シティタワーズ東京ベイ

>>18928 マンション検討中さん

本当に必死ですね。三井不動産スレに書いてありますが、ネット書き込みをひたすらする担当がいるみたいですね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78364/res/474-523/

なんだか悲しくなりますね。そういう方に有明を悪く言われるのは。
私は有明在住ですが、ここの計画が始まるまで空気の事なんて言われる事なかったし、むしろ公園しかない東京の田舎扱い立ったのに(笑)

有明が発展すると困る人って一定数いるのは仕方無いのかな？三井の営業さんとか、他の業者さんみたいな方もいますからね。

今までの有明物件はそこまで高速に近くなかったからねぇ。
シティタワーズはなにしろ高速と幹線道路が目の前だから、そりゃ健康被害を懸念するのはごく自然なことでしょ。むしろ全く心配ないと強弁する方が不自然。

お台場や東雲に昔からあるマンションでの健康被害聞きませんけど。
起こってもない健康被害の懸念ばかり書き込まれるほうが不自然。というか大丈夫ですか?

道路までの距離と車線数が
いままでの物件とは全然違うからね。
東雲は賃貸だし。
北側は問題無いと思うよ。
でも南側はちゃんと測定した方がいいと
思う。

そりゃ考え過ぎなのかも知れないけど
高い金払って、汚染物質の環境基準値を
越えてる物件でした。
なんて事に将来なったら洒落じゃすまんでしょ。
私にしてみれば問題無しと断定する方が不自然。

>>18946 匿名さん

基本的に道路に面して無いマンションなんて無いから(笑)私は契約してるから無理ネガは迷惑、風評被害を生むからね。晴海にお帰り下さい。

幅100メートルでジャンクション。
道路のレベルが違います。

>>18947 通りがかりさん

あなたも晴海スレでで熱心に晴海ネガを繰り返していますよね〜

まあ、湾岸は風も有るし空気は綺麗な方だよ。
気になるなら高層階買えば良いのでは？

晴海の方が環境良いからねえ。

晴海なら南向き永久眺望。

気になる人は高層階を買いましょう。
それでもダメなら晴海にしましょう。

早いうちに買わないと、どんどん値上がりしていくぞ。
特に住友不動産は値上げしながら販売する事で有名。

高層階といっても、そんなに高く
無いから同じだと思う。
気になる人は北側ならわかるけど。

>>18948 匿名さん
なにジャンクション？おしえてー

>>18952 匿名さん
永久眺望だけどなんか見える？
虹橋、富士山、東京タワー全部見れないけど？
豊洲市場眺めて楽しい？

>>18952 匿名さん

三井乙。

内憂外患という言葉がありますが、ここはまさにそんな感じ。

中はゴミエレベータ問題、外は目の前の高速と幹線道路の排気ガス。
嗅覚と呼吸器官が日々鍛えられますね。

>>18952 匿名さん
パークタワー晴海の南向きは永久眺望ってだけで、ちょっと位置の違うパークシティ豊洲の眺望とは雲泥の差。
今までなんの景色もないとこに住んでた人にとってはただ運河と豊洲市場眺めてるだけでも十分なのかもしれないけど、自分は無理。
それを言うならここの南東はゲートブリッジもディズニーの花火も見える。更に南西角は富士山と東京タワーが見える。

あれ？入居可能時期変わった？

有明ってそんなにいいところなの？汚いトラックしか走っていないから空気が悪くて人も住みつかないイメージなんだけど・・・いいところあったら教えてください

信じる信じないは人それぞれだけど
風水的にダメな間取りだらけに思える。
豊洲マンション、中国人が撤退で投売りが出てると週刊誌に書いてあった
この時期に、こんな巨大マンション、全部売れるのかしら？
ビッグサイトのあたりって、都会の中の超田舎にしか見えないんだけど。
不便そうだし。

>>18962 匿名さん
北海道の稚内とかはどうでしょうか？

>>18963
出た風水ｗ
どこまで信じるかは任せるけど、
そんなの気にしてたら旅行も好きなとこに行けないよ。
日本人が信じるのは厄年ぐらいまででいいと思う。

あと週刊誌のことも信じないでね。
暇で裕福なのかもしれないけど、もう少し違うことに没頭しよう！

>>18963 買い替え検討中さん

風水は、かなり良いんじゃないかな？
主開口が広く、行灯部屋も無いから気は抜けるし、第二環状は気の通り道だからね。

確かに都会の中の超田舎だけど、そこが開発されるから、この人気なんでしょ。

最近、話題のMICEエリアとして開発されるようだし期待値も高い。ちょっと無理ネガかな(笑)

建物の並び的には鬼殺角になっていますので、風水的にもあまり良いとは思えませんが・・・信じるか信じないかはあなた次第

住まいに風水は大切ですよね。参考にしなきゃ。

>>18962 匿名さん

有明はお台場の隣ですよー。

値上がり前に買うのが得策。

有明は魅力のある素敵な土地だと思いますよ。

ただ、従来の「有明」と、この物件はどこか違うような気がしています。

豊洲2丁目、 3丁目物件に対するクレ◯◯ア豊洲のような…

（個人の感想です）

>>18961 マンコミュファンさん

2月下旬が4月下旬に変わってますね。

小中学校に通学する子がいる家の方が、入居が早いんだ。。

>>18960 通りがかりさん
テルってる都民タワーも日本見えるね。
晴れの日はべらんだに敷き布団の山。民意が、、、、、

風水？？～～～～～
あはははっはははっははは
世の中にまさか本当にこんなバカなやつがいるね～～～

>>18974 マンション検討中さん
日本が見えますか。それはよかった！

風水とか言う人の共通点がある。
それは余計なお世話で面倒な人が多いって点。
本人は凄くお世話して面倒見てる気分でいるけどね。
そこからネットワークビジネスの話になったりもする。

ネガが少なくて、やっと見つけた風水ネガなんで聞いてあげて!! ネガだって必死なんですよ～、ここをネガするように指示してる会社の上司に怒られるから…

でも排気ガスネタよりはマシじゃない？風水の方が．．ｗ

そうなんだ、風水くんごめんよ。
今日だけ聞いてあげるよ。

晴海は1期が4次までいってるのは何故？
1期供給数でシーサイドかどっかの数を抜きたいのか？？

避けた方がいいマンションの条件の中に、
〇期〇次って、〇次が続くところってあったような。

>>18981 名無しさん

なぜ、ここのスレで？

晴海で聞くとネガになるでしょ。
ここでネガしてる晴海くんみたいになりたくない。

三井のスレでネガしているとアク禁にされるしね。

>>18983 名無しさん

晴海スレには1日中張り付いてネガをしている有明くんがいますよ〜こちらで晴海ネガをしている人と同じ人らしい。

>>18985 匿名さん

ここのスレだとアク禁になったり、他社認定で、ごまかされたりしないね。

これが売れ行きの差かな？

スミフは相当余裕があり、三井はかなり焦ってるみたい。

>>18981
3次4次は普通だろｗ

クロノティアロなんか20次オーバーまで売ってたはずだぞｗ
当時はぶったまげたけど、今では2割増しで売れてるぐらいだからな
やっぱり不動産はタイミングが全てだよ

今年度1番と2番の人気物件ですし、そんなに差があるとは思えないな。

>>18987 匿名さん
1期での話です。

>>18985 匿名さん
そんなあなたは有明のスレに張り付いてる晴海くんじゃなくて？笑

良いからさっさと買っとけ。
今から猛烈に値上がり始まるぞ。

早いうちに買っとけ。

まあそんな事どうでもよくて、なんで1期にいつまでも拘ってるんだろうと。
これからの営業文句のひとつとして、1期で1番の供給数ですって称号を得たいのではと予想。
まあ、そのうち分かるね。そうならHPにデカデカと載せるだろうから。
みんな覚えといてね。晴海くん達も。

あ、もうここ買いました。
だから晴海には興味なくてスレも全く見てません。時間の無駄。

>>18989
一期の話だよｗ

とりあえずググって出てきたのがコレ（ティアロレジデンス一期14次）
https://www.sumai-surfin.com/product/kanbai_2014.php

ほんとだ。
ならこれは晴海スタンダードの売り方なんだね。
あとは1期の供給数を謳い文句にしなければ良しです。

ここは完成後は売れないでしょ。
現地の排ガス、騒音ばれるから。

>>18996
完成後の方が売れると思うよ。
商業施設もできてるし、有明アリーナもできてるから、
デメリットなんか軽く吸収するよ。
騒音は北側買えば言いわけだしね。

現地何度か行ったけど、やはり騒音はスゴいね。
排ガスは特に匂いは感じないからなんとも言えない。

ここで晴海のスレで張り付いてるネガがいるとか言ってるバカいるけど、
おまえも同じことしてる気が付かないのかな、バカだけに。

完成後にも買えるのでしてら、話題になった

商業施設のラインナップ
エレベーター運行状況
ゴミ処理
タワーパーキングの待ち時間
天井の高さ

等々、見極めた上で、納得して購入できるのですが。
納得できれば、多少値上げしていても大丈夫です。

完成後検討なら高速の騒音、排気ガス
ゴミ運搬後エレベーターの臭いを確認できる。

スミフは一期だけならまあまあ割安。
それ以降だと買っても値下がりしてる割合高し。

ここの併設保育園に入る子供たちは可哀想だな。
騒音と排ガスのなかで遊ぶのか。

>>19000 匿名さん
それ完成後というか住んで暫く経ってからだから3年後以降かな。
またオリンピック終わった後に来てください。

>>19003 匿名さん
ここの住民で入れる人は少ないよ。
なんでここ購入のネガにはならない。
出直してきて！

内憂外患タワーズは、竣工後にじっくり見きわめてから買うべし！
　買うべし！
　　買うべし！

竣工した後に買い求めたら転売屋の思う壺だよ。

>>19005 通りがかりさん

家は入れたら、入れるつもり。

主要道路から75m離れたお部屋を買う。

>>19007
なんで？
中古で買うわけじゃないよ。万一新築が売り切れてたらその時はその時。

>>19010 匿名さん
だってエレベーターや駐車場の使用状況見て買うんでしょ？
それで商業施設や周りの開発見て良くて殺到したら新築で供給足りるわけなく、転売屋の買うことになる。

商業施設がうまくいったら、成功すれば。

レバタラおやじと呼ばれるよ？w

>>19008 匿名さん
よっぽど収入低くないと入らないと思うよ。
マンション付属の保育園に入れた人ってあんまり聞いたことない。

>>19012 匿名さん
バカですか？
竣工後に買うと決めたのであれば、それは商業施設がいいってのが大きいだろ。
タラレバではなく、買う人が殺到した場合の状況を言ってるだけの話。

>>19014
おバカはあなたね。
商業施設とか言ってないし。内憂外患をじっくり見きわめて、って書いたろ？

もしかして意味分からなかった？w 内はゴミエレ問題、外は排気ガスと騒音問題が致命的でないか、実地に確認してから買うべしってこと。

分かった？

>>19015 匿名さん

大丈夫か？買えなくて嫉妬してるの？（笑）

>>19010 匿名さん

値上がりしてから買いたいなら待てば良いのでは？

スミフは値上げしながら売るって有名だよ。

今からどんどん値上がりするのに悠長過ぎるでしょ（笑）

>>19016
ホラ出た。
反論できなくなると、買えないと決めつけるヤツw

そういうのやめたら？ みっともないww

値上げは大歓迎。売り切れなくて済むw

>>19015 匿名さん
では君は既に稼働してる商業施設を全く見ずに、ここのエレベーター等の稼働状況だけ見て買うんだね。
そんなやついるか？バカでしょ。
ほぼ100パーセントの人がここを内覧した前後に商業施設も確認するよ。

>>19021
そうやって誰も言ってないこと勝手に作らないでくれる？w
商業施設見ないなんて誰が書いた？ 内憂外患が先決って書いただけだろ？
商業施設の出来は二の次って意味なんだけど、おバカさんには難しかったか？w

もうさ、あなたレベル低すぎて議論にならないから、レスしないでくれる？

ここは騒音は受け入れないとしょうがないな。かなり遠くからでも聞こえるからねぇ。
至近距離だと相当だよね。

でも実際売れてるからね。
買えなかった人ざんねんですね。
これから値上がりもするし。

>>19022 匿名さん
買えない人にレベル低いって言われた。笑
まあせいぜい頑張って貯金して、3年間張り付いてて。
その頃までには少なくてもウエストは完売してると思うけどけね。
あとw多様するとバカみたいに見えるから気を付けた方がいいよ。
きっとここでもできない人はオフラインでもそういうとこ出ちゃうからね。

>>19022 匿名さん
こういう奴に限っていざ商業施設ができると、多少のエレベーター問題目瞑って購入したりするんだよな。
まあ買えないくんの嫉妬だと思うが。

>>19026 eマンションさん

買わないと思いますよ。
色々と理由つけて決断出来ない自分を納得させてるだけだから…

商業出来ても、この店舗構成が…とか言って。

PCT買っときゃ良かったな。

ＣＧＰ買っときゃ良かったな。

結局は倍率下げ工作なんだろうね。。。
騙されるところでした。。、

値上がりしてから買いたいなら待てば良いのでは？

値上がりしすぎて買えなくなったりして（笑）

好きな場所に買えば良いよ。

俺は値上がりする街をお勧めする。

楽しいマンション生活送りませんか？

おしゃれな湾岸タワー生活。