿名さん

    このマンション逃げ場がないな。

  71. 19105 匿名さん

    >>19098 匿名さん
    あなたの願いに過ぎない。

  72. 19106 匿名さん

    >>19098 匿名さん

    君が責任者なら失敗する可能性の極めて高い土地の仕入れを承認しますか?
    大企業ですから、それなりの勝算がなければ事業は行いませんよ。
    住民にとってプラスかどうかはさておき、少なくともテナントが付かずに閑古鳥が鳴くような開発はしませんよ。

  73. 19107 匿名さん

    >>19106
    あなたの願いに過ぎない。

  74. 19108 匿名さん

    それなりの勝算をもって進めた、東芝の原子力事業はどうなった?

    SHARPはどうなった?

    大企業だから失敗はない? あはは

  75. 19109 匿名さん

    >>19107 匿名さん
    私の願いでもあるが正確には事業責任者の願いだな。
    近隣の方にとっても商業の成功は嬉しい事だろう。
    もちろんこの物件の購入者や検討者にとっても同様。
    ところで君は失敗すると思っている開発物件の掲示板で暇つぶしかい?

  76. 19110 匿名さん

    購入検討者の全員が全員、商業施設が成功すると思ってるわけではない。宗教団体じゃあるまいしね。

  77. 19111 評判気になるさん

    >>19108 匿名さん
    原子力と商業施設比べちゃう?
    いち企業との比較もそうだけど、商業施設は店1つずつをスミフが運営するわけではない。

  78. 19112 匿名さん

    >>19111 評判気になるさん

    大企業は失敗しないと思い込んでる人がいるので、そんなことないよ、と教えてあげただけ。

  79. 19113 マンション検討中さん

    >>19103 匿名さん

    今日は五月蝿かったですね。
    湾岸線はさらに五月蝿そうですね。。

  80. 19114 匿名さん

    誰も原子力と商業施設を比べて無いよ。
    大企業の事業判断の成否の話でしょ。

  81. 19115 匿名さん

    週末は特に多いからな。湾岸線は。

  82. 19116 検討板ユーザーさん

    >>19112 匿名さん
    そんな自分も自分の会社は大丈夫と思ってるでしょ?
    商業施設は企業ではない。

  83. 19117 匿名さん

    そりゃそうでしよ。
    でも商業施設を経営するのは企業。

  84. 19118 匿名さん

    商業施設、成功してほしいですが、厳しそうですね。
    土日の集客は可能性ありますが、テナントの出店は平日の集客次第ですから。
    幕張や豊洲と違い、大企業がないので平日昼の人口が極端に少なく、第3セクターのため、わざわざ足を運ぶ人も期待できません。
    平日にコンサートを催しても、都心から来ると19時ギリギリですし、夜10時から有明で食事して帰るというのもねえ、
    きっと従来の常識を破るような、画期的なアイデアがあるのだと思います。期待しています。

  85. 19119 通りがかりさん

    よく考えてごらんよ。
    なぜここにホテル、大規模商業施設、ホールをセットで建設するのか。
    住友と国が連携している戦略特区だよ。少なくとも勝算があるから作るんだよ。
    皆さんが心配することじゃない。
    その内分かるさ。

  86. 19120 匿名さん

    >>19118 匿名さん

    商業施設の隣がオフィスビルになるのではないか?って、営業さんが、言っていましたよ。

    そうすれば、ランチ時、アフター5は、賑わうということで、価値も高くなるだろうと。

  87. 19121 匿名さん

    だから心配なんですよ。
    TFTこそ国のお墨付きだったのに、
    結局無策でこんなことになっているので。

  88. 19122 ご近所さん

    ビーナスフォートですら店が閉店してるんだから
    こんな所に商業施設できてもすぐ客が来なくなるよ。
     

  89. 19123 マンション検討中さん

    ここだけはどんだけ誇大広告だしても魅力を感じないわ。共用部が充実してるわけでもないし。どういう層が買うんだろ

  90. 19124 匿名さん

    交通不便な場所にもかかわらず、開発が進めば値上がりすると勘違いしている層。

  91. 19125 匿名さん

    MRでプロモーションビデオ見ても、何の魅力も感じなくて苦笑したよ。
    湾岸エリアを知らない層が買うのかな?

  92. 19126 マンション検討中さん

    結局、いつの時代も回りで販売されるマンションとの比較になるよ、オリゾンマーレの裏はこのマンションの今の価格と、ほぼ同価格で来年には発売され、ブリリア有明シティタワーの南側タワーが少し遅れて発売され、今の価格より高く売り出されるそれ分かっていたら、今買った方がいいと思うけどな

  93. 19127 匿名さん

    >>19121 匿名さん

    国の特区は、有明全体を有能なアジア人が暮らしやすいよう規制を緩和しただけで、何か協力すると言うことはないよ。
    商業を行うのは、あくまで住友です。

  94. 19128 匿名さん

    値上がり期待で買うなら良い選択肢だと思うけどね。

  95. 19129 匿名さん

    逆の見方をすれば、海外からの投資を容易にする戦略特区として
    指定しないと開発が進まない場所という見方もできる。
    少なくとも、マンション住民の諸税金が安くなるわけでもなく、
    雰囲気だけでのせられてる感はいがめない。

  96. 19130 匿名さん

    昔、世界遺産に登録された白川郷の住民言ってた。
    「世界遺産に指定されたら世界の人が白川郷を守る資金提供をしてくれると
    思っていたが、いざ、指定されると、自分達が世界の人に対して白川郷を
    守る義務を負っただけだとわかって、微妙な気持ちになった。」
    んだとさ。
    特区の住民は恩恵を受けるというより、特区の自由な経済活動が、多少、
    住民に被害がでても我慢しなければいけない立場という面があるのも忘れては
    いけないと思う。

  97. 19131 eマンションさん

    >>19122 ご近所さん

    ビーナスフォートより駅近いし車のアクセスも良いでしょ。ここの場所。

    どうしても失敗して欲しい方が何名かいますね(笑)

  98. 19132 eマンションさん

    >>19124 匿名さん

    不便な場所が開発されるから値上がりするんでしょ?便利な場所は開発関係なく始めから高い。

  99. 19133 匿名さん

    まあ、今までずっと安値放置だったエリアだし、値上がり率は高そうだよね。

  100. 19134 匿名さん

    商業施設の隣がオフィスビルになるのでは、とのことですが、この場所でのオフィス運営こそ厳しいのではないでしようか。

    こんなことを書くと、また住友と国が提携する特区なのだから心配いらないと言われそうです。

    これだけ国家戦略特区をアピールしているのなら、そろそろ具体的にどういうメリットがあるのか、示していただきたいですね。
    ホールやホテルとかではなく。

  101. 19135 匿名さん

    >>19132 eマンションさん

    有明みたいに交通不便なところで、今まで値上がりしたところってあったっけ?

  102. 19136 マンコミュファンさん

    二子玉とかどう?

  103. 19137 匿名さん

    >>19136 マンコミュファンさん

    二子玉は東急で便利

  104. 19138 匿名さん

    戦略特区って、海外の人が事務所を作ったりするときの
    税金を安くして経済活動をしやすくするためのエリアでしょ。
    なぜか、オフィスは後回しだけど。

  105. 19139 匿名さん

    不便な場所が開発されると決定したら値上がりするんでしょ
    決定したのはだいぶ前。
    マンションは空き家が増えると下落圧力が高まるけど
    まあ、新築だけは開発夢見料金だろうね。

  106. 19140 匿名さん

    決定しただけで値上がりしないよ。
    少しづつ具体的な話が出てきたり、建物が出来てくると値上がりする。
    豊洲なんかもそうだったでしょ。

  107. 19141 匿名さん

    つまり、便利になれば値上がりする。
    有明はずっと安値放置されていて、今から値上がりが始まる。

  108. 19142 名無しさん

    >>19135 匿名さん

    有明が交通不便?
    山手線並みの本数が有りますよ。

    1. 有明が交通不便?山手線並みの本数が有りま...
  109. 19143 匿名さん

    >>19134 匿名さん

    ホールやホテルって周辺地価を上げる代表的なものだと思ってましたけど違うんですか?

  110. 19144 匿名さん

    新宿や渋谷、恵比寿などへも1本。

    1. 新宿や渋谷、恵比寿などへも1本。
  111. 19145 匿名さん

    BRTも出来るよ。最初はただの巨大バスだけど。自動運転はずっと後になる。

    1. BRTも出来るよ。最初はただの巨大バスだ...
  112. 19146 匿名さん

    でしたらまだ安い今のうちに築浅中古を買っておくのも賢明かもしれないね。

  113. 19147 匿名さん

    こんな路線も出来る。

    1. こんな路線も出来る。
  114. 19148 匿名さん

    もちろんオリンピックレガシーの話。

    1. もちろんオリンピックレガシーの話。
  115. 19149 匿名さん

    何より、座って楽々快適通勤。

    まだ、満員電車で消耗してるの?(笑)

    1. 何より、座って楽々快適通勤。まだ、満員電...
  116. 19150 匿名さん

    りんかい線とゆりかもめ、使えない路線。
    地下鉄でも決まれば値上がりするかもね。

  117. 19151 匿名さん

    ホールやホテルで地価が上がる、といのは昔の箱モノ行政的発想じゃないですか。
    しかも、有明には既にホールやホテルがたくさんあって、この地価ですよね。

    そういうことではなく、国家戦略特区が住民にどんなメリットをもたらすのか、具体的に教えていただければと思うのです。

  118. 19152 匿名さん

    ホテルは高級ホテルと言ってたくせにヴィラホォンティーヌに決まった。

    商業施設も高級路線と言ってるけどサイゼリアみたいなのが入って終わりでしょ。

    前例に学ぶのが1番。

    期待して裏切られるのは明白。

  119. 19153 マンション検討中さん

    ここって交通利便性的には、二子玉と同じくらいなんじゃないかな?都心への直線距離はこっちのほうが近いし。
    安値放置されていたのは、生活利便施設が無くて住みづらかったらかなと思います。だから、開発が進めば価格はとっと上がるかなと。

  120. 19154 匿名さん

    有明を、二子玉と比較できると本気で考えてるのが怖い。

  121. 19155 匿名さん

    >>19153
    生活利便性もあるけど、決定的なのは交通利便性と、駅力でしょう。
    たんに都心に近ければ良いというものではない。

  122. 19156 匿名さん

    >>19153 マンション検討中さん

    二子玉は、世田谷区ってブランドがある。利便性だけ言っても意味がない。

  123. 19157 マンション検討中さん

    >>19155 匿名さん
    大崎渋谷新宿方面にはりんかい線、新橋東京方面にはゆりかもめ、BRT,タクシーが使えるから結構便利だと思うけどなあ。
    昼渋谷で働いて、夜は銀座で飲んで、帰りはタクシー、最高だけどな。

  124. 19158 マンション検討中さん

    >>19156 匿名さん
    今後は湾岸がブランドになるよ。
    世田谷を抜くとこまで行けるかは分からないけど、差が縮まる方向にあるのは確か。


  125. 19159 匿名さん

    二子玉川と有明は、まったく別物ですよ。
    二子玉川は都心と川崎、横浜を結ぶ大動脈、東急の中間にあるので、行き来する人の数が膨大です。立ち寄る人も多いのです。
    有明に行くには、わざわざ向かわなければならない。
    通勤や通学の途中で立ち寄ることは、まずない立地です。
    だから車内は1日中スッカスカで、運賃も高いのでは?

  126. 19160 匿名さん

    その通りだね。

  127. 19161 匿名さん

    >>19157 マンション検討中さん

    それで最高なら、JR利用の品川さんとこは超最高だね。

  128. 19162 匿名さん

    >>19161 匿名さん
    品川駅のマンション?ここよりずっと高くない?

  129. 19163 匿名さん

    まあ、人は集まらなくても膨大な数の大型トラックが、マンションの目の前を爆走していきますよ。

  130. 19164 匿名さん

    値上がり前に買った方がお得だぞ。

  131. 19165 eマンションさん

    >>19159 匿名さん
    二子玉川は東急だよ。横浜はない。

  132. 19166 口コミ知りたいさん

    値上がり期待なら有明か晴海にしとけ。
    数年後は大儲け。

  133. 19167 口コミ知りたいさん

    >>19150 匿名さん

    りんかい線は意外と便利。
    路線図見てごらん。

    1. りんかい線は意外と便利。路線図見てごらん...
  134. 19168 匿名さん

    たまプラや、あざみ野は横浜市です。どうでもいいですが。

  135. 19169 匿名さん

    数年で数倍まで値上がりするのは湾岸だけ。
    晴海か有明買ってりゃ良いかと。

  136. 19170 評判気になるさん

    >>19168 匿名さん

    あざみ野(笑)

  137. 19171 匿名さん

    また、転売業者のステマが増えてきたなあ。
    かなり市況が悪くなっているようだね。とてもわかりやすい。

  138. 19172 評判気になるさん

    市況は良くなってる。
    1週間で結構成約してるよ。
    しかも、値上がり傾向なのが悩ましい。

    騙そうとしても無駄だよ。数値は正直だからね。

    1. 市況は良くなってる。1週間で結構成約して...
  139. 19173 匿名さん

    値上がり期待なら晴海とか有明買ってりゃ鉄板だよ。

  140. 19174 匿名さん

    湾岸だけ数倍値上がるとか、有り得ないだろ。少し考えたら分かること堂々と書くなよ。。

  141. 19175 マンション掲示板さん

    >>19174 匿名さん
    開発されれば値上がりするのは当たり前では?

    しかも、こんなに都心に近いのにずっと安値放置されてたエリアだよ。
    そりゃ値上がりするでしょ。

  142. 19176 マンション掲示板さん

    此処より値上がりしそうなエリアあったら教えて欲しいよ。

    割とマジで。

  143. 19177 匿名さん

    >>19157 マンション検討中さん

    りんかい線で新宿やゆりかもめで新橋、東京方面に行けるので便利と言っても、30分ぐらい時間かかりますよね

  144. 19178 マンション掲示板さん

    ホールってこれか?

    なんか、すげーデザインだな。海外のデザイナー?

    1. ホールってこれか?なんか、すげーデザイン...
  145. 19179 匿名さん

    有明は交通不便だから安値放置されてたんでしょ。
    開発進んでも交通不便であることは変わりない。

  146. 19180 検討板ユーザーさん

    >>19177 匿名さん
    20分だよ。

  147. 19181 検討板ユーザーさん

    しかも、座って楽々快適通勤(笑)

  148. 19182 匿名さん

    大手町まで40分はかかるよ。

  149. 19183 検討板ユーザーさん

    休日も充実するよ

    1. 休日も充実するよ
  150. 19184 名無しさん

    >>19182 匿名さん

    マジで?大手町も近いんだね。助かる。

    しかも、座って楽々通勤いいね。

  151. 19185 匿名さん

    大手町まで40分かかるって千葉と変わらなくね?

  152. 19186 匿名さん

    座って楽々快適通勤。

    まだ、満員電車で消耗してるの?(笑)

  153. 19187 匿名さん

    >>19170 評判気になるさん

    あざみ野駅 1日乗降客数 13万5000人
    有明駅 1日乗降客数 6000人弱 笑笑

  154. 19188 匿名さん

    >>19185 匿名さん
    流石に千葉には住みたくないですし、満員電車混みすぎて無理っしょ。

  155. 19189 匿名さん

    千葉から新宿やお台場に行くのは不便過ぎない?

  156. 19190 匿名さん

    必死のぺたぺたくん。笑

  157. 19191 マンコミュファンさん

    >>19187 匿名さん
    あざみ野君は満員電車自慢ですか?(笑)

  158. 19192 匿名さん

    湾岸の夜も良いよ。

    1. 湾岸の夜も良いよ。
  159. 19193 匿名さん

    景色も楽しみたい。

    1. 景色も楽しみたい。
  160. 19194 匿名さん

    有明って、都心に近いといいながら、りんかい線もかもめちゃんも都心から遠ざかる方向に延びてるんだよね。笑

  161. 19195 匿名さん

    有明は大崎、渋谷方面に通勤する人に人気がでると思う。そのエリアに電車通勤する人にとっては、勝どきとか豊洲よりも便利。

  162. 19196 eマンションさん

    >>19190 匿名さん
    必死のニノ前君(笑)

  163. 19197 マンション掲示板さん

    >>19194 匿名さん
    意味不明

  164. 19198 匿名さん

    通勤電車が空いてること自体、その路線の価値が低い証明なんだけど。笑

  165. 19199 マンション掲示板さん

    >>19198 匿名さん

    それで満員電車自慢ですか(笑)

  166. 19200 マンション掲示板さん

    俺は楽々快適通勤がいいな。
    座って楽々通勤。

    まだ、満員電車で消耗してるの?(笑)

    1. 俺は楽々快適通勤がいいな。座って楽々通勤...
  167. 19201 匿名さん

    >>19180 検討板ユーザーさん

    ゆりかもめだと新橋までが25分、東京までがプラス10分ぐらい、りんかい線で新宿まで25分〜30分程度と考えていましたが、20分で行けるのですか?

  168. 19202 匿名さん

    >>19194 匿名さん
    その通り。東京大手町方面の職場だったら、ここは微妙。BR通勤できるようになれば便利かも。

  169. 19203 匿名さん

    ねぇ、頼むからさ。りんかい線の分際で東急にケンカ売るとかやめてくれない?笑

  170. 19204 マンション掲示板さん

    満員電車で価値があると思うなら、あざみ野にすれば良いし、座って楽々快適通勤に価値があると思うなら、有明にすれば良いかと。

    価値観次第では?

  171. 19205 マンション掲示板さん

    >>19203 匿名さん

    また、ニノマエ君ですか?(笑)

  172. 19206 名無しさん

    >>19203 匿名さん

    じゃあさ、独身低収入のブンサイで高収入の俺にケンカ売るのやめてくんない?(笑)

  173. 19207 名無しさん

    稼げねーのも、モテねーのも、お前のせいだろ〜が。

  174. 19208 匿名さん

    りんかい線が乗客少ないことを自慢する有明民。笑

    救いようがないとはこのこと。笑笑

  175. 19209 匿名さん

    お前が努力もせずに遊んでダラダラ過ごしてるから収入もすくねーし、そんなんだから女にも嫌われる。

    自分でも気が付いてんじゃねーの?


    少しは頑張れよ。。。

    な?

  176. 19210 匿名さん

    ニノ前くん、撃沈。(笑)

  177. 19211 匿名さん

    誰と戦ってるんだ?笑

  178. 19212 匿名さん

    ↑強がり。返事してやったら?

  179. 19213 匿名さん

    ここに独身が居るのか?笑

  180. 19214 匿名さん

    >>19112 匿名さん

    伝え方と事例が下手なんだよ

  181. 19215 匿名さん

    買えない奴にとやかく言われたくない。

    それだけなのよ。

  182. 19216 匿名さん

    バカなのかな

  183. 19217 匿名さん

    有明では、日本語が通じないのかな?笑

  184. 19218 匿名さん

    今有明に住んでいる者ですが、丸ノ内に毎日Docomoの電動自転車を使っていて、有明と大手町の往復は、片道25分~30分ぐらいです。
    月額2000円で最初の30分なら使い放題というルールなので、そのおかげで、会社支給の交通費がかなり節約になり、ある意味で健康保持+給料アップになります。
    バスなら、朝の渋滞を考慮すると40分~50分、電車は乗り換え2回必要で不便といえば不便かもしれません。。。

    ちなみに、この物件が完成後、Docomoの自転車ステーションは2か所あるそうで、大変助かると思います。

  185. 19219 匿名さん

    アホなのかな?笑

  186. 19220 匿名さん

    通勤通学はラクな方がいいですが…

    第3セクターのスッカスカ自慢は、街が発展しないことを自慢しているようにも見えて、正直辛いです。

    りんかい線は廃線になったりしませんよね?
    あまりに空いているので心配です。

  187. 19221 マンション検討中さん

    >>19214 匿名さん
    分かったよ。

    ハッキリ言わねーと分かんねーならしょうがない。

    お前は努力もできない出来損ないです。
    だから、収入もすくねーし、オンナにもモテねー。
    休みの日なのに掲示板に張り付いてバカなんだよ。

    少しは頑張れよ。これは激励です。、バカだから分かんねーだろうけど。

  188. 19222 匿名さん

    ホーラ出た、人格攻撃。無理ポジは切羽詰まるといつもそれだな。

  189. 19223 匿名さん

    人格攻撃に走るヤツは、その程度の人間てことだよ。

  190. 19224 匿名さん

    売れなくてイライラしている人がいるようだけど
    掲示板で発散するのはカッコ悪いよ。

  191. 19225 匿名さん

    仕方ねーじゃん。ハッキリ言わねーと分かんねーんだからさ(笑)

  192. 19226 匿名さん

    そもそも低収入なのにマンション掲示板にいるのも気に入らない。

    車かなんかの掲示板で我慢しろよ。

  193. 19227 匿名さん

    そもそもお前が低収入なのは、お前が努力しなかった結果であり、俺には関係ないこと。

  194. 19228 匿名さん

    たしかに。人格攻撃するのはポジだけだな。
    売れないプレッシャーがあるんだろうな。

  195. 19229 匿名さん

    先行指標の不動産株やリートが毎日下がり続けている。
    三井不動産三菱地所なんて年初来安値更新中。
    ここも検討者がいなくなったようだし
    マンション市況も当分ダメだな。

    業者も焦るよね。

  196. 19230 匿名さん

    人格攻撃にもなってないよ。
    掲示板に人格権なんてないもの。
    単なる
    天に向かって唾吐いてるような
    物であって、
    あえていえば、
    自分の人格の無さを吐露している
    ようなもん。

  197. 19231 匿名さん

    イライラすんなよ。アタマ冷やせ。

    値段下げれば売れるかもよ?

  198. 19232 マンション検討中さん

    ほんと三年後のマンション市況はどうなってるんですかねえ
    オリンピックもいまいち盛り上がりにかけますし

  199. 19233 匿名さん

    >>19230
    それを通称というか、便宜上 人格攻撃 と呼んでます。

  200. 19234 匿名さん

    無理ポジが人格攻撃してもアク禁にならないのは何故ですか?

  201. 19235 匿名さん

    >>19234
    小物すぎて、管理者の眼中に入ってないからかな。

  202. 19236 匿名さん

    >>19218 匿名さん

    不正行為?

  203. 19237 匿名さん

    買えねーのは努力が足りないだけ。
    収入増やす努力したら?(笑)

  204. 19238 匿名さん

    まあ、これでも見て落ち着こう。

    1. まあ、これでも見て落ち着こう。
  205. 19239 匿名さん

    てゆーか画像連投する人って検討者でも購入者でもないですよね。

  206. 19240 匿名さん

    頑張ろうぜ。

    1. 頑張ろうぜ。
  207. 19241 匿名さん

    値下げどころか、どんどん値上がりするぞ。

    1. 値下げどころか、どんどん値上がりするぞ。
  208. 19242 匿名さん

    >>19237
    もうやめとけ。

  209. 19243 匿名さん

    どこが値上がりすると思う?

    1. どこが値上がりすると思う?
  210. 19244 匿名さん

    どこが値上がりすると思う?
    ん?

    1. どこが値上がりすると思う?ん?
  211. 19245 匿名さん

    そもそも、低収入なのは本人の努力が足りないだけ。俺には関係ないこと。
    俺に関係ないことで俺に嫌がらせするのは許さん。

    お前がモテねーのも俺のせいじゃない。

  212. 19247 マンション掲示板さん

    >>19154 匿名さん
    鉄道会社の街づくりに乗る方が怖いよ。
    ここ住む人は鉄道だけってわけではないから。
    二子玉は駅の周りはいいけどタワマンは大したレベルじゃないし、なんせ都心からの距離がね。
    今更世田谷はないでしょ。

  213. 19248 eマンションさん

    >>19245 匿名さん
    君はモテるの?お金がなくても。
    学生時代はモテなかったのでは?

  214. 19249 匿名さん

    >>19241 匿名さん

    ボツになった有明ベロドローム

  215. 19250 匿名さん

    >>19239 匿名さん
    仕入れた物件が売れなくて焦っている転売屋といったところかな?

  216. 19251 匿名さん

    >>19250 匿名さん

    有明の駅遠、築古物件が売れずに焦ってるんでしょ。

  217. 19252 匿名さん

    で、ネガは買えなくてストレスなのかな。
    どっちが幸せなんだろ。

  218. 19253 匿名さん

    ネガが人格攻撃始めたね。
    終わった。

  219. 19254 匿名さん

    有明で駅遠は、そりゃ無理だろ。罰ゲームのレベル。

  220. 19255 匿名さん

    ネガはこんな物件買わなくて良かったと幸せに感じ、
    契約してまった人を哀れに思いながら楽しんでるんじゃない。

  221. 19256 匿名さん

    ご隠居さんにはいいところだよ。

  222. 19257 匿名さん

    >>19256
    爺ィタワーズ東京ベイ?

  223. 19258 匿名さん

    買えない奴の遠吠えにしか聞こえないよ(笑)

  224. 19259 匿名さん

    どんどん値上がりするのに、悠長過ぎでしょ(笑)

    1. どんどん値上がりするのに、悠長過ぎでしょ...
  225. 19260 匿名さん

    世界から沢山の人が訪れる
    スポーツ施設やイベント施設を、
    騒音や排気ガスから守る砦とも
    知らず、呑気なもんだね。

  226. 19261 匿名さん


    そんなに気になるなら、北向きにするとか、高層階買うとか、晴海にしたらええんよ。

    値上がりのチャンスやで。これ逃したらあと50年先よ。

  227. 19262 匿名さん

    中古も値上がり始まったし、今年度が激安で買える最後のチャンスだよ。

  228. 19263 匿名さん

    新規売り出しも値上がりしてるんだよな。

    1. 新規売り出しも値上がりしてるんだよな。
  229. 19264 匿名さん

    ぺたぺたくんの次は値上がり連呼隊か。

    順番でいくと、次は600万くんか千葉埼玉行けばくんかな?笑

  230. 19265 匿名さん

    >>19263 匿名さん

    3LDKが出ない

  231. 19266 評判気になるさん

    >>19264 匿名さん

    人格攻撃しても無駄だよ。
    騙される人居ないから(笑)

  232. 19267 通りがかりさん

    >>19265 匿名さん
    有明だと、90平米でも2LDKとかだからねえ。

  233. 19268 通りがかりさん

    ネガが人格攻撃しだしたら終わり。

  234. 19269 マンション検討中さん

    有明の中古200万台前半くらい?
    これ上がってるん?

  235. 19270 検討板ユーザーさん

    >>19269 マンション検討中さん
    200万円前半から350万くらいまで。
    200万前半だと、15年くらい前の物件で眺望なしが多いね。

  236. 19271 匿名さん

    最近からだと上がってますねえ。

  237. 19272 匿名さん

    ちょっと前まではずっと安値放置状態だったから、昔から買えないままの人は値上がりしてストレスかもね。
    最近購入検討始めた人なら激安に見えると思うし、実際に比較すると激安です。

  238. 19273 匿名さん

    人格攻撃じゃないよ?

    ちゃんと役割が決まってて、出演順まで決まってて見事なものだなぁ~ と感心してます。w

  239. 19274 匿名さん

    オリガレと、BAC及びCTAの値上がり率が高い。これらは今でも割安だったから、欲しいなら今のうちかも。
    スカイはちょっと実力より高めかなあ?

  240. 19275 マンコミュファンさん

    >>19273 匿名さん
    それは人格攻撃だよ。
    議論にもならない。

  241. 19276 匿名さん

    高いから買う、じゃもう手遅れでしょ。

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35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

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オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

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バウス氷川台

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2LDK~3LDK

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

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6858万円~9088万円

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ヴェレーナ大泉学園

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55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸